加強(qiáng)項(xiàng)目管理 強(qiáng)化施工成本控制

繆小芳

加強(qiáng)項(xiàng)目管理 強(qiáng)化施工成本控制

繆小芳

施工企業(yè)由于其所處行業(yè)的特殊性，對(duì)資金的使用效率要求較高，建筑施工行業(yè)中墊付資金的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)也決定了施工企業(yè)必須認(rèn)真對(duì)待這個(gè)問(wèn)題。目前很多的施工企業(yè)在項(xiàng)目管理中存在一定的問(wèn)題，影響了施工企業(yè)本身的成本控制，需要引起關(guān)注。

施工企業(yè)；項(xiàng)目管理；成本控制

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大形勢(shì)下，建筑施工企業(yè)面臨著較長(zhǎng)一段時(shí)間的黃金發(fā)展時(shí)期，多數(shù)企業(yè)在過(guò)去的一段時(shí)間內(nèi)獲得了較高的利潤(rùn)回報(bào)。但隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，越來(lái)越多的建筑施工企業(yè)的發(fā)展環(huán)境日益惡化，為了更好地在建筑施工行業(yè)中獲得發(fā)展的機(jī)會(huì)，建筑施工企業(yè)需要克服內(nèi)部的惰性，從內(nèi)部管理入手，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，嚴(yán)格控制好施工成本，這樣才能夠在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的行業(yè)中獲得生存和發(fā)展。

一、結(jié)合建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)分析成本控制的意義

（一）建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)介紹

建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)較為明顯，首先，這個(gè)行業(yè)內(nèi)的公司水平及人員的素質(zhì)整體不高。由于建筑施工多處于手工加機(jī)械的階段，目前很多的施工企業(yè)多屬于勞動(dòng)密集型企業(yè)，手工操作較多，農(nóng)民工數(shù)量多，整體而言，公司的資金實(shí)力也參差不齊，由于進(jìn)入門檻低，分包商數(shù)量較多，很多的公司整體素質(zhì)不高。其次，建筑施工企業(yè)的管理難度較大。除了因人員素質(zhì)不高導(dǎo)致的管理難度較大這一問(wèn)題外，建筑施工對(duì)象的特點(diǎn)也存在點(diǎn)多、面廣、分散的特點(diǎn)，而且不同的生產(chǎn)對(duì)象特點(diǎn)不一，有些項(xiàng)目時(shí)間跨度大，有些項(xiàng)目復(fù)雜多變，在內(nèi)外裝修、水電安裝等工序上基本為手工操作，質(zhì)量檢測(cè)也多依靠手摸捶打尺量等經(jīng)驗(yàn)操作，主觀性較強(qiáng)，對(duì)人的依賴較大，因此項(xiàng)目控制難度也大。再次，施工企業(yè)的項(xiàng)目管理和組織結(jié)構(gòu)特點(diǎn)也決定了成本控制的意義。施工企業(yè)由于項(xiàng)目分散，一般由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理，項(xiàng)目人員的流動(dòng)性非常大，經(jīng)常一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部或者多個(gè)項(xiàng)目之間人員調(diào)配頻繁，交叉作業(yè)現(xiàn)象明顯，企業(yè)的內(nèi)部管理制度難以得以落實(shí)。

（二）建筑施工企業(yè)的成本控制意義

首先，由于建筑行業(yè)的門檻低，屬于僧多粥少的現(xiàn)象，因此各個(gè)企業(yè)為了獲得項(xiàng)目一般都接受各種不合理的規(guī)定，如墊付資金等，因此建筑施工企業(yè)內(nèi)部的成本管理控制是其能否立足于該行業(yè)的一個(gè)前提，如果企業(yè)內(nèi)部沒(méi)有控制好成本，隨意浪費(fèi)的現(xiàn)象必然加大運(yùn)營(yíng)的成本，最終導(dǎo)致企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。其次，由于建筑施工企業(yè)的項(xiàng)目分散較大，不同項(xiàng)目均需要一定的資金投入，建筑施工企業(yè)本身的人員流動(dòng)性又高，如果隨意浪費(fèi)，企業(yè)內(nèi)部將無(wú)法保證多個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工，而項(xiàng)目的工期又有規(guī)定，一旦無(wú)法保證及時(shí)開(kāi)工建設(shè)，無(wú)法獲得足夠的人員，企業(yè)將面臨聲譽(yù)受損、賠付違約金等問(wèn)題。再次，由于施工企業(yè)的項(xiàng)目管理均由項(xiàng)目經(jīng)理控制，項(xiàng)目經(jīng)理本身又不在總部，其行為難以得到控制，因此建筑施工企業(yè)必須緊繃成本控制的神經(jīng)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理成本控制的管理，必然隨意的浪費(fèi)。另外，建筑施工之間的項(xiàng)目存在人員調(diào)配的問(wèn)題，因此做好成本控制和管控也是最后分析項(xiàng)目盈利的關(guān)鍵。

二、建筑施工企業(yè)成本控制存在的主要問(wèn)題

（一）對(duì)項(xiàng)目成本控制的意義了解不深，沒(méi)有制定嚴(yán)格的控制目標(biāo)

