新的風(fēng)景

地處南京東麒路77號(hào)的一個(gè)尋常院落，是商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)總部所在地。與東麒路車水馬龍的喧嘩相比，一墻之隔的大院內(nèi)，顯得竟是那般寧靜。正是在這種寧靜的環(huán)境中，肩負(fù)使命的商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)，憑借高速運(yùn)轉(zhuǎn)的工作效率，努力將一幅幅發(fā)展藍(lán)圖化為現(xiàn)實(shí)。

作為全區(qū)六大國企集團(tuán)之一的商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)，自2011年12月19日應(yīng)運(yùn)而生的那天起，就確立了“主業(yè)做精、規(guī)模做大、資產(chǎn)調(diào)優(yōu)、整體調(diào)強(qiáng)”的發(fā)展理念，致力于謀劃江寧商貿(mào)新型業(yè)態(tài)、商業(yè)綜合體、現(xiàn)代物流和糧食生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，并打造出一條獨(dú)特風(fēng)景線。

建材家居的靚麗風(fēng)景

———突出國資主導(dǎo)優(yōu)勢(shì)，打造建材經(jīng)營集聚地

突出國資主導(dǎo)優(yōu)勢(shì)，打造全區(qū)建材經(jīng)營集聚地，是商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)跨越發(fā)展的一大亮點(diǎn)。走進(jìn)江寧區(qū)淳化街道東月橋路8號(hào)，一眼便能看見江寧建材市場六個(gè)醒目的大字。A、B兩棟獨(dú)立分區(qū)，一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)木業(yè)大棚構(gòu)成了建材市場的框架輪廓，也清晰了功能分區(qū)結(jié)構(gòu)。這便是規(guī)劃投資14億元，占地350畝，總建筑面積30萬㎡的江寧建材航母———江寧建材市場。

根據(jù)江寧區(qū)政府“十二五”規(guī)劃及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展綱要的要求，江寧建材市場將逐步承接?xùn)|山老城區(qū)建材市場向淳化街道轉(zhuǎn)移，全面實(shí)現(xiàn)江寧建材行業(yè)的提檔升級(jí)。市場按照一次性規(guī)劃分步實(shí)施的原則，逐步建設(shè)到位，共分為三個(gè)建設(shè)周期。一期（新104國道以南72畝），建筑面積約12300平方米（包括已建廠房）；二期（新104國道以北270畝），建筑面積約180000平方米。三期建設(shè)將按照政府統(tǒng)一部署，根據(jù)城市建設(shè)及市場發(fā)展需要合理規(guī)劃，重點(diǎn)引進(jìn)成熟市場運(yùn)營模式和園街融合發(fā)展理念，引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)、現(xiàn)代物流、電子商務(wù)等配套項(xiàng)目，引進(jìn)信息化管理技術(shù)和戰(zhàn)略合作伙伴，構(gòu)建空間融合、功能復(fù)合、生態(tài)融合的大型專業(yè)化市場，使之成為江寧乃至南京建材業(yè)界的一張亮麗“名片”。

國資主導(dǎo)、市場化運(yùn)作，集批發(fā)、零售、倉儲(chǔ)、配送為一體，“管理規(guī)范、服務(wù)一流”是江寧建材市場有區(qū)別于傳統(tǒng)建材市場的一大特色。市場將采取高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效率運(yùn)營，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一宣傳，為廣大消費(fèi)者提供持續(xù)的專業(yè)化服務(wù)。項(xiàng)目涵蓋：木業(yè)、五金、管材、吊頂材料、石材、櫥柜、地板、墻紙、燈具、窗簾、油漆、涂料、陶瓷、潔具等全方位家居建材領(lǐng)域。我們將力爭把江寧建材市場打造成：集八方品牌，匯四面來客，江寧第一，南京一流的一站式家居裝飾采購航母。

