建筑技術(shù)與施工應(yīng)注意的問題

樊立鋼　于長麗

【摘 要】目前，建筑施工技術(shù)在建筑工程施工中起到了相當(dāng)重要了作用，它決定了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益以及工程成本的高低問題，它的工作是核算建筑施工單位對(duì)建筑工程施工中的所有項(xiàng)目的施工成本等。在建筑工程施工中，科學(xué)而有效的實(shí)施技術(shù)管理制度，不僅是設(shè)計(jì)師與施工人員的共同要求，也是滿足建筑單位的需要，目的為了達(dá)到建設(shè)的設(shè)計(jì)指標(biāo)。本文通過技術(shù)管理在建筑工程中的應(yīng)用，簡要分析在管理工作中應(yīng)該注意的問題。

【關(guān)鍵詞】建筑技術(shù)管理；技術(shù)管理；工程項(xiàng)目；工程設(shè)計(jì)

隨著社會(huì)科技的發(fā)揮在那以及社會(huì)市場經(jīng)濟(jì)的不斷壯大，建筑基本工程的規(guī)模越來越大，為了滿足人們對(duì)建筑的要求，建筑單位將不斷在建筑結(jié)構(gòu)、平面設(shè)計(jì)與布局等方面全面的落實(shí)。目前，建筑單位為了達(dá)到建筑工程能夠保質(zhì)保量的完成，并提高其經(jīng)濟(jì)效益，不斷從設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，但是在建筑工程的實(shí)際操作管理中，出于多方面的原因，仍然存在著很多不良因素。下面主要介紹了再工程建設(shè)管理中應(yīng)該注意的因素，以供大家參考。

1.設(shè)計(jì)單位的確定

（1）確定設(shè)計(jì)單位最關(guān)鍵的一步就是：建筑工程需要根據(jù)實(shí)際情況以及實(shí)地勘察的結(jié)果來考察設(shè)計(jì)單位在內(nèi)部的管理與運(yùn)作方面是否規(guī)范。就目前社會(huì)而言，有些單位在實(shí)際操作并并沒有嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求來進(jìn)行設(shè)計(jì)，各個(gè)部門之間也沒有進(jìn)行商討與協(xié)調(diào)，因此而導(dǎo)致圖紙?jiān)O(shè)計(jì)粗略、漏洞百出。據(jù)實(shí)際情況而定，設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)招標(biāo)之前，應(yīng)對(duì)參加投標(biāo)的設(shè)計(jì)單位已完成的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格考察，這是非常必要的過程?？疾斓膬?nèi)容主要包括在工程施工時(shí)，一些大型的復(fù)雜工程圖紙的設(shè)計(jì)是否資料齊備，以此來考察設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員是否是認(rèn)真對(duì)待一項(xiàng)工程，另外，還要檢查在施工過程中存在問題之后的處理方式等。這對(duì)于確定設(shè)計(jì)單位都是非常重要的。

（2）在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該按照實(shí)際情況以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，這是反映一個(gè)工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要因素之一。但在此基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)人員還應(yīng)考慮到工程預(yù)算的問題，簡單的說，就是需要控制工程的成本，如果一個(gè)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)的一些設(shè)備相對(duì)較先進(jìn)，價(jià)格向隨之提高，這就極大影響了工程建設(shè)中的成本損耗，這是大為不利的。因此，在建設(shè)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的過程中，可以讓設(shè)計(jì)人員針對(duì)一項(xiàng)具體的工程項(xiàng)目而編制一份較為完成的設(shè)計(jì)書，并在設(shè)計(jì)書中要求上述內(nèi)容的詳細(xì)描述及說明，可以根據(jù)一些特殊結(jié)構(gòu)、大型設(shè)備等建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，并需要有一份專業(yè)的設(shè)計(jì)書（方案）進(jìn)行計(jì)算對(duì)比、說明，以供業(yè)主與工程師修改并確定。

（3）施工設(shè)計(jì)方面。

盡量減少施工過程中變更的發(fā)生，對(duì)于因設(shè)計(jì)疏忽造成的返工浪費(fèi)，采取切實(shí)可行的辦法予以杜絕，切實(shí)防止工程造價(jià)失控的事件發(fā)生。

