建筑裝飾工程施工管理中存在的問(wèn)題及解決辦法探討

陳占松CHEN Zhan-song

（石家莊東方監(jiān)理工程有限公司，石家莊 050000）

（Shijiazhuang Oriental Supervision Engineering Co.，Ltd.，Shijiazhuang 050000，China）

1 建筑裝飾工程施工管理的概念

建筑裝飾工程施工管理是指建筑裝飾裝修工程施工企業(yè)運(yùn)用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、理論和科學(xué)技術(shù)對(duì)建筑裝飾裝修施工項(xiàng)目進(jìn)行的計(jì)劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過(guò)程的管理。

2 建筑裝飾工程施工管理的內(nèi)容與程序

建筑裝飾工程施工管理的內(nèi)容應(yīng)包括：編制“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”和“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”，項(xiàng)目進(jìn)度控制，項(xiàng)目質(zhì)量控制，項(xiàng)目安全控制，項(xiàng)目成本控制，項(xiàng)目人力資源管理，項(xiàng)目材料管理，項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理，項(xiàng)目技術(shù)管理，項(xiàng)目資金管理，項(xiàng)目合同管理，項(xiàng)目信息管理，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理，項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)，項(xiàng)目回訪(fǎng)保修。建筑裝飾工程施工管理的程序依次為：編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱，編制投標(biāo)書(shū)并進(jìn)行投標(biāo)，簽訂施工合同，選定項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理接受企業(yè)法定代表人的委托組建項(xiàng)目經(jīng)理部，企業(yè)法定代表人與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”，項(xiàng)目經(jīng)理部編制“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”，進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)工前的準(zhǔn)備，施工期間按“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”進(jìn)行管理。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行竣工結(jié)算、清理各種債權(quán)債務(wù)、移交資料和工程，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，做出項(xiàng)目管理總結(jié)報(bào)告并送企業(yè)管理層有關(guān)職能部門(mén)，企業(yè)管理層組織考核委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目管理工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)并兌現(xiàn)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”中的獎(jiǎng)懲承諾，項(xiàng)目經(jīng)理部解體，在保修期滿(mǎn)前企業(yè)管理層根據(jù)“工程質(zhì)量保修書(shū)”的約定進(jìn)行項(xiàng)目回訪(fǎng)保修。

3 建筑裝飾裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理

3.1 建筑裝飾裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的概念 現(xiàn)場(chǎng)施工管理是建筑裝飾裝修施工企業(yè)為完成建筑裝飾裝修產(chǎn)品的施工任務(wù)，從接受施工任務(wù)開(kāi)始到工程驗(yàn)收交工為止的全過(guò)程中，圍繞施工現(xiàn)場(chǎng)和施工對(duì)象而進(jìn)行的生產(chǎn)事務(wù)的組織管理工作。

3.2 建筑裝飾裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的重要性 搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作，正確處理現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中的勞動(dòng)力、勞動(dòng)對(duì)象和勞動(dòng)手段在空間布置和時(shí)間排列上的矛盾，保證和協(xié)調(diào)施工的正常進(jìn)行，做到人盡其才、物盡其用，對(duì)多、快、好、省地完成任務(wù)，為國(guó)家和人民提供更多更好的建筑產(chǎn)品有著十分重要的意義。

3.3 建筑裝飾裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的內(nèi)容 ①進(jìn)行開(kāi)工前的現(xiàn)場(chǎng)施工條件的準(zhǔn)備，促成工程開(kāi)工。②進(jìn)行施工中的經(jīng)常性準(zhǔn)備工作。③編制施工作業(yè)計(jì)劃，按計(jì)劃組織綜合施工，進(jìn)行施工過(guò)程的全面控制和全面協(xié)調(diào)。④加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的平面管理，合理利用空間，做到文明施工。⑤利用施工任務(wù)書(shū)進(jìn)行基層隊(duì)組的施工管理。⑥組織工程的交工驗(yàn)收。

