■ 穆銘中 Mu Mingzhong

0 引言

當(dāng)前，中小城市的居住概念正在由“居家生存”向“更新生活方式”轉(zhuǎn)變，購房時(shí)由過去考慮住房面積及價(jià)格為主，逐漸轉(zhuǎn)向關(guān)心居住環(huán)境的質(zhì)量，大眾渴望優(yōu)良的居住環(huán)境。

影響居住區(qū)環(huán)境的因素是多方面的，包括社會與技術(shù)的發(fā)展、自然地理位置與氣候條件、民族與文化意識等。在現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下，要實(shí)現(xiàn)對各個因素的全面優(yōu)化是不現(xiàn)實(shí)的，但是，通過綜合措施(設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理等)實(shí)現(xiàn)整體質(zhì)量的提升是完全可能的[1]。其中設(shè)計(jì)是先導(dǎo)，其它是輔助，搞好居住區(qū)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)是居住區(qū)環(huán)境優(yōu)化的關(guān)鍵。在這里，城市居住區(qū)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)是指根據(jù)所追求的目標(biāo)，在滿足給定的各種約束條件下，使環(huán)境在原有基礎(chǔ)上得到改善的設(shè)計(jì)。

工作與生活是人類日?；顒拥闹饕獌?nèi)容，高品質(zhì)的空間環(huán)境不但使工作更有效率，也使身心更健康、充滿活力。城市居住區(qū)是人們的主要生活環(huán)境，由天然因素和人工因素共同構(gòu)成。設(shè)計(jì)者在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)力爭人與人(人口增長、人口流動、人際交流)的社會關(guān)系，人與物(物質(zhì)生產(chǎn)、消費(fèi)、建設(shè)商品流通)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，人與場所(工作、居住、交通、游憩)的空間關(guān)系，人與自然(資源利用、環(huán)境保護(hù)、綠化建設(shè))的生態(tài)關(guān)系[2]這四大關(guān)系之間的和諧，達(dá)到舒解身心疲勞、有益健康的目的，以備來日更好地工作。

1 居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)內(nèi)容

居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)包括居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)、外環(huán)境設(shè)計(jì)和室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)。居住區(qū)外環(huán)境設(shè)計(jì)是指通過建筑的總體布局，滿足其在日照、通風(fēng)、采光、隔音、防噪、防視線干擾等方面的性能；通過社會生活所需服務(wù)設(shè)施的配置、居住區(qū)內(nèi)交通線路的布置、綠化環(huán)境與景觀的處理、外部建筑造型的協(xié)調(diào)和多樣性、各種空間層次的變換等滿足其各種物質(zhì)和精神功能，來達(dá)到為居民創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)上合理，生活和心理功能上方便舒適、安全衛(wèi)生和優(yōu)美居住環(huán)境目的的設(shè)計(jì)[3]。居住區(qū)室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)是居住區(qū)硬、軟環(huán)境兩者之間的結(jié)合滲透的設(shè)計(jì)。室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)的目的是通過運(yùn)用硬件(室內(nèi)的空間、界面、構(gòu)件、設(shè)施及其它可以并且應(yīng)當(dāng)使用的材料，包括自然界的物質(zhì)，如綠化、水、動植物等等)和軟件(光、色、聲、溫、濕、味等各種物理因素)等物質(zhì)手段，在室內(nèi)創(chuàng)造出滿足人們物質(zhì)功能要求，具有相應(yīng)靜態(tài)或動態(tài)意境、情趣、氣氛的微觀環(huán)境[4]。

根據(jù)對新鄉(xiāng)市居住區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀的調(diào)研和評價(jià)，在優(yōu)化居住區(qū)環(huán)境時(shí)，筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持如下幾個方面的設(shè)計(jì)原則。

2 居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)原則

2.1 舒適性原則

2.1.1 整體設(shè)計(jì)原則

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)建立“整體設(shè)計(jì)”思想，設(shè)計(jì)中的各個要素，如廣場、水面、綠地、道路、構(gòu)造、立面、屋頂和其他建筑設(shè)備等不能各自為政、簡單迭加，而應(yīng)當(dāng)將不同的設(shè)計(jì)要素平等對待，并綜合地引入設(shè)計(jì)中。應(yīng)當(dāng)整合建筑、設(shè)備、景觀、物業(yè)等多專業(yè)多部門的力量，從建筑聲學(xué)、光學(xué)、微氣候、能耗等多個角度，將小區(qū)視為一個整體加以營造，避免互相扯皮和浪費(fèi)，這樣才能創(chuàng)造出整體上舒適并與環(huán)境和諧的居住空間。

