房屋建筑常見質(zhì)量問題及控制措施分析

摘 要：近年來我國房屋建筑行業(yè)的迅速擴(kuò)張，在推動我國基礎(chǔ)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的同時，由于房屋開發(fā)商的惡意降低建筑成本、房屋設(shè)計不合理和房屋建設(shè)人員素質(zhì)偏低等原因，導(dǎo)致建筑施工的現(xiàn)場控制存在大量的質(zhì)量問題和安全管理問題，嚴(yán)重制約了我國房屋建筑水平的提升和房屋建筑安全現(xiàn)狀的改善，因此有必要對此進(jìn)行深入的探索和研究。本文從房屋建筑常見質(zhì)量問題入手，對國內(nèi)房屋建筑常見質(zhì)量問題進(jìn)行分類詳述，并探究產(chǎn)生各類問題的內(nèi)在原因，最后提出改善房屋建筑常見質(zhì)量問題的應(yīng)對舉措。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；常見問題；原因；舉措；分析

中圖分類號：TU37 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1671-3362（2013）11-0121-01

引言

我國房屋建筑質(zhì)量水平一直落后于國際水平，造成這種現(xiàn)狀的原因既有法律法規(guī)不完善的影響，也有監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)執(zhí)法不嚴(yán)的影響，還有房屋建筑開發(fā)商普遍不重視質(zhì)量管理的因素。為了改善國內(nèi)房屋建筑現(xiàn)狀，降低房屋建筑常見質(zhì)量問題出現(xiàn)的數(shù)量和幾率，需要對此進(jìn)行更深入的探索，并根據(jù)產(chǎn)生上述問題的內(nèi)在原因制定相應(yīng)的改進(jìn)措施，以促進(jìn)我國房屋建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

1 房屋建筑常見質(zhì)量問題

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，各地房屋建筑行業(yè)規(guī)模呈現(xiàn)幾何式增長，伴隨而來的不僅僅是鱗次櫛比的新增建筑，同時也帶來了各種建筑問題，常見的如房屋墻體裂縫、地面空鼓、水電線路不符合規(guī)格等，嚴(yán)重的甚至出現(xiàn)過地基陷落、房屋主體傾斜、墻面垮落等建筑事故，這些問題的產(chǎn)生制約了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，對建筑使用者的權(quán)益造成了侵害，威脅到了使用者的人身安全。從房屋建筑行業(yè)現(xiàn)狀來看，常見質(zhì)量問題可以歸納為施工質(zhì)量問題和安全管理問題兩類，分述如下：

1.1 施工質(zhì)量問題

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，城市人口居住水平隨之得以提高，城市的投資環(huán)境隨之得以優(yōu)化，我國建筑工程質(zhì)量也開始呈現(xiàn)出穩(wěn)步提升的良好趨勢，但是應(yīng)當(dāng)注意的是，某些已投入使用的建筑工程以及在建工程項(xiàng)目，尚且存在著相當(dāng)多的質(zhì)量問題，甚至有些質(zhì)量問題已經(jīng)對房屋建筑的安全使用功能以及建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了嚴(yán)重的危害，比如房屋墻體滲漏，房屋墻面起砂、起皮、開裂、空鼓，廁浴間地面積水、倒坡，門窗縫隙大，滴水線向內(nèi)斜等諸多不良現(xiàn)象，有些房屋建筑還會有嚴(yán)重不均勻沉降的出現(xiàn)，甚至有個別房屋建筑會有整體坍塌事故發(fā)生，給人民的財產(chǎn)及生命帶來了許多不安全因素、不便因素，并且直接危害著業(yè)主和施工人員的財產(chǎn)安全、生命安全。

1.2 安全管理問題

由于建筑施工過程中涉及的行業(yè)廣泛，且在同一場地內(nèi)持續(xù)性的存在交叉作業(yè)和混合作業(yè)，因此建筑施工現(xiàn)場的安全管理一直受到各界的關(guān)注，我國也在建筑施工現(xiàn)場的安全管理問題上投入了大量的精力和時間，相應(yīng)的規(guī)章制度也不斷趨于完善。但是由于近年來建筑施工項(xiàng)目的不斷增多，以及審批項(xiàng)目的過多，導(dǎo)致配套的建筑現(xiàn)場安全管理監(jiān)督機(jī)制難以適應(yīng)迅速增加的施工項(xiàng)目，現(xiàn)場安全監(jiān)督力度逐漸減弱，使得建筑施工現(xiàn)場的安全管理開始出現(xiàn)各種問題，主要問題有：

