淺析房屋建筑工程質(zhì)量控制

王景芳

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷變化發(fā)展，人們生活水平的逐漸提高，對(duì)于房屋建設(shè)的工程質(zhì)量提出了新的標(biāo)準(zhǔn)以及要求。房屋建設(shè)工程質(zhì)量的好壞將直接影響著人們生命財(cái)產(chǎn)的安全，對(duì)此必須引起足夠的重視，文章主要針對(duì)現(xiàn)階段所存在的一些問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析與總結(jié)，并提出相應(yīng)的解決措施，僅供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；質(zhì)量；控制 房屋建筑工程質(zhì)量對(duì)于建筑施工而言，有著非常嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)與要求。很多建筑施工承包商為了在競(jìng)爭(zhēng)中獲得建筑施工的承包權(quán)，在其投標(biāo)過(guò)程中經(jīng)常會(huì)采取一些不合理的措施與手段進(jìn)行中標(biāo)，一些中標(biāo)的施工單位為了獲得更大的利益，在進(jìn)行施工過(guò)程中總是偷工減料，多次轉(zhuǎn)包。這些不良現(xiàn)象的出現(xiàn)將直接影響建筑施工的質(zhì)量，嚴(yán)重的將對(duì)國(guó)家以及人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成巨大的影響。對(duì)此，我們必須加強(qiáng)對(duì)其施工單位的管理，進(jìn)一步提高其管理方法，施工技術(shù)，使用機(jī)械設(shè)備的方式方法，同時(shí)還要在施工過(guò)程中，不斷的提高建筑施工人員的素質(zhì)，保證施工的每一道工序都要按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，只有質(zhì)量保證才能將企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)立于不敗之地，最終長(zhǎng)久的發(fā)展。

1 房屋建筑工程質(zhì)量控制的特點(diǎn)

1.1 影響工程質(zhì)量的因素眾多

影響房屋建設(shè)質(zhì)量的因素有很多，其中包括可控因素和不可控因素兩種，可控因素主要是指施工人員的素質(zhì)以及施工工藝。不可控因素主要是指自然環(huán)境、地質(zhì)變化等。對(duì)此，在施工過(guò)程中，我們必須做好充足的準(zhǔn)備工作，避免各種因素的影響，將損失降到最低。

1.2 工程質(zhì)量容易發(fā)生變異及波動(dòng)較大

房屋建設(shè)過(guò)程中會(huì)受到多種因素的制約與影響。對(duì)此針對(duì)其建設(shè)施工中的施工人員以及施工流程，技術(shù)規(guī)范都必須有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)以及要求，建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)督體系，針對(duì)施工作業(yè)環(huán)境以及機(jī)械設(shè)備等使用情況都要有明確的分析與掌握，對(duì)于可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況要事先做好應(yīng)急方案的解決處理，盡量避免工程質(zhì)量因環(huán)境的變化而改變。

1.3 質(zhì)檢環(huán)節(jié)的局限性

房屋建設(shè)在施工完成中，要進(jìn)行及時(shí)的驗(yàn)收工作。由于其獨(dú)特的施工工藝，導(dǎo)致在驗(yàn)收的過(guò)程中不能做到徹底全面，很難進(jìn)行深入的了解，對(duì)于建筑施工過(guò)程中的一些建筑施工質(zhì)量情況不能準(zhǔn)確的掌握，一些安全隱患及其質(zhì)量問(wèn)題不能及時(shí)的被發(fā)展，進(jìn)而導(dǎo)致質(zhì)檢環(huán)節(jié)在某種程度上受到了一定的限制。這就需要采取先進(jìn)的技術(shù)手段進(jìn)行其統(tǒng)一的質(zhì)量管理。

1.4 投資成本、工期進(jìn)度影響質(zhì)量

嚴(yán)格意義上來(lái)講，建筑施工的投資成本以及工期進(jìn)度都將對(duì)房屋建筑的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。通常情況下，成本高，工期長(zhǎng)，建筑施工的質(zhì)量也就有所保證。相反，如果成本低，工期大幅度減少，建筑施工質(zhì)量肯定無(wú)法保證其質(zhì)量。所以在建筑施工過(guò)程中我們必須兼顧三者之間的關(guān)系，保證其合理的正常建筑施工。

2 房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題

建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題存在于諸多方面，主要包括水泥地面凹凸不平、出現(xiàn)裂縫、廚房衛(wèi)浴、屋里墻壁滲漏嚴(yán)重，門(mén)窗空隙過(guò)大，下水道堵塞、墻皮脫落、衛(wèi)生間積水、墻體開(kāi)裂等，部分工程有嚴(yán)重的不均勻沉降，甚至質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題的建筑發(fā)生整體坍塌。

3 影響工程質(zhì)量的因素分析

3.1 施工方面的因素分析

（1）施工隊(duì)伍人員素質(zhì)偏低。在建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中，由于其傳統(tǒng)的建筑行業(yè)，施工人員素質(zhì)相對(duì)較低，并沒(méi)有受過(guò)良好的教育，對(duì)于專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)更是少之又少，大多數(shù)的施工人員在建筑施工中往往是憑借經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行建筑施工，對(duì)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有一個(gè)很好的認(rèn)識(shí)與了解，施工過(guò)程中也不會(huì)按照相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，甚至大多數(shù)的施工人員并沒(méi)有合理的施工技術(shù)資格證書(shū)。據(jù)調(diào)查分析得知，我國(guó)現(xiàn)階段建筑施工行業(yè)，三分之二的人員都是農(nóng)民工以及合同工。他們擔(dān)負(fù)著在施工現(xiàn)場(chǎng)的主要建筑施工作業(yè)，嚴(yán)重缺乏專(zhuān)業(yè)的技術(shù)技能，從而使得建筑施工根本得不得有效的質(zhì)量保障。（2）質(zhì)量控制體系不完善。在房屋建筑工程的施工中，每個(gè)環(huán)節(jié)的交接之間沒(méi)有明確的交接辦法，導(dǎo)致之間工序遺留的問(wèn)題，之后工序的施工人員不第一時(shí)間進(jìn)行處理，有甚者故意將問(wèn)題隱瞞。（3）現(xiàn)場(chǎng)管理不規(guī)范。在很多施工現(xiàn)場(chǎng)可以發(fā)現(xiàn)很多所有的材料及施工后的成品或半成品隨意擺放在角落，沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一的管理放置，肆意被破壞，很大程度上使工程質(zhì)量受到影響。

