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    論水暖及通風(fēng)設(shè)備工程造價

    2013-08-15 00:45:05
    中國建筑金屬結(jié)構(gòu) 2013年12期
    關(guān)鍵詞:通風(fēng)設(shè)備水暖機(jī)械設(shè)備

    陳 雷

    (唐山瑞達(dá)工程造價咨詢事務(wù)所有限公司,河北 唐山 063000)

    水暖及通風(fēng)設(shè)備工程對于現(xiàn)代建筑來說是不可或缺的設(shè)備,對建筑物功能的正常實現(xiàn)有著關(guān)鍵作用。特別是隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高,人們對于優(yōu)質(zhì)生活的向往,水暖及通風(fēng)設(shè)備在滿足人們的居住舒適有著重要的影響。各種水暖和通風(fēng)設(shè)備不斷涌現(xiàn),水暖和通風(fēng)設(shè)備不斷更新的同時,也出現(xiàn)了許多新的行業(yè)情況,在保證水暖和通風(fēng)設(shè)備使用質(zhì)量的前提下,水暖企業(yè)或通風(fēng)設(shè)備企業(yè)要想在市場競爭中占得先機(jī),就必須提出有效的成本控制方案。特別是水暖工程,不僅對于建筑整體是必不可缺的,而且其自身也是廣受社會各界的關(guān)注,其安裝工程對于土建施工有著重大影響。為了確保水暖安裝工程中避免出現(xiàn)資源浪費的現(xiàn)象,起到節(jié)能高效的作用,根據(jù)實際經(jīng)驗,不斷的尋找合理的水暖工程造價方案,促進(jìn)水暖工程整體施工任務(wù)和管理目標(biāo)的實現(xiàn)。

    1 工程造價概述

    工程造價的主要內(nèi)容包括工程投資費用管理和工程價格管理,而這兩方面內(nèi)容又具體分為對工程造價依據(jù)的管理和工程造價專業(yè)隊伍建設(shè)的管理。工程投資費用管理是工程建設(shè)投資管理的一個子范疇,主要內(nèi)容是對工程造價及其變動進(jìn)行一系列預(yù)算和監(jiān)控活動,這一系列活動是為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)。工程價格管理是價格管理的一個子范疇,可以從微觀層面和宏觀層面進(jìn)行劃分,從宏觀層面上看,主要是利用法律、政策等手段對價格進(jìn)行管理和干預(yù),調(diào)整工程主體價格的行為;從微觀上看,是指企業(yè)制定了管理目標(biāo),根據(jù)市場價格機(jī)制進(jìn)行成本控制等一系列價格行為。

    工程造價對于國家和企業(yè)都是非常有利的,從我國國情出發(fā),由于我國是資源相對不足的發(fā)展中國家,在經(jīng)濟(jì)保持較高速度發(fā)展的同時,必須投入較多資金進(jìn)行經(jīng)濟(jì)刺激,但是資金投入又要避免資源浪費的發(fā)生,因此如何取得較高的經(jīng)濟(jì)和社會效益,就得進(jìn)行工程造價管理,其作用不僅可以控制項目投資的額度,而且從整體上促進(jìn)人力、物力和財力取得最大的投資效益。

    2 水暖及通風(fēng)設(shè)備造價

    2.1 施工項目的成本控制

    施工項目的成本控制是水暖及通風(fēng)設(shè)備造價的重要環(huán)節(jié),無論是水暖工程或通風(fēng)設(shè)備工程在各項安裝項目中,都會產(chǎn)生大量的資源消耗,如何對生產(chǎn)過程中的人力、物力和財力消耗加強(qiáng)管理,把每個工序所產(chǎn)生的費用控制在計劃成本范圍內(nèi),嚴(yán)格杜絕浪費現(xiàn)象,保證成本目標(biāo)的實現(xiàn)。和其他一切工程造價的目的一樣,水暖及通風(fēng)設(shè)備工程的造價目的正在于降低項目成本和提高經(jīng)濟(jì)效益,在進(jìn)行每一個項目施工時,應(yīng)該緊密聯(lián)系施工的具體情況,事先制定詳盡的計劃,使成本控制有章可循,由于在每一個工序每一個分項中,都有一定的資源消耗,要對每一個細(xì)節(jié)的消耗水平進(jìn)行控制,從技術(shù)細(xì)節(jié)上著手成本控制的具體內(nèi)容和節(jié)約數(shù)目,在水暖及通風(fēng)設(shè)備安裝工程施工期間施行有效的檢測。項目安裝完后,根據(jù)各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行對比,檢查水暖成本的控制目標(biāo)是否完成。

