小區(qū)智能化電氣設(shè)計(jì)探討

封濤

摘要：本文作者就智能小區(qū)設(shè)計(jì)中電氣設(shè)計(jì)方法進(jìn)行分析，并闡述了電氣設(shè)計(jì)的重要作用。

智能建筑實(shí)際上就是一套建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)，通過(guò)電子技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、傳感技術(shù)，以及多媒體技術(shù)等一系列最先進(jìn)電氣技術(shù)的集成建筑，對(duì)建筑物內(nèi)的各種電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、冷熱源設(shè)備、防火、防盜設(shè)備等進(jìn)行集中監(jiān)控。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平以及對(duì)住宅需求不斷提高，人們?cè)谏钪袑?duì)于家的概念已經(jīng)不再是過(guò)去單純的有地住要求，家在現(xiàn)代化社會(huì)中已成為居住、娛樂(lè)甚至是辦公的場(chǎng)所。因此而言，在目前的智能小區(qū)中，對(duì)于電氣多元化和現(xiàn)代化要求不斷提高，同時(shí)各種現(xiàn)代化材料也應(yīng)用廣泛，因此對(duì)于電氣的設(shè)計(jì)也提出了新的要求。

1.智能小區(qū)電氣設(shè)計(jì)中需要注意的問(wèn)題

智能小區(qū)電氣設(shè)計(jì)是保障小區(qū)供電安全、穩(wěn)定和可靠地主要關(guān)鍵。伴隨著生產(chǎn)技術(shù)的不斷提高，人們對(duì)住房條件也提出了新的要求。基礎(chǔ)設(shè)施完善、設(shè)備功能齊全、小區(qū)檔次上升已成為小區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵。電力資源作為小區(qū)建設(shè)和主要的基礎(chǔ)能源之一，做好小區(qū)的供電工作對(duì)于小區(qū)建設(shè)質(zhì)量而言有著重要意義，同時(shí)是小區(qū)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在智能小區(qū)建設(shè)中主要的注意事項(xiàng)有以下幾個(gè)方面：

1.1合理配置用電荷載

在小區(qū)設(shè)計(jì)中，為了能夠滿足居民對(duì)居住條件的新要求和開(kāi)發(fā)商對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的需求，現(xiàn)階段小區(qū)的弧形設(shè)計(jì)多為兩室一廳或者三室兩廳，同時(shí)住戶面積多為60m2～150m2之間。按照一般的計(jì)算方法來(lái)算，在這種家庭失重感，一般的用電計(jì)算負(fù)荷應(yīng)當(dāng)控制在4kw～8kw之間。同時(shí)在設(shè)計(jì)工作中還應(yīng)當(dāng)根據(jù)居民的實(shí)際生活需求來(lái)進(jìn)行合理的電力配置和輸送。

1.2充分發(fā)揮電氣功能

1.2.1基礎(chǔ)功能。電氣功能的合理科學(xué)發(fā)揮是目前智能小區(qū)設(shè)計(jì)的主要重點(diǎn)，在現(xiàn)代化小區(qū)設(shè)計(jì)工作中，智能化住宅小區(qū)多為多層或者高層建筑組成的，在這種小區(qū)結(jié)構(gòu)中，一般家用電器、基礎(chǔ)設(shè)施和防火設(shè)備等電氣設(shè)計(jì)與布置較為繁瑣，同時(shí)各種電氣設(shè)備的廣泛采用也為電氣功能的發(fā)揮提出了新的要求。如各種輔助設(shè)備、通信設(shè)備和遠(yuǎn)程操控設(shè)備等都提出了新的要求。

1.2.2開(kāi)放功能。樓宇自控系統(tǒng)應(yīng)具備基本的開(kāi)放功能，包括對(duì)ActiveX、DDE、ODBC、API、Access等標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)均可實(shí)現(xiàn)無(wú)縫連接。系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)與這些系統(tǒng)的通訊，從而實(shí)現(xiàn)有關(guān)的聯(lián)動(dòng)控制以及方便物業(yè)管理和系統(tǒng)集成。

1_2.2.1系統(tǒng)控制器配置原則：控制器配置應(yīng)遵循以下原則，否則將被認(rèn)為是重大技術(shù)偏離，可能作為廢標(biāo)處理：系統(tǒng)應(yīng)采用中央站為核心，DDC與中央站實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)通信。DDC應(yīng)設(shè)在受控對(duì)象附近，按功能和管理類別實(shí)現(xiàn)區(qū)域劃分，每棟樓的送排風(fēng)、給排水、照明和電量計(jì)量分別采用各自獨(dú)立的DDC進(jìn)行控制，即每棟樓至少配置4個(gè)可獨(dú)立運(yùn)行的DDC控制器。其中計(jì)量用DDC應(yīng)提供24小時(shí)不問(wèn)斷電源。