4 工程施工程序設(shè)計(jì)

每一個(gè)裝飾工程的施工，都應(yīng)設(shè)計(jì)出其施工程序計(jì)劃作為工程施工指導(dǎo)方案，通過(guò)它編排制定出管理施工所需的各種報(bào)表資料，以便合理安排工作，達(dá)到高質(zhì)量完成工程之目的。不同的裝飾工程，有著不同的施工程序。施工程序計(jì)劃表是將各工程項(xiàng)目，按一定的先后施工次序編排好，用流程圖來(lái)表達(dá)的。

4.1 常見(jiàn)工程項(xiàng)目種類(lèi) ①木作工程；②油漆、壁紙工程；③泥水、石材工程；④粉刷噴涂工程；⑤金屬結(jié)構(gòu)工程；⑥門(mén)窗工程；⑦地氈工程；⑧水電工程；⑨空調(diào)安裝；⑩玻璃鏡面工程；?石膏板、埃特尼板類(lèi)工程；?招牌廣告工；程；?飾面工程；?設(shè)備安裝工程；?窗簾工程；?波瓦工程；?綠化工程；?拆除、清潔工程。

4.2 施工流程圖 施工流程圖是根據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，按一定次序編排，以方框圖的形式表達(dá)施工程序的方法。

編排工程項(xiàng)目先后次序的原則：①結(jié)構(gòu)方面的工作先進(jìn)行，飾面工作后進(jìn)行。②頭頂?shù)墓ぷ鳎斉锏龋?。先進(jìn)行，頭頂以下的工作（墻身、地面）后進(jìn)行（從上至下的秩序）。③水電配管線(xiàn)的工作先進(jìn)行，燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、水龍頭安裝的工作后進(jìn)行（先內(nèi)后外）。④家具木作及不影響其它項(xiàng)目的獨(dú)立工程（招牌、空調(diào)、金屬?gòu)N具等），可安排穿插在中間進(jìn)行。⑤易受污損的工作及材料較貴、保養(yǎng)不易的工作（玻璃、鏡片、壁紙、地氈、窗簾等）應(yīng)往后作。

5 建筑裝飾裝修工程施工中遇到的安全問(wèn)題及處理方法

5.1 預(yù)防高處墜落的措施與要求 凡在墜落高度基準(zhǔn)面2 米及2 米以上進(jìn)行施工作業(yè)，都稱(chēng)為高處作業(yè)。高處作業(yè)分為四級(jí)：2～5 米為一級(jí)，5～15 米為二級(jí)，15～30 米為三級(jí)，30 米以上為特級(jí)。①吊運(yùn)物料要嚴(yán)格遵守起重操作規(guī)定，使用裝有脫鉤裝置的吊鉤或長(zhǎng)環(huán)；②人工搬運(yùn)材料、構(gòu)配件時(shí)，要精神集中，互相配合，搬大型物料，要有專(zhuān)人指揮、停放要平穩(wěn)。

5.2 起重吊裝安全技術(shù)措施與要求 ①起重機(jī)械設(shè)備要定期維修保養(yǎng)，嚴(yán)禁帶故障作業(yè)。②操作時(shí)要按操作規(guī)程進(jìn)行，堅(jiān)持“十個(gè)不準(zhǔn)吊”。③起重機(jī)不得在架空輸電線(xiàn)下面工作。④在一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)若有多臺(tái)起重機(jī)同時(shí)作業(yè)時(shí)，二個(gè)大臂（起重臂）的高度或水平距離要保持不小于5m。⑤土法吊裝（如人字扒桿或三角架）等要嚴(yán)格進(jìn)行作業(yè)，起重裝置要有足夠的穩(wěn)定性，嚴(yán)把技術(shù)設(shè)備工具的質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格施工組織。