居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)“整體設(shè)計(jì)”思想，結(jié)合氣候、文化、經(jīng)濟(jì)等諸多因素進(jìn)行綜合分析，從構(gòu)思、規(guī)劃、設(shè)計(jì)到技術(shù)、施工、使用、維護(hù)、改建和重建全過程進(jìn)行綜合考慮，做到建筑空間功能分區(qū)合理，建筑構(gòu)造節(jié)能環(huán)保，建筑材料綠色化并能有利于循環(huán)利用[5]。切勿盲目照搬所謂的先進(jìn)生態(tài)技術(shù)，也不能僅僅著眼于一個局部而不顧整體。例如熱帶地區(qū)使用保溫材料和蓄熱墻體就毫無意義。對于寒冷地區(qū)，如果窗戶的熱性能很差，用再昂貴的墻體保溫材料也不會達(dá)到節(jié)能的效果(熱量通過窗戶迅速散失)。

整體設(shè)計(jì)的優(yōu)劣直接影響住宅的性能及成本，影響居住的舒適與方便性。

2.1.2 配套化與休閑化原則

居住區(qū)配套化是居住環(huán)境舒適性的必要條件之一，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)居住區(qū)的住房、供電、供水、供氣、交通、郵電通訊、學(xué)校教育、文化娛樂、健身、垃圾處理和防災(zāi)能力等項(xiàng)內(nèi)容的建設(shè), 使生活基礎(chǔ)設(shè)施配套，滿足居民日益增長的需求。公共建筑與市政設(shè)施越完善越方便生活。

居住區(qū)因其與居民生活最貼近,所以成為除城市公共綠地、公園、游樂園和各種文化設(shè)施之外的居民休閑娛樂的重要場所[6]。隨著生活水平的提高，人們對休閑的要求會逐步提高，居住區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)對這一大眾需求做出反應(yīng)。休閑化設(shè)計(jì)應(yīng)重點(diǎn)做好開敞空間與景觀的設(shè)計(jì)。作為居民生活的社會性和私密性在時(shí)間與空間上相協(xié)調(diào)的一種重要場所,在開敞空間與景觀的設(shè)計(jì)與建設(shè)中, 要使之與居住區(qū)的建筑物有機(jī)結(jié)合, 通過“形體環(huán)境”與“人文環(huán)境”的統(tǒng)一, 達(dá)到既不脫離人們的行為模式, 又滿足人們的文化與精神需求的目的。

2.1.3 充分發(fā)揮綠化綜合效益原則

當(dāng)前，人們選擇住宅時(shí)，追求一種“既有現(xiàn)代城市的一切便利，又有鄉(xiāng)村自然風(fēng)光”的境界。由于植物綠化不僅具有良好的生態(tài)效益，綠色植物的花、葉、枝干、果實(shí)、顏色、氣味等通過合理利用，還可以取得可觀的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。增加綠化面積，擴(kuò)大綠色視野，可以調(diào)節(jié)人體生理機(jī)能，提高工作效率；部分植物的花、葉、莖、根、果可以入藥，增進(jìn)人體健康；植物的四季變化可以襯托建筑美，賦予建筑季節(jié)感，形成景觀的季相變化。所以，植物綠化在城市居住區(qū)環(huán)境優(yōu)化方面起著其他因素?zé)o可替代的作用。在居住區(qū)建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)對環(huán)境綠化進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，充分發(fā)揮綠化的綜合效益，營造出舒適、健康的城市宜居環(huán)境。

2.2 生態(tài)原則

2.2.1 與自然環(huán)境共生原則

居住區(qū)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)對保護(hù)自然、利用自然、防御自然予以綜合考慮。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)場地進(jìn)行科學(xué)的分析、合理的利用。 基地選擇時(shí)應(yīng)注意是否存在對建筑的損害和災(zāi)害隱患。根據(jù)場地內(nèi)及其周圍的地形地貌、城市的市政設(shè)施狀況、建筑的功能等，合理確定建筑的場址、占地面積大小、造型、立面裝飾等；合理利用和保護(hù)周邊的原生態(tài)自然環(huán)境和草木，使建筑適應(yīng)于環(huán)境發(fā)展的要求并充分利用周圍的景觀。將河、湖、渠、池塘、土丘、山崗、濕地、樹林等自然因素與建筑有機(jī)結(jié)合起來，把對自然的破壞降低到最小，保持建筑周邊環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的平衡。

