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    天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)整修工程典型實例

    2013-09-04 10:41:14□文/李
    天津建設(shè)科技 2013年5期
    關(guān)鍵詞:歷史風(fēng)貌圈梁門窗

    □文/李 巍

    天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)整修工程典型實例

    □文/李 巍

    文章通過近幾年整修工程典型實例的項目特征和整修亮點,闡述了保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑的工作方法和實施理念。通過各種保護(hù)方法,不磨滅歷史線索,使歷史與現(xiàn)代相協(xié)調(diào),合理發(fā)揮建筑功能,更好保護(hù)起這些稀有資源。

    歷史風(fēng)貌;建筑;保護(hù);整修

    “近代中國看天津”,天津作為國家級歷史文化名城,擁有眾多風(fēng)格迥異的歷史風(fēng)貌建筑。從20世紀(jì)90年代,天津市開始有組織、有步驟地開展歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)工作。2005年9月,《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》正式實施,標(biāo)志著天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用工作進(jìn)入制度化、法制化的階段。2005年至今,按照“保護(hù)優(yōu)先、修舊如故、安全適用、有機(jī)更新”的原則,在設(shè)計和整修過程中強(qiáng)調(diào)真實、完整、可逆、可識別和最小干預(yù),嚴(yán)格保護(hù)建筑本體及與之相關(guān)的歷史、人文和自然環(huán)境,對以靜園和慶王府為代表的500余幢、83萬多m2歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行了整修。通過科研課題和工程實踐,建立了相應(yīng)的歷史風(fēng)貌建筑整修體系,完成了《天津市歷史風(fēng)貌建筑整理試點及歷史街區(qū)開發(fā)利用的研究與實施》、《歷史風(fēng)貌建筑整修技術(shù)與管理經(jīng)驗集成》等書面報告,從整修理念到工程管理日趨成熟,人員、技術(shù)和管理達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。

    1 靜園

    1.1 概況

    靜園坐落于和平區(qū)鞍山道70號,占地面積3089.74 m2,建筑面積2063.33 m2,磚木結(jié)構(gòu)2層樓房,設(shè)有地下室及附屬平房,建筑群圍合感很強(qiáng),組合錯落有致。

    該建筑建于1921年,原名乾園,為原北洋政府駐日公使陸宗輿私人住宅,1929—1931年清朝末代皇帝溥儀在此居住時將其改名靜園,取“靜觀變化,靜待時機(jī)”之意。

    該建筑原為獨戶使用,設(shè)有燃煤鍋爐采暖系統(tǒng)、抽水馬桶等當(dāng)時較為現(xiàn)代的配套設(shè)施,但因建造年代久遠(yuǎn),使用后期形成45戶居民伙住的局面,使用載荷遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了原有的設(shè)計且歷經(jīng)地震等自然災(zāi)害,使得該建筑無論從結(jié)構(gòu)安全、使用功能、內(nèi)外檐裝飾均受到不同程度的損壞。

    2.2 整修亮點

    1)門窗修補。損壞以糟朽和人為拆改為主,對于那些可以使用的門窗,盡可能的保留并進(jìn)行清理檢修。比如議事廳的拱券形窗,完全采用舊料加工修復(fù),原來的進(jìn)口玻璃在精心清洗后保留原樣。對于那些非原物的門窗,或者損壞嚴(yán)重不能繼續(xù)使用的,則按原樣添配,門窗大小、位置、窗框、材質(zhì)、顏色等都與原來一致,做到保持原樣式、原工藝、原尺寸。同時,注重合頁、插銷、拉手、風(fēng)鉤等門窗小五金的恢復(fù),保留原來的,對缺失的則按原樣式復(fù)制添配,見圖1-圖3。

    2)天花頂棚。會客室頂棚原有獨特的云彩花飾,但在整修前已殘缺不全。對此,進(jìn)行原件取樣、制模、反樣,完全按照原有樣式恢復(fù)。對于其他地方的天花灰線、燈池也嚴(yán)格按照原有樣式復(fù)原,從而使得修復(fù)后的靜園忠實反映歷史原貌,在建筑整體和建筑細(xì)節(jié)上達(dá)到了和諧與統(tǒng)一。

