民用建筑施工管理中的常見問題

董曉剛，張升貴

（山東淄建集團有限公司，淄博 255400）

如今，伴隨著改革開放以來國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，國內(nèi)民用建筑在建設(shè)速度、建筑規(guī)模以及建設(shè)水平上都取得了長足的進步。在建筑施工中，科學(xué)的工程施工管理是建筑施工企業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量合格建筑工程、提高自身市場綜合競爭力的重要保障，在整個民用建筑施工過程中扮演著至關(guān)重要的角色。

1 民用建筑工程施工質(zhì)量的制約因素

1.1 建筑材料對施工質(zhì)量的影響

要保證建筑工程施工質(zhì)量必須嚴(yán)格把握建筑材料的質(zhì)量。施工企業(yè)需要一批具有較好業(yè)務(wù)素質(zhì)、同時具有良好道德素質(zhì)和政治素質(zhì)的建筑材料采購人員，能夠在清晰了解建筑材料基本物理力學(xué)性能的基礎(chǔ)上，合理科學(xué)準(zhǔn)確的把握和選用合格的建筑材料。采購人員要及時并準(zhǔn)確的掌握市場關(guān)于建筑材料的最新信息，以便建筑招標(biāo)師選用好的供貨廠家。對于購買的建筑材料，要實行嚴(yán)格的管理制度，對于材料檢測不合格的，要嚴(yán)格剔除；合理的安排施工進度并及時有準(zhǔn)備的安排建筑材料的供應(yīng)，保證建筑工程能夠按期施工完成。

1.2 施工人員對施工質(zhì)量的影響

建筑工程施工質(zhì)量控制中，施工人員起到關(guān)鍵作用。建筑施工工程中，施工人員將影響建筑工程整個項目的各個環(huán)節(jié)，總體上決定了建筑工程各環(huán)節(jié)和各分部的施工質(zhì)量。因此，民用建筑施工質(zhì)量管理過程中，需要加強對施工人員的科學(xué)管理，提高施工人員的理論水平和業(yè)務(wù)能力，使建筑質(zhì)量得到有效的保障。

1.3 工程設(shè)備對施工質(zhì)量的影響

隨著現(xiàn)代社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑施工企業(yè)已經(jīng)擺脫傳統(tǒng)由人力主導(dǎo)施工的時代，企業(yè)機械化程度已經(jīng)成為建筑施工企業(yè)競爭力和施工水平的重要體現(xiàn)。建筑過程中根據(jù)施工工程實際和施工管理需要，提供并配套相應(yīng)施工機械設(shè)備，是建筑施工快速高效的保證。

1.4 安全生產(chǎn)對施工質(zhì)量的影響

安全生產(chǎn)是控制建筑工程質(zhì)量的重要保證，一個好的完善的建筑安全生產(chǎn)制度能夠指導(dǎo)并為建筑施工安全提供長期有效的保證。為了不影響工期，在施工過程中，施工單位和建筑監(jiān)理單位要根據(jù)安全生產(chǎn)制度經(jīng)常性的進行建筑檢查監(jiān)督，健全并有效的實行施工管理制度；同時實行文明施工的理念，配以相應(yīng)的安全設(shè)備和安全管理人員，認(rèn)真落實各項安全審查制度。

1.5 環(huán)境因素對施工質(zhì)量的影響

在建筑施工管理過程中，環(huán)境因素應(yīng)得到施工單位合理并充分的考慮。因環(huán)境因素往往體現(xiàn)出多變性及復(fù)雜性等特點，需要在建筑工程中實施有效防止措施，充分的利用有利的環(huán)境因素，考慮并降低不利條件因素的影響，合理安排建筑施工?？傮w上，建筑施工中，環(huán)境因素重在預(yù)防和防治，需要施工單位引以重視。

