從火災(zāi)案例反思廈門騎樓建筑火災(zāi)防控

陳麗莉 尤梓超

(廈門市公安消防支隊湖里區(qū)大隊,福建廈門 361000)

從火災(zāi)案例反思廈門騎樓建筑火災(zāi)防控

陳麗莉 尤梓超

(廈門市公安消防支隊湖里區(qū)大隊,福建廈門 361000)

廈門騎樓作為當?shù)氐臍v史風貌地段,一直受到各界人士的喜愛。但是,騎樓建筑年代悠久,耐火等級低,抗御火災(zāi)能力差,先天就存在安全隱患,屬于火災(zāi)事故高發(fā)區(qū)域。本文就廈門騎樓目前消防安全現(xiàn)狀及治理對策進行探討和研究。

廈門 騎樓建筑 火災(zāi)

2012年8月16日15時43分,思明區(qū)大同路的一棟騎樓式民宅發(fā)生火災(zāi),共出動7個中隊、21輛消防車、114名消防官兵到場處置?；馂?zāi)過火面積200多平方米,火災(zāi)共造成2人死亡?；馂?zāi)原因系為居民用火不慎導致。2010年12月9日9時12分,思明區(qū)海后路磁巷7號騎樓發(fā)生火災(zāi),經(jīng)消防官兵奮力處置,有效控制火災(zāi)蔓延,火災(zāi)致3棟毗連房屋被燒毀,造成2人死亡,直接財產(chǎn)損失41萬元?；馂?zāi)原因系蠟燭引燃堆放衣物。2006年1月2日18時32分,思明區(qū)橫竹路11-13號騎樓建筑發(fā)生火災(zāi),消防官兵奮戰(zhàn)5個小時最終成功撲救,共疏散受困群眾17名,救出7名被困人員。

1 騎樓在火災(zāi)隱患突出的原因

1.1 建筑布局和消防規(guī)劃不匹配

廈門騎樓建筑群地處島內(nèi)老城區(qū)的繁華地段,交通擁擠,人員密集,歷史的特殊性使得這片區(qū)域的消防安全布局與現(xiàn)行的消防規(guī)劃要求相距甚遠。 主要表現(xiàn)在如下幾個方面:一是建筑密度高,大部分騎樓相互貼臨,沒有足夠的防火間距,一旦發(fā)生火災(zāi)極易火燒連營難以控制。以中山路為例,全長1300米,路口之間建筑的間隔最寬不足10米,最窄不足2米,100多米無間距毗連的騎樓比比皆是。二是內(nèi)街巷道狹窄曲折,除中山路全段機動車禁行外,其余主要街道均被私家車占據(jù)一半,大部分難以滿足消防車的通行寬度和轉(zhuǎn)彎半徑的要求,消防隊員很難靠近火災(zāi)現(xiàn)場組織施救。三是市政設(shè)施相對落后,供電線路以及樓內(nèi)的電氣線路相對老化,供水管網(wǎng)的供水能力和管網(wǎng)數(shù)量相對不足,難以滿足國家技術(shù)規(guī)范室外消火栓的間距不應(yīng)超過120m,保護半徑不超過150m的要求。

1.2 建筑結(jié)構(gòu)和防火安全不對稱

騎樓內(nèi)部的門窗、梁、樓板等大都是采用木制品,耐火等級低。騎樓一般樓下為商鋪或家居,樓上住人或貯物,類似我們現(xiàn)在說的“三合一”場所。住宅與商鋪、倉庫之間共用同一部疏散樓梯,且沒有設(shè)置有效的防火分隔,發(fā)生火災(zāi)時木制樓梯一旦燒毀,就等于切斷了樓內(nèi)人員的生命通道,住在臨街一側(cè)的住戶尚有可能從窗戶逃離,住在靠內(nèi)側(cè)的住戶就只能坐以待斃了。耐火等級低、火災(zāi)荷載大、火勢蔓延迅速以及疏散樓梯設(shè)置的不安全性,成為騎樓火災(zāi)亟待解決的問題。

1.3 安全意識和管理制度較薄弱

由于老城區(qū)商業(yè)相對繁華, 大多成為外來人口的聚居地,承租戶為節(jié)約成本而舍不得花錢添置消防器材和更換老化的電氣線路,甚至為了方便, 亂拉亂接電氣線路, 由于業(yè)主變動快, 消防安全管理措施難以落實, 滋生了大量火災(zāi)隱患。而且騎樓商鋪營業(yè)時間比較靈活,人流量比較大,來往顧客不經(jīng)意遺留火種的現(xiàn)象時有發(fā)生,如業(yè)主不注意檢查、清理,很容易引發(fā)火災(zāi)。而一些招聘的營業(yè)員,來自社會的方方面面,有農(nóng)村富余人員,有社會閑散、待業(yè)人員,也有離、退休老年人;樓上住戶人際復雜,有些是臨時租住的,有些為行動不變的孤寡老人。這些人中大多數(shù)消防意識淡薄,缺乏防火知識,消防技能差,麻痹大意思想嚴重,不懂如何逃生,稍有不慎就使火災(zāi)乘虛而入,一燒成災(zāi)。

