基于BIM技術(shù)的建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理研究

文/晏頌 廣東陽(yáng)江 529500

基于BIM技術(shù)的建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理研究

文/晏頌 廣東陽(yáng)江 529500

當(dāng)前，隨著建筑工程項(xiàng)目越來(lái)越多，而工程造價(jià)管理作為建筑工程項(xiàng)目的重點(diǎn)內(nèi)容，同時(shí)也是關(guān)鍵的難點(diǎn)，因此，必須加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)的管理。工程造價(jià)管理全過(guò)程包括了建設(shè)項(xiàng)目決策階段、方案設(shè)計(jì)階段、交易階段、施工階段和工程結(jié)算階段，利用當(dāng)前建筑行業(yè)中廣泛應(yīng)用的BIM技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)工程全過(guò)程的造價(jià)管理，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

BIM；建設(shè)工程；全過(guò)程；造價(jià)管理；研究

在目前的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)中，將工程造價(jià)分成若干個(gè)階段進(jìn)行，并且主要集中于招投標(biāo)和結(jié)算階段，忽視了其他階段的造價(jià)管理。這主要是由于工程造價(jià)中包含龐大的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)信息，相應(yīng)的增加了造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的操作難度，使得建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理未能實(shí)現(xiàn)，因此，運(yùn)用BIM技術(shù)的信息模型，可以有效的實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理。

1、 BIM技術(shù)在建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)分析

BIM技術(shù)之所以在建筑行業(yè)得到廣泛的應(yīng)用，主要是由于其具有十分明顯的優(yōu)勢(shì)，這些優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在其特點(diǎn)中，BIM技術(shù)具有可視化、數(shù)字化、協(xié)同化、模型化、可優(yōu)化等顯著特征。BIM技術(shù)將建設(shè)工程的相關(guān)數(shù)據(jù)信息通過(guò)數(shù)字信息模型的建立直觀的展現(xiàn)出來(lái)，在建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理中，將龐大的工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息整合，并建立可視化的數(shù)字模型，實(shí)現(xiàn)了建設(shè)工程造價(jià)管理的信息共享，從而有力的保證了造價(jià)管理信息傳遞的便捷和嚴(yán)謹(jǐn)。其次，BIM技術(shù)極大的提高了工程造價(jià)管理的效率，實(shí)現(xiàn)信息的自動(dòng)化和參數(shù)化，節(jié)省了造價(jià)咨詢(xún)工作人員的時(shí)間，并且提高了工程計(jì)量的客觀性和精確性。另外，BIM技術(shù)還能有效的促進(jìn)各個(gè)造價(jià)階段的緊密聯(lián)系和造價(jià)管理，這也是BIM技術(shù)協(xié)同化特征的主要表現(xiàn)。總之，BIM技術(shù)對(duì)于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理，有著十分顯著的優(yōu)勢(shì)，具有至關(guān)重要的促進(jìn)作用。

2、 基于BIM的建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理研究

2.1 項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)管理

在項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)管理工作中，對(duì)投資進(jìn)行科學(xué)合理的估算是該階段造價(jià)管理的工作重心。可以運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目投資數(shù)據(jù)模型的建立，并建設(shè)該階段的造價(jià)信息平臺(tái)，讓造價(jià)信息可視化，同時(shí)具備較強(qiáng)的模擬性，為投資決策階段的造價(jià)管理提供有力的數(shù)據(jù)支持，以確保該階段投資估算的精確性和可靠性。

2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

造價(jià)管理人員通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)數(shù)據(jù)模型的建立，設(shè)計(jì)成果將直觀的展現(xiàn)在可視化的模型中，為造價(jià)人員信息比對(duì)、相關(guān)設(shè)計(jì)造價(jià)參考提供有力的依據(jù)。在初步設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)主要用于構(gòu)建建筑結(jié)構(gòu)、平面、立面和剖面的檢查，因此，可以根據(jù)該階段BIM統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，進(jìn)行工程造價(jià)的測(cè)算，通過(guò)這種方法對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)管理，會(huì)更加準(zhǔn)確可靠。在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，BIM技術(shù)還能進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的輔助設(shè)計(jì)，從而加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)的科學(xué)性，從而最大程度的減少設(shè)計(jì)變更，為造價(jià)管理的穩(wěn)定開(kāi)展提供保障。

