房子的“壽命”

鄭旭

遠(yuǎn)在東北的母親近日打來(lái)電話問(wèn)我：家里樓房已住了28年，再有兩年是不是就該“壽終正寢”了？

母親的問(wèn)話雖未較真卻很認(rèn)真。原因有二：一是浙江奉化一棟居民樓突然倒塌，住戶1死6傷。二是有官員說(shuō)國(guó)內(nèi)建筑的平均壽命僅為25-30年。這兩條消息，足以讓母親擔(dān)驚受怕。

房子的“壽命”咋就這么薄呢？

一個(gè)聽(tīng)上去還算“權(quán)威”的答案這樣安撫國(guó)人：很多房子建于上個(gè)世紀(jì)八九十年代，那個(gè)年代，為了解決老百姓住的問(wèn)題，很多地方確實(shí)建造了一批快餐式的房子。由于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)剛剛起步，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系跟不上建設(shè)速度，很多建筑工人甚至來(lái)不及學(xué)習(xí)建筑常識(shí)，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術(shù)和資金方面的原因，建筑工程質(zhì)量很難得到保證。

照此邏輯，一切問(wèn)題皆由歷史原因造成?！皻v史”成了剪短房屋壽命的第一把“剪刀”，而因此產(chǎn)生的一切后果只要貼上“歷史”的標(biāo)簽，就只有無(wú)可奈何和其奈我何了？

實(shí)則不然。塌樓并非個(gè)案，僅寧波一地在最近五年就發(fā)生了三起塌樓事件。而根據(jù)我國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)通則規(guī)定：一般性建筑的耐久年限應(yīng)在50—100年。而這些樓房不到30年就轟然倒下了。

其實(shí)，稍加分析，這張敷在房子“壽命”論上的黃紙就會(huì)被戳破——質(zhì)量監(jiān)管失效和責(zé)任倒查機(jī)制缺失有關(guān)。

樓塌了，理應(yīng)通過(guò)問(wèn)題倒查，將質(zhì)量責(zé)任精確到人，這樣才能杜絕一些人借歷史原因“逃責(zé)”。雖然全國(guó)多地都已建立了工程終身責(zé)任制度，但在管理制度的剛性要求上還有些疲軟和乏力，違法違規(guī)的預(yù)期成本也顯得不疼不癢。

最為關(guān)鍵的，無(wú)論是房屋的開(kāi)發(fā)商與承建者還是監(jiān)管者，都要明白一個(gè)最樸實(shí)的道理：房子的“壽命”是老百姓的“根”，根之不保，希望能在哪里？

房子對(duì)于今天的老百姓來(lái)說(shuō)意味著太多太多，不僅僅是“安居才能樂(lè)業(yè)”這么簡(jiǎn)單的幾個(gè)字能夠概括得了的。擁有自己的房子，是許多老百姓一生的追求，在許多地方，購(gòu)買(mǎi)一套住房，要耗費(fèi)許多老百姓一兩代人的辛苦積累。有房住使他們獲得起碼的尊嚴(yán)，住得安全踏實(shí)，更是他們的期盼和應(yīng)有的民生權(quán)力。一個(gè)基本的事實(shí)正擺在人們面前：50年代以前出生的人，指望“以房養(yǎng)老”；60年代以前出生的一代人，正在代子女償還房貸；70年代出生的一代人，剛剛告別房奴又要為90后的孩子們操心婚房；80一代因圓夢(mèng)奔向“北上廣”，又因無(wú)房不得不逃離“北上廣”......

如果老百姓拿一生乃至一兩代人的積累買(mǎi)到的是鋼筋水泥做的“豆腐渣”；如果老百姓住在沒(méi)有安全保障的房屋里擔(dān)驚受怕；如果老百姓買(mǎi)的是70年的不動(dòng)產(chǎn)，到手只有30年的使用“壽命”，卻以“歷史”原因輕輕地交代了，那我們?nèi)绾蜗颉皻v史”交代？

那天與母親通過(guò)電話，我本想接她來(lái)北京和我一起住，原因有二：一是住建部在北京，按說(shuō)這里的房子質(zhì)量應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。二是我在北京的房子才5歲，距“英年早逝”還有25年時(shí)間。

想法還沒(méi)來(lái)及向母親匯報(bào)，次日一早，母親就發(fā)來(lái)一條短信：

“社區(qū)干部說(shuō)會(huì)向上級(jí)申請(qǐng)把咱家的這棟樓列入危房整修項(xiàng)目，等資金批下來(lái)就會(huì)徹底加固維修一次。放心吧兒子，媽媽不會(huì)給你添麻煩的。”

看到母親的短信，我是既喜又驚。天呀，才28年時(shí)間的房子就要列為危房整修項(xiàng)目，看來(lái)“有關(guān)部門(mén)”心里有數(shù)得很！

但愿母親的這條短信不是善意的謊言。endprint