在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分利用陽光、太陽能、風(fēng)能、地?zé)峒捌渌鼰o害可利用自然資源，有效使用水資源，活用綠化植栽。把建筑節(jié)能技術(shù)、地方材料利用、建筑廢物消納利用等與其結(jié)合起來，在建筑物的建造、運(yùn)行、消亡全過程加以綜合利用。在居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮場地的各種因素，營造出既自然和諧又經(jīng)濟(jì)的景觀環(huán)境。力爭使居住環(huán)境既舒適又環(huán)保與自然環(huán)境共生。

2.2.2 節(jié)約能源與資源的原則

目前，我國的建筑能耗占國民經(jīng)濟(jì)總能耗的25%左右，居能耗首位，且呈遞增趨勢。建筑節(jié)能和居住環(huán)境是兩個相互關(guān)聯(lián)、相互影響的問題。

由于建筑物壽命一般較長，而建筑節(jié)能改造難度又很大，因此在設(shè)計(jì)之初，把建筑能耗與環(huán)境影響納入到設(shè)計(jì)因素中顯得至關(guān)重要。建筑節(jié)能的途徑主要包括兩個方面：一是節(jié)流，即從提高供暖(空調(diào))系統(tǒng)效率和減少建筑本身所散失的熱(冷)能源；二是開源，即開發(fā)利用新能源。礦物能源數(shù)量有限，且消耗的同時(shí)，會放出CO2、硫化物、氮氧化物等污染環(huán)境的物質(zhì)，而太陽能等能源取之不盡用之不竭，而且清潔不污染環(huán)境。所以，應(yīng)當(dāng)節(jié)約不可再生能源，如煤炭、石油、天然氣等礦物能源，充分利用太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮堋⑺?、生物能等可再生能源?/p>

我國是一個資源相對貧乏的國家，在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，除了考慮節(jié)約不可再生能源，充分利用可再生能源外，還要盡可能利用廢棄地，節(jié)約耕地或綠地；考慮雨水的回收和生活廢水的處理與利用；考慮使用天然材料、再生材料、可回收材料等。

2.2.3 循環(huán)再生原則

在建筑生產(chǎn)、使用過程中，與建筑材料相關(guān)的每一個環(huán)節(jié)，如取材、生產(chǎn)加工、分配、維護(hù)乃至拆除或者廢物處理等，都與能源和環(huán)境有關(guān)。其對環(huán)境的影響，有的是難以治愈的全球性的影響，如生物多樣性的喪失、臭氧層的空洞等；有的是理論上可以治愈但是缺乏技術(shù)支持的，如生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)、對消耗的能源和原材料的更換等；有的則是可治愈可避免的，如對土壤、空氣、水的污染等。選擇建筑材料原則上應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用節(jié)能環(huán)保型建材、再生型材料、耐用長壽型材料，可循環(huán)利用材料，并盡量就地取材。自然材料的使用以不破壞其自然再生系統(tǒng)為前提，材料使用、解體、再生時(shí)不產(chǎn)生環(huán)境污染物。在設(shè)計(jì)和施工中，盡可能發(fā)揮材料或構(gòu)件的性能，使材料消耗最低；工程招標(biāo)也要選擇當(dāng)?shù)亟ㄔ焐毯椭圃焐?，這樣既可以促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)，也利于發(fā)揮當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)材料的特色，還可以減少長途運(yùn)輸發(fā)生的能耗與污染。在工程中要提倡材料的循環(huán)使用，在生活中也要提倡廢物的循環(huán)利用。

建筑使用要保持經(jīng)濟(jì)性、無公害性，引入智能化管理體系，保持設(shè)備系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，廢水、廢氣、垃圾應(yīng)當(dāng)循環(huán)利用并經(jīng)無害化處理后再排出；建筑廢棄時(shí)應(yīng)當(dāng)不產(chǎn)生對環(huán)境的再次污染，盡量形成再資源化系統(tǒng)。

2.2.4 網(wǎng)絡(luò)化原則

按照網(wǎng)絡(luò)的概念營造居住區(qū)環(huán)境是人文生態(tài)的體現(xiàn)。這一網(wǎng)絡(luò)是建立在居住區(qū)物質(zhì)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的物質(zhì)與精神世界的統(tǒng)一體，包括社區(qū)、鄰里、家庭及個人三個層次，并與居住區(qū)外的城市相銜接。網(wǎng)絡(luò)的每一個層次的主體都應(yīng)根據(jù)居住區(qū)的地域特點(diǎn)、歷史演化特征和居民結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)并建設(shè)出自身的特色。同一個層次中的不同個體之間在內(nèi)容上也有明顯的分工和交錯，以增加居住區(qū)內(nèi)居民交往的機(jī)遇, 豐富居住區(qū)生活的內(nèi)涵。每一個居住區(qū)都是生長在城市網(wǎng)絡(luò)上的一個細(xì)胞。

