建筑工程防水施工技術(shù)初探

馬明杰

（浙江宏建建設(shè)有限公司,浙江 平湖 314200）

1 概述

現(xiàn)代建筑中高層、大型建筑所占的比重越來(lái)越大，防水是一門(mén)綜合性、應(yīng)用性很強(qiáng)的工程技術(shù),同時(shí)是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,首先要了解防水材料的特性,其次要清楚該種防水材料的施工工藝,最后是必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的細(xì)節(jié)進(jìn)行施工。

2 建筑工程防水施工的重要性

2.1 關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量安全和使用功能

建筑工程的質(zhì)量和使用功能是其根本的價(jià)值體現(xiàn)，防水施工的質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量和其使用功能，因而至關(guān)重要。我國(guó)前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，其中施工方面占45%，材料方面占22%，設(shè)計(jì)方面占18%，管理方面占15%。建筑防水工程的施工是保證建筑和構(gòu)筑物不受破壞，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。

2.2 關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生命財(cái)產(chǎn)安全

建筑工程防水是影響其舒適安全的主要因素，因而施工任務(wù)不斷增加。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。

3 建筑工程主要防水施工存在的問(wèn)題

3.1 缺乏科學(xué)的管理制度

建筑工程防水施工質(zhì)量是建立在合理有序的施工工序上的，如果不按正確的施工工序操作進(jìn)行，即便表面與優(yōu)質(zhì)的施工無(wú)異，實(shí)際上其有效性和持久性都會(huì)大打折扣，大大降低防水施工的質(zhì)量。要保證防水施工按照程序要求進(jìn)行，需要專(zhuān)業(yè)隊(duì)領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。另一方面，施工隊(duì)伍還需要了解現(xiàn)場(chǎng)條件，針對(duì)工程對(duì)象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)杜絕只顧搶工期，就盲目作業(yè)的現(xiàn)象，這樣不負(fù)責(zé)的激進(jìn)行為必然造成建筑工程防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致建筑漏水。

3.2 建筑防水材料質(zhì)量問(wèn)題

建筑工程防水施工技術(shù)是決定防水質(zhì)量的根本條件，而優(yōu)質(zhì)的防水材料則是保證防水質(zhì)量的前提條件，所謂巧婦難為無(wú)米之炊，再好的防水技術(shù)也不能脫離相應(yīng)是防水材料而獨(dú)立存在。據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于建筑材料質(zhì)量的問(wèn)題，影響建筑防水的就占到22%，也就是在每5所防水出現(xiàn)問(wèn)題的建筑中，就有1所是因?yàn)榉浪牧喜贿_(dá)標(biāo)造成的，這是容易避免的也是容易被忽視的問(wèn)題。因此，要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來(lái)新的問(wèn)題。

3.3 防水施工隊(duì)伍不夠?qū)I(yè)

建筑工程防水施工隊(duì)伍是直接參與到防水工程中的人員，他們的管理制度和施工水平也是直接決定防水質(zhì)量的另一因素，防水工程必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)施工，嚴(yán)禁非防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行施工。但是，目前市場(chǎng)上所謂的專(zhuān)業(yè)防水施工隊(duì)伍可信度有待提高，仍有既無(wú)防水資質(zhì)的隊(duì)伍，又無(wú)上崗培訓(xùn)合格書(shū)的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)。

4 建筑工程主要防水施工研究

4.1 屋面防水施工技術(shù)

建筑屋面防水可分為正置式、倒置式防水，這兩種防水方式分別在不同的情況下使用。屋面倒置式防水的技術(shù)措施主要在于做好邊角等細(xì)部工程,需要在找平層上設(shè)置分格縫。在防水施工時(shí),應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中的部位，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。另外，水落口可以分為直落式和墻排式,并在周?chē)?00mm內(nèi)做防水附加層。在屋面女兒墻位置進(jìn)行外墻保溫時(shí),很容易產(chǎn)生裂縫,從而使得墻體或者窗口滲水。因此,需要在女兒墻上做壓頂處理,做完壓頂后,在上面涂上防水涂料。

4.2 地下工程防水施工技術(shù)

建筑地下工程防水施工至關(guān)重要，底板墊層上的防水一般采用空鋪法、機(jī)械固定法、條粘法和點(diǎn)粘法其中空鋪法是最適合在地下工程防水中采用的方法。防水卷材要做好細(xì)部處理,如果粘接的不牢固,會(huì)出現(xiàn)地下滲水現(xiàn)象。地下防水卷材在搭接過(guò)程中,其長(zhǎng)短邊的搭接控制在90mm-100mm,封邊位置需要擠出熱熔瀝青。采用砌筑永久保護(hù)墻的方式,先空鋪施工防水卷材的附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿(mǎn)粘法。底板施工完畢后,再與上部防水卷材進(jìn)行搭接,搭接長(zhǎng)度不小于100mm。后澆帶防水是地下外墻防水施工的關(guān)鍵,可采用在后澆帶部位加設(shè)預(yù)制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個(gè)整體。

4.3 防水材料的合理選擇

建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結(jié)構(gòu)要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統(tǒng)稱(chēng)為防水材料。在國(guó)內(nèi)的防水卷材市場(chǎng)，充斥著大大小小的各類(lèi)卷材生產(chǎn)商，產(chǎn)品優(yōu)劣不等，效果好壞不等，而開(kāi)發(fā)的適用于解決普通防水卷材與混凝土粘結(jié)過(guò)程中因受環(huán)境濕熱循環(huán)，水汽溶脹，基層運(yùn)動(dòng)等因素的影響，產(chǎn)生脫粘，空鼓等問(wèn)題而開(kāi)創(chuàng)的獨(dú)特粘結(jié)技術(shù)。因此，要特別關(guān)注防水材料的合理選擇，既要關(guān)注質(zhì)量，又要關(guān)注經(jīng)濟(jì)。

4.4 防水施工工藝

防水施工工藝是決定工程防水質(zhì)量的最關(guān)鍵因素，在施工過(guò)程中一定要遵循合理的操作順序?；鶎忧謇硗戤吅?，應(yīng)先將陰陽(yáng)角、伸縮縫、施工縫等重點(diǎn)部位進(jìn)行處理。特別是泄水孔等不易涂刷的部位、應(yīng)做加強(qiáng)處理，涂刷2-3遍防水底層涂料。備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清。涂刷底層涂料。為提高防水卷材與基層粘結(jié)性，可用底層涂料反復(fù)涂刷，并涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結(jié)強(qiáng)度和抗剪切強(qiáng)度。

建筑工程的防水施工是關(guān)鍵項(xiàng)目和隱蔽工程,直接影響項(xiàng)目建設(shè)的使用功能和質(zhì)量安全，需要使用優(yōu)質(zhì)的防水材料、先進(jìn)的防水施工技術(shù)、合理的防水施工工序和專(zhuān)業(yè)的防水施工隊(duì)伍共同保證質(zhì)量。它對(duì)提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。為了進(jìn)一步適應(yīng)大中型建筑工程對(duì)防水工程的需求，防水施工技術(shù)的發(fā)展道路還很長(zhǎng)遠(yuǎn)，需要在實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從材料、技術(shù)、工序、隊(duì)伍等方面同步提高。

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