2.3 項(xiàng)目招標(biāo)階段的造價(jià)管理

工程量的計(jì)算是招標(biāo)階段造價(jià)管理的重要內(nèi)容，BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠使工程量的計(jì)算變得快捷有效，給建設(shè)單位編制招標(biāo)文件提供了便利。同時(shí)，也極大程度的減少了造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的咨詢(xún)成本，給投標(biāo)策略的優(yōu)化提供更多的空間；BIM數(shù)字模型所計(jì)算的工程量信息，更加準(zhǔn)確可靠，有效的避免了工程量計(jì)算不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的項(xiàng)目虧損情況出現(xiàn)。

2.4 項(xiàng)目施工階段的造價(jià)管理

由于施工工期的問(wèn)題，項(xiàng)目在施工階段的造價(jià)管理往往出現(xiàn)很多超支的現(xiàn)象。這主要是由于在施工階段的造價(jià)管理中，沒(méi)有很好的掌握市場(chǎng)的更新變化，因此，很多不確定因素影響了項(xiàng)目施工階段的造價(jià)管理。運(yùn)用BIM模型的構(gòu)建，根據(jù)施工技術(shù)固有的信息和市場(chǎng)變化信息，通過(guò)對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度和模擬施工進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析，然后對(duì)施工進(jìn)度、施工材料、施工設(shè)備、施工量等進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，實(shí)現(xiàn)該階段施工設(shè)備、施工材料的成本控制，以提高項(xiàng)目施工階段造價(jià)管理的效率和準(zhǔn)確性，從而有效的控制該階段的超支現(xiàn)象，保證各方的經(jīng)濟(jì)效益。另外，運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工階段全過(guò)程的監(jiān)控，跟蹤實(shí)際施工的進(jìn)度，并自動(dòng)計(jì)算計(jì)劃進(jìn)度的預(yù)算成本，然后與實(shí)際施工進(jìn)度的成本進(jìn)行比對(duì)，從而有效的把控成本的偏差，為施工階段的造價(jià)管理提供重要的監(jiān)測(cè)依據(jù)。

2.5 工程結(jié)算階段的造價(jià)管理

工程結(jié)算階段也是雙方經(jīng)濟(jì)利益實(shí)現(xiàn)的重要階段，因此，結(jié)算階段的工作量十分巨大，工程量的核對(duì)是結(jié)算階段最繁瑣的工作，需要雙方造價(jià)工程師對(duì)實(shí)際工程數(shù)量進(jìn)行一一核對(duì)。對(duì)于造價(jià)管理的相關(guān)資料，也需要逐個(gè)進(jìn)行整理歸檔。因此，該階段的工程造價(jià)管理效率顯得十分低下，如何改進(jìn)結(jié)算方法，提高結(jié)算效率，減輕人力投入，增加結(jié)算透明度，是當(dāng)前工程結(jié)算階段造價(jià)管理中的主要問(wèn)題。BIM技術(shù)對(duì)于結(jié)算階段的工程造價(jià)管理，具有十分明顯的應(yīng)用意義，基于對(duì)數(shù)據(jù)的處理和數(shù)據(jù)模型的建立，BIM技術(shù)可以充分發(fā)揮在數(shù)據(jù)、資料、透明度、效率等結(jié)算工作中的作用。通過(guò)建立可視化的數(shù)據(jù)模型，實(shí)現(xiàn)雙方在結(jié)算中的結(jié)算透明度，并且能夠?qū)ㄔO(shè)工程造價(jià)全過(guò)程的資料和相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行及時(shí)有效的整體和保存，方便雙方對(duì)各階段相關(guān)資料的核對(duì)，提高了工程結(jié)算造價(jià)管理階段的效率，對(duì)減少結(jié)算階段的經(jīng)濟(jì)糾紛有著重要的作用。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，BIM技術(shù)作為新型高科技技術(shù)，具有眾多的優(yōu)勢(shì)，其對(duì)建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理的實(shí)現(xiàn)，有著重要的保障作用。在具體階段的應(yīng)用中，BIM技術(shù)主要具有提高造價(jià)管理效率、確保工程量計(jì)算的精確性、實(shí)現(xiàn)方案設(shè)計(jì)的優(yōu)化、實(shí)現(xiàn)工程實(shí)施階段的整體監(jiān)控、加強(qiáng)工程結(jié)算階段的造價(jià)管理等重要的作用，因此，BIM技術(shù)在建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理中，具有重要的意義，值得大力推廣和應(yīng)用，這也是造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的有力手段。

[1]馬曉新,劉海艷.BIM技術(shù)用于建筑工程造價(jià)管理中的實(shí)踐探究[J].建材與裝飾,2016（20）.

[2]湯建勇.工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用研究[J].上海建設(shè)科技,2016（03）.

[3]孫霞.BIM技術(shù)在建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].現(xiàn)代國(guó)企研究,2016（10）.

晏頌(身份證：430903198612112711).

TU723.3