3 居住區(qū)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)措施

21世紀(jì)以來， 我國已進(jìn)入了以中小城市為軸心推動社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新階段。因而，中小城市環(huán)境設(shè)計(jì)及建設(shè)狀況，將成為衡量一個地區(qū)乃至整個國家現(xiàn)代文明程度的不可或缺的參照體系和重要指標(biāo)。中小城市應(yīng)當(dāng)以兼顧居住舒適環(huán)境生態(tài)化的可持續(xù)發(fā)展思想為指導(dǎo)，以國內(nèi)外專家學(xué)者相關(guān)研究成果為借鑒，對城市居住區(qū)采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，推進(jìn)居住環(huán)境質(zhì)量的提高。

3.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)

以新鄉(xiāng)市為例，據(jù)調(diào)查，該市在近10年來建造的居住小區(qū)中，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上已經(jīng)取得了長足的進(jìn)步，但還是存在以下不足：

⑴規(guī)模較小，建筑面積在10萬m2以下的居住區(qū)占87%，占地面積在10hm2以上的僅有18%。

⑵建筑密度大且功能比較單一，居住面積多數(shù)占到90%以上，如新鄉(xiāng)市新世紀(jì)花園(圖1)。

⑶公共建筑與市政設(shè)施的配套不完善，如園丁小區(qū)僅有住宅而沒有購物、休閑、醫(yī)療、托幼等公共場所，尚不能分戶使用水、暖氣、管道天然氣等。

⑷戶外公共活動空間、兒童及老年人活動場地缺乏：多采取見縫插針式的簡易安排，沒有進(jìn)行專門的科學(xué)合理的設(shè)計(jì)(圖2)。

⑸綠化多停留在景觀層面而未重視生態(tài)效應(yīng)：面積小，品種單一，沒有立體層次，多采取道邊宅旁綠化，公共綠地很少(圖3)。

⑹小區(qū)停車多數(shù)未做合理安排，僅有部分小區(qū)設(shè)有集中自行車庫，而機(jī)動車均未做專門停車設(shè)計(jì)；少數(shù)居住區(qū)停車擠占道路情況嚴(yán)重，成為影響居住區(qū)環(huán)境的主要因素(圖4)。

⑺小區(qū)均未對生態(tài)技術(shù)應(yīng)用如中水回用與雨水利用、節(jié)能與綠色能源開發(fā)、廢棄物循環(huán)利用等進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)：生活廢水與雨水直接排入城市排水網(wǎng)；垃圾未予分類收集等(圖5)。

⑻缺少文化及人文特色規(guī)劃：從建筑造型、布局、景觀、入口到內(nèi)部綠化、細(xì)部、功能空間組合等，都缺少變化。

對于中小城市(新鄉(xiāng)市)來講，居住區(qū)建設(shè)不宜追求大而全，應(yīng)從整體規(guī)劃的角度將分散的各個小區(qū)納入到大的整體規(guī)劃中去。宜采取政府規(guī)劃外環(huán)境、配套設(shè)施等，然后逐步開發(fā)完善的策略。試圖使每一個小區(qū)都達(dá)到都會城市綜合居住區(qū)的開發(fā)水平，無論從經(jīng)濟(jì)能力還是市場需求的角度都是不合適的。

3.1.1 成片規(guī)模開發(fā)

居住區(qū)作為城市的主要組成部分，建議應(yīng)當(dāng)優(yōu)先實(shí)施成片的規(guī)模開發(fā)，避免一棟兩棟的小規(guī)模分散開發(fā)；完善公共建筑(提供休閑、購物、醫(yī)療、健身、物業(yè)管理等空間)與市政設(shè)施(提供水、電、燃?xì)?、電視、通訊、交通?的配套，合理規(guī)劃戶外公共活動空間、兒童及老年人活動場地和其它生活設(shè)施，形成生活網(wǎng)絡(luò)。配套設(shè)施較全的社區(qū)，更能方便居住的需要。

3.1.2 舊區(qū)改造網(wǎng)絡(luò)化與配套化

當(dāng)居住區(qū)位于舊城改造區(qū)規(guī)模受到限制時(shí)，應(yīng)當(dāng)與周圍的城市公共建筑及公共活動空間相銜接，按照網(wǎng)絡(luò)化與配套化的原則，使居住區(qū)融入街區(qū)并形成便捷有機(jī)的網(wǎng)絡(luò)。