1.6 施工工序?qū)κ┕べ|(zhì)量的影響

目前，很多劣質(zhì)工程的產(chǎn)生都是由不合理的工序引起的。許多施工單位在經(jīng)濟利益的驅(qū)使下，盲目追求工程進度，不按照合理的工序進行施工，往往會給工程帶來安全隱患。因此，施工工序的質(zhì)量控制對保證整個工程質(zhì)量至關(guān)重要。一般情況下，對施工工序的質(zhì)量控制包括對施工工序活動條件的監(jiān)控以及對施工工序活動效果的控制兩個方面。所謂對施工工序活動條件的監(jiān)控，是指對保證施工工序活動科學(xué)合理進行的若干因素的監(jiān)控，具體包括對人、建筑材料以及施工機械的監(jiān)控等等。同時，施工過程中如遇特殊情況，施工組織方案要及時進行調(diào)整，以免盲目施工，影響工期。

2 民用建筑施工管理中常見問題

2.1 安全管理重視不足

由于施工單位管理上的疏忽，很多工程項目在安全管理上存在漏洞，存在諸多安全隱患。例如，在有的施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)語、安全警示牌等擺放位置不恰當(dāng)，容易使得安全警示不夠而導(dǎo)致建筑管理不到位發(fā)生安全事故。施工的進度得不到保證往往跟建筑施工的質(zhì)量安全生產(chǎn)有關(guān)。在施工現(xiàn)場，存在部分工作人員沒按照相關(guān)要求佩戴安全帽，以及不嚴(yán)格參照施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工作業(yè)，這也都是潛在的安全隱患，威害著整個工程的施工質(zhì)量。

2.2 施工現(xiàn)場存在環(huán)境污染問題

為了能夠確保施工的安全，往往要在施工場地周邊設(shè)置一些圍墻。但是，現(xiàn)實中部分施工現(xiàn)場存在漏設(shè)的現(xiàn)象。此外，施工過程中機械攪拌會增加現(xiàn)場的灰塵，一般都要采取揚塵等器械進行保護，但是有的設(shè)施嚴(yán)重不合格，使得施工現(xiàn)場塵土飛揚，環(huán)境受到嚴(yán)重污染，威脅工人的身體健康。除此之外，由于天氣、施工現(xiàn)場的路面不平整、建筑垃圾未及時清理等原因，使得施工現(xiàn)場更加混亂，在某種程度上加深了施工現(xiàn)場的污染程度。

2.3 施工現(xiàn)場材料管理混亂

在建筑施工過程中，往往會用到很多種建筑材料，這就對現(xiàn)場材料的管理提出了較高要求。但是，現(xiàn)階段，有很多建筑施工現(xiàn)場存在材料管理混亂的現(xiàn)象，如建筑材料隨處亂放、歸類不合理等?，F(xiàn)場建筑材料管理混亂往往會導(dǎo)致材料使用效率的降低，有時甚至?xí)霈F(xiàn)找不到建設(shè)材料的現(xiàn)象。材料若存放不當(dāng)，往往會降低質(zhì)量，有的甚至?xí)霈F(xiàn)建筑材料的過期現(xiàn)象。另外，還有一些機械器具由于操作等原因出現(xiàn)問題，如果得不到及時維修，會損壞嚴(yán)重，無形之中加大了成本投入，導(dǎo)致利用率下降。

2.4 缺乏完善的質(zhì)量管理體系

在施工過程中，很多單位都沒有建立完善的質(zhì)量控制體系，工序與工序之間、工種與工種之間缺乏嚴(yán)格的交接措施，上一道工序留下質(zhì)量隱患，后一道工序施工者處理不及時甚至忽視不管，導(dǎo)致發(fā)生質(zhì)量問題。

2.5 工程施工隊伍素質(zhì)過低

現(xiàn)階段，造成工程施工質(zhì)量問題的一個重要原因就是施工隊伍素質(zhì)較低，在施工過程中往往違反規(guī)范要求進行作業(yè)，而且許多沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè)，導(dǎo)致無證上崗現(xiàn)象普遍存在?？傊?，專業(yè)技術(shù)人員的缺乏使建筑工程的規(guī)范性施工難以得到有效保證。

3 民用建筑施工管理措施

3.1 加大安全管理力度

施工過程中的安全管理是保證施工質(zhì)量、減少資金投入的一個重要措施。做到有效的安全管理首先要落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，將施工與安全兩個方面一同落實，將安全管理工作落實到個人，保證其有效作用的發(fā)揮。其次，應(yīng)定期對全體施工人員進行安全生產(chǎn)知識、技能等相關(guān)方面的培訓(xùn)教育工作，使全體人員能夠在思想意識上對建筑安全施工引起重視，并能夠熟練的掌握日常工程作業(yè)中安全知識和基本的操作技術(shù)，能夠嚴(yán)格按照安全施工流程進行施工，時刻把建筑安全生產(chǎn)施工放在首位，確保建筑安全施工。

