房建工程施工技術(shù)探討

摘 要：近年來隨著我國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，新興的建筑行業(yè)也在快速的發(fā)展，人們的思想也在發(fā)生著微妙的變化，對構(gòu)建房屋上人們不再單純滿足于“安居樂業(yè)”這個老傳統(tǒng)[1]，轉(zhuǎn)而開始把目光轉(zhuǎn)向了房屋的整體實用價值，更有甚者開始單純的關(guān)注藝術(shù)展覽，所以才導(dǎo)致了建筑市場前所未有的激烈競爭局面的產(chǎn)生，這也對房建工程的施工質(zhì)量提出了考驗。那么如何在這場沒有硝煙的戰(zhàn)役當(dāng)中占有一席之地，是每個建筑企業(yè)所必須要面臨的問題。

關(guān)鍵詞：房屋工程施工管理；質(zhì)量控制；措施

中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：1671-3362（2013）11-0125-01

隨著改革開放的不斷深入，我國的建筑業(yè)也在迅速的崛起，但是房建工程的質(zhì)量卻沒有得到一個好的保證，據(jù)不完全統(tǒng)計，每年的房建工程當(dāng)中近乎有一半的工程沒有達標出現(xiàn)了危房，這樣的房建不僅嚴重危害到了人民生命財產(chǎn)安全，也對經(jīng)濟發(fā)展形成了一種制約，因此加強房建工程管理，嚴格保證施工質(zhì)量，已經(jīng)是擺在我們面前嚴重的事實。

1 房建工程施工技術(shù)要素

1.1 房屋工程基本施工技術(shù)探討

房建工程的基本施工技術(shù)包含著兩大板塊，分別是樁基技術(shù)和深基坑支護兩大部分，樁基是一個工程的支柱，如果樁基打不好的話，那么房建工程就談不上質(zhì)量可言。近年來，隨著房建事業(yè)的迅猛發(fā)展，樁基技術(shù)也得到很大的提升空間，該技術(shù)不僅適用于土層，而且還有很高的抗壓性。隨著建筑市場的不斷繁榮，混凝土灌注樁得到了廣泛的應(yīng)用。它是利用一定的壓力通過將提前預(yù)埋好的注漿管，在灌注成型后將水泥直接壓入樁的底部或者是側(cè)部[2]，以完成樁底沉渣、加筋、膠結(jié)和固化。這是一種新型的技術(shù)，在應(yīng)用中不僅可以大大減小樁的體積，而且還可以大幅降低施工成本。

1.2 混凝土工程施工技術(shù)

混凝土工業(yè)發(fā)展是檢測一個國家房建工程水平的重要指標之一，混凝土在施工時應(yīng)該選用合格的砂石料、低堿水泥等材料，在選擇膨脹劑、減水劑時也是有嚴格要求的。為了完善混凝土的施工技術(shù)，我國有嚴格的規(guī)定，在選用砂石料的含泥量及其級配時，混凝土首先考慮使用優(yōu)質(zhì)的低堿水泥以及低堿活性集料[3]。此外，隨著新型預(yù)應(yīng)力技術(shù)的不斷進步，不僅是建筑物高度有了明顯的降低，減少了樓板的厚度，而且建筑物本身自重也大大的降低了。

2 施工質(zhì)量管理、控制的重要性

房建工程特點就是工期時間長、投資大、施工困難等，而且施工安排都需要長期有效的工程準備，涉及到的設(shè)備和器械材料種類也是很多的。可想而知，房屋建設(shè)工作難度是巨大的，施工質(zhì)量也是難掌控的。另外，在施工中材料的差異、技術(shù)的落后都是引起質(zhì)量變異的條件之一。因此，房屋建成后安全系數(shù)直接關(guān)系到國家和人民的生命、財產(chǎn)安全，所以施工工程質(zhì)量的控制就顯得尤為的重要。

3 房建工程施工質(zhì)量的控制要素

3.1 人的要素

在整個施工中，人往往起著決定性的作用，多個角色的形成對工程質(zhì)量都有著共同的作用。在施工中我們也不難看到，只有具備了高意識的管理人才和高素質(zhì)的施工技術(shù)人員，共同合作才能夠建立起比較完善的管理制度，也才能杜絕危險事故的發(fā)生。

