建筑施工中常見問題及防治措施

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐的不斷加快，高層建筑已經(jīng)逐漸進(jìn)入到了人民的生活當(dāng)中，建筑物的結(jié)構(gòu)變得更加多樣化，其功能也越來越豐富起來，這就對高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和分析工作提出了更高的要求。安全生產(chǎn)是提高建筑工程質(zhì)量的保證，做好進(jìn)度控制，積極推廣先進(jìn)施工技術(shù)和機(jī)械化設(shè)備，認(rèn)真落實(shí)規(guī)章制度和技術(shù)規(guī)范，提高施工管理水平。本文主要對高層施工組織中存在的問題，并就如何做好高層施工組織提出了幾點(diǎn)措施和建議。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工技術(shù)；問題；防治措施

房建工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要的，符合國家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)范的特性綜合。建筑工程作為一種特殊的產(chǎn)品，除具有一般產(chǎn)品共有的質(zhì)量特性外，還具有特定的內(nèi)涵，如實(shí)用性、耐久性、安全性和經(jīng)濟(jì)性等。工程質(zhì)量是在工程建設(shè)過程中逐步形成的，工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，即可行性研究、項(xiàng)目決策、勘探、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收階段等，對工程質(zhì)量的形成都產(chǎn)生了不同程度的影響，所以工程項(xiàng)目的建設(shè)過程就是工程質(zhì)量的形成過程。？在以往的組織施工中，組織者的思想比較傳統(tǒng)和局限，缺少創(chuàng)新，造成很多工程中的質(zhì)量缺陷，經(jīng)濟(jì)效益受到很大的影響，分析原因影響質(zhì)量的不外乎以下幾種情況：

1.重建不重管的弊端

在一個(gè)工程項(xiàng)目中，管理人員到操作人員，沒有切實(shí)按照規(guī)章制度和操作規(guī)程，進(jìn)行施工。對規(guī)章制度或技術(shù)規(guī)范，只是標(biāo)語式的掛在墻上，搞形式，走走過場。管理人員不履行職責(zé)，故而操作人員違章操作，事故時(shí)有發(fā)生，沒有嚴(yán)格進(jìn)行施工程序，為所欲為，是影響工程質(zhì)量的直接原因。

2. 手工作業(yè)的不合理

操作人員一般都是務(wù)工的農(nóng)民工，缺少理論知識，傳統(tǒng)作業(yè)在施工中占有很大比例。由于沒有采用先進(jìn)的大型的現(xiàn)代化設(shè)備，在業(yè)主及監(jiān)理下不合格的工程大量返工，原材料缺少科學(xué)管理造成原材料的極大浪費(fèi)，原材料貯存、堆放，對原有材料的合格率控制不嚴(yán)格，影響工程質(zhì)量。給公司的經(jīng)濟(jì)造成損失，施工進(jìn)度的控制不明確，導(dǎo)致工期拖延等。

3. 安全措施管理混亂

安全負(fù)責(zé)人，有名無實(shí)，操作人員缺乏安全保護(hù)意思。施工中違章操作，組織者很少對操作人員的安全知識教育。安全人員沒有給操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。防護(hù)措施，腳手架的搭設(shè)沒有組織驗(yàn)收。消防設(shè)施的虛設(shè)，諸多原因留下施工過程中很多隱患，加上周圍環(huán)境條件，組織人員的水平等，都會影響工程的質(zhì)量。

3.1 確立經(jīng)營思想，確保工程社會效益

在激烈的市場環(huán)境下，要確立“質(zhì)量興業(yè)，精品報(bào)國”的經(jīng)營思想，樹立以質(zhì)量為本，以綜合優(yōu)勢取勝的企業(yè)新形象。企業(yè)要教育職工在工程實(shí)施過程中，要大力提倡“文明、禮貌、熱情、誠懇”的經(jīng)營作風(fēng)，樹立“嚴(yán)謹(jǐn)、求實(shí)”的工作態(tài)度“，做一個(gè)工程，交一批朋友，立一塊豐碑”。使企業(yè)的經(jīng)營行為，取信市場，占領(lǐng)市場，真正服務(wù)于社會。

