探討建筑工程中外墻防滲漏技術(shù)

摘要：在目前的建筑工程中，造成建筑工程外墻滲透的原因多種多樣，復(fù)雜多變的，本文分析了建筑工程外墻滲透的原因，并對(duì)建筑外墻防滲漏技術(shù)施工進(jìn)行了簡(jiǎn)要的闡述，可供參考！

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻防滲漏；施工技術(shù)

1 外墻滲透的主要原因

外墻滲漏是建筑工程的常見問題，由于外墻施工涉及范圍較為廣泛且施工工序復(fù)雜，因此，施工過程會(huì)受到很多因素的影響。在目前的工程中，造成外墻滲透的原因多種多樣，復(fù)雜多變，但是就其發(fā)生的根本原因進(jìn)行總結(jié)和分析，其中多數(shù)都是由于施工人員在施工的時(shí)候不遵循施工要求而造成的。因此就需要人們?cè)诠ぷ髦屑右酝晟坪涂偨Y(jié)經(jīng)過多年的工程實(shí)踐總結(jié)分析，形成外墻滲透的主要原因可以分為以下幾個(gè)方面：

1.1 內(nèi)部因素

由于墻體結(jié)構(gòu)在施工的過程中對(duì)于施工質(zhì)量、施工工藝、施工材料和施工方法選擇不當(dāng)，造成了混凝土在施工的過程中存在著振搗不實(shí)以及混凝土實(shí)體密度不夠的缺陷，也使得墻體內(nèi)部本身就存在著一定的滲漏通道，更使得工程之中出現(xiàn)了泉涌模式和泉涌現(xiàn)象其次，在施工的過程中多數(shù)工程都采用了墻體、板面等多種不同的工作體系，這諸多的墻體結(jié)構(gòu)在施工的過程中也容易造成混凝土結(jié)構(gòu)之間存在著一定的差異與缺陷，從而引起整個(gè)工程出現(xiàn)了滲透通道。

1.2 外部因素

在目前的墻體工程施工中，由于受到外在因素的影響，使得其在應(yīng)用之中容易出現(xiàn)一定的影響，同時(shí)也極容易造成整個(gè)工作模式和工作流程之中存在著一定的質(zhì)量缺陷和隱患模式這些因素多數(shù)是由于溫度因素、外在環(huán)境、濕度等多種因素造成。在高層建筑中，產(chǎn)生外墻縫隙的直接原因就是施工技術(shù)不能到位。因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)不達(dá)標(biāo)造成的裂縫，一旦遭遇陰雨多風(fēng)的天氣，就會(huì)出現(xiàn)漏風(fēng)和滲水，從而大大降低建筑物舒適程度。在目前的高層建筑工程項(xiàng)中，一旦出現(xiàn)雨雪天氣，極容易因?yàn)闇囟茸兓^快而引起整個(gè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷與隱患，同時(shí)造成工程質(zhì)量影響。

2 建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

2.1 建筑框架結(jié)構(gòu)墻體開裂滲漏的施工技術(shù)

目前，我國建筑框架結(jié)構(gòu)外墻的圍護(hù)絕大部分都是屬于蒸壓氣混凝土結(jié)構(gòu)，一旦操作不當(dāng)，則會(huì)降低蒸壓氣混凝土的強(qiáng)度，出現(xiàn)嚴(yán)重的收縮變形，無法和其他建材進(jìn)行緊密粘結(jié)，造成施工后的墻體出現(xiàn)灰縫等開裂現(xiàn)象，或者造成抹灰層的空鼓狀況，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏問題。因此，在建筑外墻的施工時(shí)，必須加強(qiáng)對(duì)外墻施工質(zhì)量的全程嚴(yán)格控制，防止建筑外墻滲漏問題的產(chǎn)生。

2.1.1 嚴(yán)格控制建材的選擇

砌體選擇應(yīng)確保砌體的抗壓強(qiáng)度大于5Mpa，以保證砌塊成型后沒有裂縫，又如蒸壓氣混凝土的選擇，應(yīng)確保選用的型號(hào)是獨(dú)屬外墻專用的，以保證混凝土的保水性能優(yōu)良，避免砌塊產(chǎn)生裂縫

2.1.2 交接部位的正確處理

由于框架結(jié)構(gòu)和外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)的材料不同，其收縮度和強(qiáng)度也不同，極易產(chǎn)生裂縫。因此，在實(shí)際的施工過程中，應(yīng)在交接部位牢固加釘300寬的鋼板網(wǎng)，同時(shí)在釘網(wǎng)位置，涂抹一層厚度為5毫米的水泥漿層，提高墻面粘結(jié)能力，避免交接處的裂縫發(fā)生造成交接處滲漏問題。

2.2 外保溫層開裂滲漏的施工技術(shù)

2.2.1 技術(shù)措施

墻體保溫工程的防滲漏施工技術(shù)原則是以“防”為主，“防”、“抗”結(jié)合。防治措施如下：一是鼓勵(lì)選擇外墻外保溫體系作為建筑的保溫形式。二是選擇優(yōu)質(zhì)、經(jīng)過熱鍍鋅處理的玻璃纖維網(wǎng)格布，同時(shí)在布置時(shí)應(yīng)保持搭接的長(zhǎng)度足夠，進(jìn)行防腐處理。三是窗戶的角部和周邊的集中位置建議增加設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)，分散應(yīng)力。四是在結(jié)構(gòu)的變形縫位置設(shè)置變形縫。

