建設(shè)“以人為本、生態(tài)型”的居住小區(qū)的規(guī)劃理論

曲萬軍

清原滿族自治縣規(guī)劃設(shè)計室，遼寧撫順 113300

建設(shè)“以人為本、生態(tài)型”的居住小區(qū)的規(guī)劃理論

曲萬軍

清原滿族自治縣規(guī)劃設(shè)計室，遼寧撫順 113300

本文首先從自然生態(tài)規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃兩方面對“以人為本、生態(tài)型”的居住小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容進(jìn)行了簡要介紹，然后從提倡使用環(huán)保型建筑材料、提高水資源的利用效率、最大限度利用自然資源等多個方面介紹了“以人為本、生態(tài)型”的居住小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的策略。

以人為本；生態(tài)型；居住小區(qū)

1 “以人為本、生態(tài)型”的居住小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容

1.1 自然生態(tài)規(guī)劃

綠化指標(biāo)是衡量生態(tài)型居住小區(qū)的重要指標(biāo)。生態(tài)型居住小區(qū)的綠地率（包括水面和景區(qū)）至少應(yīng)超過50%，應(yīng)使小區(qū)內(nèi)混凝土的覆蓋面積降低到最小，并且盡量為小區(qū)設(shè)置自然排水系統(tǒng)，小區(qū)至少有80%的土地應(yīng)具有很強(qiáng)的滲水性能，以提高清理雨水的速度。生態(tài)住宅小區(qū)自然生態(tài)規(guī)劃時重點(diǎn)注意事項如下：

1）堅持因地制宜

在小區(qū)規(guī)劃時應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，盡量不改變原有的地形地貌，科學(xué)合理地規(guī)劃景觀道路。采用這樣規(guī)劃方式，除了能夠降低成本投入之外，還可以使小區(qū)的整體景觀顯得樸實(shí)無華、自然親切。環(huán)境景觀中的道路不是指交通功能的街道，而是通過道路引人入勝，引導(dǎo)居住者進(jìn)入情景之中，創(chuàng)造一個舒適、富有魅力的步行空間。這就要求景觀道路有生動曲折的布局，做到“出人意外，入人意中”，這種經(jīng)過精心設(shè)計的景觀道路，由于其充滿濃濃的人情味，因此比較受到居民的喜愛。小區(qū)在設(shè)計一般的交通道路時，在保證符合車輛通行要求的同時，還需要確保路面能夠防滑且表面平整，在遇到下雨天氣時不至于出現(xiàn)路面積水的現(xiàn)象。

2）堅持以人為本的理念對生態(tài)住宅小區(qū)進(jìn)行綠化設(shè)計

生態(tài)型小區(qū)建設(shè)的目的是為了供人居住，因此需要堅持以人為本的理念對小區(qū)進(jìn)行綠化設(shè)計。對小區(qū)進(jìn)行綠化的目的是為了讓居住的人們進(jìn)行適當(dāng)?shù)剡\(yùn)動、交流、娛樂以及休閑，因此，小區(qū)的環(huán)境應(yīng)該富有濃濃的人情味，讓人們在小區(qū)的環(huán)境中健康愉悅地生活。如小區(qū)環(huán)境能夠滿足大部分住戶散步、聊天以及乘涼的要求，可以為天真活潑的孩子提供玩耍的場所，還能夠外出購物的老人回來有一個歇息的地方，休息之余還能夠欣賞小區(qū)特有的景色。因此，小區(qū)綠化的范圍應(yīng)該包括住宅的入口處、分戶的入口處以及沿途的大多數(shù)地方，讓居民盡可能多地享受到大自然的美好，呼吸新鮮的空氣，欣賞鳥語花香的景觀。

1.2 經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃

生態(tài)住宅小區(qū)的經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃的最終目標(biāo)是對環(huán)境的污染程度最低、消耗的資源數(shù)量最少，取得最好的經(jīng)濟(jì)收益。因此，在小區(qū)的建設(shè)過程中應(yīng)較多地利用綠色生產(chǎn)科技，使先前的能源利用結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步改善，較多地運(yùn)用可再生能源，也就是綠色能源，如水能、太陽能、風(fēng)能以及生物能等，減少化石能源的使用量；為了減少小區(qū)居民消耗能源的數(shù)量，小區(qū)樓房在建設(shè)的過程中應(yīng)對自然條件和地理位置進(jìn)行認(rèn)真地分析和研究，使樓房能夠獲得最佳的通風(fēng)條件和采光條件；應(yīng)鼓勵小區(qū)在生產(chǎn)的過程中能夠達(dá)到綠色消費(fèi)和綠色生產(chǎn)的目標(biāo)，將對環(huán)境的污染指數(shù)降到最低。

