匯錦苑路口空間城市設(shè)計(jì)

馬 波

(山西省建筑設(shè)計(jì)研究院，山西太原 030013)

1 項(xiàng)目概述

本案位于清徐縣紫林路與西關(guān)大街交叉口，紫林路為東西向，西關(guān)大街呈南北向。A區(qū)位于西南角，用地面積9 308 m2，B區(qū)位于東南角，用地面積9 031 m2。由于這兩條路均為清徐縣城內(nèi)的重要的形象大街，因此本項(xiàng)目的位置十分顯著，在此落成的項(xiàng)目，對(duì)兩條主街乃至對(duì)整個(gè)清徐的城市形象都會(huì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響(見(jiàn)圖1)。

2 用地的特殊性分析

十字路口的建筑及空間處理本來(lái)就有一定的難度，而本項(xiàng)目?jī)蓷l大街的構(gòu)成更為特殊，雖為主街，但由于歷史的因素，兩條大街呈斜交而非正交狀態(tài)，且偏斜角度較大，使兩地塊均呈現(xiàn)為不規(guī)則的多邊形，附近還有已建成的居民樓，因此如何處理此用地就顯得非常棘手，同時(shí)，縣委、縣政府也對(duì)此交叉口的形象提出了較高的要求，不能平庸化、普通化，要有鮮明的時(shí)代特色，同時(shí)還要最大限度地為市民提供開(kāi)敞空間。

3 突破傳統(tǒng)的空間構(gòu)思

接到設(shè)計(jì)任務(wù)后，我先認(rèn)真分析了該項(xiàng)目周邊的復(fù)雜情況，并在實(shí)地多次反復(fù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，同時(shí)對(duì)清徐縣的整體風(fēng)貌進(jìn)行了細(xì)致的梳理。發(fā)現(xiàn)如果獨(dú)立的處理項(xiàng)目所在的紫林路南的兩個(gè)地塊，將很難做出一個(gè)滿意方案。于是，我決定突破用地范圍限制，從城市設(shè)計(jì)的角度將交叉口四個(gè)角全部納入設(shè)計(jì)范疇進(jìn)行統(tǒng)一的空間構(gòu)思，而暫時(shí)忽略掉十字路口斜交這一非常不利的因素。以期形成交叉口的整體空間形象，而這一突破也為整個(gè)設(shè)計(jì)提供了靈感的源泉。

4 規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)

“城市設(shè)計(jì)是對(duì)城市體型環(huán)境進(jìn)行的三維空間的設(shè)計(jì)，城市設(shè)計(jì)要考慮空間藝術(shù)處理和美學(xué)的原則，城市設(shè)計(jì)的目的是為居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，必須考慮市民的社會(huì)生活和精神文化生活”［1］。

首先，從城市形象看，城市需要更多、更大、更好的廣場(chǎng)、綠化空間，為市民提供良好的休閑、娛樂(lè)、健身及購(gòu)物環(huán)境，提高生活品質(zhì)。因此，我們否定了將街角四角占滿的“四大金剛”式布局，如果采用這一布局，從空間模型分析上可以看出，街角將變的十分擁擠。由于十字路口為斜交，所以看上去四組建筑體型相差巨大，有鈍角，有銳角，會(huì)強(qiáng)化十字路口斜交的感覺(jué)，對(duì)大街的景觀帶來(lái)了負(fù)面效應(yīng)，心理沉重而壓抑。基于此，我們決定將街角部分后退讓出來(lái)，將斜交的道路弱化，而不是用建筑強(qiáng)化，先使道路空間開(kāi)闊起來(lái)，從城市設(shè)計(jì)的角度，為市民留出充足的視線及休閑活動(dòng)空間，這一措施使交叉路口空間豁然開(kāi)朗，居民過(guò)十字路口有了安全感和放松感，從而使城市轉(zhuǎn)角空間的品質(zhì)有了一定的提升，也會(huì)為未來(lái)商業(yè)空間的布局留下充足的伏筆。廣場(chǎng)會(huì)為商業(yè)設(shè)施聚留人氣，發(fā)揮良好的社會(huì)效益。