對于新鄉(xiāng)市來說，舊城改造區(qū)就是圖6中紅線內(nèi)區(qū)域，即東、西干道與化工路(南)、建設(shè)路(北)之間的人口稠密區(qū)域，該區(qū)域城市公共建筑、市政設(shè)施布局已經(jīng)確定并基本完善，居住區(qū)選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)網(wǎng)絡(luò)化原則進(jìn)行，居住區(qū)的功能可以簡化，充分利用城市環(huán)境，將其與城市設(shè)施、道路、公建等整體考慮形成生活網(wǎng)絡(luò)。圖6中東部、南部綠色區(qū)域是新鄉(xiāng)市正在發(fā)展的區(qū)域，此區(qū)域原來是郊區(qū)農(nóng)村，居住區(qū)建設(shè)具有較大自由度，應(yīng)當(dāng)實(shí)施規(guī)模化、綜合化規(guī)劃設(shè)計(jì)，分區(qū)建設(shè)、逐步完善，政府主外(如購物中心、體育中心、醫(yī)院、學(xué)校、廣場、中心綠地等)、開發(fā)商主內(nèi)，政府統(tǒng)籌，力爭達(dá)到居住區(qū)的較高規(guī)劃水平。

3.1.3 內(nèi)部規(guī)劃

內(nèi)部規(guī)劃應(yīng)按照整體設(shè)計(jì)原則，功能分區(qū)明確，結(jié)構(gòu)融洽且互不干擾；用地布局做到清晰明確、協(xié)調(diào)有序。建筑容積率要合適：別墅≤0.4，聯(lián)排別墅應(yīng)在0.95之下，多層應(yīng)在1.2～1.3之間，小高層應(yīng)在2.1以下，高層的最佳容積率應(yīng)不高于3.5[7]。建筑在滿足功能要求的前提下，盡量減少占地面積。住宅朝向應(yīng)以滿足采光、通風(fēng)、日照、防西曬、避免視線干擾為原則，保證室內(nèi)的居住質(zhì)量和室外的環(huán)境質(zhì)量。小區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)以方便居民出行為前提，人車分流，能方便消防、救護(hù)等抗災(zāi)設(shè)施車輛的進(jìn)入通行；考慮未來私人汽車越來越多進(jìn)入居住區(qū)的趨勢，應(yīng)當(dāng)對停車做出科學(xué)設(shè)計(jì)(具體的道路交通與停車優(yōu)化設(shè)計(jì)見下文)。公共服務(wù)設(shè)施的布局要適應(yīng)兒童、老人、學(xué)生、職工等居民的不同要求，如商店宜設(shè)在居民常經(jīng)過的住區(qū)入口，并靠近公共汽車站；幼兒園要靠近公園綠地，空氣、陽光和風(fēng)景良好地段；醫(yī)療診所布置在交通方便、環(huán)境幽靜的獨(dú)立地段。居住區(qū)綠化應(yīng)當(dāng)采取平面與立面、內(nèi)與外、喬灌草相結(jié)合，品種多樣化，力求達(dá)到一定的規(guī)模，既美觀又能發(fā)揮出生態(tài)效益。居住區(qū)在提供優(yōu)良的物質(zhì)環(huán)境的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)按照休閑化原則加強(qiáng)公共活動空間、景觀與文化環(huán)境建設(shè)，滿足居民心理與精神上的需求。

在環(huán)境方面，應(yīng)該在建造之初就樹立環(huán)保意識，按照生態(tài)原則進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。①在項(xiàng)目選址上，避開可能有污染的工業(yè)區(qū)，噪聲高的商業(yè)區(qū)及交通中心等；②盡量利用閑置的舊廠房、舊機(jī)場等原有功能已經(jīng)退化的地段，節(jié)約土地資源少占耕地；③盡力保護(hù)場地內(nèi)的原有植被、濕地等；④應(yīng)合理利用和保護(hù)周邊的原生自然環(huán)境和草木，使建筑適應(yīng)于環(huán)境發(fā)展的要求并充分利用周圍的景觀；⑤應(yīng)當(dāng)考慮中水回用及雨水利用，節(jié)能設(shè)備器具的使用及可再生能源的開發(fā)利用等將對自然的影響減至最低。

3.2 住宅設(shè)計(jì)

