桃北東區(qū)生活區(qū)詳細規(guī)劃

楊雪榮

(陽泉市規(guī)劃設計院，山西陽泉 045000)

1 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀

本規(guī)劃區(qū)位于陽泉市中心城的中部核心區(qū)，是“城市總體規(guī)劃”中陽泉市區(qū)市級公共設施中心之一。緊鄰北大街中心區(qū)，通過華盛橋、新泉橋與桃河南岸下部商業(yè)中心緊密相連，是代表陽泉市服務功能的重要地段。自然的山體和河流構成了城區(qū)景觀環(huán)境的主導因素，具有良好的自然環(huán)境條件。本規(guī)劃區(qū)范圍西至泉中路、北至大連路、南至桃北東路，沿江岸線東西長約2.3 km，南北約430 m，用地約48 hm2，地形呈帶狀臺地向陽坡面地勢。

2 設計理念

為使本項目的規(guī)劃與設計達到陽泉第一大盤形象及國際水準，成為當地開發(fā)的典范，必須引入嶄新的理念和設計:新都市主義是美國在社區(qū)發(fā)展和城市規(guī)劃界興起的一個新運動，本項目在設計中借鑒了這一思想，選取適合我國國情的設計構思。

2.1 多功能社區(qū)

我們將桃北東區(qū)定位為以居住為主，集商住、購物、休閑、旅游、文化教育、娛樂于一體的高檔社區(qū)?？傮w布局上包括有中心商場、主題商場、商業(yè)街、寫字樓、公寓、酒店、影劇院、餐廳、歌舞廳等多功能主體，采用街道、廣場、小公園及居住區(qū)中心設施構成一個整體，形成多種功能充分完善的系統(tǒng)。

2.2 激發(fā)街道活力

本項目的設計中，社區(qū)內的街道不再是傳統(tǒng)意義上的機動車道、人行道的分布，而是賦予其功能性，從而更好地烘托其周圍各種功能場所的商業(yè)氣氛。

2.3 鼓勵公共空間

本規(guī)劃在設計中考慮公共交通時在公交站點的設置上以每300 m設一個站點，以便于居民的出行。

2.4 節(jié)點

在連續(xù)的沿路或沿河邊界上設置別具匠心的節(jié)點，形成韻律，更富吸引力。

2.5 地標

在適當的位置設置醒目的標志建筑物或構筑物，使其成為地塊的新標志和形象代言。

3 設計目標

提供可比擬國際標準的濱江發(fā)展，塑造別具特色和更具吸引力的城市面貌，以突顯陽泉的深厚文化底蘊和在該地區(qū)的重要地位，同時為陽泉成為區(qū)域化中心都市奠定基礎。促進城市經濟轉型，發(fā)展第三產業(yè)，從而創(chuàng)造拉動全市經濟發(fā)展的新契機。

4 規(guī)劃要點

道路結構順應地形和功能分區(qū)而自然生成“兩軸兩帶四片區(qū)”的布局形態(tài);強化居住區(qū)內南北功能軸線而形成中心區(qū)核心空間;通過對內外山體格局的分析而確定的視線通廊和高層區(qū)布局;通過綠色長堤的創(chuàng)造性利用，形成獨具特色的居住區(qū)中心區(qū)的動感地帶和非正式交流空間;建設與環(huán)境和諧共生的濱水景觀設計。

5 設計原則

1)整體與個體原則。設計片區(qū)以桃北東區(qū)以至整個陽泉市為大背景，表現(xiàn)出整體上的相融性。在相融的基礎上突出濱河地區(qū)的個性與特色。2)歷史與未來原則。設計中體現(xiàn)對歷史的尊重，延續(xù)和發(fā)揚，遵循可持續(xù)發(fā)展原則。3)可操作與前瞻性原則。設計要與社會經濟發(fā)展相協(xié)調，考慮實施的經濟技術可行性，因此設計還要求適應發(fā)展進程中的經濟技術以及人們需求的改變。