很多建筑施工企業(yè)的管理人員和工作人員對(duì)項(xiàng)目成本的控制意義了解不深，并沒(méi)有意識(shí)到其項(xiàng)目管理也是一個(gè)成本控制中心，容易在保證項(xiàng)目質(zhì)量、項(xiàng)目工期和項(xiàng)目成本上失去平衡，對(duì)項(xiàng)目成本的數(shù)量沒(méi)有一個(gè)基本的概念，部分人員甚至認(rèn)為項(xiàng)目成本管理是對(duì)自己行為的限制，不愿意配合。同時(shí)，在具體的項(xiàng)目中并沒(méi)有結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行成本控制目標(biāo)的分析，在成本控制目標(biāo)上都是簡(jiǎn)單按照一般性的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行簡(jiǎn)單預(yù)測(cè)，導(dǎo)致很多的項(xiàng)目成本控制目標(biāo)失去了現(xiàn)實(shí)的意義，容易偏離具體實(shí)踐。

（二）成本控制手段相對(duì)缺乏，材料、物資采購(gòu)制度不健全

大多數(shù)企業(yè)在經(jīng)歷市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的洗禮后對(duì)成本控制的全過(guò)程均有一定的把握，在成本預(yù)測(cè)、決策、控制、成本核算、成本監(jiān)督、成本分析等均形成了一定的管理體系，但是建筑施工企業(yè)由于管理人員變動(dòng)較大，項(xiàng)目人員流動(dòng)較多，很多的項(xiàng)目管理并沒(méi)有合適的制度加以規(guī)范，在事前、事中、事后的成本管理上仍然存在較多的不足。在具體的項(xiàng)目管理中，很多項(xiàng)目組存在不按計(jì)劃購(gòu)買物資、不在合理時(shí)機(jī)購(gòu)買物資等問(wèn)題，導(dǎo)致物資的積壓、浪費(fèi)、超支等現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)使用時(shí)對(duì)物資的管理也非常隨意，管理不到位的現(xiàn)象頻發(fā)，導(dǎo)致了項(xiàng)目整體成本超預(yù)算或者超過(guò)合理的區(qū)間。

（三）成本監(jiān)督和分析形式化，成本管理責(zé)任和監(jiān)督考核機(jī)制不完善

任何的管理活動(dòng)都必須做到權(quán)責(zé)利三者結(jié)合并執(zhí)行，這樣才能夠很好的落實(shí)管理的目標(biāo)。成本控制也是需要將成本管理的責(zé)任和考核監(jiān)督機(jī)制完善好，這樣才能夠?qū)Τ杀竟芾碡?zé)任人進(jìn)行追責(zé)。項(xiàng)目成本管理中也需要做到權(quán)責(zé)利三位一體。很多的企業(yè)在現(xiàn)實(shí)中存在無(wú)法及時(shí)追究相關(guān)責(zé)任人的問(wèn)題，例如部分項(xiàng)目成本超支、工程質(zhì)量違約金超出預(yù)算等均無(wú)法找到相關(guān)責(zé)任人或者無(wú)法追究其責(zé)任。在事后，企業(yè)也沒(méi)有真正做好成本的監(jiān)督和分析，成本監(jiān)督和分析形式化，并沒(méi)有與成本管理責(zé)任和監(jiān)督考核機(jī)制結(jié)合起來(lái)，相關(guān)責(zé)任人沒(méi)有相應(yīng)的反饋，不利于企業(yè)成本控制文化的建設(shè)。

三、做好項(xiàng)目管理并加強(qiáng)成本控制的措施分析

（一）全員加強(qiáng)對(duì)成本控制的理解，確認(rèn)控制目標(biāo)

對(duì)項(xiàng)目成本控制進(jìn)行全方位的管理，項(xiàng)目組管理人員對(duì)項(xiàng)目成本的控制意義重大。企業(yè)在工程中標(biāo)后就需要及時(shí)組織人員，就項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性的分析，根據(jù)具體的工程要求做好工程成本預(yù)算，在優(yōu)化資源的配置并優(yōu)化技術(shù)方案后，企業(yè)要結(jié)合工程物料消耗分析和制定節(jié)約措施后，設(shè)定項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)成本。在制定好項(xiàng)目的成本預(yù)算后，施工企業(yè)要和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任書，確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，在確保工程質(zhì)量和工期后與項(xiàng)目經(jīng)理就項(xiàng)目成本的控制目標(biāo)進(jìn)行約定，明確相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施。在具體的項(xiàng)目管理上，總部要對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理做好放權(quán)和集權(quán)的平衡。在分包團(tuán)隊(duì)的選擇、管理人員的使用、工資分配上項(xiàng)目經(jīng)理可以進(jìn)行總體把握，但是在一些對(duì)外業(yè)務(wù)上，總部要有所控制，同時(shí)按期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，對(duì)其費(fèi)用的使用進(jìn)行控制，在保證項(xiàng)目經(jīng)理積極性的同時(shí)，做好對(duì)項(xiàng)目成本的控制和監(jiān)督。

