地產(chǎn)合伙人

包怡

“不要和好朋友合伙開公司”，是《中國合伙人》中王陽的警告，地產(chǎn)界曾經(jīng)的“萬通六君子”同樣經(jīng)歷了這樣的矛盾糾葛。上世紀(jì)90年代初在海南成立的農(nóng)業(yè)高科技投資聯(lián)合開發(fā)總公司（萬通前身），將馮侖、王功權(quán)、劉軍、王啟富、易小迪、潘石屹網(wǎng)羅到一起。

股權(quán)平均分配，權(quán)力大小沒有界定，導(dǎo)致后期形成派系之爭，1995年王啟富、潘石屹、易小迪離開，直至現(xiàn)在，六君中子只剩馮侖一人還在萬通堅(jiān)守。因?yàn)槔硐攵叩揭黄?，又因?yàn)楦髯缘淖非蠖謩e，如今的六人各有精彩，但他們的分開仍令人唏噓。

在地產(chǎn)界中的另一段好友檔佳話當(dāng)屬富力的張力與李思廉，兩人就像是運(yùn)動場上一對配合默契的雙打組合，有著明確分工與配合，經(jīng)常被冠以“雙雄”之稱。自1993年，來自香港的李思廉帶著2000萬元資金與張力共同創(chuàng)立廣州天力地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（富力地產(chǎn)前身）賺得第一桶金，二人合作至今已經(jīng)20年。目前，轉(zhuǎn)型階段的富力，能否再繼傳奇還需拭目以待，但如此能在公司做大做強(qiáng)后還始終如一的好友檔確屬少見。

潘石屹與張欣、張寶全與王秋楊、吳亞軍與其前任丈夫蔡奎，地產(chǎn)圈的夫妻檔將“合作”延伸到了職場，如同武俠小說中的雙劍合璧，善舞者舉世無雙，亦不乏個(gè)別“走火入魔”，夫妻合伙的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)并不算低。

潘石屹與張欣的組合看似十分的“不搭調(diào)”，一個(gè)是來自華爾街的“海龜”，一個(gè)是出身西北農(nóng)村的“土鱉”。就是這樣反差極大的一對，卻很快顯示出無與倫比的商業(yè)品牌魅力。1994年潘石屹迎娶張欣，1995年創(chuàng)立SOHO公司，1997年成功運(yùn)作SOHO現(xiàn)代城，此后創(chuàng)造了一系列知名的項(xiàng)目。

二人分工很明確，也有些傳統(tǒng)，基本遵循了男主外、女主內(nèi)的原則——當(dāng)然這也經(jīng)歷了最初幾近離婚的磨合與妥協(xié)。如今，用張欣的話來說就是：“所有與國外的關(guān)系，商業(yè)決定以外的事情，像建筑設(shè)計(jì)工程管理等由我做；談判、銷售、政府關(guān)系和所有與錢有關(guān)的事情都是他做?！盨OHO中國的命運(yùn)已與他們的婚姻緊密相連。

但從重慶起家的龍湖創(chuàng)始人吳亞軍夫婦卻沒有這么幸運(yùn)。去年10月才在福布斯排行榜中成為中國最富有夫妻，11月便傳出二人離婚的消息。離婚對龍湖運(yùn)營的影響可能會隨時(shí)間慢慢抹去，但對于吳亞軍而言，夫妻合伙帶來的遺憾卻無法彌補(bǔ)。

當(dāng)“合伙”因夢想、友情與愛情被賦予更多意義，隨著最初的美好時(shí)光退去，真正“合伙”的故事才剛剛開始。