6 設計主題

設計主題——山、水、城:我們理解的設計主題應該是城市和地方所特有的、本土的、具有代表性的場所氣氛和精神的總和，是設計中應加以強調和體現(xiàn)的。山——利用中心區(qū)北部山體確定的空間主軸，并通過軸線、視覺通廊的組織以及建筑高度的控制，在主軸上形成南北向的主要開敞空間;在中心區(qū)主要開敞空間中通過綠化步行系統(tǒng)向兩側街區(qū)做魚骨狀滲透，使山體景觀得以在中心內部空間中展現(xiàn)，高層建筑的布置也是充分考慮中心區(qū)主要南北向空間和東西向空間斷面的山體輪廓，形成以山體輪廓為背景的生動的城市輪廓線，在濱河公園中結合北側山丘設計山體公園，并與區(qū)內開敞空間、標志性建筑實現(xiàn)對望關系。水——結合河岸線設計濱水帶和親水平臺，將人的活動有機融入濱河環(huán)境之中;結合南北走廊設計，將水系引入楔形開敞空間，并與河水形成循環(huán)水面，將水系有機地引入區(qū)域的核心空間，創(chuàng)造良好的購物、辦公環(huán)境。城——設計了南北向和東西向兩條城市主要開敞空間，并塑造中心區(qū)主景觀走廊及交流空間;延續(xù)城市發(fā)展的東西向主軸，沿大道布置公建帶，沿路鼓勵混合使用和綜合服務性，并通過較高的開發(fā)建設密度展現(xiàn)中心區(qū)的新形象。

7 設計構思

7.1 發(fā)展限制與機會

1)機會。濱水地區(qū)是城市中特別珍貴的資源，“一河兩岸”是市政府確立的重點建設地段;最大相對高差達40 m，可塑造豐富空間;與城市中心區(qū)隔河相望，城市中心區(qū)是相對成熟的建成區(qū)，沿河岸線基本形成;地塊內包含了華盛橋，新泉橋及五渡立交橋橋頭都是重點景觀點;地塊內地形呈帶狀沿河展開，起伏有效，形成了生動的天然的沿河輪廓線，同時地形坡向河岸，容易形成有層次的沿河景觀。2)限制。現(xiàn)狀基礎設施極不完善，增加了開發(fā)的投資量;現(xiàn)狀中密集的傳統(tǒng)企業(yè)生產區(qū)、生活區(qū)及居住區(qū)，大量的搬遷安置將是開發(fā)進程的一大障礙;濱河路桃河東路為城市主干道，卻占據了最重要的沿江地段，阻隔了人們親水的愿望;地塊內植被條件相對較差，需加以改造。

7.2 定位

擬將濱河地區(qū)建設成為達到國內區(qū)域中心城市水準的文化藝術，休閑運動和高尚居住的中心。

7.3 總體規(guī)劃布局結構

通過對居住中心區(qū)周邊環(huán)境的宏觀分析，整理出歷史文脈和環(huán)境的關系，交通組織聯(lián)系等設計切入點;通過對基地中的場地要素分析，獲得更多的設計靈感。規(guī)劃在總體上形成“四軸兩帶四片區(qū)”的結構。整體布局與現(xiàn)狀基地的環(huán)境、岸線、山坳形態(tài)結合起來，并在土地功能的使用上予以體現(xiàn)。四軸——南北向的主要功能軸和東西向的城市經濟發(fā)展軸線;兩帶——指總圖上形成的呈十字形的縱橫兩條景觀綠化帶，是中心區(qū)主要交流空間;四片區(qū)——指空間布局上通過“兩帶”及“四軸”分割形成的四個功能片區(qū)。濱河公園片區(qū)以休閑娛樂和文化交流為主要功能，形成靈活低密度的開敞空間。結合陽泉的實際情況，將商業(yè)區(qū)設在大道和桃河之間，使它與陽泉的城市發(fā)展軸保持一致。向西有足夠的預留空間可持續(xù)發(fā)展。商貿區(qū)設在城市發(fā)展軸北部，布置兩座標志性建筑——100 m高的星級酒店及商務樓，作為軸線的高潮，兩座建筑之間圍合廣場。商貿區(qū)東西兩側布置大面積的商業(yè)區(qū)，其中低層及群房商業(yè)限高20 m，中央貼近軸線的位置把高度降低10 m，增強主軸的通透開敞。在公共服務區(qū)的規(guī)劃中，基本采用對稱手法，強化南北向的園區(qū)主軸。在園區(qū)中心沿主軸方向規(guī)劃一條40 m寬的中央綠化帶，向南一直通到商貿金融步行街，并與大道的沿路綠化相聯(lián)系。中央區(qū)域，呈一種魚骨滲透的形態(tài)。濱水公園位于桃河北岸邊，處于L形建筑界面的圍合之中，是中心區(qū)的綠色核心，它就像一個“綠肺”，與其他各類公共綠地相結合，形成完善的綠地系統(tǒng)，發(fā)揮重要作用。

