我國高校周邊商業(yè)圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究

■張立康 溫州醫(yī)科大學(xué)

二十世紀(jì)末期以來，由于我國受教育人才的緊缺，在國家教育部的號召下，高等學(xué)校開始了大規(guī)模的擴(kuò)招，高等學(xué)校的人數(shù)因此猛然增加。與此同時，高校周邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也開始逐漸加快，并出現(xiàn)了發(fā)展壯大的趨勢。形成了區(qū)別于其他商業(yè)區(qū)的高校周邊獨(dú)有的繁榮商業(yè)圈。并且隨著大學(xué)城的興建，高等學(xué)校的學(xué)生發(fā)生了大規(guī)模的聚集，消費(fèi)購買力也大大增加，更促成了商業(yè)區(qū)的蓬勃發(fā)展。

一、高校周邊商業(yè)圈發(fā)展現(xiàn)狀

消費(fèi)市場的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)鏈的形成是與市場的需求緊密相連的。由于高?；蚴谴髮W(xué)城中有著大量的學(xué)生聚集，而他們要穿衣、吃飯、消遣和娛樂，具有很強(qiáng)的消費(fèi)和購買能力，這就為商業(yè)的發(fā)展提供了契機(jī)。因?yàn)榇髮W(xué)生的消費(fèi)需求多樣，因此高校周邊的經(jīng)濟(jì)也呈著較為多樣化的發(fā)展態(tài)勢。其中以服務(wù)業(yè)最為火爆。高校周邊遍布著各種餐飲店、燒烤店、文具店、水果店、服裝店、眼鏡店、洗衣美發(fā)店、和各種教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，可謂是面面俱到，花樣繁多。

因?yàn)橛袆e于其他商業(yè)圈的發(fā)展規(guī)律。高校周邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有著許多獨(dú)特的特點(diǎn)。

首先，經(jīng)營時間規(guī)律。因?yàn)閷W(xué)生受著學(xué)校和課堂的各種制約。他們的時間安排非常有規(guī)律性。而以大學(xué)生為主要服務(wù)對象的各種商家也都跟著學(xué)生的作息時間來調(diào)整他們的營業(yè)規(guī)律。學(xué)生在校時，生意高峰期一般都是在早晨7、8點(diǎn)、中午飯點(diǎn)和晚上，其中尤以學(xué)生消費(fèi)最頻繁的餐飲業(yè)為典型。一到學(xué)生就餐高峰期，可謂是忙得熱火朝天，生意火爆到不得了。而到了學(xué)生放寒暑假的時期，則到了經(jīng)營淡季。學(xué)校周邊商鋪的生意都十分冷清，甚至有很多店面干脆關(guān)門停業(yè)。

第二，消費(fèi)群體穩(wěn)定。高校周邊的商業(yè)圈主要將高校的師生和附近的小區(qū)居民作為消費(fèi)人群。而學(xué)校發(fā)生變動的幾率幾乎為零。因此學(xué)校的老師和學(xué)生及附近居民的活動范圍都相對穩(wěn)定。他們都是商家穩(wěn)定持續(xù)經(jīng)濟(jì)收入的可靠保證。

第三，經(jīng)營項(xiàng)目重復(fù)性較高且大都是中低端、小規(guī)模的經(jīng)營模式。高校周邊的商家所經(jīng)營的項(xiàng)目一般都根據(jù)大學(xué)生的消費(fèi)特點(diǎn)而定。而大學(xué)生一般都沒有其固定的收入來源，靠家里給的生活費(fèi)來生活。因此他們的消費(fèi)水平都比較低，單個人的購買力也較差，這就決定了高校周邊的商家都把自己定位在中低端商業(yè)的限度上。再加上大學(xué)生的消費(fèi)傾向比較單一，因此容易產(chǎn)生大批同類行業(yè)同時出現(xiàn)、競爭激烈的現(xiàn)象。

二、高校周邊商業(yè)圈在經(jīng)營中存在的問題

雖然高校周邊景氣商業(yè)圈的發(fā)展給高校師生帶來了工作和生活上的便利，但是高校周邊商業(yè)經(jīng)營圈中存在的問題也不能忽視。

1.整體經(jīng)營缺乏科學(xué)合理的管理

因?yàn)楦咝Ｖ械闹黝}是學(xué)生，而學(xué)生作為自由的個體，具有很大的流動性，再加上商業(yè)圈內(nèi)密集的店鋪和建筑，交通相對混亂無序，人員也魚龍混雜，因而潛在著很高的安全隱患，威脅著高校和學(xué)生的安全和社會的正常秩序。缺乏有效和規(guī)范的管理，高校的形象還會因此造成一定的負(fù)面影響。