5.3 施工用電安全措施與要求 ①若工程工期超過(guò)半年，施工現(xiàn)場(chǎng)的供電工程均應(yīng)按正式的供用電工程安裝和運(yùn)行，執(zhí)行供電局有關(guān)規(guī)定。②施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一般不得架設(shè)裸線(xiàn)，架空線(xiàn)路與施工建筑物的水平距離一般不得小于10m，與地面的垂直距離不得少于6m，跨越建筑物時(shí)與頂部的垂直距離不得少于2.5m，在高壓線(xiàn)下方10m 范圍內(nèi)，不準(zhǔn)停放材料、構(gòu)配件等，不準(zhǔn)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，不準(zhǔn)停放機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)禁在高壓線(xiàn)下從事起重吊裝作業(yè)。③各種電氣設(shè)備均應(yīng)有接零或接地保護(hù)，嚴(yán)禁在同一系統(tǒng)中接零接地兩種保護(hù)混用。④每臺(tái)電氣設(shè)備應(yīng)有單獨(dú)的開(kāi)關(guān)及熔斷保險(xiǎn)，嚴(yán)禁一閘多機(jī)。⑤配電箱操作面的操作部位不得有帶電體明露，箱內(nèi)各種開(kāi)關(guān)、熔斷器，其定額容量必須與被控制的電設(shè)備容量相匹配。⑥移動(dòng)式電氣設(shè)備、手持電動(dòng)工具及臨時(shí)照明線(xiàn)，均需在配電箱內(nèi)裝設(shè)漏電保護(hù)器。⑦照明線(xiàn)路按照標(biāo)準(zhǔn)架設(shè)，不準(zhǔn)采用一根火線(xiàn)一根地線(xiàn)的作法，不準(zhǔn)借用保護(hù)接地作照明零線(xiàn)，不準(zhǔn)擅自派無(wú)電工執(zhí)照的人員亂動(dòng)電氣設(shè)備及電動(dòng)機(jī)械。⑧電焊、氣焊作業(yè)中的安全技術(shù)，要切實(shí)注意防弧光、防煙塵、防觸電、防短路、防爆。氧氣瓶、乙炔瓶要保持一定距離，與明火保持10 米以上，附近禁止吸煙。

5.4 施工現(xiàn)場(chǎng)防火 ①施工現(xiàn)場(chǎng)必須認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》和公安部關(guān)于建筑工地防火的基本措施，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)劃出用火作業(yè)區(qū)，嚴(yán)密防火制度，消除火災(zāi)隱患。②現(xiàn)場(chǎng)材料堆放及易燃品的防火要求：木材垛之間要保持一定距離，材料廢料要及時(shí)清除；臨時(shí)工棚設(shè)置處要有滅火器及蓄水池、蓄水桶；工棚防火間距：城區(qū)不少于5m，農(nóng)村不少于7m；距易燃倉(cāng)庫(kù)用火生產(chǎn)區(qū)不少于30m；鍋爐房、廚房及明火設(shè)施設(shè)在工棚下風(fēng)方向。

現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要立即組織義務(wù)消防人員職工進(jìn)行搶救，并立即向消防部門(mén)報(bào)告，提供火情，提供電器、易燃易爆物情況及位置。

6 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，建筑裝飾工程施工管理是較為復(fù)雜的工作，必須事無(wú)巨測(cè)，隨時(shí)做好防備工作，方方面面均需有所準(zhǔn)備，同心協(xié)力，才能按時(shí)保質(zhì)地完成施工任務(wù)。讓我們?yōu)轫?xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行出謀劃策，創(chuàng)建一個(gè)和諧、合作、良性發(fā)展的建設(shè)施工環(huán)境。

[1]王榃主編.建筑工程施工中常見(jiàn)問(wèn)題解決[M].人民交通出版社，2011-02-01.

[2]孫曉紅，袁雪梅主編.建筑裝飾工程施工組織與管理[M].中國(guó)勞動(dòng)社會(huì)保障出版社，2012-02-01.

[3]張福芳著.建筑裝飾裝修工程——建筑工程施工常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策300 例[M].江蘇人民出版社，2011-11-01.