其次，要進(jìn)行建筑單體設(shè)計(jì)以滿足相應(yīng)的使用開(kāi)發(fā)要求。建筑的體型設(shè)計(jì)，直接關(guān)系到廣場(chǎng)的形態(tài)和成敗，在經(jīng)過(guò)多次及多角度的比選后，先后否定了圓、橢圓、正方形等空間布局，最終決定以四角地塊的對(duì)角線進(jìn)行分割，形成前部三角形廣場(chǎng)，后部三角形建筑用地的布局，這樣的布局，使四個(gè)轉(zhuǎn)角部位的廣場(chǎng)在組合后形成了一個(gè)近似長(zhǎng)方形的完整空間，對(duì)角線處為兩條大街穿過(guò)處，空間完整利落。最大限度的將斜角的交叉口整合起來(lái)，使整個(gè)交叉口空間既顯規(guī)整，又富于變化。將城市空間與建筑形態(tài)合二為一，融為一體。但如此布局也對(duì)建筑本身提出了較高的要求，因建設(shè)方不同意全部開(kāi)發(fā)為寫字辦公樓，要求上部仍為住宅空間，以利回收建設(shè)成本。調(diào)研也顯示當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)暫時(shí)還沒(méi)有那么大的能力一下消化如此多的商業(yè)面積，如果直接沿對(duì)角線設(shè)計(jì)普通底商住宅式辦公樓，一字排開(kāi)會(huì)讓人感覺(jué)呆板、無(wú)味，因此如何處理好這一市場(chǎng)要求同城市形象的難題，顯得就很關(guān)鍵了。

5 建筑單體設(shè)計(jì)

1)平面布局:綜合分析以上因素后，我們確定在每塊用地內(nèi)沿對(duì)角線下部布置3層商業(yè)裙房，上部分別布置兩棟高層塔式住宅樓，住宅方向與街口成45°角，總層數(shù)28層，裙房主立面與住宅平行，這樣住宅建筑盡可能遠(yuǎn)離城市街角，形成完美的空間形態(tài)。兩個(gè)地塊四棟塔樓，使轉(zhuǎn)角空間顯得疏密有致，同時(shí)根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中4.3.1條:“高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，當(dāng)建筑的沿街長(zhǎng)度超過(guò)150 m或總長(zhǎng)度超過(guò)220 m時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過(guò)建筑的消防車道。有封閉內(nèi)院或天井的高層建筑沿街時(shí)，應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其距離不宜超過(guò)80 m。［2］”的規(guī)定，在周邊還預(yù)留了環(huán)形消防車道，符合相關(guān)設(shè)計(jì)要求。

2)立面設(shè)計(jì):由于在干道交叉口，若上部住宅采用普通住宅立面形式會(huì)使整個(gè)街景遜色不少，因此我們大膽的將上部住宅立面進(jìn)行了公建化處理，以相對(duì)規(guī)律的點(diǎn)陣式豎向開(kāi)窗及線腳，將住宅復(fù)雜的立面進(jìn)行了整合統(tǒng)一，使整個(gè)建筑立面煥然一新，將轉(zhuǎn)角建筑的個(gè)性發(fā)揚(yáng)到了最大化，使人“誤”以為是公共建筑，從而保證了這一重要交叉口的整體形象，空間品質(zhì)發(fā)生了質(zhì)的飛躍(見(jiàn)圖2)。

圖1 總平面圖

圖2 鳥(niǎo)瞰效果圖

3)戶型設(shè)計(jì):為了達(dá)到立面所預(yù)想的效果，平面戶型我們也進(jìn)行了最優(yōu)化處理，均為一梯四戶，既滿足普通住宅的各項(xiàng)功能，又將單元內(nèi)的幾戶統(tǒng)一到一個(gè)規(guī)整的長(zhǎng)方形構(gòu)圖中，每戶不僅好用，同時(shí)又擁有不同的景觀面，采光通風(fēng)俱佳，建筑造型具有極簡(jiǎn)主義風(fēng)格，住在其中，可以享受極富現(xiàn)代感的生活。

6 道路系統(tǒng)分析

設(shè)計(jì)中充分依托周邊城市規(guī)劃道路，在兩個(gè)區(qū)域內(nèi)均設(shè)置一個(gè)環(huán)狀的交通線，而住宅前區(qū)城市廣場(chǎng)將兩個(gè)區(qū)域有機(jī)地聯(lián)系在一起，實(shí)現(xiàn)人車分流，并利用現(xiàn)代簡(jiǎn)約式的景觀處理手法進(jìn)行有機(jī)地構(gòu)成，達(dá)到適度聯(lián)系，形成區(qū)域從外圍到內(nèi)核，由“鬧”到“靜”逐層過(guò)渡的環(huán)境氛圍，使室外人行空間單純的交通功能變?yōu)榱硕鄬哟?、多功能的交往空間。