1.2.1 相應(yīng)法律法規(guī)落實(shí)不徹底

國內(nèi)針對房屋建筑安全管理方面的法律法規(guī)已經(jīng)近乎完善，但是大部分施工單位或是基于成本控制因素，或是基于建設(shè)進(jìn)度因素等原因，都存在一定程度的法律法規(guī)落實(shí)不徹底的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑施工現(xiàn)場安全管理存在隱患，各類安全管理事故不斷發(fā)生。

1.2.2 管理制度針對性不強(qiáng)

一部分施工單位雖然注重現(xiàn)場施工的安全管理問題，也制定了相應(yīng)的管理制度，但是由于國內(nèi)建筑單位在人才隊伍建設(shè)過程中普遍缺乏安全管理人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，導(dǎo)致建筑項(xiàng)目的安全制度在制定過程中不夠科學(xué)，對現(xiàn)場的管理也不具備足夠的針對性，使得管理制度沒有能夠真正的控制現(xiàn)場安全隱患。

1.2.3 監(jiān)督力度不夠

雖然我國的房屋建筑施工現(xiàn)場安全管理有相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制和監(jiān)督隊伍建設(shè)，但是由于建筑行業(yè)的迅速擴(kuò)張，導(dǎo)致許多的項(xiàng)目存在監(jiān)督力度不足、處罰力度不夠等問題，并且施工單位對安全隱患整改的抵觸心理也導(dǎo)致了施工現(xiàn)場安全管理隱患的長期存在。

2 房屋建筑常見質(zhì)量問題原因分析

2.1 房屋建筑工程造價方面的因素

房屋建筑的工程質(zhì)量與工程造價也存在較大的關(guān)系，工程造價控制的過低會給施工企業(yè)帶來較大的經(jīng)營壓力，致使管理上存在較多漏洞、施工材料的質(zhì)量得不到切實(shí)的保障。

2.2 房屋建筑施工設(shè)計方面的因素

受到房屋建筑施工設(shè)計人員整體水平的限制，加之就房屋建筑工程的實(shí)際狀況未做全面系統(tǒng)的考量，從房屋建筑的設(shè)計階段就可能為房屋建設(shè)工程埋藏下較為嚴(yán)重的質(zhì)量問題。由房屋建筑設(shè)計方面引發(fā)的質(zhì)量問題可大體上劃分為建筑具體設(shè)計引發(fā)的質(zhì)量問題及建筑工程整體設(shè)計引發(fā)的質(zhì)量問題。

3 房屋建筑常見質(zhì)量問題應(yīng)對舉措

3.1 強(qiáng)化施工質(zhì)量控制

為了避免因成本控制或是施工隨意性大等因素造成房屋建筑質(zhì)量問題的產(chǎn)生，必須強(qiáng)化房屋建筑施工過程中的施工質(zhì)量控制。既要控制原材料的采購環(huán)節(jié)，通過選擇合格的施工材料來確保施工質(zhì)量；又要通過控制施工過程中的技術(shù)指標(biāo)來確保施工結(jié)果符合設(shè)計要求。

3.2 強(qiáng)化施工安全管理

對施工過程中的安全問題也要有足夠的重視。首先企業(yè)自身要有配套的現(xiàn)場安全管理隊伍，對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)控；其次要嚴(yán)格落實(shí)國家各項(xiàng)施工安全管理規(guī)定，保證施工過程符合國家和行業(yè)要求，消除施工安全隱患；最后，要強(qiáng)化施工過程中的安全監(jiān)督管理，加大對違反安全管理規(guī)定行為的處罰力度。如此才能夠最大限度的江都房屋建筑施工過程中出現(xiàn)安全問題的概率。

4 結(jié)語

作為房屋建筑大國，我國在建筑行業(yè)擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，如何通過現(xiàn)有的經(jīng)驗(yàn)來探索房屋建筑行業(yè)更好的發(fā)展方向，是每一名房屋建筑現(xiàn)場管理人員必須面對的問題。雖然當(dāng)前國內(nèi)房屋建筑水平與國際水平還存在一定的差距，但是隨著各項(xiàng)法律制度的不斷規(guī)范、針對房屋建筑質(zhì)量管理研究的不斷深入以及開發(fā)商對質(zhì)量管理重視程度的不斷提高，相信國內(nèi)房屋建筑質(zhì)量問題一定會逐漸減少，追上直至超過國際水平。

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作者簡介：王棟（1988-），男，湖北省鐘祥市人，漢，助理工程師，學(xué)歷：本科學(xué)士學(xué)位。研究方向：金屬結(jié)構(gòu)在中國建筑中的應(yīng)用。