住宅是人類的主要生活空間環(huán)境，是優(yōu)化居住環(huán)境的重點(diǎn)之一。新鄉(xiāng)市居住區(qū)住宅設(shè)計(jì)隨時(shí)代演進(jìn)取得了長足的進(jìn)步，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了成套化。但是其功能空間的布置還需要進(jìn)一步斟酌，還沒有形成適合當(dāng)?shù)鼐用裆钜?guī)律的普遍認(rèn)可的設(shè)計(jì)。在新近建成的居住區(qū)中，個別住宅存在住宅面積過大現(xiàn)象, 功能空間大得驚人，完全失去了家庭的溫馨感。有的為了增加建筑容積率, 進(jìn)深任意加大, 房間形態(tài)比例失調(diào),很大部分得不到光照,布置家具困難；有的廚房過分狹長，設(shè)備不能按照其操作流程進(jìn)行有機(jī)的排放, 以致造成使用不便；有的開門見廳, 廳內(nèi)陳設(shè)一覽無遺，無私密性可言等等(圖7、8)。另外，新建成的居住區(qū)還存在住宅的類型、戶型不夠豐富以及住宅的生長性沒有受到關(guān)注等問題。

在優(yōu)化住宅設(shè)計(jì)時(shí)，建議應(yīng)劃分公共活動、個人活動和生理活動空間按其特征和特定要求進(jìn)行布置, 保證生活有規(guī)律, 相互不致干擾，居住舒適。

(1)建議每套建筑面積宜100m2以下，層高宜3 m，多層住宅間距一般不宜小于18～20 m，低層住宅則不宜小于12 m，建筑進(jìn)深一般在14 m內(nèi)為宜。住宅各功能空間應(yīng)有適宜的尺度，它是影響生活舒適度的重要因素。

(2)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)保證住宅內(nèi)各功能空間的不同程度的私密要求。如門廳作為住宅的第一空間, 在給家庭生活帶來舒適感和安全感方面具有重要的作用, 在設(shè)計(jì)中應(yīng)該引起足夠重視。能否滿足私密要求對居住舒適度有重要影響。

(3)為適應(yīng)不同類型、不同生活模式家庭的需要，應(yīng)該設(shè)計(jì)出不同面積標(biāo)準(zhǔn)、不同平面布置的住宅以及不同類型的住宅, 如老齡人、殘疾人、多代人以及單身居住的住宅。

(4)住宅空間應(yīng)能適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的變化，隨著家庭生命周期變化或家庭居住模式的改變進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如智能化的廣泛使用, 家庭將不僅是生活空間同時(shí)又是工作場所。又如科技和文化的迅速發(fā)展, 將使具體職業(yè)和技術(shù)的有效適用時(shí)間縮短, 人們需要不斷學(xué)習(xí)以掌握新技術(shù)，于是住宅功能需要包括更新技術(shù)和學(xué)習(xí)知識的空間。再如科學(xué)技術(shù)發(fā)展促使生活服務(wù)社會化，由此使住宅類的生活服務(wù)要求發(fā)生了根本的變化，住宅與社會服務(wù)系統(tǒng)的功能相互滲透成為統(tǒng)一體，住宅應(yīng)當(dāng)發(fā)展成為適應(yīng)社會服務(wù)發(fā)展的居住形式。

3.3 綠化與景觀設(shè)計(jì)

新鄉(xiāng)市居住區(qū)綠地率較低，以路邊綠化帶和宅旁綠化為主，缺少集中的公共綠地；平面綠化多，立體綠化少；綠化植物品種以灌木與草花為主，樹木較少，不能形成生物多樣性，也起不到夏季遮蔭、除塵、降溫、殺菌、導(dǎo)風(fēng)、避噪等生態(tài)效應(yīng)。新鄉(xiāng)市居住區(qū)普遍缺乏景觀設(shè)計(jì)，個別小區(qū)利用綠化作了景觀設(shè)計(jì)，但是構(gòu)圖的藝術(shù)性和情趣性還有待提高。

(1)建議居住區(qū)的綠化設(shè)計(jì)結(jié)合具體的環(huán)境、氣候等特點(diǎn)分級設(shè)置, 比如將綠化分為小區(qū)中心綠地, 組團(tuán)綠化, 道路綠化帶, 院落, 宅旁綠化等。居住區(qū)中心綠地作為綠化的重點(diǎn),要精心設(shè)計(jì)、施工, 要有一定的情趣和意境。組團(tuán)綠化應(yīng)有自己的特色(增強(qiáng)小區(qū)的可識別性)；道路綠化帶要考慮居住區(qū)道路交通的特點(diǎn)來設(shè)計(jì)；院落宅旁綠化同居民的關(guān)系最為密切,是人們交往最多的地方，要根據(jù)居民的活動特點(diǎn)來設(shè)計(jì)。不同級別的綠化, 應(yīng)當(dāng)相互滲透, 做到點(diǎn)、線、面的完整結(jié)合, 使每幢建筑猶如點(diǎn)綴在綠化叢中, 居民能夠充分享受怡人的室外環(huán)境。