商貿(mào)綜合的特色風(fēng)景

———強(qiáng)化盤活存量資產(chǎn)，打造集團(tuán)特色商業(yè)經(jīng)營網(wǎng)

民信藥房是商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中的優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，在江寧區(qū)東山鎮(zhèn)，說起民信藥房幾乎是家喻戶曉的，多少年來，在商務(wù)商貿(mào)人悉心經(jīng)營努力開拓之下，其以連鎖化經(jīng)營模式，獲得了市場的認(rèn)可，在江寧老城區(qū)內(nèi)成為一塊響當(dāng)當(dāng)?shù)睦吓谱印?/p>

而今，隨著經(jīng)濟(jì)方式的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)的經(jīng)營模式已不能滿足市場化發(fā)展需要，所謂逆水行舟，不進(jìn)則退，商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)在充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上，在競爭激烈的大流中，激流勇進(jìn)，引導(dǎo)“民信藥房”發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，努力拓展連鎖經(jīng)營，大力培育“民信”招牌，搶占主城區(qū)優(yōu)勢(shì)地段和集鎮(zhèn)中心區(qū)域，加快“民信藥房”網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)新區(qū)、進(jìn)街鎮(zhèn)、進(jìn)鄉(xiāng)村，將“民信藥房”的金字招牌做大做強(qiáng)，并嘗試走出江寧，向南京或周邊地區(qū)擴(kuò)張；加大與區(qū)內(nèi)醫(yī)院合作，提升藥品批發(fā)份額，力爭實(shí)現(xiàn)批發(fā)銷售額同步增長。

除醫(yī)藥經(jīng)營外，超市連鎖也是商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)另一個(gè)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)亮點(diǎn)。集團(tuán)以借鑒湯山商店的成功經(jīng)營模式，加強(qiáng)超市連鎖經(jīng)營開發(fā)，深化推廣湯山商店模式，發(fā)展超市連鎖經(jīng)營，把握新區(qū)開發(fā)建設(shè)和復(fù)建房集中點(diǎn)商業(yè)機(jī)遇，發(fā)展超市連鎖經(jīng)營；同時(shí)根據(jù)市場需求，多元化發(fā)展經(jīng)營業(yè)態(tài)，有效利用國資優(yōu)勢(shì)性，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，經(jīng)銷推廣瀘州老窖系列名酒，拓展名優(yōu)產(chǎn)品供應(yīng)，加大“巨誠”品牌推廣力度，努力推進(jìn)由集團(tuán)消費(fèi)型向市場經(jīng)營型轉(zhuǎn)變。目前已建成連鎖超市5家。完成連鎖超市銷售額3000萬元以上，正努力實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變資本，資本上規(guī)模，規(guī)模創(chuàng)效益的良性循環(huán)。

商務(wù)商貿(mào)人驕傲的說，到“十二五”末，集團(tuán)將建成“民信藥房”連鎖網(wǎng)點(diǎn)40個(gè)，“巨誠超市”連鎖網(wǎng)點(diǎn)10個(gè)，實(shí)現(xiàn)銷售收入翻一番?！笆濉逼陂g，繼續(xù)擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，適時(shí)推動(dòng)醫(yī)藥公司和湯山商店股份制改造，力爭實(shí)現(xiàn)1—2家企業(yè)上市。屆時(shí)還將打造電子商務(wù)平臺(tái)，鋪設(shè)名優(yōu)產(chǎn)品直銷管網(wǎng)，進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)品市場份額。

