歐洲置業(yè)移民——直面融入人生的“英倫風(fēng)”

大鴻

倫敦塔橋、英國(guó)足球、牛津與劍橋、紅色雙層巴、英式咖啡吧與夜店.....提起英國(guó)，腦子里就閃現(xiàn)出這些鮮明的標(biāo)志。還有英國(guó)皇冠“白金漢宮”與永遠(yuǎn)占據(jù)新聞?lì)^條的皇室。

在英國(guó)的中心，在白金漢宮與海德公園之間的富人區(qū)，幾百年來，只有英國(guó)或者世界的名門高爵才有資格入住，這里是身份地位的象征，也是西歐貴族頂級(jí)生活住宅區(qū)的標(biāo)桿。但在近兩年，這里逐步出現(xiàn)了中國(guó)人的身影，他們不再是皇室商場(chǎng)的消費(fèi)者，他們是出入高端住宅區(qū)的主人。他們給這幾個(gè)世紀(jì)以來都只有歐洲富人出入的緊密區(qū)域，增添了一抹安靜特殊的中國(guó)紅。

高端項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)——用英國(guó)最大的皇家公園海德公園，享獨(dú)有的品質(zhì)生活

在威斯敏斯特教堂旁的海德公園是英國(guó)最大的皇家公園，占地360多英畝，位于白金漢宮的西側(cè)。英王亨利八世將之用作王室的公園，直到十八世紀(jì)，這里都只屬于英王的狩鹿場(chǎng)。

海德公園是倫敦城里一片奢侈的綠地，公園的東北角有一個(gè)大理石凱旋門，東南角有威靈頓拱門。這里是英國(guó)民主的歷史象征—著名的“自由論壇”（演講之角），是每年一度的英國(guó)國(guó)家夏季大型露天音樂會(huì)的舉行地。西邊的肯辛頓公園，有享譽(yù)世界的戴安娜王妃生前居住過的肯辛頓宮。

有人說，我是學(xué)著我尊敬的人做我自己，不斷地，就成就了希望的我。在中國(guó)，孟母三遷，也是為了自己的孩子能夠遇上德才兼?zhèn)涞泥従印Ｓ谑?，英?guó)教育是許多中國(guó)投資者投資孩子教育與生活的首選，同時(shí)英國(guó)房產(chǎn)又是在世界政治與經(jīng)濟(jì)環(huán)境不確定的大環(huán)境下，安全與周全的選擇。此前，英國(guó)政府推出的投資置業(yè)移民政策為這一選擇錦上添花，或者說在英國(guó)置業(yè)移民的階段性的利好政策下，好的房產(chǎn)項(xiàng)目給投資者的周全決定錦上添花。

是的，在歐洲經(jīng)濟(jì)由低谷漸入復(fù)蘇的當(dāng)下，英國(guó)以前所未有的姿態(tài)，敞開懷抱，來迎接全球慕名而來的投資置業(yè)者。正是這樣的置業(yè)與移民政策，在海德公園白金漢宮旁的高端地段，才頻繁出現(xiàn)了中國(guó)業(yè)主的身影。

英國(guó)海德高端公寓項(xiàng)目經(jīng)理Franck 非常了解中國(guó)香港，因?yàn)樵谙愀?，英?guó)的房產(chǎn)很快銷，香港較大陸更了解英國(guó)的文化與房產(chǎn)流程。香港房?jī)r(jià)高且只有幾十年的產(chǎn)權(quán)，香港與英國(guó)的交流多，去英國(guó)方便，許多香港人都留心英國(guó)的房產(chǎn)，所以英國(guó)好地段的房子，買家一看到，在港就直接訂了。香港打款到英國(guó)，管制較寬，打款也很方便。而在中國(guó)，有資質(zhì)又能夠做海外房產(chǎn)的公司太少了，我們國(guó)外的開發(fā)商都清楚，很多中國(guó)的買房人是通過中國(guó)的移民公司間接買房，而這是不符合歐洲開發(fā)商的嚴(yán)格要求與合同法律界定的，因?yàn)橐泼窆緵]有歐洲開發(fā)商要求的買賣房屋的牌照和房屋代理授權(quán)，也沒有當(dāng)?shù)芈蓭熜械呐普?，中間發(fā)生問題很難控制，會(huì)影響開發(fā)商的聲譽(yù)。

家族公司和大房地產(chǎn)商非常謹(jǐn)慎地做中國(guó)市場(chǎng)，以前在中國(guó)很少推英國(guó)房產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷規(guī)范，中國(guó)高端人群的投資能力與需要在“迸發(fā)”，所以我們謹(jǐn)慎選擇放心的房屋銷售合作伙伴開拓中國(guó)市場(chǎng)。在同樣的想法之下，2 014年英國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)建筑商與北京中鴻盈信合作，首次向中國(guó)大陸推出全球同步銷售的海德高端公寓項(xiàng)目與位于倫敦牛津街的高檔住宅公寓項(xiàng)目，并在倫敦與英國(guó)律師事務(wù)所合作下，協(xié)助買家辦理買房及之后的手續(xù)，申請(qǐng)及移民辦理。

不同于普通項(xiàng)目，“倫敦海德高端公寓”項(xiàng)目緊鄰海德公園與白金漢宮，是屬于全球范圍的高端住宅。在寸金寸土的倫敦的中心位置，擁有真正意義的永久產(chǎn)權(quán)，一年四季在常綠的公園草坪上，從容地享受皇室花園的綠色與美麗，隨意喂食著褐色大尾巴松鼠和湖里的天鵝，暇時(shí)等著下課回家的孩子，伴著升起的暮色與街燈，聽著大笨鐘信步回家，這樣的生活已成為中國(guó)投資者可實(shí)現(xiàn)的選擇。

2013年，歐洲的新一輪投資布局早已開始，從李嘉誠(chéng)用大陸挪出巨資開拓歐洲市場(chǎng)投資，控制英國(guó)大約2 5%的天然氣、3 0%的英國(guó)電力與大量英國(guó)不動(dòng)產(chǎn)，就已顯露端倪。依據(jù)歐洲各國(guó)移民數(shù)據(jù)顯示，2014年歐洲將迎來移民黃金年，越來越多的中國(guó)人投資不僅看房產(chǎn)、看政策，更注重商業(yè)回報(bào)與生活品質(zhì)，他們直面歐洲置業(yè)，直面更加國(guó)際化的生活，了解與融入另一種風(fēng)景，并成就自己的風(fēng)景。