金融街：機構(gòu)持續(xù)買入 股價高處不勝寒

艾振強

上期說到“統(tǒng)計期內(nèi)，受管理層不斷批量推出IPO預(yù)披露的打壓，上證指數(shù)延續(xù)震蕩回落的態(tài)勢，于統(tǒng)計期首日跌破60日均線，統(tǒng)計期末盤中擊穿2000點下探至1997.64點后出現(xiàn)反彈，但目前許多藍(lán)籌股在相對低位，下跌動力不足，短期上證指數(shù)有望繼續(xù)圍繞60日均線構(gòu)筑底部形態(tài)。統(tǒng)計期內(nèi)，深圳綜指和創(chuàng)業(yè)板指紛紛跌破半年線。創(chuàng)業(yè)板做空能量已經(jīng)得到較為充分的釋放，指數(shù)跌破1200點的可能性不大，在1250點附近有一定支撐。中小板和創(chuàng)業(yè)板業(yè)績優(yōu)良，受市場恐慌大幅回調(diào)的個股依然具備投資價值?！?/p>

本統(tǒng)計期內(nèi)，上證指數(shù)在2000點附近震蕩，成交量呈持續(xù)萎縮的狀態(tài)，市場進(jìn)一步調(diào)整的動能不足，同時受前期兩低點附近1980點平臺的強支撐，上證指數(shù)跌破2000點繼續(xù)下行調(diào)整的空間較為有限。但若短線無法突破2040點上方平臺壓制，并且配合量能的釋放，則上證指數(shù)未來將繼續(xù)在2000點附近橫盤整理。深圳綜指和創(chuàng)業(yè)板指的走勢較為一致，但同樣缺乏量能支撐。業(yè)內(nèi)人士表示，證監(jiān)會已連續(xù)集中公布IPO預(yù)披露企業(yè)名單，創(chuàng)業(yè)板的稀缺性進(jìn)一步減弱，短期將在1250點附近震蕩。

個股方面，統(tǒng)計期內(nèi)，市場賺錢效應(yīng)降溫，題材熱點散亂，且市場熱點轉(zhuǎn)換極快，前期活躍的智能交通、新疆板塊、空氣治理、京津冀等熱門板塊的個股等均大幅下挫，市場觀望情緒濃厚。

根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)，4月30日至5月7日，滬、深兩市共有94只個股登上交易龍虎榜，較上期銳減41只。統(tǒng)計期內(nèi)，上榜個股的區(qū)間總成交金額為236.3億元，較上期增減少46.38%。其中，營業(yè)部合計買入金額38.78億元，合計賣出金額38.78億元，分別比上期減少60.1%和58.1%。上榜個股中，深圳主板12家，中小板39家，創(chuàng)業(yè)板20家，滬市23家。

金融街：機構(gòu)與游資共舞

大盤疲弱，市場情緒謹(jǐn)慎，熱點題材凌亂、成交量持續(xù)萎縮……北上廣深二手房降價，地產(chǎn)拐點隱現(xiàn)，樓市崩盤論再度甚囂塵上，但在此形勢下，險資卻頻頻舉牌地產(chǎn)股，安邦保險和生命人壽搶籌的金地集團(tuán)和金融街最為引人矚目。金地集團(tuán)在4月29日沖高回落，斷崖式下跌，至今尚未企穩(wěn)。受此影響，5月6日復(fù)牌的金融街低開9.3個百分點，最終以5.86元報收，較前一個交易日跌7.57%。但次日，金融街略微高開后，迅速走高，最終以漲停報收。

短短幾個交易日里，股價大起大落，與安邦保險和生命人壽的股權(quán)爭奪戰(zhàn)緊密相關(guān)。

公開交易信息顯示，統(tǒng)計期內(nèi)，機構(gòu)頻頻現(xiàn)身金融街買入/賣出前5名。其中，5月6日有3家機構(gòu)現(xiàn)身，現(xiàn)身買3和買5席位的機構(gòu)分別買入4104萬元和2353萬元，合計6457萬元；現(xiàn)身賣3席位的機構(gòu)則賣出5364萬元。5月7日，同樣有3家機構(gòu)現(xiàn)身，其中買1和買2席位的機構(gòu)分別買入5607萬元和3741萬元，合計9348萬元；賣3席位的機構(gòu)則賣出6452萬元。市場分析人士指出，現(xiàn)身買方的機構(gòu)席位應(yīng)該是安邦保險和生命人壽，而現(xiàn)身賣方的機構(gòu)席位則為此前介入的機構(gòu)，見好就收。記者注意到，由于險資搶籌推高股價，游資也紛紛介入其中，5月6日，現(xiàn)身買1席位的是恒泰證券北京安德路證券營業(yè)部，買入3.18億元，賣出僅1萬元；買2和買4席位的國泰君安上海江蘇路證券營業(yè)部和長城證券武漢云林街證券營業(yè)部則分別買入6900萬元和3973萬元，分別賣出276萬元和775萬元，值得注意的是，次日，這兩家營業(yè)部分別買入83萬元和961萬元，同時分別賣出1.21億元4039萬元。

5月6日晚間，金融街發(fā)布公告稱，公司收到相關(guān)通知，當(dāng)天，公司控股股東北京金融街投資（集團(tuán)）有限公司及其一致行動人增持了公司股份5500萬股，占公司股份總數(shù)的1.82%。增持理由是金融街集團(tuán)及其一致行動人主要基于看好公司發(fā)展前景，未來將視市場情況決定是否繼續(xù)增持。公開信息顯示，此次增持前，金融街集團(tuán)持有公司股份8.45億股，占公司股份總數(shù)的27.92%；此次增持后，金融街集團(tuán)及其一致行動人合計持有公司股份9億股，約占本公司股份總數(shù)的29.74%，已經(jīng)逼近要約收購的界線。

然而，與二級市場飆升的股價形成鮮明對比的是金融街的業(yè)績卻在回落。2014年一季報顯示，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入24.12億元，較去年同期增長20.26%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤2.68億元，同比下降30.91%，增收不增利。

與此同時，記者注意到，今年一季度各地樓市成交量大幅下滑，商品住宅供大于求，北上廣深不會降價的神話業(yè)已破滅，購房者觀望情緒漸趨濃厚，萬科13年以來第一次出現(xiàn)一季度凈利潤同比下滑。市場觀點越來越認(rèn)同，樓市拐點已經(jīng)來臨。

盡管如此，依然有不少機構(gòu)看好金融街。中銀國際報告指出，隨著行業(yè)估值逐步和海外市場接軌，以金融街為代表的核心區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)投資商的價值將受到市場重新審視，價值重估值得期待。

但記者注意到，5月8日早盤，金融街一度逼近跌停，經(jīng)過連續(xù)上漲，該股或已高處不勝寒。建議投資者及時獲利了結(jié)。