在穩(wěn)固傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)人也在積極的思考，在當(dāng)今瞬息萬變的市場發(fā)展中，如何有效利用現(xiàn)有資源，盤活資產(chǎn)，為集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供新的動(dòng)力。針對(duì)目前緊隨東山城區(qū)商貿(mào)業(yè)加快發(fā)展大勢(shì)，商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)對(duì)自有的地塊資源進(jìn)行重新規(guī)劃，通過引進(jìn)戰(zhàn)略合作伙伴，聯(lián)合開發(fā)東山城區(qū)商業(yè)地塊，擬打造以“婚紗拍攝、休閑旅游、特色餐飲、商演購物”為主題，集酒店、商場、公寓等于一體的婚慶婚慶主題商場項(xiàng)目。此外，集團(tuán)還積極融入全區(qū)十大新市鎮(zhèn)建設(shè)，統(tǒng)籌分布在全區(qū)各集鎮(zhèn)的優(yōu)質(zhì)地塊，改造或開發(fā)集鎮(zhèn)商業(yè)綜合體。目前，正聯(lián)合江寧街道，積極打造包括小山頭商業(yè)綜合體在內(nèi)的集鎮(zhèn)商業(yè)，提升街道綜合承載能力。

通過深入發(fā)揮傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，積極開拓新型產(chǎn)業(yè)鏈，努力打造商貿(mào)綜合體，最終強(qiáng)化盤活存量資產(chǎn)，打造出具有商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)特色的多元化商業(yè)經(jīng)營網(wǎng)。

糧食物流的新型風(fēng)景

———聚焦轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)，打造區(qū)域性糧食物流體系

糧食產(chǎn)業(yè)是商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)的另一張?zhí)厣Ｉ虅?wù)商貿(mào)人在做強(qiáng)傳統(tǒng)原糧經(jīng)營的基礎(chǔ)上，加大精品糧油投入，把精品糧油經(jīng)營作為糧食產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的著力點(diǎn)，從規(guī)劃布局、形象設(shè)計(jì)、市場推廣等方面下大力氣，推進(jìn)精品糧油連鎖經(jīng)營，使傳統(tǒng)糧食經(jīng)營在現(xiàn)代化市場中煥發(fā)出新的活力。結(jié)合“放心糧油店”建設(shè)，在做大眾彩門店銷售的基礎(chǔ)上，新建精品糧油銷售門店，新增代銷品牌，培育自有品牌；打造糧油產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營鏈。加強(qiáng)糧油產(chǎn)銷外部銜接和內(nèi)部組合，全力打造集糧食種植、收購、儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)、加工、貿(mào)易為一體的綜合產(chǎn)業(yè)鏈；引導(dǎo)糧食企業(yè)構(gòu)建多重購銷體系，實(shí)施糧油經(jīng)營精品化、品牌化戰(zhàn)略，將經(jīng)營區(qū)域拓展至全國大部分地區(qū)，經(jīng)營品種延伸到雜糧、成品糧及精品糧油；與中儲(chǔ)糧、中糧等大型糧企合作，采用區(qū)域代銷、品牌直銷等方式，實(shí)現(xiàn)精品糧油收益；開拓高附加值的名優(yōu)糧油產(chǎn)品供應(yīng)，包裝打造小磨麻油和“江潤”、“圣旺”大米品牌。

目前，集團(tuán)抓住國家實(shí)施“糧食收儲(chǔ)供應(yīng)安全保障工程”和省、市實(shí)施“糧食流通業(yè)雙百工程”的政策機(jī)遇，積極推動(dòng)糧食收儲(chǔ)與應(yīng)急保供體系改革，實(shí)施區(qū)內(nèi)糧食總體體制改革。按照科學(xué)規(guī)劃、合理布局、盤活存量、優(yōu)化配置的原則，整并現(xiàn)有糧食庫點(diǎn)，在龍都、土橋、陸郎、丹陽改擴(kuò)建4座現(xiàn)代化糧庫，結(jié)合現(xiàn)有的將軍山糧庫，在全區(qū)形成20萬噸倉容規(guī)模的5座中心糧庫，為保障全區(qū)糧食安全、發(fā)展糧食現(xiàn)代物流提供有力支撐。通過糧食收儲(chǔ)體制的改革，可置換出46個(gè)站點(diǎn)，為集團(tuán)后續(xù)綜合規(guī)劃和發(fā)展提供了足夠的空間，也為提高國資運(yùn)營效率奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。至2018年，全面實(shí)現(xiàn)糧食種植、收購、存儲(chǔ)、儲(chǔ)備、加工、銷售一體化，成功構(gòu)建具有江寧特色的區(qū)域化糧食物流體系。

