外墻面磚滲漏原因及預(yù)防

王淑雁

在外墻的裝飾中，面磚仍然是一種較多采用的方法。如果質(zhì)量控制不好，極易造成墻面滲漏，影響建筑物的使用。下面就外墻面磚滲漏的原因及預(yù)防談一下自己的看法。

1.滲漏在原因

（1）外墻面磚的質(zhì)量差。作為外墻面磚應(yīng)該是質(zhì)地堅(jiān)硬的瓷磚，具有防水功能，但是也有一些劣質(zhì)的泥質(zhì)瓷磚，質(zhì)地疏松，吸水率大，時(shí)間一長(zhǎng)，釉面就會(huì)出現(xiàn)細(xì)微裂縫，接著出現(xiàn)粉皮、脫皮，不但起不到防水作用，反而起到吸水，蓄水作用。

（2）砂漿質(zhì)量控制不嚴(yán)。砌筑和抹灰用的砂漿用含量較大在砂宋拌制，其粘性大，收縮性大，降低砂漿強(qiáng)度，砂漿會(huì)因收縮大而產(chǎn)生開(kāi)裂。砂漿配合比不準(zhǔn)確，材料任意加減，攪拌砂漿時(shí)間不足，更加導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度下降和不均勻，另外在同一施工面上，出現(xiàn)不同的收縮率也會(huì)引起開(kāi)裂和空鼓。

（3）砌筑方法不當(dāng)。直接用干磚砌墻，轉(zhuǎn)吸收砂漿中的水分，影響砂漿的正常硬化，導(dǎo)致砂漿松散而降低砂漿強(qiáng)度，砌體灰縫不飽滿，填充墻與梁低斜磚兩端擠緊，碰頭砂漿填塞不密實(shí)；對(duì)于頂層，因砂漿干縮沉降，在加上溫度應(yīng)力，該部位會(huì)被拉裂而產(chǎn)生滲漏。

（4）鋁合金門窗框與墻四周塞縫不密實(shí)，外墻窗與面磚連接處未留出打膠縫，外窗臺(tái)與窗框接觸處，未做圓弧或坡度；安裝防盜網(wǎng)的膨脹螺栓插入墻體內(nèi)，施工所用掛線的鐵釘及一些特殊細(xì)部處理不當(dāng)。

（5）抹灰前墻面基底沒(méi)有清理干凈，磚墻未淋水，使表面污跡和灰塵形成一層隔膜而影響砂漿的粘結(jié)。墻面不平整，使砂漿的收縮快慢不同而引起龜裂和空鼓。打一層底灰即鑲貼外墻面磚難以保證施工質(zhì)量。兩遍抹灰間歇時(shí)間太短，使下層砂漿內(nèi)部產(chǎn)生松動(dòng)而形成空鼓、裂縫。

（6）面磚粘貼前未浸水，鑲貼外墻面磚用素水泥漿，鑲貼砂漿不飽滿，面磚勾縫砂漿不嚴(yán)密，接茬有縫隙和砂眼存在，采用素水泥漿勾縫，收縮性大，形成很多微細(xì)裂縫。

2.防治措施

2.1設(shè)計(jì)方面

（1）外墻裝飾設(shè)計(jì)為飾面磚時(shí)，應(yīng)適當(dāng)提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和防滲漏的處理要求，注明打底砂漿的層數(shù)及粘貼材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如：外墻應(yīng)用1：2.5的水泥砂漿打底，在第一層打底灰面上，應(yīng)掃防水劑或摻有108膠的水泥漿后，在批一層防水砂漿作保護(hù)，使其形成一層嚴(yán)密的防水層，將微細(xì)裂縫和毛細(xì)孔覆蓋，彌補(bǔ)手工鑲貼面磚的缺陷。

（2）對(duì)于要害部位，設(shè)計(jì)也應(yīng)作特殊的防水處理。例如：梁底與填充墻和柱與磚墻之間、后塞施工洞口處等，應(yīng)釘鐵絲網(wǎng)或留凹槽填塞防水材料等措施。