2.2.2 外墻熱橋的斷橋處理要點(diǎn)

外墻的圍護(hù)結(jié)構(gòu)通常含有鋼筋混凝土梁、金屬、梁、柱、突出線條、遮陽板等極易受到室內(nèi)外溫差的影響，造成內(nèi)表面溫度偏低、傳熱密集的熱橋部位，而熱橋部位又很容易發(fā)生開裂，其保溫層也容易出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，因此存在明顯的滲漏問題。處理時(shí)解決外墻熱橋的重要方法和根本途徑，即確保全部的建筑外表面都有外保溫層的完整包覆，實(shí)現(xiàn)保溫層閉合。

2.2.3 抗裂砂漿的抹灰施工技術(shù)

保溫抗裂保護(hù)層的砂漿必須添加優(yōu)質(zhì)抗裂劑才能成功配制出來。為提高保溫層和抹灰的粘結(jié)強(qiáng)度，抹灰施工完畢后不空不裂，則必須全面封閉保溫層全，分兩次開展抹灰施工。第一遍抹灰的厚度必須控制在2毫米和4毫米的范圍內(nèi)，要求滿抹，禁止出現(xiàn)漏抹現(xiàn)象，通常按照樓層分段進(jìn)行抹灰施工，等第一層抹灰的抗裂砂漿凝固后，再鋪釘鋼性網(wǎng)，然后檢驗(yàn)鋪頂網(wǎng)的施工質(zhì)量，確認(rèn)合格就可以開始第二遍抗裂砂漿施工。

2.3 外墻裝飾面層開裂滲漏的施工技術(shù)

2.3.1 基層處理

外墻抹灰容易受到加氣混凝土砌塊和砂漿粘結(jié)性差的影響從而出現(xiàn)裂縫，因此基層處理十分必要，施工單位應(yīng)認(rèn)真操作以下措施：首先要把影響砂漿和墻體之間的粘附力的浮塵雜物等全部清除干凈，接著在墻面澆上適量的清水，把含水量控制在10%到IS%的范圍內(nèi)，同時(shí)用專用界面劑進(jìn)行基層處理，然后進(jìn)行抹灰施工，認(rèn)真檢查抹灰是否出現(xiàn)裂縫。最后要做好抹灰施工完成后的防雨防陽覆蓋處理和噴水養(yǎng)護(hù)。

2.3.2 面磚鑲貼

外墻飾面磚鑲貼過程中，應(yīng)保持基層的合適濕潤(rùn)狀態(tài)。飾面塊材應(yīng)經(jīng)過清洗、浸泡、晾干處理后才能投入使用。同時(shí)在外墻面磚鑲貼前，應(yīng)對(duì)底灰空鼓和裂縫認(rèn)真檢查，凡空鼓而積大于200平方厘米、深度超過15毫米、收縮裂縫超過100毫米、灰厚小于20毫米的部位都存在滲漏隱患，必須修補(bǔ)處理后，再進(jìn)行外墻面磚的鑲貼施工。

2.3.3 涂料飾面

為提高裝飾層的抗?jié)B透能力，避免產(chǎn)生裂縫，應(yīng)對(duì)外墻涂料的壓網(wǎng)聚合物抹面砂漿層采用多層壓抹的施工工藝。多層壓抹通常是分二次分別抹壓，一是底層的薄抹，聚合物抹面砂漿的層厚為2毫米到3毫米的范圍內(nèi)，然后在門窗口、翻包網(wǎng)格布、大角等部位，把增強(qiáng)網(wǎng)格布?jí)哼M(jìn)砂漿中不能露出。多次壓抹是避免發(fā)生裂縫、抗?jié)B效果明顯、提高砂漿密實(shí)度的十分有效的施工做法。

2.4 外墻細(xì)部預(yù)防滲漏處理

2.4.1 門窗洞口處理

鋁合金門窗和門窗框邊發(fā)生滲漏現(xiàn)象十分普遍，是我國建筑外墻滲漏最常見問題。因此鋁合金門窗的防滲漏處理應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：一是在窗臺(tái)部位增加鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶，提高窗臺(tái)和窗間墻交界部位的抗裂性能，避免產(chǎn)生裂縫。二是在窗臺(tái)的施工過程中，應(yīng)在室外比室內(nèi)低20毫米的位置做成順?biāo)隆６窃诖搬也课辉O(shè)置滴水槽，確保滴水槽的深度和寬度都超過10毫米。

2.4.2 墻體底部設(shè)置混凝土導(dǎo)墻

所有露臺(tái)、平屋面、斜屋面、遮陽板以上的外墻底部都必須設(shè)置高度為200毫米的現(xiàn)澆混凝土導(dǎo)墻，嚴(yán)格控制同層的統(tǒng)一標(biāo)高，其施工便利，但卻能有效增強(qiáng)墻腳結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，提高外墻體的抗?jié)B性能，提高建筑物的房屋的耐久性。

2.4.3 外墻管道周邊處理

利用摻加麻絲的干硬性砂漿進(jìn)行堵實(shí)處理，外飾面完工后必須沿著管道周邊全部打上耐候膠，同時(shí)預(yù)埋套管的設(shè)置必須是內(nèi)高外低。

結(jié)束語

綜上所述，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)于建筑的要求越來越高，因此，相應(yīng)的建筑施工單位必須高度重視施工中容易出現(xiàn)的問題，例如外墻滲漏問題，采取科學(xué)措施進(jìn)行控制，從而保證工程質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

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