北京不同類型地下空間開發(fā)利用探究★

周錦 趙蕊

(北京工業(yè)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院，北京 100124)

1 背景

城市的出現(xiàn)，是人類走向成熟和文明的標(biāo)志，也是人類群居生活的高級(jí)形式。它伴隨著社會(huì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步而出現(xiàn)，功能涵蓋經(jīng)濟(jì)、政治、文化，成為了文明的標(biāo)志。城市化發(fā)展強(qiáng)化了城市的集聚功能和輻射作用，提升了城市活力和作為區(qū)域中心的影響力。但是，城市化發(fā)展也帶來了諸如交通堵塞、人口膨脹、環(huán)境污染、歷史保護(hù)等現(xiàn)代城市問題。

2 北京不同地區(qū)類型現(xiàn)行發(fā)展矛盾與各自發(fā)展地下空間的可行性探討

北京城市平面呈現(xiàn)外延式快速擴(kuò)張，不但過度擠占有限耕地，而且無限提升運(yùn)營(yíng)成本，違背了城市集約化、節(jié)約化、效益化的主題。向地下空間發(fā)展成為人們解決城市問題較為有效的辦法。

北京市規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)地區(qū)類型多，數(shù)量廣，現(xiàn)選擇其中有代表性的建筑群進(jìn)行研究。

2.1 北京古建區(qū)

北京，一座有著3 000余年建城史和850多年建都史的古都，積聚了豐厚的歷史文化遺產(chǎn)。在滿足城市發(fā)展的同時(shí)，應(yīng)盡量保留歷史古城的風(fēng)貌。以天安門古建區(qū)為例，它是北京城悠久歷史的代表，雄偉莊重的紫禁城更是世界歷史文化遺產(chǎn)。因其特殊的文化意義和政治色彩，使其周邊地段在規(guī)劃發(fā)展中受到諸多限制。既然古跡需要保護(hù)，城市仍在發(fā)展，不如另辟蹊徑，用地下空間來彌補(bǔ)地上規(guī)劃的不足，在地上不能前進(jìn)的地方開辟地下空間，建立地上地下的合理化連接，在空間上把地上地下融為一體，解決天安門古建區(qū)發(fā)展和保護(hù)間的矛盾。

2.2 北京學(xué)校區(qū)

北京學(xué)院路是各大高校的聚集地，高校林立，教育機(jī)構(gòu)眾多，構(gòu)成了學(xué)院路濃重的學(xué)術(shù)文化氛圍。信息是當(dāng)今社會(huì)最昂貴的資源，高校間的學(xué)術(shù)交流，教育資源的共享和平等化是學(xué)院路地區(qū)最重要的議題之一。

高校建立時(shí)間各異，相互聯(lián)系和整體規(guī)劃欠缺。加上現(xiàn)如今高等教育進(jìn)入普及化階段，各類高校的招生規(guī)模不斷擴(kuò)張，高校用地面積緊張，紛紛在異地開辟新校區(qū)，進(jìn)一步造成了學(xué)校文化氛圍的隔絕。在不破壞現(xiàn)有的高校建筑和交通模式的情況下，利用地下建立聯(lián)系，在高校間的地下空間建立完整的交流共享平臺(tái)，完成高校間的信息交換。

2.3 北京商務(wù)區(qū)

北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)作為北京新興并仍在不斷發(fā)展的現(xiàn)代化建筑群，是全世界共通的建筑群模式，更具廣泛性意義。

通過實(shí)地調(diào)研發(fā)現(xiàn)有如下問題:1)流動(dòng)人員復(fù)雜。包括周邊公司白領(lǐng)、商業(yè)消費(fèi)群體、外地來京人員(八王墳長(zhǎng)途汽車站、四惠交通樞紐)、施工工人以及附近居民，在特殊時(shí)段，特別是早高峰，大量人流會(huì)直接擁堵在輔助道路，造成車行的不便;2)車流量比較大。早晚高峰的時(shí)候國(guó)貿(mào)橋會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的交通擁堵。在國(guó)慶前夕，從四惠到建國(guó)門基本上每天都出現(xiàn)交通擁堵的情況;3)建筑密度過高。由于商業(yè)區(qū)寫字樓密度高，造成人群無處活動(dòng)的尷尬問題，周圍的配套設(shè)施和公共空間不足。綜上所述，在此建立地下空間應(yīng)重點(diǎn)考慮解決上下班時(shí)段集中爆發(fā)的擁堵問題，并且提高單位用地的使用效率。

2.4 北京民俗區(qū)

