學(xué)區(qū)房還能“牛”多久?

在許多業(yè)內(nèi)專家看來，北京市推出的學(xué)校撤并、小升初直升、“九年一貫制”等一系列教改措施，實(shí)際上就是想通過學(xué)校的“以強(qiáng)帶弱”，給名校降溫，但短期內(nèi)卻導(dǎo)致了市場對新學(xué)區(qū)房的大肆炒作。一些受訪專家指出，“遞條子”“送票子”轉(zhuǎn)化為“拼房子”，是把追逐優(yōu)質(zhì)教育資源的方式轉(zhuǎn)變并提前了。上海某知名媒體近期聯(lián)合“市民信箱”開展的一項(xiàng)調(diào)查顯示，52.17％的市民為了孩子上“好學(xué)校”會買學(xué)區(qū)房。

鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認(rèn)為，學(xué)區(qū)房的冷熱與相關(guān)政策的走向也有極大的關(guān)聯(lián)性，但從政策的制定、出臺，到具體細(xì)則的落地和實(shí)施，以及最終政策效果的顯現(xiàn)則是一個(gè)長期的過程。有分析指出，購買學(xué)區(qū)房最主要還是小孩子讀書，如果一旦失去對家庭的作用，出售的可能性還是較大的，而隨著“二孩政策”的放開，預(yù)計(jì)學(xué)區(qū)房的價(jià)格依舊會堅(jiān)挺10年以上的時(shí)間。

摘自《中國經(jīng)營報(bào)》