工程造價咨詢在工程造價控制中的作用

孫右君

摘 要：工程造價咨詢對工程造價進行控制非常有效，能夠減少資金投入量，施工企業(yè)能夠獲得良好的收益。工程造價咨詢對經(jīng)濟社會影響重大，在確定和控制造價過程中，咨詢公司對各個階段工作要給予高度重視，在微小的細節(jié)中，對利用情況更好要重視。文章對工程造價咨詢過程中對影響的因素進行了研究，也提出了相關的解決措施。

關鍵詞：工程造價；咨詢控制；影響

1 我國工程造價咨詢中造價控制的現(xiàn)狀

現(xiàn)在，政府對工程造價管理非常重視，建立了比較嚴密的組織系統(tǒng)，在管理機構方面設置了多級管理制度，對管理權限和職責范圍進行了明示。現(xiàn)行的工程造價管理制度中，國家的直接參與和管理是最大的特點。國家管理過程中，對預算的編制、內(nèi)容方法以及審批方法進行了明示，對預算定額、費用定額以及材料價格的編制也進行了規(guī)定。因此，設計單位和工程造價咨詢單位在受到業(yè)主委托以后，要對工程造價意圖進行明確，對工程各個施工階段的特點進行掌握，然后進行可行性分析。承包方對工作造價要進行很好的管理，對市場進行充分的了解，同時要借鑒以往的經(jīng)驗，進行科學施工，在工程造價進行動態(tài)管理，對施工中出現(xiàn)的調(diào)價因素進行預防，做好工程成本控制工作，避免對施工方的收益進行影響，這樣能夠保證施工企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟收益。

2 工程造價咨詢對控制工程各階段造價作用

2.1 項目建議書階段

項目建議書是工程項目立項的重要文件，由建設單位提出的工程項目建議文件，是項目建設的虛擬設想。項目建議書要經(jīng)過上級主管部門的批準，然后進行下一步工作的實施。每個項目在最初的時候都要進行工程項目建議書的編制，對整個工程建設進行總體的設想，這樣能夠為以后的工程實施提供可靠性保證，同時，在以后編制設計任務書時做到有足夠的依據(jù)。項目建議書主要包括項目建設的內(nèi)容、范圍以及規(guī)模，對建設項目的擬定建設場地進行論證。工程施工中對施工工藝非常重視，因此，在編制項目建議書時，要對相關的技術和設備進行充分的研究，對設備購買以及引進進行分析。項目建議書中對工程投資預算情況要進行說明，對資金的籌集措施要進行明確，這樣能夠保證工程施工企業(yè)的社會效益以及經(jīng)濟效益有保證。

2.2 項目可行性階段

工程項目投資決策實現(xiàn)科學化，能夠避免出現(xiàn)投資失誤的問題，這樣能夠提高建設項目的經(jīng)濟效益和社會效益，在建設項目的前期工作階段，要對工程項目的可行性進行必要的分析。建設工程項目投資決策可行性分析對整個工程項目建設的科學性和可靠性有很大影響，因此，要做好調(diào)查和研究工作，對工程的市場發(fā)展前景進行全面分析，保證工程項目的可行性。工程項目可行性分析階段，工作人員要做好細致的研究，這樣對工程項目方案的利弊情況能夠很好的掌握，然后進行多方權衡做出最后的決策。工程項目可行性分析的后期階段，更好的驗證能夠保證項目的經(jīng)濟性和科學性。在項目可行性分析評估階段，要將工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，避免出現(xiàn)決策失誤的情況?，F(xiàn)在，工程造價機構越來越多，而且，在專業(yè)性方面比較強，在工程造價控制方面，很多的設計單位和設計院具有更多的優(yōu)勢。專業(yè)的工程造價咨詢機構的人員構成非常專業(yè)，擁有大量的技術和經(jīng)濟型人才，具有豐富的經(jīng)驗，能夠從專業(yè)和科學的角度對工程造價進行風險評估，對后期的費用進行控制。

