李偉

【摘 要】建筑工程質量是普通百姓普遍關心的問題，在房屋建筑工程建設和使用過程中顯現的質量問題絕不容忽視，要區(qū)別對待，認真探究，充分認識，采取有效對策進行相應地治理，消除質量問題和安全隱患。

【關鍵詞】建筑工程；確保；質量

1.存在的質量問題

隨著我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展，城市投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口居住水平不斷提高，我國建筑工程質量呈穩(wěn)步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重不均勻沉降，個別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。

2.原因分析

2.1施工方面原因

2.1.1工程施工隊伍素質過低。各施工企業(yè)內部新工人較多，技術培訓跟不上，工人技術素質低，甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起作用不了解，操作不按規(guī)程順序進行，這很難達到質量標準。尤其是許多未經過專業(yè)訓練農民工涌入建筑行業(yè)，導致施工隊伍整體素質下降。農民工、合同工占總數2/3，他們大部分沒受建筑施工專業(yè)培訓。據統(tǒng)計，現在建筑施工企業(yè)中自有工人真正能到現場規(guī)范操作的只有 4%；建筑施工現場直接從事操作工人中，90%是農民工。這些農民工可使房屋建筑中的人工造價降低，但其技術水平很低。不少建筑企業(yè)缺乏相應專業(yè)技術人員，無法按照設計與施工圖紙規(guī)定和要求進行房屋建筑工程規(guī)范性施工。

2.1.2施工過程中，沒有建立健全質量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。

2.1.3施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫，所用混凝土碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開裂。施工現場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。

2.2材料選用方面原因

由于材料選用方面原因造成質量問題也較常見。例如防水工程瀝青品種選擇，油氈質量和品種，預制樓板灌縫時所選用碎石粒度大小，抹灰用砂含泥量控制，木門窗木材品種選擇等，都對工程質量有影響。再如某工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在很短時間內就出現變色、脫皮等情況；有的飾面磚由于吸水率過大（>10%）及外形規(guī)格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成工程，外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病，造成外墻滲水：有的石膏板質量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角等質量通??；結構板面在施工中，在提升架口部位板面澆筑馬虎，沒有注意板負筋位置，造成提升架口部份板面出現不必要結構裂縫。由于材料及設置質量低劣而造成質量通病比較普遍，造成后果也相當嚴重。

2.3設計方面原因

2.3.1在屋面防水設計中，帶女兒墻屋面發(fā)現有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理。自由排水屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，且卷材沒有探出挑檐邊沿等。另外有廚房和衛(wèi)生間設計選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管。這些都是滲漏隱患。

2.3.2樓地面做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工地面和天棚，絕大多數易產生裂紋。在設有進深梁樓蓋上，進深梁上方不加設輔筋，多數均在此處發(fā)生大孔隙裂紋。

2.4工程造價過低

房屋工程質量問題和工程造價有直接關系，造價過低會增加施工企業(yè)經營壓力而疏于管理，材料質量無保證，如當前鋁合金窗質量通病比較普遍，鋁合金型材厚度雖達到設計要求，但材質不均勻，表面防腐層質量差，很短時間內就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質量差等，這是施工企業(yè)選用價格低廉材料與配件原因造成；有的建筑物屋面防水材料不選用檔次較高新型防水材料而多是選石油瀝青油氈等低檔防水卷材造成天面防水層耐久性差，容易產生滲漏：在室內裝修部分如吸頂燈不選用玻璃或瓷質燈罩，而選用塑料燈罩所以就出現了塑料燈罩末等交付使用，即己老化稍碰即碎。房屋工程投資價格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當節(jié)約而不是盲目壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價影響，造成“低價低質”局面，這也是產生質量問題原因之一。

2.5現場監(jiān)理不到位

施工現場監(jiān)理行為不到位是造成質量問題一個重要原因。個別監(jiān)理單位為尋求經濟效益超越資質承接監(jiān)理業(yè)務，項目監(jiān)理機構人員資格、配備不符合要求，存在監(jiān)理人員無證上崗現象，現場監(jiān)理質量控制體系不健全，監(jiān)理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查，沒有嚴格執(zhí)行見證取樣制度，有的項目監(jiān)理機構甚至未按規(guī)定程序組織檢驗批、分項、分部工程質量驗收，就進入下道施工，許多質量隱患得不到及時解決。

3.防治措施

3.1制訂治理質量問題方案

從日常工程質量監(jiān)督檢查情況來看，目前建筑工程質量通病治理起來還有一定難度，不可能短時期內消除，有針對性地采取措施進行治理，有重點有目地來控制治理質量通病。當有些質量通病涉及多個方面因素時，還要通過協調或組織力量攻關，抓住重點以點帶面，制定行之有效治理方案。

3.2消除設計欠周全出現的質量問題

設計單位及設計人員對出現工程質量問題要進行認真分析研究，如屬于設計欠周全造成應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，聽取他們意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業(yè)主投資綜合效益，如設計考慮周到，即使建造工程造價難以降低，也可使有效地減少質量問題，建成之后減少維修費用。

3.3提高施工企業(yè)綜合素質，改進施工工藝，提高質量意識

據統(tǒng)計我國由于施工因素造成質量問題占所有質量問題80%左右，因此提高施工企業(yè)人員綜合素質，減少困施工不當造成質量問題至關重要。

3.4對治理難度大質量問題，要組織科研力量研究攻關；對不配套不成熟施工技術應制止。

3.5重點把好材料、制品及設備質量關

材料使用前嚴格遵守“先檢后用”原則，做到：擇優(yōu)選購，不要采購生產廠家不清、質量不明建筑材料、制品或設備。購入材料、制品在使用前，必須嚴格按規(guī)定進行質量檢驗和檢測，合格后方可使用。對一些性能尚未完全過關的新材料，要慎重使用。對于地方生產建筑材料，制品及設備應該加強質量管理，實施生產許可證和質量認證制度，從根本上杜絕不合格產品流入社會。

3.6加強現場監(jiān)理

各監(jiān)理企業(yè)加強內部管理，建立健全質量控制體系，加強項目監(jiān)理機構質量管理，嚴格按照國家相關規(guī)定配備監(jiān)理人員，督促現場監(jiān)理人員認真履行各自監(jiān)理職責。建設行政主管部門加強對監(jiān)理單位監(jiān)督管理，提升施工現場監(jiān)理質量。

3.7適當提高質量通病部分工程造價

從我國國情和經濟發(fā)展狀況出發(fā)，國家建筑工程質量標準還是比較低，有的工程造價也較低，在短期內大幅提高工程造價存在困難，但對一些由于造價較低而易出現工程質量問題的部位，應適當提高工程造價，有關管理部門應重視，杜絕一味地降低工程造價，忽視工程質量現象。

4.結論

建筑工程質量是關乎全社會及普通百姓重要問題，只有在房屋工程建設中確保施工質量、設計質量，出現質量問題時認真探究，不互相推諉。并采取行之有效對策和措施，及時消除質量問題和安全隱患，才能把工程建設好，給建設單位交付一份完好答卷。