2.流動攤販聚集、經(jīng)營無序

因?yàn)楦咝Ｖ苓吿N(yùn)含著無限的商機(jī)與利潤，許多人都搶上前來想分一杯羹，流動攤販就是這樣一群人。因?yàn)闆]有店面，他們就將商品擺在人行道上進(jìn)行販賣，并經(jīng)常轉(zhuǎn)移地點(diǎn)，因此對交通安全正常秩序的維護(hù)產(chǎn)生了很大的負(fù)面影響。而且他們販賣的商品并沒有經(jīng)過專門質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)測，也存在著相當(dāng)程度的危害。影響了商業(yè)的正常運(yùn)作秩序，擾亂治安。

三、針對高校周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的問題提出的解決辦法

1.政府加強(qiáng)對高校周邊商業(yè)圈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理

由于高校周邊的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃和高校自身存在權(quán)限的矛盾，因此高校不被允許直接參與到其周邊經(jīng)濟(jì)的規(guī)劃和管理上來。致使學(xué)校內(nèi)部和外部的衛(wèi)生和管理等方面都存在比較的的差異。而且因?yàn)檎囊?guī)劃意識不強(qiáng)，而單單只靠學(xué)生和居民的自身行動很難達(dá)到改變現(xiàn)狀的目的。

因此政府作為經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)部門，必須加強(qiáng)對高校周圍商業(yè)圈的管理，將促進(jìn)高校周邊商業(yè)圈的發(fā)展作為一項(xiàng)緊迫的任務(wù)狠抓、實(shí)抓，努力為高校周邊商業(yè)圈做出詳實(shí)的規(guī)劃，并進(jìn)行統(tǒng)一的嚴(yán)格管理，完善基礎(chǔ)設(shè)施、加強(qiáng)衛(wèi)生監(jiān)督管理工作，給高校周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供良好的氛圍和環(huán)境，促進(jìn)高校周邊經(jīng)濟(jì)的高效、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

2.利用高校自身優(yōu)勢推動高校周邊經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型和進(jìn)一步升級

高校作為人才的聚集地，可是在高校周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中卻難覓芳蹤，是高校的人才優(yōu)勢沒有得到有效的發(fā)揮和利用。高校周邊的經(jīng)營項(xiàng)目大多是和吃、穿、住、行有關(guān)的，很少見到和高校的專業(yè)類型緊密相關(guān)的項(xiàng)目。這不僅和高校師生欠缺商業(yè)經(jīng)濟(jì)頭腦，缺乏真槍實(shí)干的精神有關(guān)，和高校周邊經(jīng)濟(jì)缺乏統(tǒng)一有序的管理也有關(guān)。因此，高校有必要結(jié)合自己專業(yè)、學(xué)生、社區(qū)的特色，為學(xué)校周邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出精確的定位和把握，將理論學(xué)習(xí)和社會實(shí)踐有機(jī)的結(jié)合起來。在進(jìn)行充分的市場調(diào)研前提下，以積極、主動地姿態(tài)參與到高校周邊的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中來。加強(qiáng)高校和周邊企業(yè)、行業(yè)的深度合作，探索出一條互惠雙贏的道路，為高校周邊經(jīng)濟(jì)商業(yè)圈的繁榮發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

四、結(jié)束語

伴隨著我國教育體制的改革，我國高校的規(guī)模也在不斷增大，高校對其周邊經(jīng)濟(jì)商業(yè)圈的影響力也在不斷加強(qiáng)。高校催生和促成了周邊經(jīng)濟(jì)的的形成和發(fā)展，也應(yīng)該進(jìn)一步為推進(jìn)高校周邊經(jīng)濟(jì)商業(yè)圈的繁榮而努力。使高校和高校周邊經(jīng)濟(jì)能相互促進(jìn)，實(shí)現(xiàn)共贏的目標(biāo)。

[1]周濟(jì).以服務(wù)為宗旨，在貢獻(xiàn)中發(fā)展——論堅(jiān)定不移地走產(chǎn)學(xué)研結(jié)合道路[J].中國高等教育，2012,18,(8):69-89.

[2]俞建偉.談高校產(chǎn)學(xué)研合作對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響[J].商業(yè)時代，2013，15（6）：88-99.

[3]朱兆斌.高校產(chǎn)學(xué)研合作探析[J].中國高?？萍寂c產(chǎn)業(yè)化，2013，12，（6）：56-78.