北京天橋位于北京的老城區(qū)，以紫禁城為代表的“陽春白雪”文化相反，這里是老北京“下里巴人”文化的大本營(yíng)。正如著名學(xué)者齊如山在《天橋一覽序》中所述:“天橋者，因北平下級(jí)民眾會(huì)合憩息之所也。入其中，而北平之社會(huì)風(fēng)俗，一斑可見?！碧鞓蛭幕瘏^(qū)是北京舊城市井文化的縮影，作為北京舊城中軸線上的重要一環(huán)，其文化傳承是北京舊城歷史文化延續(xù)與保護(hù)的重要組成部分，隨著天橋演藝區(qū)建設(shè)，天橋地區(qū)悠久的文化底蘊(yùn)必將得到更好的展現(xiàn)。通過調(diào)研，我發(fā)現(xiàn)天橋文化區(qū)街道狹窄，人口眾多，加之地鐵7號(hào)線，14號(hào)線即將開通，使它現(xiàn)有功能結(jié)構(gòu)難以承擔(dān)更多的壓力。片區(qū)內(nèi)以居住平房為主，擁有一個(gè)文保單位以及若干歷史建筑，其中在東側(cè)居住區(qū)內(nèi)有不少具有保留價(jià)值的四合院。居住人口較多且復(fù)雜，有老北京人、外來人員以及當(dāng)?shù)貏?wù)工人員，缺少活動(dòng)空間，片區(qū)內(nèi)部擁擠，甚至窄小的地方也停滿了車輛。當(dāng)?shù)鼐用衿毡楸磉_(dá)了對(duì)于改善居住環(huán)境的迫切需求和對(duì)于現(xiàn)代化生活的向往，對(duì)于重建市井文化并不熱衷。重建舊時(shí)盛景與新時(shí)代發(fā)展這兩種不同需求在這片土地上都要得以實(shí)現(xiàn)。

3 國(guó)外地下空間開發(fā)實(shí)例及對(duì)北京地下空間開發(fā)的可借鑒意義

加拿大冬季漫長(zhǎng)，氣溫較低。蒙特利爾市中心地下城四通八達(dá)，地下系統(tǒng)與地面城市活動(dòng)幾乎融合在寒冷的冬季。北京地區(qū)日趨寒冷，春秋變短，冬季漫長(zhǎng)，出現(xiàn)極致低溫，地下空間的開發(fā)利用貼合北京的氣候趨勢(shì)。

日本城市人口密度大，以東京為例，人口密度約5 946人/km2，北京的人口密度約1 261人/km2。日本城市地下空間利用已經(jīng)形成較大規(guī)模。以現(xiàn)在人口的聚集和增長(zhǎng)速度，北京必然會(huì)達(dá)到現(xiàn)在日本城市的人口密度，大力發(fā)展城市地下空間是容納人口增加城市容量的必然途徑。

再以墨西哥“摩地大樓”為例，這座300 m深的“摩地大樓”將建在墨西哥城中心主廣場(chǎng)(見圖1)。該建筑公司的工程師埃斯特班蘇亞雷斯介紹說:“墨西哥城地面上已經(jīng)沒有可用的空間。聯(lián)邦政府和地方法規(guī)又禁止破壞、拆毀歷史建筑，并限制新建筑的高度在8層以內(nèi)。主廣場(chǎng)迫切需要改造，我沒有辦法只能轉(zhuǎn)而向地下發(fā)展。”

這種限高的尷尬在天安門古建區(qū)同樣存在，地下空間開發(fā)無疑是可以緩解保護(hù)與發(fā)展之間矛盾的有效方法。

4 北京天橋民俗區(qū)地下空間開發(fā)設(shè)計(jì)研究

天安門古建區(qū)的古建保護(hù)與城市發(fā)展、學(xué)院路文化區(qū)的文化氛圍延伸、CBD商務(wù)區(qū)合理的交通配置及提高單位用地的使用效率和天橋民俗區(qū)重建北京地方性特色市井文化與原住民向往融入現(xiàn)代生活的雙重需求等，這些不同地區(qū)的問題體現(xiàn)在文化、經(jīng)濟(jì)、政治、能耗等建設(shè)可持續(xù)發(fā)展和良好的自我循環(huán)系統(tǒng)城市的規(guī)劃中。以選擇民俗區(qū)為例，結(jié)合國(guó)外地下空間開發(fā)的成功案例，進(jìn)行地下空間設(shè)計(jì)研究。