食品產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代風(fēng)景

———實(shí)施綜合提檔升級(jí)，打造食品產(chǎn)業(yè)新型增長點(diǎn)

隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們生活水平不斷改善，對(duì)食品安全及品質(zhì)的要求越來越高。豬肉作為“菜籃子”中的重要商品，得到了各級(jí)政府的高度重視。近年來，省、市不斷加強(qiáng)生豬屠宰管理，大力推進(jìn)“放心肉”工程，以構(gòu)筑食品健康堡壘。作為全市5家“生豬定點(diǎn)屠宰”點(diǎn)之一，全區(qū)“放心肉”工程的唯一主導(dǎo)企業(yè)，商務(wù)商貿(mào)集團(tuán)所屬元潤食品公司一直致力于為廣大居民提供安全可靠的“放心肉”，規(guī)范肉制品生產(chǎn)流程，實(shí)施全程監(jiān)控和可追溯，確保達(dá)標(biāo)升級(jí)獲省、市驗(yàn)收通過，連續(xù)多年實(shí)現(xiàn)出廠檢驗(yàn)合格率100%，無害化處理率100%。

今年以來，集團(tuán)積極響應(yīng)區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于上坊片區(qū)舊城改造的部署，充分把握上坊片區(qū)舊城改造契機(jī)，實(shí)施生豬屠宰業(yè)全方位提檔升級(jí)，打造肉制品加工、冷鏈物流和終端銷售一體化產(chǎn)業(yè)鏈。選址湖熟街道，投資3.5億元，征地100畝，建設(shè)年屠宰規(guī)模100萬頭，配備現(xiàn)代工藝的肉品加工及冷鏈物流項(xiàng)目元潤食品公司肉制品加工及冷鏈物流配送園，徹底改變以往產(chǎn)能偏低、工藝落后、環(huán)保壓力大等問題，全面推動(dòng)元潤公司提檔升級(jí)。項(xiàng)目規(guī)劃分兩期建設(shè)，其中一期占地50畝，規(guī)劃建設(shè)生豬屠宰加工區(qū)；二期占地50畝，規(guī)劃建設(shè)冷鏈物流配送區(qū)。預(yù)計(jì)2014年完成生豬屠宰廠區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)年屠宰量100萬頭以上，無害化處理率100%；2015年完成冷鏈物流區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)冷鏈配送率100%；“十二五”期間，引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，實(shí)現(xiàn)全程可控可追溯；“十三五”期間，培育1到2個(gè)生豬養(yǎng)殖或采購基地。加大豬肉制品市場推廣力度，在加工工藝、產(chǎn)品包裝、市場開發(fā)上，引進(jìn)專業(yè)化設(shè)計(jì)，力爭“十三五”期間，成功打造3到5個(gè)有知名度和影響力的食品品牌，實(shí)現(xiàn)終端銷售市場的快速擴(kuò)張。

各類風(fēng)景匯聚，在商務(wù)商貿(mào)絢爛宏偉的藍(lán)圖上熠熠生輝。未來，商務(wù)商貿(mào)人將繼續(xù)以理想樹立風(fēng)帆，以智慧激揚(yáng)旋律，以汗水譜寫樂章，與時(shí)俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新，力爭在“十二五”末，完成集團(tuán)經(jīng)營架構(gòu)定位與調(diào)整，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)總額翻一番，企業(yè)經(jīng)營規(guī)模翻兩番，經(jīng)營規(guī)?？傤~達(dá)30個(gè)億。到“十三五”末，實(shí)現(xiàn)1—2家直屬企業(yè)上市，為商務(wù)商貿(mào)的風(fēng)景長卷增色添彩。