建筑工程施工管理要點(diǎn)分析

董際賀

【摘 要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和改革開放的有效深入，建筑工程施工工作已經(jīng)滲透到了建筑管理的各個環(huán)節(jié)。在面對新的形勢發(fā)展趨勢，加強(qiáng)建筑管理中施工合同管理要點(diǎn)的應(yīng)用就是為了保證建設(shè)行業(yè)的各項事宜順利進(jìn)行，因此對于建筑管理來說施工管理的要點(diǎn)問題是非常的重要，文章就對于施工管理要點(diǎn)在建筑工程中的具體情況做一些簡單探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工管理；要點(diǎn)

建筑施工管理要點(diǎn)是工程建設(shè)方向建筑施工單位衡量工程施工管理的主要依據(jù)，同時也是建筑施工單位在工程質(zhì)量上的具體體現(xiàn)。因此建筑工程施工管理是對于建設(shè)方和施工單位雙方都有利憑證。但是一些施工管理要點(diǎn)對于建筑施工管理和施工技術(shù)上的應(yīng)用還是相對欠缺，這就影響了整個工程建設(shè)的進(jìn)度與質(zhì)量問題，因此加強(qiáng)施工管理要點(diǎn)的分析中對建筑施工管理與施工技術(shù)的發(fā)展是非常重要的。

一、施工前期準(zhǔn)備管理要點(diǎn)分析

在建筑工程施工管理的前期準(zhǔn)備工作對于整個建筑工程任務(wù)完成是非常重要的，因此在前期準(zhǔn)備的過程中對于建筑規(guī)劃、建筑合同、建筑設(shè)計、建筑材料、建筑進(jìn)步設(shè)置等等問題的規(guī)劃都要十分的清晰，特別是對于建筑合同問題的準(zhǔn)備必須嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行完善，施工合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及附件、施工合同專用條款、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)文件，施工圖紙、工程量清單、工程報價單、工程預(yù)算書等。正規(guī)的施工合同有一定的格式要求，當(dāng)然也可以根據(jù)雙方的協(xié)商來進(jìn)行具體的變更，施工合同一旦簽訂之后就會具有一定的法律效益，因此雙方要嚴(yán)格按照施工合同來進(jìn)行自我約束，為建設(shè)項目的順利完成做出保障。

二、施工隊伍管理要點(diǎn)分析

建筑施工中，施工隊伍占有重要的地位，施工隊伍中的成員的素質(zhì)對于工程質(zhì)量的影響非常的重要，所以，施工管理要點(diǎn)的分析中要加強(qiáng)對于施工隊伍人員素質(zhì)的培養(yǎng)以及教育。保證施工隊伍的每一個成員都能夠了解自身對于施工過程的重要度，當(dāng)然針對性對施工隊伍成員進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)及施工流程培訓(xùn)等上崗前培訓(xùn)，加強(qiáng)對施工人員新的施工技術(shù)、施工方法的定期培訓(xùn)，使得施工人員的操作成熟，實現(xiàn)質(zhì)量對建筑工程的保障，實現(xiàn)每一成員的質(zhì)量意識，通過簽訂正式的勞動合同、提高人員待遇等措施盡可能地減少施工人員的流動性，打造一支高素質(zhì)、高水平、穩(wěn)定的施工隊伍。同時注意崗位的搭配，采取經(jīng)驗豐富、操作熟練的工人與新進(jìn)的崗位搭配制，提高新進(jìn)工人的職業(yè)素養(yǎng)和安全意識。此外，隨著科學(xué)技術(shù)和建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)中的科技含量也越來越高，施工機(jī)械設(shè)備的自動化、智能化程度不斷提高，對機(jī)械設(shè)備操作、維修人員素質(zhì)的要求也更高，因此還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對施工機(jī)械設(shè)備操作、維修人員專業(yè)技能的培訓(xùn)，確保人員操作規(guī)范，做好機(jī)械設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作，保證施工安全。