(2)居住區(qū)綠化面積要達(dá)到一定規(guī)模才能取得一定的降溫作用，品種要多樣化才能有利于生物多樣化，喬、灌、草相結(jié)合才能發(fā)揮出綠化的綜合生態(tài)效益。因此，力爭做到新區(qū)建設(shè)綠地率不低于30%，舊區(qū)改造綠地率不宜低于25%。公共綠地組團(tuán)不低于人均0.5m2，小區(qū)不低于人均1m2，居住區(qū)不低于人均1.5 m2。植物配置中，喬木量不低于3株/100m2綠地；立體或復(fù)層種植群落占綠地面積不低于20%；植物種類不少于40種。

(3)建議新鄉(xiāng)市位于舊城區(qū)的居住區(qū)以組團(tuán)、院落綠化為主，與城市綠地結(jié)合起來整體考慮，合理取舍。近鄰大面積城市園林時(shí)，可以減少小區(qū)中心綠地面積，完善其它功能；位于郊區(qū)新建的居住區(qū)，可將城市綠地與居住區(qū)綠地統(tǒng)籌考慮，形成綠網(wǎng)。例如東南居住區(qū)板塊的城市綠化可作圖9所示規(guī)劃，與小區(qū)綠地連成網(wǎng)，既可彌補(bǔ)區(qū)內(nèi)缺少集中綠地的不足又利于發(fā)揮綠化效益。

(4)景觀設(shè)計(jì)在整體上要有一定的構(gòu)圖中心, 與城市環(huán)境、綠化相結(jié)合，進(jìn)行整體營造?？梢酝ㄟ^住區(qū)內(nèi)公共建筑新穎別致的造型、高度、體量等元素與居住建筑形成對比，或通過建筑群的多樣組合、建筑造型的變化、建筑高度的錯落有致、建筑空間的開合結(jié)合等手法,以造成錯落有致的建筑輪廓線,或通過綠化、廣場、路面鋪砌、小品、雕塑、水體等點(diǎn)綴與組合，豐富小區(qū)景觀和空間系列(圖10)。在規(guī)劃小區(qū)總平面時(shí)，要組織好不同序列的室外場地布置不同功能要求的室外景觀。從中心綠地廣場到院落, 從入口標(biāo)志到庭院鋪地等, 均應(yīng)做到詳盡、細(xì)致。 既要豐富多彩, 又要協(xié)調(diào)統(tǒng)一，具有一定的風(fēng)格, 以體現(xiàn)環(huán)境景觀的整體性。對于重點(diǎn)部位, 還要做到重點(diǎn)設(shè)計(jì)。 整個小區(qū)的景觀設(shè)計(jì), 要反映一定的地方特色和鄉(xiāng)土風(fēng)情。

3.4 道路交通與停車設(shè)計(jì)

在對新鄉(xiāng)市居住區(qū)環(huán)境調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，道路交通與停車設(shè)計(jì)是居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的薄弱環(huán)節(jié)之一。由于居住區(qū)規(guī)模較小，缺少交通和機(jī)動車與自行車停車設(shè)計(jì)，部分小區(qū)出現(xiàn)了車輛亂停亂放、車占道路現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了居住區(qū)的形象(圖11、12)。因此，在優(yōu)化居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)，建議加強(qiáng)道路交通與停車設(shè)計(jì)。小區(qū)路是居民出行的必經(jīng)之路，也是人們交往活動的生活空間，要搞好綠化、鋪地、小品等設(shè)計(jì)，創(chuàng)造好的環(huán)境。住宅組團(tuán)路是從小區(qū)路分支出來通往組團(tuán)內(nèi)部的道路，主要通行自行車、行人等。為了維護(hù)組團(tuán)內(nèi)部的領(lǐng)域性，應(yīng)當(dāng)防止外來車輛，特別是無關(guān)車輛隨意進(jìn)入。

新鄉(xiāng)市多數(shù)居住區(qū)的規(guī)模相當(dāng)于規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范中的組團(tuán)，居民大量的日常生活是在居住區(qū)內(nèi)進(jìn)行的。所以，應(yīng)在居住區(qū)范圍內(nèi)限制車速，并實(shí)現(xiàn)人車分流來組織交通。由于新鄉(xiāng)市屬于私人汽車不發(fā)達(dá)地區(qū)，機(jī)動車較少的居住區(qū)也可采用“人車合流”的交通組織方式并做好停車設(shè)計(jì)。這種方式對于不發(fā)達(dá)地區(qū)更為經(jīng)濟(jì)，同時(shí)由于人的參與，居住區(qū)道路更有活力。