3.2 材料的因素

工程是由多個架構(gòu)、多種材料混搭在一起完成的，而這些往往直接影響到工程項目結(jié)構(gòu)的強度、抗震性和使用功能等等很多的方面，要做到材料控制，歸結(jié)起來不外乎以下幾點：挑選出能足夠勝任這項工作的人擔(dān)任采購員；擇優(yōu)錄取，選擇供貨廠家；積極加強材料的驗收，對質(zhì)量要嚴格把關(guān)；嚴密做好材料的試驗工作。

3.3 方法的因素

一個好的施工方案往往能指引工程朝著高質(zhì)量、嚴要求的方向發(fā)展，而一些施工方案由于在制定之初就經(jīng)不起推敲，這樣的后果不僅嚴重導(dǎo)致了施工時間拖延，還影響到了工程質(zhì)量。所以在制定施工方案時，一定要從管理、技術(shù)等多個角度考慮，這樣才能保證工程施工方案的技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性，才能最大限度的提高工程質(zhì)量。

4 房建工程施工技術(shù)分析

4.1 首先把工程質(zhì)量放在第一位置

工程質(zhì)量是建筑產(chǎn)業(yè)長期發(fā)展下去的靈魂，但是現(xiàn)在的問題是房建項目往往存在著周期長的現(xiàn)象，質(zhì)量往往很難把握。所以，為了確保工程質(zhì)量，應(yīng)該專職安排人員對整個施工工程進行管理，以確保工程的品質(zhì)。

4.2 嚴格做到圖紙會審

施工過程中，圖紙是基本的指向標，施工圖紙的內(nèi)容、架構(gòu)是否正確往往直接影響著房建工程的質(zhì)量。因此，各個部門要嚴格圖紙會審，對圖紙存在的問題要及時溝通，及時修改，確保無誤后方可正式提交。

4.3 重視施工過程當(dāng)中的控制

我們的眼光不能僅僅局限于實體的質(zhì)量上去，而更應(yīng)該從廣義的范圍去理解建筑工程質(zhì)量的概念。通常，我們的常規(guī)思維就是出現(xiàn)事故了，才會去想到應(yīng)該追究有關(guān)方面的工程質(zhì)量責(zé)任，這個時候即使是責(zé)任方依法得了到懲罰，也已經(jīng)無力挽回造成的人員以及經(jīng)濟損失。但是，如果在平時就能做到未雨綢繆，在施工過程中對工程參建單位的建設(shè)活動進行規(guī)范化管理的話。那么，這種種的隱患就會被及時的消滅在萌芽狀態(tài)，這樣雖然看上去是加大了工作量，但是卻是有效的解決了建筑工程質(zhì)量問題，我們何樂而不為呢。

4.4 實施項目考核

在進行房建項目中，不妨將房建項目的實際情況和企業(yè)責(zé)任緊密的結(jié)合起來，并根據(jù)具體情況實行明確的賞罰制度。這種項目考核方式的好處就是，可以把項目質(zhì)量與企業(yè)利益掛鉤，以做到一榮俱榮，一損俱損，從而充分調(diào)動房建企業(yè)的積極性，達到施工項目和施工效率穩(wěn)步提高的幾率。

4.5 完善施工組織設(shè)計，使用簽證管理施工變更

在施工過程中，組織設(shè)計是對整個施工技術(shù)、流程進行指導(dǎo)的關(guān)鍵資料。所以在施工前期、中期、后期都應(yīng)該做好施工組織設(shè)計工作[4]，這樣才能保證施工技術(shù)管理工作發(fā)揮出它應(yīng)用的效用。在房建工程施工過程中，往往會經(jīng)常出現(xiàn)施工變更方的現(xiàn)象，而為了保證企業(yè)的效益，應(yīng)該及時做到對施工變更行為進行嚴格的簽證管理。

5 結(jié)語

隨著近年來建筑行業(yè)的迅速崛起，房建企業(yè)的競爭是日趨激烈的，而作為房建工程企業(yè)，要想在激烈的市場競爭中迅速壯大，就必須嚴格從工程進度、成本控制等多個方面著手，從而提高房建工程質(zhì)量，實現(xiàn)企業(yè)和廣大人民群眾雙贏的局面。

參考文獻

[1] 丁海龍.淺談房建工程施工技術(shù)及常見問題處理[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2012（09）.

[2] 李建成.探析房建工程管理與施工技術(shù)[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013（07）.

[3] 呂偉.房建工程施工質(zhì)量管理及控制措施探討[J].現(xiàn)代物業(yè)（上旬刊），2012（09）.

作者簡介：潘云華（1975-），男，江蘇省金湖縣人，中專，大專在讀。