    3)恢復(fù)大筒瓦屋面。整修前的屋面為1976年地震后鋪設(shè)的水泥平瓦屋面,但經(jīng)考證其原貌為極富天津地方特色的大筒瓦屋面。因此,依傳統(tǒng)工藝作法,按照清理基層、抹草泥、分瓦壟、臥瓦、做灰梗的順序恢復(fù)大筒瓦屋面。長廊處重做墊層,鋪SBS卷材,做好細(xì)部。屋面煙囪在原位置按原樣恢復(fù),躺溝、落水管用原材料按原樣恢復(fù)。

    2 重慶道2 6、2 8號

    2.1 概況

    重慶道26、28號建于20世紀(jì)30年代,建筑面積為 686.3 m2,為磚木結(jié)構(gòu)3層樓房,紅瓦坡頂,清水墻磚,點綴以條狀水泥飾面,外檐窗水泥窗套,入口處條石臺階,室內(nèi)木樓梯、木地板,建筑造型獨特層次豐富,呈對稱構(gòu)圖。

    2.2 整修亮點

    1)地下室防水。底板采用C30抗?jié)B混凝土、墻面采用M10防水砂漿,地下室整體采取丙綸防水卷材并增加防水套盒,有效防止地下室滲漏問題。

    2)大筒瓦屋頂。屋頂采用傳統(tǒng)建筑形式大泥掛瓦,原屋頂進(jìn)行加固未進(jìn)行拆改。外檐面磚鋪設(shè)梅花釘、磚窗券樣式保留傳統(tǒng)建筑形式。

    3)室內(nèi)木作同期移植。部分室內(nèi)護(hù)墻板,按照馬場道60、62號(雍劍秋舊居)裝修風(fēng)格進(jìn)行仿制,見圖4和圖5。

    圖4 被仿制護(hù)墻板

    圖5 裝修后護(hù)墻板

    3 大理道4 9、5 5號

    3.1 概況

    該項目坐落于天津和平區(qū)大理道49、55號,占地面積473 m2,建筑面積506.61 m2,為磚木結(jié)構(gòu)3層樓房,另設(shè)有附屬平房。該建筑建于1937年,因建造年代久遠(yuǎn),使用后期曾有多戶居民伙住的情況,使用載荷遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了其原有的設(shè)計要求且歷經(jīng)了地震等自然災(zāi)害,其結(jié)構(gòu)安全、使用功能及內(nèi)外檐裝飾均受到不同程度的損壞。

    3.2 整修亮點

    1)增設(shè)防潮板,見圖6-圖9。

    2)外跨圈梁改內(nèi)置圈梁。由于歷史原因,天津市許多歷史風(fēng)貌建筑均存在1976年地震后加固使用的外跨圈梁,使得建筑物原有外檐形式遭到了破壞。本次工程作為一個試點,將建筑原有外跨圈梁拆除,改為內(nèi)置圈梁并增設(shè)構(gòu)造柱,不僅從整體上對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行了進(jìn)一步的加固并使建筑物外檐得到了恢復(fù),見圖10-圖13。

    3)外檐門窗形式。建筑物原有門窗為紫棕色鋼質(zhì)門,單槽鋼窗,玻璃破損嚴(yán)重,窗框銹蝕嚴(yán)重。整修門窗依舊采用紫棕色,考慮到原鋼窗材質(zhì)不適宜整修后使用(節(jié)能指標(biāo)達(dá)不到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)),整修改造使用隔熱斷橋鋁合金門窗代替原有鋼門窗,樣式保持原風(fēng)格,見圖14和圖15。

    4)室內(nèi)木門窗、木樓梯。建筑物室內(nèi)木門窗及樓梯為菲律賓材質(zhì),保留比較完整,歷史風(fēng)貌特點突出,但由于年久失修失養(yǎng),損壞較為嚴(yán)重。整修進(jìn)行恢復(fù)性保留,將木作脫漆處理,最后刷清油以體現(xiàn)木作自身紋路,見圖16-圖19。

    4 馬場道2 4號

    4.1 概況

    該建筑與香港路21號聯(lián)體,坐落于天津市和平區(qū)馬場道24號,占地面積57 m2,建筑面積670.18 m2,為磚木結(jié)構(gòu)3層樓房,另設(shè)有地下室及附屬平房,院落開敞。