應(yīng)在方案確定時(shí)盡可能地充分考慮各方面因素，最大限度的減少后期的變更設(shè)計(jì)，無特殊情況堅(jiān)決不作設(shè)計(jì)變更；在施工圖設(shè)計(jì)階段盡可能的使設(shè)計(jì)更符合實(shí)際需要，在各項(xiàng)參數(shù)設(shè)計(jì)上做到既能滿足設(shè)計(jì)要求，又能采用相對(duì)性價(jià)比高的建筑材料。

2.擴(kuò)初設(shè)計(jì)認(rèn)證過程

這種擴(kuò)初設(shè)計(jì)認(rèn)證過程主要是業(yè)主聘請(qǐng)相關(guān)技術(shù)專家對(duì)該工程項(xiàng)目在此設(shè)計(jì)圖紙上予以相應(yīng)的詳細(xì)認(rèn)證。認(rèn)證的過程：對(duì)該工程項(xiàng)目的平面結(jié)構(gòu)以及布局、設(shè)備的選用、管線的走向等諸多方面金鄉(xiāng)詳細(xì)而又專業(yè)的探討，在探討過程中一般不能有“基本符合”等詞語的產(chǎn)生，一定要遵循“一步到位”的原則，以便后面做更加詳細(xì)的修整。如果是一些規(guī)模比較大的工程，技術(shù)專家與業(yè)主就必須要對(duì)每一個(gè)區(qū)域的構(gòu)造及功能有一個(gè)明確的要求，方便在日后工程施工時(shí)能夠多加留意，間接的維護(hù)了施工單位與業(yè)主之間的關(guān)系。

圖紙的設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑工程的前提條件也是核心部分，它與建筑的構(gòu)造密不可分。因此，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成之后一定要審查完備，一旦在施工過程中要想有所調(diào)整，就會(huì)影響整個(gè)工程設(shè)計(jì)的變更，也影響了建筑工程的質(zhì)量，同時(shí)，在減緩了工程建設(shè)的完成時(shí)間。

如某商場項(xiàng)目共五層，一二三層平面布置不變，四五層平面布置在施工過程中進(jìn)行了較大的調(diào)整，引起暖通、消防、電氣等等的變更。

3.裝飾設(shè)計(jì)過程

（1）在室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)過程中，原則上應(yīng)在原建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)注意與暖通、消防的銜接，在平、立面布局上做到合理、美觀。如確實(shí)無法滿足暖通、消防等專業(yè)的原有留設(shè)的位置，要求在設(shè)計(jì)圖紙中作為重點(diǎn)進(jìn)行明確，以便在組織施工前將該項(xiàng)變更內(nèi)容進(jìn)行落實(shí)。

（2）隨著建筑安裝工程專業(yè)化程度的不斷提高，工程設(shè)計(jì)細(xì)分是提高設(shè)計(jì)品質(zhì)的有效途徑，然而節(jié)能、節(jié)約的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)理念更需要工程設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)達(dá)到綜合化、全方位。因此最合理的措施是要求同一設(shè)計(jì)單位一次完成建設(shè)項(xiàng)目的所有專業(yè)設(shè)計(jì)，使各專業(yè)在設(shè)計(jì)過程中就作到統(tǒng)籌考慮。