3.2 認(rèn)真落實(shí)規(guī)章制度和技術(shù)規(guī)范

作為組織管理人員要全面、完整、總體計(jì)劃，認(rèn)真執(zhí)行《建筑工程施工技術(shù)規(guī)范》貫徹《建筑法》從源頭抓起，認(rèn)真落實(shí)、組織圖紙會審、工程洽商工作，施工過程中嚴(yán)把每一道工序的操作規(guī)程抓大局，促局部多管齊下。抓大局就是組織者要對高層綜合樓的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，按規(guī)范操作嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、提高大項(xiàng)工程的合格率。如土方工程、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、砌體工程都要責(zé)任到人，強(qiáng)制性實(shí)施。具體如何實(shí)施施工中的操作以土方工程為例：組織人員應(yīng)做好以下幾方面的組織工作。

（1）施工準(zhǔn)備：協(xié)同其它相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查——確定施工方案——測量定位方線——土方機(jī)械車輛的準(zhǔn)備——現(xiàn)場清理平整——現(xiàn)場排水降水。熟悉圖紙——技術(shù)交底——崗位責(zé)任制。

（2）控制挖方標(biāo)高軸線標(biāo)高的復(fù)核，并作記錄。

（3）基礎(chǔ)砼澆筑后基土回填：

質(zhì)量評定：執(zhí)行GBJ201-83規(guī)范、GBJ300-88、GBJ301-88規(guī)范、GBJ123-88規(guī)范。設(shè)計(jì)變更圖紙、文件——測量定位記錄——驗(yàn)槽記錄——隱弊工程驗(yàn)收記錄——質(zhì)量檢查和驗(yàn)收記錄等方面的具體工作，如果以此類推，每一項(xiàng)涉及工程做細(xì)做好嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范，從大局進(jìn)行組織管理，那么工程質(zhì)量也不是口頭語言，為質(zhì)量提供了有力保證。

3.3 建立材料管理制度。項(xiàng)目組織人員在組織會審圖紙、工程洽商工作、編織施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案外，應(yīng)該從監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人的管理，實(shí)施和建立材料管理制度，杜絕劣質(zhì)材料流入施工現(xiàn)場。材料管理制度的建立是保證工程質(zhì)量和確保工期的關(guān)鍵之一。

（1）安全生產(chǎn)是提高工程質(zhì)量的有效保證。組織者要認(rèn)真學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)條例》對操作人員加強(qiáng)安全思想教育，樹立“安全第一，預(yù)防為主”的主導(dǎo)思想，加強(qiáng)管理手段，監(jiān)督施工過程的安全生產(chǎn)，糾正違章行為，保證各類機(jī)械的安全運(yùn)行，消防設(shè)備齊全，腳手架的搭設(shè)、架體和建筑物的拉結(jié)，防護(hù)攔都要組織驗(yàn)收，合格后方能施工。

（2）做好成本控制和進(jìn)度控制。高層綜合樓施工前根據(jù)工程造價(jià)，在嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度及操作規(guī)程的同時(shí)，應(yīng)考慮成本的控制，應(yīng)把工程分成若干分項(xiàng)，分部工程，如土方和基礎(chǔ)工程、地下結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾、裝修工程等，進(jìn)行評估預(yù)算成本，利潤較高、潛力較大的工程（如裝修、裝飾工程）盡量降低成本，可又不影響工程質(zhì)量的途徑。而施工進(jìn)度的控制是組織者在施工中的重要部分。確定目標(biāo)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)施工內(nèi)容的多少，施工工期的長短，根據(jù)施工的合同，施工目標(biāo)，施工部署及施工方案等，有計(jì)劃的合理發(fā)揮成本控制和施工進(jìn)度控制有機(jī)結(jié)合，必定會引起質(zhì)量的長短。

