BIM在施工項(xiàng)目造價(jià)控制中應(yīng)用問(wèn)題研究

劉覓

摘要：作為建筑企業(yè)提高對(duì)工程造價(jià)的控制是實(shí)現(xiàn)其利潤(rùn)的最重要措施，據(jù)有關(guān)研究表明：30%左右的建筑成本消耗在建筑企業(yè)施工過(guò)程中的問(wèn)題協(xié)調(diào)中，因?yàn)橐揽總鹘y(tǒng)的建筑施工管理模式，許多建筑企業(yè)的信息存在著不透明、管理方式落后等問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在都會(huì)消耗建筑企業(yè)的成本，而在施工項(xiàng)目造價(jià)控制中應(yīng)用BIM則可以實(shí)現(xiàn)建筑施工過(guò)程中各種信息的共享，提高了建筑企業(yè)的成本控制水平。本文以傳統(tǒng)建筑施工造價(jià)控制管理現(xiàn)狀為問(wèn)題分析的突破口，闡述BIM在建筑施工項(xiàng)目造價(jià)控制中應(yīng)用所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)分析，最后提出BIM在施工項(xiàng)目造價(jià)控制中的應(yīng)用措施。

關(guān)鍵詞：BIM造價(jià)控制應(yīng)用

0 引言

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)水平的不斷發(fā)展，我國(guó)建筑工程造價(jià)控制方法也在不斷的完善與發(fā)展，由最初的依靠施工人員的估算到依靠軟件繪圖計(jì)算，再到以清單模式估價(jià)，可以說(shuō)我國(guó)建筑成本造價(jià)控制管理體系在逐漸的日益完善，尤其是我國(guó)在實(shí)行改革開(kāi)放以后，我國(guó)建筑工程造價(jià)管理體系有了很大的進(jìn)步，與國(guó)際市場(chǎng)的聯(lián)系越來(lái)越緊密，但是也要看到我國(guó)建筑施工項(xiàng)目造價(jià)控制管理中的不足，比如我國(guó)的造價(jià)管理信息化不夠、工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中因?yàn)樾畔⒉豁槙硨?dǎo)致成本上升的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，這種情況嚴(yán)重的影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，阻礙建筑企業(yè)的健康發(fā)展，而B(niǎo)IM的應(yīng)用可以很好地解決因?yàn)樾畔⒉粫硨?dǎo)致的成本支出增多，實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目工程造價(jià)控制的科學(xué)化發(fā)展。

1 傳統(tǒng)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀分析

1.1 目前工程造價(jià)采取的定額模式不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我國(guó)是具有中國(guó)特色的社會(huì)主義國(guó)家，我國(guó)在由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的過(guò)程中，政府宏觀調(diào)控發(fā)揮了重要的作用，具體到建筑造價(jià)控制制度中，政府為了實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的宏觀調(diào)控，政府制定了定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式，可以說(shuō)此種工程造價(jià)模式對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了一定的作用，但是其只能適應(yīng)于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)背景下，而目前許多地方仍然要求建筑企業(yè)采取定額計(jì)價(jià)模式，而且定額是由地方主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ填A(yù)算成本制定的，其具有一定的區(qū)域性，這樣很容易造成工程預(yù)算人員積累的經(jīng)驗(yàn)在別的地區(qū)不能適應(yīng)，其最終結(jié)果是制約了建筑市場(chǎng)的發(fā)展。

1.2 工程造價(jià)的階段被動(dòng)性。建筑工程是由多個(gè)環(huán)節(jié)構(gòu)成的，因此對(duì)于工程造價(jià)管理也是獨(dú)立存在于每個(gè)建筑施工項(xiàng)目各環(huán)節(jié)中，而不是站在建筑工程的整體成本造價(jià)管理體系中，比如在項(xiàng)目完成設(shè)計(jì)后再進(jìn)行概算編制，在工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段進(jìn)行預(yù)算編制等，由此可見(jiàn)傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理控制被動(dòng)存在于每個(gè)施工環(huán)節(jié)，并且工程造價(jià)管理獨(dú)立存在于每個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)信息的實(shí)時(shí)性監(jiān)管不到位，對(duì)建筑項(xiàng)目的造價(jià)管理控制都是在建筑后期獲得的，這樣很容易造成工程造價(jià)虛假信息的產(chǎn)生。