三、施工安全管理要點(diǎn)分析

施工安全直接關(guān)系到建筑工程的發(fā)展，也關(guān)系到人施工員的利益，做好施工安全管理工作可以有效減少事故的發(fā)生，提高施工的經(jīng)濟(jì)效益。在建筑施工安全管理中，首先要根據(jù)工程周圍環(huán)境、地質(zhì)情況等具體的情況，結(jié)合本單位的技術(shù)裝備能力及組織管理水平等對施工過程中的安全隱患進(jìn)行認(rèn)真全面的分析，組織各方面的管理人員及相關(guān)專家做好施工的統(tǒng)一安排、部署工作；完善施工安全管理制度，明確各級管理人員的職責(zé)，抓好落實，要形成人人講安全的施工氛圍，同時建立安全事故的應(yīng)急預(yù)案，確保一旦有安全施工發(fā)生時能夠在最短的時間內(nèi)采取措施進(jìn)行處理，將安全事故的影響降到最低。做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)工作，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督，除了正常的安全檢查外，還應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行專項檢查，還可以進(jìn)行突檢。做好施工人員的安全培訓(xùn)工作，在施工過程中不違章操作和指揮。對施工安全管理定期進(jìn)行評價和檢查，對安全管理過程中出現(xiàn)的問題要及時解決，避免施工事故的發(fā)生。因為建筑工程大多屬于高空作業(yè)，所以施工安全在施工中是非常重要的。在施工過程中為了杜絕事故的發(fā)生，針對施工的特點(diǎn)，加強(qiáng)施工安全管理。要在施工現(xiàn)場設(shè)立相關(guān)的專職安全人員，對施工現(xiàn)場制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)、文明施工的管理條例，并對施工工人進(jìn)行安全教育。為了加強(qiáng)施工人員的安全意識可以采用一定的經(jīng)濟(jì)手段，為的是能夠保障施工人員以及施工場地的安全，在嚴(yán)格的管理基礎(chǔ)上，實現(xiàn)對安全盲區(qū)的監(jiān)督力度的完善。

四、技術(shù)管理要點(diǎn)分析

建筑工程在施工中的技術(shù)要求非常的高，實現(xiàn)對于技術(shù)管理的要求，要做到一下幾點(diǎn)：充分熟悉掌握施工的技術(shù)圖紙，勘查施工圖與實際施工的比例問題、平面位置、標(biāo)高等是否一致，設(shè)計圖紙中的地基處理方法是否能滿足前期的工程設(shè)置上的基本要求，實現(xiàn)施工設(shè)計圖紙在運(yùn)用中的合理性；根據(jù)建筑工程的實際情況，積極地引進(jìn)新的施工技術(shù)、施工工藝，采取一定的技術(shù)措施保證施工的順利安全進(jìn)行，如冬季施工時正常施工工藝中混凝土澆灌后的養(yǎng)護(hù)時間較長，容易影響到工期，可通過采用混凝土的不同配合及蒸汽養(yǎng)護(hù)、分段施工等技術(shù)來縮短混凝土的養(yǎng)護(hù)時間，提高工作效率，以滿足工期的要求。特別是在施工過程細(xì)節(jié)問題上，一定要實現(xiàn)管理上的細(xì)化，保證技術(shù)水平的正常體現(xiàn)，同時在施工管理中要在技術(shù)條件允許的情況下，根據(jù)實際的情況進(jìn)行技術(shù)的創(chuàng)新改進(jìn)，對整個工程的質(zhì)量以及效率問題進(jìn)行很好的保障。

五、監(jiān)督管理要點(diǎn)分析

建筑質(zhì)量的控制要堅持預(yù)防為主的觀念，及時發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作現(xiàn)象并及時改正，消除整個建筑工程中潛在的質(zhì)量問題。并在條件允許的情況下即使有效的采取一些檢查，對施工過程中的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位進(jìn)行嚴(yán)格檢查。工程監(jiān)督部門要對建筑實體做好檢測工作，對工程地基和主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督。特別是在執(zhí)行現(xiàn)場中對于樣品的選取以及送檢要注重，盡量的選擇有代表性的樣品，同時對于檢驗技術(shù)一定要實現(xiàn)與整個工程質(zhì)量的契合。除此之外，高層建筑的測量在施工中要對建筑物的定位軸線，基礎(chǔ)軸線等線的位置要求是很高的，極小的偏差都會影響整個鋼結(jié)構(gòu)的安裝質(zhì)量，所以要避免鋼結(jié)構(gòu)組件間的碰撞，在對鋼結(jié)構(gòu)施工放線的時候要高度的準(zhǔn)確，并進(jìn)行全過程的跟蹤監(jiān)測。在監(jiān)督管理的過程中要注意施工測量的安全性以及科學(xué)性，實現(xiàn)建筑工程施工高層測量的監(jiān)督管理力度，保證施工的合理性發(fā)展，為最后的審核查驗做充分的準(zhǔn)備。特備是設(shè)計人員必須牢牢將平均、分散、對稱的原則作為黃金準(zhǔn)則，盡量確保結(jié)構(gòu)的質(zhì)量中心能夠和剛度中心在位置上接近。倘若位移比與我國頒布的相關(guān)規(guī)定不一致，則需要進(jìn)行相應(yīng)的改變。施工人員必須嚴(yán)格的按照測量設(shè)計的要求進(jìn)行施工，保證高層建筑施工監(jiān)督管理的有效性。

六、結(jié)束語

施工合同對于項目建設(shè)來說是非常重要的依據(jù)，能夠同時保證發(fā)包方與承包方的雙方利益，因此在簽訂施工合同的時候一定要注意施工合同在建筑管理中的可應(yīng)用性，這樣才能夠保證建筑項目的順利完成，當(dāng)然對于施工合同在具體的項目建設(shè)中出現(xiàn)應(yīng)用方面的差異性時，需要及時的做出更改和完善，為具體的施工管理與施工技術(shù)環(huán)節(jié)做出有效的保障。

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