2 騎樓安全隱患的整治措施和解決對策

(1)將騎樓街區(qū)建筑修繕改造工程與騎樓街區(qū)拆遷整治工作相結(jié)合,拆除違章建筑和危房,確保消防車通道及人員疏散通道暢通。對人流集中、火災(zāi)危險性大、安全負荷高的生產(chǎn)、娛樂、餐飲等場所,盡量安排在騎樓街區(qū)之外,若因街區(qū)內(nèi)居民生活和旅游開發(fā)等需要,則此類場所應(yīng)盡可能的相對集中。騎樓建筑的保護應(yīng)根據(jù)其價值及完好程度實事求是地進行評價,對那些保存價值偏低且與城市現(xiàn)代化極度不協(xié)調(diào)的騎樓街區(qū)重新規(guī)劃,實施改造,使得歷史建筑和現(xiàn)代建筑相互融合,并從根本上解決因建筑結(jié)構(gòu)缺陷帶來的火災(zāi)隱患。

(1)在不破壞原有騎樓建筑風格、風貌、建筑結(jié)構(gòu)的前提下,修繕改造工程選用不燃燒體和耐火等級高的建筑材料,提高建筑耐火等級。騎樓二樓以上的門窗及樓板多為木質(zhì)的可燃材料,按照消防規(guī)范標準,以每1200m2的建筑面積為一基本防火分區(qū),防火分區(qū)間砌防火墻。在不損害歷史風貌的前提下對建筑物內(nèi)部(特別是廚房)進行現(xiàn)代化改造,提高裝修所用材料的耐火等級,對容易的燃燒的木質(zhì)構(gòu)件通過噴涂阻燃劑提高其耐火性能。

(3)嚴格按規(guī)定敷設(shè)市政消防給水管網(wǎng),完善市政消火栓建設(shè)。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定,室外消防給水可采用低壓、高壓或臨時高壓給水系統(tǒng),因此,應(yīng)在適當?shù)奈恢迷黾酉浪?。對于消防車不能進入的地方,可設(shè)立高壓或臨時高壓消防給水管網(wǎng)。臨時高壓管網(wǎng)平時處于低壓狀態(tài),發(fā)生火災(zāi)時啟動消防泵給管網(wǎng)加壓,使其轉(zhuǎn)為高壓供水狀態(tài),可以從消防栓接水帶直接出水滅火,比較適合密集居住街區(qū)的需要。對于消防水源不足的地方,則應(yīng)多放置各種滅火器。在街區(qū)內(nèi)增設(shè)消防栓,在考慮其方便取水的前提下,盡可能的放置在綠化帶中,避免破壞街區(qū)的空間布局。

(4)對面積小于100平方米的商業(yè)網(wǎng)點按規(guī)定設(shè)置滅火器材,面積大于100平方米的商鋪及大于20平方米的易燃、可燃物品作坊、倉庫等場所建議設(shè)置簡易水噴淋裝置等自動滅火裝置和獨立式火災(zāi)報警探測器。在公共建筑內(nèi)安裝自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng),隨時監(jiān)控公眾聚集場所火災(zāi)初期征兆,并及時撲滅初期火災(zāi)。同時建議居民安裝家庭用的火災(zāi)自動報警探測器和燃氣泄漏報警器。房管部門和各住戶共同維護公共消防安全,嚴禁堵塞、占用安全通道,不許在樓梯間、走廊等公共通道上堆放可燃物及其它雜物。

3 結(jié)語

對于騎樓這種老城式的傳統(tǒng)街區(qū)來說,防治火災(zāi)事故的發(fā)生不僅是從街區(qū)建筑的物理方面進行改善、治理,更重要的是人的因素。騎樓街區(qū)的保護和改造是一項系統(tǒng)工程,消防問題如果考慮不周,就可能威脅整個街區(qū)的安全。引導居民正確認識預(yù)防火災(zāi)的重要性,使他們真切體會到“誰投入誰受益”是消防工作的重點。根據(jù)當?shù)氐木唧w情況來深化居民的防火意識,是騎樓街區(qū)的火災(zāi)事故防治對策是否真正起到成效的基本保障。

[1]GB50016-2006,建筑設(shè)計防火規(guī)范[S].

[2]余強.廈門騎樓建筑風貌解析[M].城鎮(zhèn)形象與建筑設(shè)計,36-37.