    4.2 整修亮點

    原始外檐合光石墻面經(jīng)過長期風(fēng)化、雨淋等自然條件損壞,已大面積空鼓、開裂、脫落。地震后增加圈梁,破壞了原始墻面且其圈梁部位采用抹水泥疙瘩的施工工藝,與建筑原始風(fēng)貌不符。

    對拆除的原始合光石進(jìn)行收集,重新配比。因原始合光石材料已無從獲取,添配所選用材料與原始材料類似并進(jìn)行多次施工樣本篩選。整體墻面砂漿抹灰,找平后清洗所有新舊合光石混合攪拌,自上而下墻面抹設(shè)。待水泥初步凝結(jié)時,采用高壓水槍清理水泥面層。此步施工中,重點把握好水泥凝結(jié)時間。時間過短則清理面層同時合光石宜脫落,時間過長則面層無法清理干凈。

    5 慶王府

    5.1 概況

    慶王府位于天津市重慶道(原英租界劍橋道,Cambridge Road)55號,地處天津市歷史風(fēng)貌建筑最集中的“五大道風(fēng)貌保護(hù)區(qū)”中,為天津市文物保護(hù)單位和特殊保護(hù)級別的歷史風(fēng)貌建筑。地上3層、地下1層,為混合結(jié)構(gòu),占地 4683 m2,建筑面積 5921.56m2,水刷石外檐,樓房四周設(shè)有西洋列柱式回廊,富有歐洲品味,大樓平面為長方形,中央為方形大廳,一、二層大廳周圍有列柱式回廊,四周為居室,3層8間房是供奉祖先的影堂,院內(nèi)大花園,有假山、石橋、亭子、景致幽雅宜人,大樓東面的小花園,有一座中國傳統(tǒng)式的六角涼亭。

    5.2 整修亮點

    1)純手工作業(yè)挖掘歷史遺跡。整修中意外發(fā)現(xiàn)建筑始建時期墻面及樓梯頂面留有彩繪圖案,工人細(xì)致小心地剔、擦和清洗,純靠手工作業(yè)慢慢地挖掘出這些歷史遺跡,使得這些精美的藝術(shù)品重見天日,見圖20和圖21。

    2)外檐清洗技術(shù)。外檐水刷石配比一致,形成了統(tǒng)一,但新補外檐與原有外檐顏色差異太大,三層與一、二層形成強(qiáng)烈對比,修補的星星點點好像麻子一樣丑陋,而且檐口處雨水侵蝕嚴(yán)重,四角雨水斗下方外檐均為黑色,西洋列柱還存在陰陽面的問題。選用去油劑清洗、石材清洗劑稀釋清洗、砂巖清洗注射法幾種不同的方法針對不同的問題進(jìn)行處理,圓滿的實現(xiàn)了外檐的統(tǒng)一協(xié)調(diào)并略帶滄桑,很自然,見圖22。

    3)可逆性無障礙設(shè)施的增加。原有老木樓梯較為陡峭,為方便殘疾人和老人兒童,按照可逆性的原則,采用OTIS無機(jī)房技術(shù)在主樓西側(cè)增設(shè)無障礙電梯。

    6 結(jié)語

    天津市歷史風(fēng)貌建筑的整修工作,在探索工程現(xiàn)代技術(shù)與歷史的完美結(jié)合,挖掘保留傳統(tǒng)材料、工藝和作法等方面取得重要成果。除依據(jù)《房屋修繕工程工藝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行五金件原樣添配,室內(nèi)木作同時期移植,墻體增設(shè)防潮板,外跨圈梁改內(nèi)置圈梁等老工藝、老做法外,還采用新型外檐清洗技術(shù)清洗外檐,采用現(xiàn)代設(shè)備提升歷史風(fēng)貌建筑使用功能和舒適性。保護(hù)文物和歷史風(fēng)貌建筑意義重大,保護(hù)方法各式各樣,歷史線索不可磨滅,歷史與現(xiàn)代的協(xié)調(diào)結(jié)合,最大限度地發(fā)揮建筑功能。

    TU746.3

    C

    1008-3197(2013)05-40-03

    10.3969/j.issn.1008-3197.2013.05.016

    2013-04-22

    李 巍/女,1976年出生,高級工程師,天津歷史風(fēng)貌建筑整理有限責(zé)任公司,從事歷史風(fēng)貌建筑整修保護(hù)工作。

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