1.2.2.2系統(tǒng)控制及監(jiān)控內(nèi)容

VRV空調(diào)機(jī)組；變配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；電梯系統(tǒng)；給排水系統(tǒng)。（1）VRV空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)。通過(guò)VRV機(jī)組通訊接口實(shí)現(xiàn)以下基本監(jiān)控內(nèi)容：?jiǎn)?停狀態(tài)；故障報(bào)警；電量計(jì)量。通過(guò)設(shè)置環(huán)境溫度傳感器接入DDC，檢測(cè)環(huán)境溫度。（2）通風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)基本監(jiān)控內(nèi)容：送排風(fēng)機(jī)啟/停狀態(tài)；送排風(fēng)機(jī)故障報(bào)警；送排風(fēng)機(jī)開(kāi)關(guān)控制；地下車庫(kù)cO監(jiān)測(cè)。（3）變配電系統(tǒng)?；颈O(jiān)測(cè)內(nèi)容：電能計(jì)量；變壓器溫升狀態(tài)測(cè)量；冷卻風(fēng)機(jī)控制。通過(guò)變配電監(jiān)控系統(tǒng)和柴油發(fā)電機(jī)控制器提供的通信接口與樓宇自控系統(tǒng)連接，對(duì)變配電系統(tǒng)及發(fā)電機(jī)實(shí)現(xiàn)集成管理。（4）公共照明、道路照明及景觀照明系統(tǒng)。監(jiān)控點(diǎn)工作狀況描述：照明線路狀態(tài)；照明開(kāi)關(guān)控制。照明前端設(shè)置了光照度傳感器，根據(jù)傳感器的照度值實(shí)現(xiàn)照明的自動(dòng)控制。（5）電梯監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控點(diǎn)工作狀況描述：電梯故障報(bào)警；電源開(kāi)閉狀態(tài)；電梯上下行狀態(tài)。監(jiān)控點(diǎn)工作狀況描述：電梯故障報(bào)警；電源開(kāi)閉狀態(tài)；電梯上下行狀態(tài)。

2.系統(tǒng)集成方案

2.1系統(tǒng)概述

作為大樓機(jī)電設(shè)備的管理平臺(tái)，樓宇自控系統(tǒng)應(yīng)是一個(gè)高效能、集成化的BMS管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)根據(jù)需要可將大廈的樓宇控制系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)及安保自動(dòng)化系統(tǒng)集成在EBI平臺(tái)上，并適用于大樓的建筑特點(diǎn)及先進(jìn)的控制和管理要求： （1）網(wǎng)絡(luò)和信息集成；BAS系統(tǒng)將通過(guò)中央主機(jī)與上位機(jī)IBMS系統(tǒng)集成。（2）數(shù)據(jù)交換和集成（采用工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議對(duì)不同的計(jì)算和設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換和集成）。

系統(tǒng)集成是采用先進(jìn)的技術(shù)將財(cái)富中心弱電子系統(tǒng)的信息集成于一個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)之中，實(shí)現(xiàn)整個(gè)大廈信息資源的合理共享和分配，在這個(gè)基礎(chǔ)上謀求提高大廈管理者的工作效率，降低設(shè)備運(yùn)行成本，并且追求實(shí)現(xiàn)最佳的物業(yè)管理模式，從而為大廈業(yè)主和使用者提供一個(gè)優(yōu)化的工作、生活環(huán)境，以適應(yīng)當(dāng)前智能建筑管理的需要。

2.2需求分析

小區(qū)的智能化系統(tǒng)主要有以下幾個(gè)子系統(tǒng)： （1）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)接口。（2）安防系統(tǒng)接口（閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）。（3）一卡通管理系統(tǒng)接口（門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)）。（4）樓宇自控系統(tǒng)接口。

2.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)

對(duì)弱電子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的監(jiān)測(cè)、控制和管理。集成系統(tǒng)將分散的、相互獨(dú)立的弱電子系統(tǒng)，用相同的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，相同的軟件界面進(jìn)行集中監(jiān)視，可以看到環(huán)境溫度、濕度等參數(shù)，空調(diào)、電梯等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，大樓的用電、用水、通風(fēng)和照明情況，以及保安、巡更的相關(guān)信息，消防系統(tǒng)的煙感、溫感的狀態(tài)，停車場(chǎng)系統(tǒng)的車位數(shù)量等等。

3.結(jié)束語(yǔ)

人們?cè)诮?jīng)歷了資源和能源危機(jī)，在飽嘗了環(huán)境污染之后，終于清醒地認(rèn)識(shí)到“我們的地球只有一個(gè)”，我們應(yīng)與自然和諧共存，這關(guān)系到人的生存與發(fā)展。智能住宅不僅僅可為人們提供舒適，便利的環(huán)境，還具有可持續(xù)發(fā)展的節(jié)能功效。智能住宅應(yīng)該滿足人類與自然和諧共存的需要，是滿足未來(lái)發(fā)展需要的建筑。

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