（二）優(yōu)化項(xiàng)目管理方式，降低物料和人工的消耗

項(xiàng)目人工、物料和機(jī)械的調(diào)配費(fèi)用是項(xiàng)目成本的主要構(gòu)成，必須控制好這三項(xiàng)支出。首先，企業(yè)要結(jié)合自身項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定一系列的措施控制人工支出。對(duì)用工數(shù)量要結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)行合理的分配，推行小班制的制度，在勞動(dòng)中實(shí)行滾班制的設(shè)計(jì)，研究相應(yīng)工序的科學(xué)用工量，縮短部分工序的用工量，減少返工和無(wú)效勞動(dòng)，加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律，推行技術(shù)比賽，合理分配多種工種的人數(shù)，把勞動(dòng)效率和經(jīng)濟(jì)效益結(jié)合起來(lái)，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性，保證勞動(dòng)的生產(chǎn)效率。其次，企業(yè)要嚴(yán)格用料的數(shù)量控制、價(jià)格控制，減少不必要的浪費(fèi)。企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行用料配額制度，健全用料的驗(yàn)收制度，進(jìn)場(chǎng)要嚴(yán)格清點(diǎn)物料，做到帳物相符，按照批準(zhǔn)的數(shù)量進(jìn)行發(fā)放，對(duì)低值易耗品要嚴(yán)格按照數(shù)量發(fā)放，不得浪費(fèi)，對(duì)于余料也要及時(shí)回收，保證不浪費(fèi)。如果事后發(fā)現(xiàn)物料的購(gòu)置數(shù)量和使用數(shù)量存在明顯的差異要及時(shí)分析，追究原因。同時(shí)，企業(yè)要改進(jìn)技術(shù)，推廣降低物料使用的新工藝、新方法、新材料等，在保證質(zhì)量的條件下，改變配比率，充分利用新工藝。另外，企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)物料價(jià)格的監(jiān)控，對(duì)物料價(jià)格未來(lái)的走勢(shì)進(jìn)行判斷，結(jié)合經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和行業(yè)發(fā)展進(jìn)行事前判斷，對(duì)大宗物料進(jìn)行招標(biāo)購(gòu)買，對(duì)采購(gòu)環(huán)節(jié)的價(jià)格進(jìn)行控制；企業(yè)要就近購(gòu)買，減少運(yùn)輸?shù)某杀荆诠芾碇幸惨M可能降低物料的儲(chǔ)備，減少資金的占用。再次，企業(yè)要合理做好機(jī)械的調(diào)配，控制機(jī)械的費(fèi)用。企業(yè)要通過(guò)合理的組織，調(diào)配好機(jī)械，減少機(jī)械的損耗和毀損，根據(jù)項(xiàng)目的時(shí)間合理安排好機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)時(shí)間，對(duì)機(jī)械進(jìn)行及時(shí)的保養(yǎng)，降低大修的費(fèi)用，避免不恰當(dāng)使用造成的損失，減少機(jī)械過(guò)分閑置。

（三）加強(qiáng)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全管理，減少項(xiàng)目的額外支出

項(xiàng)目的質(zhì)量和安全會(huì)影響企業(yè)項(xiàng)目成本。企業(yè)在施工過(guò)程中要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，減少項(xiàng)目的返工，各個(gè)項(xiàng)目人員要定點(diǎn)、定崗、定責(zé)做好項(xiàng)目的自檢，采取防范措施，避免工程返工，避免資金浪費(fèi)和人工浪費(fèi)，項(xiàng)目組要嚴(yán)格按照項(xiàng)目合同的規(guī)定做好項(xiàng)目的工期、質(zhì)量和成本的控制。確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全也是項(xiàng)目組的關(guān)鍵任務(wù)，項(xiàng)目組要做好項(xiàng)目人員及機(jī)械的安全控制，在項(xiàng)目執(zhí)行中必須明確相應(yīng)的安全管理責(zé)任目標(biāo)，做好相應(yīng)的責(zé)任管理，避免安全事故。一次安全事故可能將企業(yè)的利潤(rùn)損耗完畢，因此項(xiàng)目的安全也是利潤(rùn)的保障，做好項(xiàng)目安全的管理也是做好項(xiàng)目成本管理的關(guān)鍵目標(biāo)，也是保證企業(yè)聲譽(yù)的前提，只有做好項(xiàng)目質(zhì)量和安全的管理，企業(yè)才能夠持續(xù)獲得項(xiàng)目，這樣項(xiàng)目成本管理也才有可能。

隨著建筑施工行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，建筑施工企業(yè)的生存和發(fā)展壓力越來(lái)越大，企業(yè)要做百年老店必須從管理入手，做好內(nèi)部的管理才能夠立足于現(xiàn)在，并著眼于未來(lái)。建筑企業(yè)的成本管理是其是否能夠發(fā)展的關(guān)鍵，它是一個(gè)系統(tǒng)的工程，需要進(jìn)行深入的分析。本文立足于此，希望能夠?qū)ο嚓P(guān)的企業(yè)和行業(yè)有所幫助。

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（作者單位：溫州市公用事業(yè)投資集團(tuán)工程分公司）