目前在新鄉(xiāng)市，自行車、電動車、摩托車仍然是居民的主要出行工具，私人汽車也在逐年增多。部分居住區(qū)人車矛盾日漸突出，停車設(shè)計(jì)已經(jīng)成為不可忽視的問題，建議居住區(qū)設(shè)自行車及機(jī)動車庫。

3.4.1 自行車庫設(shè)計(jì)要求

(1)居民的存車、取車便捷通暢，不走回頭路。

(2)服務(wù)半徑最好不超過80m，否則居民的存車意愿就將顯著降低。

(3)控制集中式自行車庫的規(guī)模，每處以存放250輛為宜。

(4)集中式自行車庫的位置宜選擇在住宅組團(tuán)的主要出入口處，或住宅組群的院落入口處，那里是居民上下班的必經(jīng)之處，與居民的活動特征相符。

3.4.2 機(jī)動車停車庫設(shè)計(jì)要點(diǎn)

居住區(qū)機(jī)動車停車庫(場)的位置應(yīng)根據(jù)整個居住區(qū)道路交通組織規(guī)劃來安排，以方便、經(jīng)濟(jì)、安全為原則。一般地宜采用集中與分散相結(jié)合的布局方式。集中的停車庫(場)設(shè)于居住區(qū)的主要出入口或服務(wù)中心周圍，以方便購物并限制外來車輛進(jìn)入居住區(qū)；分散的停車庫(場)則設(shè)于住宅組團(tuán)內(nèi)或組團(tuán)外圍，靠近組團(tuán)入口以方便使用，同時(shí)應(yīng)注意設(shè)置步行路與住宅出入口及區(qū)內(nèi)步行系統(tǒng)相聯(lián)系，以創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。在居住區(qū)規(guī)劃時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況選擇相應(yīng)的停車方式。

(1)地面停車車位平均用地為16m2，對居住環(huán)境影響較大。

(2)地下車庫停車面積大，停車相對集中能充分利用土地，易于統(tǒng)一管理，能減少對居住環(huán)境的噪聲影響，能夠騰出路面停車占用的開放空間，增加公共綠地面積，并消除視覺環(huán)境污染，對改善居住環(huán)境貢獻(xiàn)較大。但在設(shè)計(jì)中要注意車流與人流的分離，停車場出入口不與人群混雜，為居民創(chuàng)造一個安靜祥和的環(huán)境。

如新鄉(xiāng)市園丁小區(qū)在院中央設(shè)地下車庫(即圖13紅線內(nèi)區(qū)域)，庫頂仍然綠化，這樣在不犧牲小區(qū)綠化指標(biāo)的情況下即可解決自行車、摩托車和私人汽車的停車問題。又如新世紀(jì)花園(圖1)在靠近出口處左側(cè)兩住宅樓之間綠地下設(shè)地下停車庫解決汽車停放問題。

3.5 人文環(huán)境設(shè)計(jì)

新鄉(xiāng)市居住區(qū)人文環(huán)境設(shè)計(jì)也是薄弱環(huán)節(jié)之一，絕大多數(shù)居住區(qū)沒有文化設(shè)計(jì)，缺乏地域文化及精神方面的意味，缺乏社區(qū)感和地段特征及與城市環(huán)境相容性。優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí),既要對地域文化有一定的反映, 又要體現(xiàn)對現(xiàn)代文化的引導(dǎo)，要體現(xiàn)一定的城市文化內(nèi)涵。例如新鄉(xiāng)市是牧野古戰(zhàn)場所在地，豫北的電子、機(jī)械、紡織等工業(yè)基地及商品集散中心，市民喜歡戲劇、書畫、雜耍等。這些可以通過建筑形象、雕塑、文化墻、文化廣場、文化廊、文化室等手段來加以反映，創(chuàng)造出既富有時(shí)代氣息,又隱含傳統(tǒng)居住區(qū)文化的居住環(huán)境形象。

4 結(jié)語

優(yōu)良的環(huán)境設(shè)計(jì)是獲得宜人的環(huán)境的前提，在居住區(qū)環(huán)境優(yōu)化中占據(jù)著主導(dǎo)地位。在未來城市居住區(qū)建設(shè)中，我們應(yīng)當(dāng)著力優(yōu)化居住環(huán)境設(shè)計(jì)，提高居住環(huán)境建設(shè)的技術(shù)水平，這樣才能確實(shí)提升生活品質(zhì)。上文所述的住區(qū)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)措施，既可以提高居住的舒適性也符合綠色生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展原則，對于引導(dǎo)新鄉(xiāng)市居住區(qū)建設(shè)，改變目前營建理念混亂的局面是積極有益的，貫徹這些措施有利于實(shí)現(xiàn)人、建筑、自然和諧共存的目標(biāo)。

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