（3）積極推廣先進(jìn)施工技術(shù)和先進(jìn)的機(jī)械化設(shè)備。即使有很好的組織施工，手工操作的滯后仍會影響工程質(zhì)量的提高，與先進(jìn)的施工技術(shù)不可比擬。如混凝土的人工振搗，由于操作人員的松懶、懈怠、造成很多結(jié)構(gòu)中振搗不密實(shí)，直接影響工程質(zhì)量，而采用自動化高拋免振搗方法施工，再輔助人員處理，使振搗更好的效果。又如鋼筋工程中很多都是人工處理，生銹的鋼筋運(yùn)用到工程中，施工鋼筋和砼結(jié)構(gòu)脫落也會影響質(zhì)量。只有合理運(yùn)用的先進(jìn)施工技術(shù)，加上先進(jìn)的機(jī)械化設(shè)備的引進(jìn)，即能節(jié)省人力，又能降低成本又加快工程進(jìn)度是當(dāng)今組織應(yīng)該采納的途徑之一。

（4）提高施工管理水平，做好人才儲備工作。施工過程中，質(zhì)量管理是施工管理的根本，保證質(zhì)量實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，必須重視施工管理水平的提高，為此應(yīng)該建立施工管理體系。管理人員的自身素質(zhì)，管理水平也決定著質(zhì)量的好壞。組織者應(yīng)經(jīng)常性培訓(xùn)管理人員的基礎(chǔ)理論及專業(yè)知識的提升，組織操作人員的安全技術(shù)等方面的培訓(xùn)，積極引進(jìn)人才做好人才的儲備和開發(fā)，走可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，才能有工程質(zhì)量的保證和業(yè)務(wù)的發(fā)展，才能打造精品。

4、抗震設(shè)計(jì)計(jì)算方面？

4.1 高層剪力墻中連梁的設(shè)計(jì)？

與剪力墻墻肢相連的梁就是高層剪力墻中的連梁，連梁的作用在于，在遇到水平地震作用時(shí)能很好的耗散水平地震作用能量，使得墻肢的破壞得到減輕。在與墻肢協(xié)同作用下，足夠的剛度和強(qiáng)度是對剪力墻最基本的要求。結(jié)構(gòu)在正常荷載和風(fēng)荷載作用的使用下應(yīng)該是處于一種彈性工作狀態(tài)，連梁此時(shí)就可以產(chǎn)生一種塑性鉸。因此，墻肢和連梁的設(shè)計(jì)要滿足強(qiáng)剪弱彎的原則，同時(shí)連梁的屈服相比墻肢的屈服要早，且要求墻肢和連梁都要具有良好的延性。在《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定：“在內(nèi)力與位移的計(jì)算中，所有構(gòu)件均可采用彈性剛度，在框架-剪力墻結(jié)構(gòu)中，連梁的剛度可予以折減，折減系數(shù)不應(yīng)小于0.55?！币虼?，在實(shí)際設(shè)計(jì)中要在0.55-1之間進(jìn)行取值，以滿足截面設(shè)計(jì)的要求。連梁在設(shè)計(jì)過程中，折減其剛度后，連梁正截面受彎承載力或斜截面受剪承載力不夠的情況的仍會發(fā)生，這時(shí)通過對洞口寬度的增加，使得連梁的剛度減小。結(jié)構(gòu)的整體剛度減少，其地震作用的影響也就隨之減少，連梁的承載力就不會不超過其限定值。

5.防滲漏施工措施

隨著建筑工程日新月異的發(fā)展 ，建筑本身也暴露出越來越多的質(zhì)量問題 ，其中經(jīng)常存在的一個(gè)問題就是房屋滲水 ，已經(jīng)越來越嚴(yán)重影響人們的生活質(zhì)量。造成房屋滲水的原因很多 ，主要涉及到建筑的設(shè)計(jì)階段、施工階段和使用維護(hù)階段。