    2.2 工程管理人員的素質(zhì)

    由于水暖工程需要優(yōu)秀的水暖工程工藝,因此優(yōu)秀的水暖工程師既要做到充分發(fā)揮自己的專業(yè)水準(zhǔn),更要體現(xiàn)職業(yè)責(zé)任心,高度敬業(yè),對工程技術(shù)、進(jìn)度和質(zhì)量等重要項目要嚴(yán)格控制,嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律政策的規(guī)定,完善工程管理工作。

    水暖工程管理人員不僅要精通專業(yè)知識和相關(guān)的政策規(guī)定,還要具有隨機(jī)應(yīng)變的能力,在水暖安裝工程中可能出現(xiàn)各種突變問題,如何做好協(xié)調(diào)應(yīng)對工作,對于工程管理人員是一個較大的考驗。

    2.3 材料和設(shè)備使用費控制

    在各項建筑施工中,材料費用占所有費用的比重都很大,一般在60%以上,因此造價管理中屬于重點控制內(nèi)容,并且具有較大的成本節(jié)約潛力,因此對材料成本進(jìn)行管理是項目成本降低的重要手段。

    要轉(zhuǎn)變觀念,對于企業(yè)的材料管理人員進(jìn)行教育,建立完善的用人制度和監(jiān)督激勵機(jī)制。從材料采購開始,供應(yīng)商的選擇,招標(biāo)方式的制定,以及合同的簽訂,材料的檢測,都要做到公正透明,加強(qiáng)監(jiān)督的力度。堅持對貨物購買進(jìn)行記錄在案,對不合格的材料及時予以更換,做好產(chǎn)品質(zhì)量把關(guān)。

    施工機(jī)械設(shè)備的使用費管理占總費用的比例雖然僅為5%左右,但是由于市場上機(jī)械設(shè)備的價格明顯高于定格臺班價格,因此機(jī)械設(shè)備的費用支出常常超出預(yù)算成本,施工機(jī)械設(shè)備的使用費控制具有較大的成本節(jié)約潛能。因此加強(qiáng)其管理,并提高機(jī)械設(shè)備的完好率,防止事故的發(fā)生,對節(jié)約機(jī)械費用和提高施工企業(yè)效益有重大意義。

    2.4 質(zhì)量與人工費用控制

    工程的使用必須以其質(zhì)量保證為前提,這是工程施工的核心,也是工程造價必須緊密聯(lián)系的重點。水暖工程質(zhì)量的控制要做到全方位控制,從用料等細(xì)節(jié)問題上進(jìn)行把握,對每一項影響工程質(zhì)量優(yōu)劣的因素加以控制。既要保證供貨渠道和材料的質(zhì)量,又要對價格進(jìn)行管理,使其處于合理的范圍之內(nèi)。采購單位的資金運作具有較大的壓力,要對之進(jìn)行舒緩。并且對于重要的機(jī)械設(shè)備要公開進(jìn)行招投標(biāo),降低造價的同時保證質(zhì)量過關(guān)。

    人工費用的管理,在水暖工程中人工費用普遍超過定額預(yù)算,因此為了對人工費用進(jìn)行有效的管理,要充分利用施工定額進(jìn)行成本管理,采用包干計件工資方法,通過將數(shù)量一定的任務(wù)分包給不同的承包單位,對其完成進(jìn)度、總額和資金做出規(guī)定,由各個項目組負(fù)責(zé)人進(jìn)行成本監(jiān)督和控制。

    3 結(jié)語

    總結(jié)本文,可以看出水暖及通風(fēng)設(shè)備造價的控制管理對于建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益和其他綜合利益是有非常關(guān)鍵的作用的,加強(qiáng)造價管理對于工程質(zhì)量具有重要影響,對于企業(yè)的管理水平也影響頗深,我國目前在水暖及通風(fēng)設(shè)備造價上的管理經(jīng)驗尚欠,因此必須加大造價控制經(jīng)驗的累積。本文對水暖及通風(fēng)設(shè)備造價進(jìn)行簡要的分析,希望能在此基礎(chǔ)上對水暖及空調(diào)工程的成本控制及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有一定的幫助。

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