1.3 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制數(shù)據(jù)共享信息化要求越來(lái)越高。當(dāng)前我國(guó)建筑施工設(shè)計(jì)總資金超過(guò)預(yù)算的情況非常突出，分析原因主要還是我國(guó)傳統(tǒng)的建筑施工信息化應(yīng)用水平比較低，建筑施工過(guò)程中的各種數(shù)據(jù)更新速度非常的慢，建筑施工人員不能及時(shí)掌握建筑施工中的工程信息，結(jié)果導(dǎo)致各個(gè)環(huán)節(jié)因?yàn)樾畔贤ú粫硨?dǎo)致的成本浪費(fèi)現(xiàn)象比較嚴(yán)重，因此現(xiàn)在越來(lái)越多的建筑施工企業(yè)認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)信息共享的重要性，提高了對(duì)建筑工程造價(jià)信息化共享的要求，因?yàn)榻ㄖ┕ぶ械幕A(chǔ)數(shù)據(jù)的共享可以降低因?yàn)榉治龌A(chǔ)數(shù)據(jù)而占有大量的時(shí)間和資金的弊端，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程施工成本的控制。

2 BIM應(yīng)用在工程造價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)分析

BIM作為一種新式的工程管理模式，其對(duì)于工程造價(jià)管理具有非常重要的作用，能夠有效地提高建筑工程的成本控制，但是作為一項(xiàng)在我國(guó)發(fā)展時(shí)間還比較短的新型建筑工程管理模式，其存在于工程造價(jià)管理控制中還會(huì)給工程造價(jià)管理體系帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。

2.1 BIM 模型、施工圖和現(xiàn)場(chǎng)施工三者不能出現(xiàn)偏差 施工圖紙具有法律效益，這就在一定程度上說(shuō)明：BIM 模型、施工圖和現(xiàn)場(chǎng)施工三者之間應(yīng)該保持一致性，如果它們之間出現(xiàn)偏差，直接就會(huì)導(dǎo)致BIM的失敗，最終會(huì)對(duì)建筑工程的各方造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)后果和心理負(fù)擔(dān)，因?yàn)锽IM實(shí)施失敗會(huì)造成工程的延期，產(chǎn)生許多細(xì)微的問(wèn)題，給社會(huì)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展帶來(lái)巨大的隱患。

2.2 BIM團(tuán)隊(duì)成員素質(zhì)問(wèn)題會(huì)影響建筑工程的成本 BIM團(tuán)隊(duì)成員對(duì)建筑工程的成本控制具有重要的作用，因?yàn)槿绻鸅IM團(tuán)隊(duì)成員不了解具體的建筑工程，或者他們的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)還不豐富，那么BIM成員就會(huì)缺少與建筑工程各施工的交流，這樣BIM成員不得不為了獲得基本的信息而需要增加不必要的工作量，也就是說(shuō)增加了施工費(fèi)用的支出。再者如果BIM成員沒(méi)有強(qiáng)大的工作激情，那么他們的工作效率就會(huì)降低，他們的工作成績(jī)也就會(huì)增加了失敗的概率。

2.3 BIM 過(guò)程的隱性價(jià)值 我們知道任何一項(xiàng)制度除了能夠發(fā)揮我們表面看到的價(jià)值之外，其還具有隱性的價(jià)值特性，在應(yīng)用BIM技術(shù)的過(guò)程中，如果采取科學(xué)的方法，那么對(duì)于建筑工程的成本控制是非常有利的，能夠盡最大程度的降低建筑工程的成本，同樣，如果不會(huì)BIM進(jìn)行科學(xué)的管理，那么其會(huì)影響建筑工程的建筑效率，導(dǎo)致建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問(wèn)題與按照傳統(tǒng)施工方式出現(xiàn)的問(wèn)題還要多，因此BIM也就發(fā)揮了阻礙的作用。

3 BIM在工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用

3.1 BIM在工程造價(jià)管理中的作用

3.1.1 BIM對(duì)工程造價(jià)信息的可視化管理。BIM技術(shù)最大的變化就是實(shí)現(xiàn)了建筑工程的立體圖形結(jié)構(gòu)的可視化，通過(guò)BIM可以將工程造價(jià)的各種信息與BIM實(shí)現(xiàn)結(jié)合，將抽象的數(shù)字與立體圖像結(jié)合，形成每個(gè)施工環(huán)節(jié)的造價(jià)信息，也就是說(shuō)在建筑工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)中，通過(guò)調(diào)取任何空間內(nèi)的BIM信息都可以準(zhǔn)確的反映出工程造價(jià)的信息，因此BIM工程造價(jià)信息的可視化就是對(duì)建筑工程信息整合的過(guò)程。