4.工程項(xiàng)目施工招標(biāo)過程

在工程項(xiàng)目施工招標(biāo)過程中，編制一份詳細(xì)的招標(biāo)文件將是關(guān)鍵，招標(biāo)文件必須與設(shè)計(jì)施工圖紙相結(jié)合。特別是安裝設(shè)備的招標(biāo)，在招標(biāo)文件中應(yīng)明確設(shè)備設(shè)計(jì)的關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)。由于設(shè)備技術(shù)參數(shù)內(nèi)容較多，招標(biāo)過程中投標(biāo)人選用的設(shè)備存在技術(shù)參數(shù)的部分偏離是正常的，但我認(rèn)為只要在設(shè)計(jì)合理、規(guī)范的前提下，招標(biāo)時(shí)對(duì)設(shè)備的主要技術(shù)參數(shù)列為必須響應(yīng)的項(xiàng)目是關(guān)鍵。如對(duì)設(shè)備的電器功率參數(shù)控制，原則上該項(xiàng)參數(shù)不能隨意上偏離（比設(shè)計(jì)功率大），在滿足主要的技術(shù)參數(shù)下可以下偏離（比設(shè)計(jì)功率小），投標(biāo)人必須在該條件下對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行選擇，以確保該設(shè)備的其他參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求（如排煙風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量及風(fēng)壓、消防水泵的楊程及出水量、空調(diào)機(jī)組的制冷量等），這樣才能保證施工圖設(shè)計(jì)中電氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行。否則整個(gè)電氣系統(tǒng)必須在設(shè)備招標(biāo)后再進(jìn)行重新設(shè)計(jì)并進(jìn)行施工招標(biāo)，這是嚴(yán)重違反工程項(xiàng)目的建設(shè)程序，同時(shí)還將引起工程交付后運(yùn)行費(fèi)用的增加。如某寫字樓工程，原設(shè)計(jì)各房間空調(diào)采用VRV單元空調(diào)系統(tǒng)，該系統(tǒng)設(shè)計(jì)總功率1450KW，由于在招標(biāo)過程中沒有將設(shè)備的功率參數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格控制，中標(biāo)后在施工過程中才發(fā)現(xiàn)實(shí)際投標(biāo)設(shè)備總功率需2350 KW，最后引起從高配、低配、強(qiáng)電、主干線、配電箱等的變更，以滿足設(shè)備運(yùn)行的需要，工程施工成本增加不說，今后設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用增加將是永久的支出。

5.工程項(xiàng)目建設(shè)施工過程

（1）必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖與有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程組織施工，不能隨意進(jìn)行變更，特別是對(duì)一些動(dòng)態(tài)的、隱蔽的部位，必須加強(qiáng)監(jiān)督，及時(shí)準(zhǔn)確地掌握現(xiàn)場施工情況，如發(fā)現(xiàn)問題要盡早解決，并及時(shí)通知相關(guān)專業(yè)，處理問題不能拖延推諉，減少或避免不必要的返工損失。

（2）關(guān)于材料的綜合利用，應(yīng)對(duì)整體建設(shè)過程有一完整的計(jì)劃與組織，合理控制施工工藝，要求一次到位，避免產(chǎn)生不必要的重復(fù)工作。如對(duì)地下室或基礎(chǔ)施工時(shí)，就應(yīng)考慮建筑室內(nèi)外標(biāo)高，來決定土石方的處理方案，如是多余的應(yīng)一次性外運(yùn)，如需回填的，則必須給予合理的處理，采用集中堆放或就地回填到位措施，避免重復(fù)施工，減少損失。

（3）要求監(jiān)理嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及招投標(biāo)文件的內(nèi)容，對(duì)主要的材料設(shè)備按有關(guān)程序認(rèn)真組織報(bào)驗(yàn)程序，不符合要求的材料設(shè)備決不進(jìn)入施工現(xiàn)場。

（4）按照建筑安裝工程承包合同的相關(guān)內(nèi)容及要求，督促監(jiān)理與施工單位及時(shí)做好與工程造價(jià)有關(guān)的隱蔽項(xiàng)目、施工圖設(shè)計(jì)變更引起的工程量的核實(shí)工作，并及時(shí)做好費(fèi)用與工期的索賠與反索賠的確定。

6.結(jié)束語

建筑工程的技術(shù)管理是保障建筑工程能夠保質(zhì)保量并順利的進(jìn)行的基礎(chǔ)，也是最重要的條件，它是集動(dòng)態(tài)性、科學(xué)性、藝術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性等一系列的活動(dòng)的總和和有機(jī)結(jié)合。隨著目前市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國家已經(jīng)建筑工程技術(shù)管理變?yōu)橐环N綜合性的學(xué)科來提供建筑行業(yè)的技術(shù)人員學(xué)習(xí)，考慮到應(yīng)該怎樣將建筑的項(xiàng)目更合理、更經(jīng)濟(jì)有效的進(jìn)行投資，逐漸變成建筑技術(shù)管理中最重要的部分，還需要建筑行業(yè)的工作人員在其中探索以及創(chuàng)新，為提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益而做出貢獻(xiàn)。