擔(dān)保人抵押物都有 到底誰承擔(dān)責(zé)任？

案情：B公司與A公司簽訂了《企業(yè)借款合同》，合同約定B公司向A公司借款人民幣100萬元，借款期限為6個(gè)月，月利息為1.8%，本金到期一次性歸還，利息按月計(jì)收。

同日，C與A公司簽訂了《保證合同》，為B公司的上述債務(wù)提供連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為債權(quán)本金、利息、逾期利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等，保證期間為主合同債務(wù)人履行債務(wù)期限屆滿之日起兩年。A公司在主合同項(xiàng)下的債權(quán)另設(shè)有其他擔(dān)保的，A公司有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項(xiàng)的權(quán)利，首先要求C公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

此外，D與A簽訂了《最高額抵押合同》，為B公司的上述債務(wù)提供最高額為人民幣200萬元的抵押擔(dān)保，同日，雙方就抵押物——一套房產(chǎn)辦理了抵押登記。

之后，B公司違約，A公司就將B公司、C和D一同告上了法庭。

法院依法開庭審理了本案，最后判決如下：1.被告B公司在判決生效后10日內(nèi)歸還原告A公司借款及利息，并支付逾期還款違約金。2.被告C對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.原告A公司就上述債務(wù)對被告D所有房產(chǎn)處置價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。

律師分析：本案的基本事實(shí)清楚，案件的主要爭議是，一個(gè)債權(quán)在既存在物的擔(dān)保、又存在人的擔(dān)保的情況下，保證責(zé)任應(yīng)該如何承擔(dān)？

我國《物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保、又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確、債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

該條文明確了以下內(nèi)容：

1.一個(gè)債權(quán)既存在物的擔(dān)保、又存在人的擔(dān)保的情況下，首先應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確、債務(wù)人又有自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.如果是第三人提供物的擔(dān)保，債權(quán)人可以選擇以物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以選擇要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

本案當(dāng)中，C作為上述債務(wù)的保證人，D為上述債務(wù)提供了物的擔(dān)保，但是C與A公司簽訂的《保證合同》中約定：A公司在主合同項(xiàng)下的債權(quán)另設(shè)有其他擔(dān)保的，A公司有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項(xiàng)的權(quán)利，首先要求C承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

綜上所述，C應(yīng)當(dāng)對上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，A公司就上述債務(wù)對D所有房產(chǎn)處置價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。