3.2 選材方面的因素分析

施工原材料的成本是占整體工程成本中比例最大的一部分，因此很多承包商為了降低工程造價(jià)，節(jié)省成本，增大利潤(rùn)空間而不惜選用低劣的原材料進(jìn)行施工。房屋建筑工程中，因?yàn)橥倒p料而引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題是最為常見(jiàn)的，導(dǎo)致的后果也是最為嚴(yán)重的。

3.3 設(shè)計(jì)方面的因素分析

很多設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平有限，并且沒(méi)有對(duì)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，沒(méi)有辦法全面結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼鎸?shí)情況，所以，設(shè)計(jì)完成的作品存在這樣那樣的問(wèn)題，為日后建筑的施工埋下了質(zhì)量問(wèn)題的伏筆。

3.4 工程造價(jià)方面的因素分析

工程造價(jià)是影響工程質(zhì)量的首要影響因素。很多施工承包商為了中標(biāo)報(bào)出不符合實(shí)際情況的超低價(jià)，導(dǎo)致日后的施工不得不選用價(jià)格低、質(zhì)量也低的原材料，質(zhì)量就無(wú)法得到保證。此外，較大的經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)分散企業(yè)的管理能力。因此，建筑工程的成本造價(jià)應(yīng)當(dāng)以實(shí)際角度出發(fā)，對(duì)投資價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的管控，滿足相關(guān)的規(guī)定要求，而不是為了降低成本在施工環(huán)節(jié)進(jìn)行不合理壓榨。

3.5 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理方面的因素分析

在建筑行業(yè)的監(jiān)理行業(yè)中，部分監(jiān)理單位沒(méi)有完善的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系，人員的上崗資格、分工安排不滿足有關(guān)規(guī)定，有些現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不具備有關(guān)資格證書(shū)。涉及到材料、配件、機(jī)械設(shè)備等等的檢查均沒(méi)有監(jiān)理人員進(jìn)行檢查、審批，也沒(méi)有對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)分批次、分工序的層層驗(yàn)收，就匆忙投入到下一個(gè)施工環(huán)節(jié)當(dāng)中。

4 房屋建筑工程的質(zhì)量控制措施

4.1 制定一整套質(zhì)量管理方案

應(yīng)當(dāng)在施工開(kāi)始前就制定出一整套的質(zhì)量管理方案，根據(jù)以往的工程經(jīng)驗(yàn)，將經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部分納入重點(diǎn)控制對(duì)象，并且在管理過(guò)程中隨時(shí)對(duì)方案進(jìn)行補(bǔ)充。有條理的對(duì)工程進(jìn)行管理，分期分批，以達(dá)到質(zhì)量控制的最終目的。

4.2 提升施工人員的素質(zhì)

對(duì)于施工隊(duì)伍人員素質(zhì)普遍不高的情況，應(yīng)當(dāng)加大力度改變這種現(xiàn)狀?？稍诠ば萜陂g開(kāi)展素質(zhì)教育活動(dòng)，通過(guò)實(shí)例講述工程質(zhì)量的重要性，也可在工作質(zhì)量方面進(jìn)行獎(jiǎng)懲制度，提高員工的工作積極性，提高工程的整體施工質(zhì)量。

4.3 材料設(shè)備的控制

在原材料的選購(gòu)方面應(yīng)當(dāng)有專(zhuān)門(mén)的采購(gòu)小組對(duì)市場(chǎng)內(nèi)材料進(jìn)行調(diào)查，貨比三家，不單因?yàn)閮r(jià)格低廉而選用質(zhì)量低劣的材料；材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)也要有專(zhuān)門(mén)的人員對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，有條件的施工現(xiàn)場(chǎng)要有專(zhuān)門(mén)的材料實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn)。機(jī)械設(shè)備方面要選用較為先進(jìn)的，及時(shí)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修，優(yōu)質(zhì)的機(jī)械與技術(shù)水平才能為優(yōu)質(zhì)工程添磚加瓦。

5 結(jié)束語(yǔ)

在當(dāng)今科技迅猛發(fā)展的建筑業(yè)，設(shè)計(jì)、技術(shù)、施工手段都在不斷的創(chuàng)新，追求更快、更好，唯一不變的就是質(zhì)量要求，對(duì)質(zhì)量的要求只會(huì)越來(lái)越高，不會(huì)因?yàn)槠渌蛩氐母淖兌M(jìn)行改變。房屋建筑工程是一項(xiàng)繁瑣復(fù)雜，集合多種技術(shù)手段為一體的工程，并且也與人民的切身利益息息相關(guān)，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)從根本上認(rèn)識(shí)到質(zhì)量乃是企業(yè)的生存之本，在日后的發(fā)展經(jīng)營(yíng)中嚴(yán)于律己，建造出更多質(zhì)量?jī)?yōu)秀的房屋建筑，為我國(guó)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。

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