2.3 設計階段

工程項目設計投標階段是為了能夠將最優(yōu)秀的方案呈現(xiàn)在投資商面前，因此，設計單位之間出現(xiàn)了互相競爭的情況，在設計方案質量方面有了明顯的改善。投標單位對工程設計非常重視，這是其能夠獲得工程施工權的重要保證，因此，在設計階段對工程造價要進行很好的控制，這樣才能利用工程設計獲得更多的效益。在整個設計過程中，造價咨詢企業(yè)要和設計方進行溝通和協(xié)調(diào)，這樣能夠為工程造價咨詢提供必要的預算資料和設計限額。在設計初步完成的時候，咨詢造價企業(yè)要對設計的圖紙進行預算評估和分析，避免出現(xiàn)設計方案中出現(xiàn)成本過高的情況，超出開發(fā)商的投入。造價咨詢機構可以針對設計中存在的問題提出合理的建議，在施工設計方面提出更好的方案。開發(fā)商對設計人員也有一定的要求，對設計方面進行了規(guī)定，對降低工作造價非常有效。咨詢造價機構要和設計單位進行密切的配合，能夠保證開發(fā)商的利益。對投資成本進行控制，能夠降低初期的預算，對工程的整體造價進行控制。

2.4 項目工程實施階段

在這一階段中，首先，在選擇項目工程所需要的材料、設備以及施工隊伍時，需要工程造價咨詢企業(yè)詳細地做好各項工程的本體預算。由于資金的運轉涉及到多方的利益，本體預算對工程造價的結算會產(chǎn)生很重要的影響，這就需要工程造價咨詢企業(yè)具有眾多經(jīng)驗豐富、專業(yè)知識扎實深厚的專業(yè)評估預算人員，以實現(xiàn)精準性較高的預算評估。其次，在工程實施過程中，工程造價咨詢企業(yè)同樣需要提供專業(yè)的跟蹤管控服務，包括嚴格把關工程的各項進程以及工程預算，并及時根據(jù)工程實況調(diào)整成本投入預算，這些工作都為項目工程的高質的進行提供了良好可靠的保障。

2.5 竣工結算階段

竣工結算階段是控制造價的最后一個環(huán)節(jié)，但卻十分重要，它關乎到施工單位和開發(fā)投資商的多個主體的利益。這個階段的結算過程較為繁瑣，它要求結算工作人員耐心而細致的進行審核，同時還需與其他單位的人員合作，這是一項既有技術性又能創(chuàng)造經(jīng)濟的工作。工程造價咨詢機構在這個環(huán)節(jié)的經(jīng)驗豐富，它們擁有精確的工程量跟蹤計算、設計變更的調(diào)查、材料定制的合理性報告以及索賠條款等等詳盡的資料，這些都為工程竣工結算階段的工作做足了基礎數(shù)據(jù)的支撐，因而制定出公正、合理、細致的結算報告自然不難。

2.6 后評階段

后評是整個工程開發(fā)過程的最后一個階段，它是對該工程的一次綜合而全面的評價，對工程造價控制的總結。要想做好這一工作，前期各階段的數(shù)據(jù)資料的記錄和累積、分析歸檔十分重要。一個工程項目的開發(fā)過程會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)資料，對于它們的整理有一定的難度。造價咨詢機構作為一個專業(yè)的整體，對于這方面的工作有一定的優(yōu)勢，不但能對這些數(shù)據(jù)進行存檔歸類，還能進行分析篩選并建立數(shù)據(jù)庫進行更好的管理，為今后其他的工程項目的評估咨詢服務。

3 結束語

對工程造價咨詢中對工程造價控制的影響因素進行重視，能夠對意見的合理性進行分析，同時，也能做出科學性的決策，避免出現(xiàn)風險，對咨詢造價結構以后的發(fā)展非常有利。工程造價不僅僅是對整個工程的成本進行控制，同時也是對整個造價結構的工作成果進行總結。在對項目工程進行審查時，要保證其能夠對整個工程造價控制起到作用，對出現(xiàn)的不足情況進行解決。

參考文獻

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