2.2施工方面

（1）做好原材料的試驗(yàn)和砂漿試驗(yàn)配合比工作。堅(jiān)持試驗(yàn)質(zhì)量合格后才使用的原則，試驗(yàn)配合比配制砂漿，控制好現(xiàn)場(chǎng)砂漿的計(jì)量工作。砂漿隨拌隨用，常溫情況下水泥三小時(shí)內(nèi)用完。嚴(yán)禁使用隔夜的砂漿。

（2）磚必須提前1天澆水濕潤(rùn)，用斷磚周邊浸水深度1.5-2.5厘米的方法檢驗(yàn)，避免干磚上墻；組砌施工洞口和框架柱邊的磚墻要按規(guī)范加拉結(jié)鋼筋，梁底與填充墻的斜砌要通過(guò)控制砌筑的皮數(shù)來(lái)達(dá)到擠緊的目的，斜磚上下兩端要擠滿碰頭灰。嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)砂漿強(qiáng)度和灰縫的飽滿度。

（3）抹灰前，要清理墻面的殘余污物，并通過(guò)淋水將墻面的灰塵沖干凈并使其濕潤(rùn)。對(duì)凸出墻面的混凝土要鑿平，凹處要分層用1：2.5水泥砂漿修補(bǔ)找平。對(duì)于空頭縫、腳手眼等，用1：3水泥砂漿修補(bǔ)和填塞密實(shí)。在頂層外墻外側(cè)的填充墻梁底之間，應(yīng)預(yù)留一條寬2厘米、深3厘米的凹槽，用防水膨脹水泥或防水油膏摻油麻將縫隙嵌塞密實(shí)，外加30厘米寬細(xì)目鐵絲網(wǎng)用鋼釘固定，用1：1的水泥砂漿抹平后，再抹打底灰和鑲貼面磚。

（4）外墻面磚在使用前，應(yīng)進(jìn)行篩選，并用于浸透晾干。這樣既可以去掉面磚表面的灰塵，又避免面磚過(guò)干吸走砂漿水份而影響粘結(jié)力。

（5）鑲貼面磚和勾縫選用1：1并摻有5%左右的108膠的水泥細(xì)砂漿，鑲貼面磚的砂漿厚度應(yīng)控制在6-8毫米范圍內(nèi)，最容易造成脫層和空鼓。

（6）勾縫前應(yīng)將磚縫殘漿清除，灑水潤(rùn)濕，分兩次填縫，填嵌要密實(shí)，接槎要平整；在水泥砂漿收水前，再用專用工具來(lái)回拉縫，將磚縫表面的水泥砂漿收縮的微裂縫和毛細(xì)孔壓實(shí)、壓光，待砂漿終凝后養(yǎng)護(hù)7天。

（7）門窗周邊要填塞密實(shí)，外墻的外窗臺(tái)要做8%-10%向外坡度，窗頂要做成鷹嘴，窗框與墻之間要預(yù)留5毫米寬-8毫米深的凹槽，用來(lái)嵌填密封膠。對(duì)女兒墻壓頂、陽(yáng)臺(tái)壓頂、窗頂、窗臺(tái)及各種腰線等部位，頂面磚應(yīng)壓蓋立面磚，立面最下一排磚宜下凸3毫米左右，線底部面磚向里翹起8毫米左右，做成鷹嘴線，防止外墻水滲入內(nèi)墻。

（8）鑲貼外墻面磚時(shí)，要加強(qiáng)操作人員的質(zhì)量意識(shí)感，勤于檢查，處處高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，做到精心施工一絲不茍；施工班組要自檢，工長(zhǎng)要督促，質(zhì)量員要監(jiān)督，公司技術(shù)人員要監(jiān)控，實(shí)行層層把關(guān)，消除滲漏的質(zhì)量通病。 [科]