淺析建筑工程預(yù)結(jié)算審核

曾慧敏

【摘 要】工程預(yù)結(jié)算審核包括的內(nèi)容非常多，設(shè)計(jì)的方面也非常廣，因?yàn)樗w了工程的預(yù)算和結(jié)算的各個環(huán)節(jié)。是對工程的預(yù)算和結(jié)算的合理性的監(jiān)督。所以，良好的工程預(yù)結(jié)算審核是工程的監(jiān)督管理工作的一部分。本文中筆者將就我國的現(xiàn)階段的工程預(yù)結(jié)算的不足之處進(jìn)行分析，以期促進(jìn)其更好的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】方法；工程預(yù)結(jié)算審核

1 工程預(yù)結(jié)算中存在的缺陷

就我國的工程預(yù)結(jié)算現(xiàn)狀來看，工程預(yù)結(jié)算工作是一項(xiàng)非常復(fù)雜和繁瑣的工作，但是同時也是一項(xiàng)要求非常高，非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢ぷ?。具體的預(yù)算和結(jié)算操作中的任何失誤，都會給工程帶來不可預(yù)計(jì)的損失。尤其是一些大型工程，涉及的范圍非常廣，參與人員非常多，使用的資金數(shù)目大，一旦預(yù)算或者結(jié)算環(huán)節(jié)失誤，會嚴(yán)重地影響工程的參與方的利益。另外，還有一些不法分子利用工程預(yù)算和結(jié)算工作的這個特點(diǎn)，從事不當(dāng)?shù)美幕顒樱@些都是我們要通過一定的手段進(jìn)行避免的。

2 工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

所謂工程的預(yù)結(jié)算的審核，其主要目的就是檢驗(yàn)預(yù)算和結(jié)算活動的合理性和科學(xué)性，所以審核的主要內(nèi)容和對象就是工程的支出是否合理，工程的施工是否按照計(jì)劃進(jìn)行等等。同時，還要結(jié)合技術(shù)書和設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行相關(guān)的文件的核對，下面我們將進(jìn)行具體的介紹。

2.1 首先，工程量的審核

工程量計(jì)算是工程的預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容，約占整個的審核工作的三分之二以上，這項(xiàng)工作關(guān)系著丁程的具體實(shí)施的各個方面，其工作難點(diǎn)就是：審核人員應(yīng)該對待審核的工程事先做好全面的了解，從施工合同到施工工藝的各個方面，要做到事無巨細(xì)，親自審核，尤其是“三大圖”；另外，要在審核的過程中根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)和施工實(shí)際情況，檢查施工的工程順序和環(huán)節(jié)的不合理操作的現(xiàn)象。

工程量的審核歸根結(jié)底是一種量的計(jì)算和審核工作，所以，對于各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析是重點(diǎn)。對于一些國家有著嚴(yán)格的尺寸或者標(biāo)高規(guī)定的工程內(nèi)容，要嚴(yán)格地按照相關(guān)的政策予以執(zhí)行，以免影響整個工程的質(zhì)量。

2.2 其次，套用單價的審核

工程造價定額是近些年來建筑工程普遍采用的一種方式，它可以有效的控制工程造價，實(shí)現(xiàn)工程的成本和資源的優(yōu)化配置。所以，工程預(yù)算中的各個材料和設(shè)備以及人力的支出，都應(yīng)該受到嚴(yán)格的控制和審核，尤其是一些有著嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的內(nèi)容。在審核的過程中，要解決的問題是注意檢查有無工程的材料和設(shè)備的單價不合理的現(xiàn)象，以及有無各種配套設(shè)施的價格的不合理的現(xiàn)象。

（1）對直接套用定額單價的審核——首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式，強(qiáng)度等級等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；預(yù)制構(gòu)件的鐵件：建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。

（2）對換算的定額單價的審核一一一按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準(zhǔn)確性。

（3）對補(bǔ)充定額的審核—— 主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機(jī)械臺班單價是否合理。

2.3 再次，費(fèi)用的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。審核時應(yīng)注意取費(fèi)文件的時效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否準(zhǔn)確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。

3 工程預(yù)結(jié)算審核的方法

工程建設(shè)的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價的特點(diǎn)。采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審核的質(zhì)量和速度。

3.1 全面審核法

按照竣工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費(fèi)用計(jì)算，這種方法叫做全面審核法.它實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同，通常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算，如投資不多的項(xiàng)目；工程內(nèi)容比較簡單的項(xiàng)目等等。

這種方法的優(yōu)點(diǎn)；全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)；工作量大，時間較長，存在重復(fù)勞動。這種方法不適用投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的項(xiàng)目，但建設(shè)單位為了嚴(yán)格控制工程造價，常采用這種方法。

3.2 重點(diǎn)審核法

這種方法是抓住工程與決算中工程量較大或造價較高的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審查，適用于總價合同的項(xiàng)目。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、混凝土和鋼筋混凝土工程等，而一些附屬工程、零星工程等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價。

3.3 對比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：單方造價指標(biāo)法；分部工程比例；專業(yè)投資比例；工料消耗指標(biāo)。

3.4 分組計(jì)算審查法

就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分為若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，審查一個分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項(xiàng)的工程量利用這些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

3.5 篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。

3.6 經(jīng)驗(yàn)審查法

經(jīng)驗(yàn)審查法是根據(jù)以往積累的經(jīng)驗(yàn)，對容易發(fā)生差錯的部分進(jìn)行審查.其優(yōu)點(diǎn)是工作量小，快速；缺點(diǎn)是粗估不準(zhǔn)確。

4 結(jié)語

工程預(yù)結(jié)算審核是工程造價的重要環(huán)節(jié)，尤其是工程的預(yù)算環(huán)節(jié)的審核，可以有效地控制工程造價，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的優(yōu)化管理。所以，做好工程的預(yù)結(jié)算的審核工作就有著非常重大的意義。

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