7.4 分區(qū)

把濱江地區(qū)沿2.3 km岸線分五類主題區(qū)，每個主題區(qū)內的主體功能設置，景觀設計，沿河立面設計都各具特色，使濱河區(qū)的活動更為多姿多彩。1)商業(yè)走廊(高級商住區(qū))。a.位置:占據規(guī)劃地段的中心。b.功能設置:配合CDB的輻射，配套區(qū)，設置酒店、商業(yè)、高級公寓、旅游購物區(qū)等。c.特色:強列的現(xiàn)代感?，F(xiàn)代的建筑形式，現(xiàn)代的步行街區(qū)和廣場，白天是白領們匆匆的腳步，晚上則是霓虹燈閃爍下多姿多彩的都市夜生活。2)歷史文化走廊。a.位置:華盛橋北橋頭與桃北東路交匯點為開端向北縱伸，擬規(guī)劃商業(yè)走廊的左面。b.功能設置:結合現(xiàn)狀獨特的居住環(huán)境和群體風貌，通過改造和重建，設置山西特色民居展示區(qū)、博物館、民俗文化商業(yè)風情街、居住小區(qū)等。c.特色:回顧與再現(xiàn)山西陽泉歷史文化，在昨日的空間與氛圍中進行著現(xiàn)代都市豐富多彩的生活方式。3)休閑娛樂走廊。a.位置:新泉北路大橋橋頭與桃北東路交匯處為開端縱向北延伸，擬規(guī)劃高級商住區(qū)的東面。b.功能設置:設置假日酒店、會議、娛樂、餐廳等功能。c.特色:以運動、休閑、娛樂為主題，體現(xiàn)都市休閑氣氛。4)生態(tài)走廊(高級住宅區(qū))。a.位置:占據擬建規(guī)劃區(qū)內最東端。b.功能設置:居住是整個規(guī)劃地段內的主要功能，分布在每個地塊內，主要以低層住宅、集合住宅為主。c.特色:沿五渡立交橋可以看到層層疊加的山地住宅富有強烈的韻律感。5)濱河休閑景觀區(qū)。a.位置:涵蓋整個濱河2.3 km岸線，濱河路的南側。功能設置:沿河所設的公共活動設施結合設置廣場、綠化、休息設施、親水平臺等，利用現(xiàn)狀較為低洼的地形做成停泊游艇的港灣和水上運動區(qū)，同時形成以水上運動為主題的休閑度假區(qū)。b.特色:沿河連續(xù)不斷的濱河公園，完善的休閑設施和綠化配置，多層次、全方位的親水設計。

7.5 交通

1)路網:網格自由式;路幅:主干路:36 m，次干路:20 m，道路每300 m～500 m設港灣式公交站點，支路:10 m。2)步行交通:完善的步行交通系統(tǒng)是使濱水地區(qū)具有吸引力的重要因素。首先，濱河路桃北東路沿途安排不同的活動內容和空間形式，使濱河漫步變成豐富有趣的活動。其次，步行系統(tǒng)從濱河延伸到每個地塊內，把人們吸引到濱河地區(qū)來，這樣可以聚焦“人氣”，增強活力。