5.1 外墻防滲漏措施？

外墻防滲漏主要是在施工環(huán)節(jié)。外墻砌體的密實(shí)程度是結(jié)構(gòu)自防水的關(guān)鍵，尤其是砌筑施工時(shí)，要控制好灰縫，特別是豎縫砂漿的飽滿度，避免留置腳手眼。對于有孔洞的地方，在封補(bǔ)時(shí)要先淋水潤濕周圍磚體，然后用細(xì)石混凝土澆灌密實(shí)，遇有松動的磚塊應(yīng)重砌。必須派有經(jīng)驗(yàn)的操負(fù)責(zé)監(jiān)督管理；框架填充墻頂磚應(yīng)留至7d以上再砌筑，砌筑時(shí)上下必須揳緊，砂漿飽滿，磚墻與框架柱之間的縫隙用砂漿填滿。在外墻裝飾施工時(shí)，要求嚴(yán)格按工藝順序施工。抹灰砂漿使用不低于1︰3 的水泥砂漿，砂漿與基層的結(jié)合要牢固，抹灰的厚度不應(yīng)小于15mm，厚度不夠或突出墻面的部位應(yīng)事先鑿平。外墻抹灰要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，以防止抹灰層開裂或失水強(qiáng)度降低。飾面磚鑲貼的結(jié)合層要飽滿、牢固，填縫要密實(shí)飽滿不開裂。在易出現(xiàn)裂縫的部位，抹灰層中增設(shè)鋼絲網(wǎng)，抹灰層做防水處理等。窗框四周采用專用的填縫材料填密實(shí)，填縫應(yīng)由專人施工，設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。

5.2 屋面防滲漏施工措施

施工前要對屋面和天溝的基層進(jìn)行嚴(yán)格的施工檢查，并將凸起的部位鑿平，保證其屋面的平整，使之不易形成積水從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。屋面樓板混凝土應(yīng)當(dāng)澆搗密實(shí)，避免在高溫干燥的情況下進(jìn)行施工作業(yè)，混凝土形成后要及時(shí)地采取養(yǎng)護(hù)措施，使混凝土的強(qiáng)度達(dá)到一定要求；同時(shí)在屋面上施工時(shí)應(yīng)避免產(chǎn)生沖擊負(fù)載；做防水施工時(shí)，要將分割縫處理干凈并保持干燥清潔，對鑲縫填密封材料時(shí)則應(yīng)使之結(jié)合牢固、密實(shí)；適當(dāng)加大樓板配筋及板厚，而且采用的材料最好使用雙層雙向的鋼筋網(wǎng)，在易產(chǎn)生裂縫的板角增加防裂縫的鋼筋網(wǎng)；待主體施工完后應(yīng)及時(shí)地進(jìn)行屋面防水及養(yǎng)護(hù)作業(yè)，防止結(jié)構(gòu)產(chǎn)生溫度差而導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。

5.3 管道防滲漏施工

在建筑施工中，管道留洞要嚴(yán)格地按照施工設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行，并且吊模要堅(jiān)固。管道留洞處的第一次要灌入50毫米厚度的水泥砂漿，第二次則灌入30毫米厚度的砂漿，其水泥與砂漿的比例為1：2的比例，第三次則將膨脹水泥灌入剩余的空間厚度中，待澆筑完畢后做閉水試驗(yàn)。因管道穿越樓板和屋面，其空隙部位必須要采用比樓板高的混凝土澆筑，并且分兩次進(jìn)行，在設(shè)置硬聚氯乙烯管道時(shí)，高出地平面的高度應(yīng)該不小于70毫米，套管底部填嵌在地面找平層內(nèi)，地下室外墻壁設(shè)置預(yù)埋剛性防水套管。管道穿越時(shí)中間部位應(yīng)相應(yīng)地采用防水膠泥嵌縫，等到嵌縫材料固化后，再用砂漿填實(shí)，使墻體兩側(cè)與墻面筑平。

6 結(jié)束語

工程質(zhì)量的好壞， 與國家長遠(yuǎn)利益、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)四個(gè)現(xiàn)代化息息相關(guān)。質(zhì)量好的工程， 可以增加固定資產(chǎn)的耐久性， 減少固定資產(chǎn)的使用維修費(fèi)， 為人民的生產(chǎn)和生活提供良好的條件。而質(zhì)量差的工程，不僅要進(jìn)行返工， 造成人力、物力上的巨大浪費(fèi)， 而且會延誤建設(shè)速度， 影響投資效益的迅速發(fā)揮， 還會造成生產(chǎn)上的長期不合理， 或者影響產(chǎn)品的正常生產(chǎn)， 嚴(yán)重的更會造成人民生命財(cái)產(chǎn)的重大損失。故此， 我們必須高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求， 切實(shí)搞好工程質(zhì)量， 為國家、用戶提供一流的建設(shè)工程。

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