正在建設(shè)中的天橋演藝核心區(qū)東起南中軸路，西至虎坊路、太平街一線，南臨永定門護(hù)城河，北至珠市口西大街。未來5年～10年，這里將建成30個(gè)左右的劇場(chǎng)，包括3個(gè)1 200座～2 000座的大型旗艦劇場(chǎng)、3個(gè)800座～1 200座中型特色劇場(chǎng)、10個(gè)400座多功能小劇場(chǎng)、10個(gè)100座～500座曲藝雜技小劇場(chǎng)和6個(gè)少于100座實(shí)驗(yàn)性小劇場(chǎng)以及露天演藝場(chǎng)所。正在建設(shè)中的地鐵7號(hào)線、14號(hào)線穿過此地，在該片區(qū)域的東北、西北兩個(gè)角點(diǎn)設(shè)立虎坊橋、珠市口兩站，軌道交通的加入將使未來的出行更加便利。

綜合考慮，將地下空間開發(fā)區(qū)域選在天橋演藝核心區(qū)的東北側(cè)和西北側(cè)，聯(lián)系即將開通的地下軌道交通，展開地下空間嘗試性設(shè)計(jì)。

西北側(cè)場(chǎng)地，主要以高層建筑為主，人口密度相對(duì)較高，開發(fā)地下空間，在解決停車難問題的同時(shí)為該片區(qū)域帶來娛樂、休閑場(chǎng)所，從而提高這片區(qū)域的商業(yè)價(jià)值。地下設(shè)3層，B1層，B2層與軌道交通相連通，方便該片區(qū)域的居住人群出行，再增設(shè)2個(gè)出入口，將演藝核心區(qū)的游覽人群吸引到這片場(chǎng)地(見圖2)。

圖2 天橋文化區(qū)西北角地下空間剖面示意圖

東北側(cè)場(chǎng)地的地下空間主要設(shè)在綠地下方，在設(shè)計(jì)地下空間的同時(shí)重新規(guī)劃了地上綠地部分，使之成為公園。地下空間分別在該片區(qū)域的兩個(gè)主要胡同口單獨(dú)設(shè)置了出入口，方便游覽人群參觀和居住人群出行。B1層，B2層主要空間設(shè)計(jì)為文化展廳，集中展示天橋文化，人們走出地鐵可以直接進(jìn)入文化展廳，了解天橋演藝歷史。走上地面則可以游覽胡同或者去公園休憩(見圖3～圖6)。

圖3 天橋文化區(qū)東北角地下空間剖面示意圖

圖4 天橋文化區(qū)東北角透視示意圖

圖5 天橋文化區(qū)東北角地上綠地示意圖

圖6 天橋文化區(qū)東北角地下民俗展廳示意圖

5 結(jié)語

北京有豐富的地下空間資源，北京城區(qū)10 m深以上的地下空間資源量為19.3億m3，可提供6.4億m2的建筑面積，將超過北京現(xiàn)有的建筑面積。北京作為首都，人口眾多，土地資源緊張，交通阻塞嚴(yán)重，冬季日趨寒冷漫長(zhǎng)。發(fā)展地下空間，可以美化地面環(huán)境，緩解用地緊張，克服日益惡劣的冬季氣候。

北京不同地區(qū)類型面對(duì)城市發(fā)展，有著不同的問題:天安門古建區(qū)的古建保護(hù)與城市發(fā)展的矛盾、學(xué)院路文化區(qū)的學(xué)校擴(kuò)張和信息共享的問題、CBD商務(wù)區(qū)的交通堵塞和如何提高單位用地使用效率的問題、天橋民俗區(qū)重建北京地方性特色市井文化與原住民向往融入現(xiàn)代生活之間需求不同的矛盾等，不同地區(qū)類型導(dǎo)致了不同的地下空間發(fā)展方向。北京的地區(qū)類型還有很多，結(jié)合各地區(qū)具體情況，從不同角度考慮北京的地下空間開發(fā)，解決各地區(qū)出現(xiàn)的各種城市發(fā)展問題。

［1］ 傅 健.國(guó)外城市地下空間的發(fā)展對(duì)我國(guó)的借鑒［J］.山西建筑，2008，34(2):42-43.

［2］ 王欣婷，周 錦.地下交通、物流、商業(yè)街道等地下空間開發(fā)與城市可持續(xù)發(fā)展［A］.中國(guó)(北京)國(guó)際建筑科技大會(huì)論文集［C］.北京:科學(xué)出版社，2010.

［3］ 孫 輝.武漢市城市地下空間開發(fā)利用研究［D］.武漢:華中科技大學(xué)，2005.