3.1.2 實(shí)現(xiàn)了建筑工程造價(jià)信息的共享?；贐IM技術(shù)的建筑工程模型其包含了建筑工程的所有信息，不僅僅是對(duì)建筑工程幾何模型的構(gòu)建，其還包含一些關(guān)于建筑工程的各種信息。傳統(tǒng)模式下的建筑工程信息一般由建筑施工人員繪制在圖表中反映出來(lái)，這樣的信息存儲(chǔ)方式很容易損壞或者丟失，同時(shí)人工手繪的方式也會(huì)造成信息的錯(cuò)亂，很容易導(dǎo)致施工過(guò)程隱患事故的發(fā)生，而應(yīng)用BIM則可以很好地避免出現(xiàn)上述問(wèn)題，因?yàn)锽IM模型在整個(gè)建筑工程周期內(nèi)都是采用相應(yīng)的建筑模型，并且信息的采集都有著嚴(yán)格的程序規(guī)定，能夠盡可能地保證建筑工程信息的完整性，也有利于建筑信息在BIM中的共享。

3.2 BIM在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

3.2.1 工程投資階段造價(jià)管理的BIM應(yīng)用。在工程投資階段應(yīng)用BIM數(shù)據(jù)模型，應(yīng)用模型模擬功能與可視化技術(shù)，可以為建筑工程項(xiàng)目模擬決策提供支持。通過(guò)BIM數(shù)據(jù)模型，可以調(diào)出與擬建工程項(xiàng)目基本相似施工造價(jià)數(shù)據(jù)，獲取區(qū)域范圍內(nèi)材料成本、機(jī)械費(fèi)用等信息，還可以獲得相似工程建設(shè)單位平方米造價(jià)，通過(guò)對(duì)相似工程項(xiàng)目的分析與研究，可以為擬建工程造價(jià)估算提供參考，提高項(xiàng)目總投資估算準(zhǔn)確性，避免投資估算出現(xiàn)較大偏差。

3.2.2 工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中的BIM應(yīng)用。工程設(shè)計(jì)階段是整個(gè)建筑工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此控制設(shè)計(jì)階段的造價(jià)是控制工程整體造價(jià)的核心，應(yīng)用BIM數(shù)據(jù)模型，將BIM數(shù)據(jù)庫(kù)造價(jià)信息與工程CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要素進(jìn)行整合，能夠以時(shí)間維度將工程中部分或分項(xiàng)內(nèi)容造價(jià)信息選擇性輸出，從而讓工程在設(shè)計(jì)階段便可以明確認(rèn)識(shí)工程造價(jià)信息，有利于限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；應(yīng)用BIM數(shù)據(jù)模型，可以將工程設(shè)計(jì)的各個(gè)專業(yè)整合在同一個(gè)BIM平臺(tái)上，圖紙審核可以通過(guò)立體化觀察的方式進(jìn)行。

3.2.3 工程施工階段造價(jià)管理中的BIM應(yīng)用。在施工階段應(yīng)用BIM建筑信息模型，數(shù)據(jù)模型可以根據(jù)設(shè)計(jì)優(yōu)化與變更狀況對(duì)工程量進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，能夠?qū)㈨?xiàng)目施工開(kāi)始到竣工的整個(gè)過(guò)程中涉及到的全部造價(jià)數(shù)據(jù)儲(chǔ)存于BIM系統(tǒng)中。BIM數(shù)據(jù)模型的應(yīng)用，讓工程造價(jià)人員可以及時(shí)準(zhǔn)確的獲取工程造價(jià)信息，且通過(guò)BIM可以對(duì)投標(biāo)書(shū)、結(jié)算書(shū)、工程進(jìn)度審核預(yù)算書(shū)等進(jìn)行統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)比。

3.2.4 工程竣工階段造價(jià)管理的BIM應(yīng)用。由于建筑工程周期的時(shí)間比較長(zhǎng)，一些關(guān)于工程有關(guān)的數(shù)據(jù)、材料可能因?yàn)槟承┰蚨鴣G失，造成工程結(jié)算不能按照規(guī)定程序進(jìn)行，影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，而B(niǎo)IM在竣工中的應(yīng)用可以將一些關(guān)系到建筑企業(yè)的竣工結(jié)算核心數(shù)據(jù)或者關(guān)鍵資料等進(jìn)行儲(chǔ)存，保證在工程結(jié)算時(shí)能夠應(yīng)用到，避免因?yàn)橐恍┢渌驅(qū)е碌墓こ探Y(jié)算工作不力的現(xiàn)象，最終提高建筑工程的結(jié)算效率。

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