7.6 綠化及開放空間

綠化及開放空間包括公共綠地和廣場，設計中包括以下方面:

首先是濱河公共空間，涵蓋了所有向公共開放的建筑、設施、綠地和廣場。濱河路外側是流線隱喻浪花的岸線和空間層次豐富的親水平臺、散步道。桃北東路北側10 m不作建設，只作為綠化步行帶，而且在重點地段均設置了大型的文化娛樂、休閑運動和旅游購物等公共活動建筑和設施。其次是濱河公共空間的滲透區(qū)域，濱河地區(qū)的綠地和廣場向地塊內滲透延伸，形成一個垂直指向河邊的開放空間。最后是規(guī)劃區(qū)內設置的公共綠地和廣場。

7.7 視線走廊

通向濱河路的道路以及向濱河區(qū)垂直打開的公共綠地和廣場共同構成了毫無阻隔的視線走廊，使人們在深入地塊的內部遠離河岸的地方也能看到河景，體現(xiàn)了濱水空間的開放性，作為視線走廊的同時也是濱河景觀與空間的“呼吸區(qū)”。

7.8 天際線和主要建筑

濱河天際線是濱河風貌的最直觀體現(xiàn)，往往是給人們留下第一印象的重要因素。天際線設計中主要考慮了三個方面:

首先是橫向考慮，2.3 km長的沿河立面應高低起伏，富有韻律，為了避免高層建筑雜亂無章地散布整個沿河地區(qū)。高層建筑集中布置在幾座大橋的橋頭區(qū)域，更加強化了橋頭景觀。除了建筑高度外，其體量也是重要因素，因此沿河均勻布置了大體量的建筑物、構筑物或建筑群，成為沿河激動人心的節(jié)點。其次是縱向考慮，整個地形是坡向河邊的，因此已經自然形成了縱深方向的層次，在建筑高度上也順應這種趨勢，強化其縱深方向的標高層次。最后是密度考慮，濱河地區(qū)的土地價值相對是比較高的。但也不能因此密布建筑，形成鋼筋水泥的森林，因此設計了縱向的綠化帶或開放空間，形成通暢的視線走廊和“呼吸空間”，使沿河天際線顯得疏密有度。

7.9 濱水開發(fā)和設計

本項目規(guī)劃的目標是把迷人的濱河地區(qū)作為城市永遠的公共空間，使之成為全市的公共活動中心、文化娛樂中心、旅游購物勝地和會議展覽中心。在開發(fā)和設計中主要考慮解決以下問題:連續(xù)的開放空間;開放空間向縱深方向輻射滲透;無阻擋的視線走廊;完善的步行系統(tǒng);激動人心的主要建筑和天際線;提升歷史文化內涵;安全、舒適、方便地跨越桃北東路的阻隔。

8 城市設計原則

1)在桃北東路北側10 m內不得進行任何建筑物的建造(上跨桃北東路的建筑物，構筑物不在此規(guī)定)。2)規(guī)劃出完整的步行交通系統(tǒng)，為行人創(chuàng)造安全舒適的空間行為環(huán)境。3)鼓勵各種大型及有吸引力的公共建筑物在濱河節(jié)點處開發(fā)建設。4)開辟若干縱深方向向桃河打開的開放空間，保證無阻隔的視線走廊。5)控制建筑物的位置，宜采用點式建筑，反對板式建筑以防止遮擋視線。6)建筑和景觀的風格和形式的總體構思中考慮陽泉本土文化特征的表達。7)結合歷史地段，歷史建筑的保護和改造，提高濱水區(qū)的文化氛圍，同時控制歷史文化片區(qū)周圍建筑物的高度。

［1］城市居住區(qū)設計規(guī)范(2002版)［S］.

［2］陽泉市城市總體規(guī)劃(1998～2020)［Z］.

［3］陽泉市交通規(guī)劃［Z］.