靜態(tài)交通規(guī)劃也是本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要方面，為了適應(yīng)家用汽車日益增長(zhǎng)的需求，充分考慮了停車位的安排。本小區(qū)共400戶，根據(jù)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按每戶1個(gè)停車位進(jìn)行規(guī)劃布置，全部為地下停車，實(shí)現(xiàn)人車分流。

7 綠地規(guī)劃

小區(qū)綠地主要是結(jié)合路口設(shè)置的城市廣場(chǎng)，使綠地更均勻地接近居民。建筑、綠化、娛樂(lè)設(shè)施與居民的活動(dòng)行為有機(jī)地結(jié)合在一起，形成小區(qū)居民最適宜的娛樂(lè)、休息和交往場(chǎng)所，充分體現(xiàn)“以人為本”的宗旨。

中心綠地適宜小區(qū)內(nèi)所有居民及城市使用。它既是小區(qū)空氣清新的“綠肺”、客廳，又是小區(qū)構(gòu)圖中心。廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)噴泉，周圍配以花壇、坐凳等設(shè)施，成為市民的主要活動(dòng)及景觀中心。

8 消防規(guī)劃

1)建筑主體全部落地，沿長(zhǎng)邊設(shè)有消防車道，滿足消防撲救的要求，本建筑與周圍建筑的間距滿足防火規(guī)范;

2)本建筑為塔式住宅，每個(gè)住戶之間的窗間墻高度和寬度均滿足規(guī)范要求，且樓梯通向屋頂，樓梯寬度滿足疏散要求;

3)本住宅中每個(gè)單元均設(shè)有兩部電梯，均為消防電梯，消防電梯速度為1.75 m/s，從地下2層到頂層的時(shí)間不超過(guò)1 min，滿足規(guī)范要求;

4)樓梯間門為乙級(jí)防火門，開(kāi)向前室的戶門為乙級(jí)防火門，滿足規(guī)范要求;

5)本工程的防火分區(qū):地上部分的防火分區(qū)均為每層為獨(dú)立的防火分區(qū)，地下1層為兩個(gè)防火分區(qū)，地下2層為兩個(gè)防火分區(qū)。

9 節(jié)能規(guī)劃

1)設(shè)計(jì)依據(jù):DBJ 04-242-2012居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);DBJ 04-241-2006公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2)工程概況:本工程為山西美錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的匯錦苑A座，本工程為地下2層，地上3層商鋪和兩棟25層塔式住宅。本工程位于清徐縣，屬于寒冷(A)區(qū)。采暖面積31 597.08 m2，總高度 92.03 m，地下1 層、2 層均不采暖。

3)窗墻比，體形系數(shù):住宅窗墻比:南向各開(kāi)間最大值:0.29，北向各開(kāi)間最大值:0.28，西向各開(kāi)間最大值:0.30，東向各開(kāi)間最大值:0.30，體形系數(shù):0.21。

住宅部分節(jié)能設(shè)計(jì)方法采用“居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)熱工計(jì)算”。

商鋪窗墻比:南向:0.12，北向:0.10，西向:0.35，東向:0.19，體形系數(shù):0.13。

商鋪節(jié)能設(shè)計(jì)方法采用“建筑熱工性能判斷計(jì)算”。

10 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)在廣場(chǎng)空間及建筑形體上兩個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)思的突破，圓滿的完成了匯錦苑的項(xiàng)目設(shè)計(jì)。最終效果，無(wú)論從政府到甲方、業(yè)主都十分滿意，設(shè)計(jì)方也擁有了很好的作品，取得了多方的共贏。既實(shí)現(xiàn)了城市與社區(qū)的和諧統(tǒng)一，又充分體現(xiàn)了該項(xiàng)目的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益，其必將成為清徐縣未來(lái)的標(biāo)致性建筑之一。

［1］建筑科技與文化［M］.太原:山西科學(xué)技術(shù)出版社，2006.

［2］GB 50045-95，高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)［S］.