2 “以人為本、生態(tài)型”的居住小區(qū)規(guī)劃建設(shè)策略

2.1 提倡使用環(huán)保型建筑材料

居住小區(qū)要使用的建筑材料需要能夠回收和循環(huán)利用，資源消耗少，對環(huán)境的污染程度較小，并且還能夠具有較好的防水功能、耐震抗壓、隔熱以及隔音等諸多方面的功能。如小區(qū)建設(shè)可以選擇使用技術(shù)發(fā)展水平比較好的隔熱材料，陶?？招拇u、聚苯板以及水泥聚苯板等；為了減少夏季空調(diào)消耗的電能，可以通過在屋頂增加隔氣層的方法降低頂層的溫度，從而降低室內(nèi)的溫度，減少人們使用空調(diào)的時間，實(shí)現(xiàn)降低能源消耗的目的。

2.2 提高水資源的利用效率

我國水資源比較短缺，主要存在的現(xiàn)象是部分用水特別緊張，而另一些地區(qū)浪費(fèi)水資源比較嚴(yán)重。節(jié)約水資源的重要舉措是“開源節(jié)流”。據(jù)相關(guān)資料顯示，居民的飲食用水量并不多，約占水資源消費(fèi)總量的5%，95%的水資源都用于了排污、洗滌等。因此，為了提高水資源的利用效率，住宅小區(qū)在規(guī)劃建設(shè)中可以運(yùn)用A、B兩套供水系統(tǒng)。A套供水系統(tǒng)又名上水系統(tǒng)，其主要為居民日常生活中的煮飯、沖茶以及洗菜等活動提供用水。B套供水系統(tǒng)又名中水系統(tǒng)，主要為居民提供平時的使用水，循環(huán)使用率比較高。人們可以用這個系統(tǒng)中的水洗地、沖廁、洗衣服以及洗車等。這些用水的來源主要是人們洗菜、洗衣以及雨水等經(jīng)過過濾、去污處理得來的，大大提高了水資源的利用效率。此外，還可以在居民的屋內(nèi)安裝節(jié)水馬桶，沖廁可以直接使用洗手池中的水，使水資源的循環(huán)使用率得到了很大提高。

2.3 最大限度利用自然資源

在住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)時，需要對當(dāng)?shù)貧夂驐l件進(jìn)行認(rèn)真地分析和研究，對小區(qū)的建筑進(jìn)行合理的布局，為小區(qū)樓層選擇最佳的朝向，以便使每個樓層的房間都能夠具有最佳的通風(fēng)條件和采光條件；為了節(jié)約房間的照明的用電量，需最大限度地利用自然資源，設(shè)計出比較明亮的客廳、廚房以及衛(wèi)生間等；小區(qū)共同使用供熱系統(tǒng)，通過這樣的途徑使用小區(qū)提供的熱水，還可以充分運(yùn)用太陽能的作用，使室內(nèi)的濕度和溫度得到相應(yīng)的改善，太陽能資源是一種自然能源，大大降低了環(huán)境污染。

2.4 合理處理生活垃圾

生活垃圾主要有生物垃圾、可再生垃圾以及不可再生垃圾三大類，生物垃圾主要有廢棄果蔬、廢棄動物尸體等，可再生垃圾主要有紙屑、金屬以及玻璃等，不可再生垃圾主要有利用殆盡的灰渣等。住宅小區(qū)管理人員應(yīng)切實(shí)做好三類垃圾的處理工作，將可再生垃圾變廢為寶，提高資源的利用率，可以采取有效措施將部分生物垃圾定期地運(yùn)往農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的發(fā)展；可再生的垃圾，如金屬、廢報紙等進(jìn)行合理地處理，以便能夠循環(huán)使用，避免資源的浪費(fèi)；在處理不可再生的垃圾時，可以采用焚燒、銷毀等方法進(jìn)行適當(dāng)?shù)靥幚恚⑶疫€要將對環(huán)境的污染降到最低，為小區(qū)營造良好的環(huán)境。

2.5 科學(xué)規(guī)劃用地

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的影響下，土地資源被占用的比例越來越大。住宅小區(qū)在規(guī)劃過程中需要對土地資源的利用率問題給予高度重視，具體可以從以下三方面入手：

1）住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)時需對容積率進(jìn)行合理地控制，容積率不能太高，也并非是越低越好，而是要保持適度的大小；

2）住宅小區(qū)在建設(shè)停車場時，為了提高土地資源的利用率，可以建設(shè)地下、半地下停車場，也可以建造立體化的多層停車場；

3）為了提高土地資源的利用效率，應(yīng)控制單門獨(dú)戶的別墅的建設(shè)，特別是在有山有水，并且擁有美好景色的重點(diǎn)地區(qū)進(jìn)行建設(shè)，而要多建設(shè)小高層或多層的住宅公寓，充分利用立體的空間，減小占用土地的面積。小區(qū)還應(yīng)選擇比較好的地段建造供居民欣賞的公園，愉悅?cè)藗兊纳硇?，提高居民的滿意度。

[1]崔恒.對我國住宅小區(qū)水景設(shè)計的研究與探討[D].東北師范大學(xué)，2008.

[2]張洵.城市住宅小區(qū)公共空間環(huán)境調(diào)查與分析研究[D].合肥工業(yè)大學(xué)，2007.

[3]宋宏.住宅小區(qū)人居環(huán)境的評價研究[D].西安建筑科技大學(xué)，2006.

TU2

A

1674-6708（2013）104-0083-02