為了確保建筑安全生產(chǎn)施工，應(yīng)提前做好安全生產(chǎn)預(yù)案，做好安全生產(chǎn)工作，始終嚴(yán)格貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的建筑施工管理的這一原則。為了減少和防止安全事故的發(fā)生，建設(shè)監(jiān)理單位和施工單位在開展工作時，首先要提高現(xiàn)場的安全施工管理水平，尤其是在地下工程施工、深基礎(chǔ)施工及高層建筑物施工等高危險性的建筑施工中的安全施工管理水平。深基礎(chǔ)施工方面，對于松軟土層、穩(wěn)定性較差，對其基坑邊坡進行加固時宜采用錨索、預(yù)應(yīng)力錨桿或噴射混凝土，以防止崩塌發(fā)生。在高層建筑施工的工作面外側(cè)一定要設(shè)置不小于3m 的安全網(wǎng)，當(dāng)進行高空作業(yè)時，應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的圍欄警示牌。在施工過程中要嚴(yán)格佩戴合格的安全帽、安全帶［1］。

3.2 構(gòu)建和完善施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系

建筑工程現(xiàn)場管理制度一般主要包括質(zhì)量責(zé)任制度、施工技術(shù)復(fù)核制度、施工現(xiàn)場會議制度、施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢驗制度、施工控制制度、工程質(zhì)量統(tǒng)計制度、工程質(zhì)量事故上報及工程質(zhì)量事故處理等內(nèi)容。在建筑施工過程中建筑工程監(jiān)理單位，應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理責(zé)任以及要求，應(yīng)向建筑工程施工現(xiàn)場派遣相應(yīng)的監(jiān)理人員。監(jiān)理控制人員在施工現(xiàn)場要認(rèn)真完成建筑工程的質(zhì)量檢測，做好工程質(zhì)量事故的認(rèn)定、處理以及工程的驗收工作。要通過構(gòu)建集體監(jiān)督責(zé)任制，保證建筑施工監(jiān)督的時效性與準(zhǔn)確性，提高房屋工程質(zhì)量監(jiān)督的改革力度。

3.3 改善施工現(xiàn)場的環(huán)境管理

建筑施工現(xiàn)場的環(huán)境對施工人員身體健康的影響至關(guān)重要，必須要采取一系列措施對其加以保護。在施工材料方面上，為了減少環(huán)境污染、加強環(huán)境保護的目的，可以多采用一些環(huán)保建筑材料。此外，應(yīng)采取措施減小建筑施工現(xiàn)場機械設(shè)備的噪音，以降低對周圍居民的正常生活的影響?；诖?，建筑施工單位可以根據(jù)施工進度和施工場地條件合理調(diào)整時間，盡量降低噪聲污染，以營造一個相對安靜和輕松的周邊環(huán)境。除此之外，為降低環(huán)境污染、減少灰塵、改善建筑工地的空氣質(zhì)量，可以對建筑施工現(xiàn)場進行適當(dāng)綠化，改善施工環(huán)境和減小污染，同時可采取經(jīng)常灑水保持地面濕潤的措施，以盡量降低揚塵污染［2］。

3.4 要做好技術(shù)管理工作

因建筑工程施工具有工藝復(fù)雜性、各類項目施工工種和班組較多的特點，在技術(shù)上做好施工管理工作顯得非常重要。首先制定切合實際的建筑施工技術(shù)管理條例。為了提高施工質(zhì)量和水平，建筑工程項目中的革新項目應(yīng)及時加以總結(jié)提高，制成標(biāo)準(zhǔn)的圖紙，以供其他施工隊伍參考使用；另外，在建設(shè)的過程中可以加大信息化技術(shù)的運用，如對傳統(tǒng)施工技術(shù)或施工方式進行信息化改造，提高企業(yè)管理水平等。

3.5 加強對施工材料設(shè)備的管理

對材料設(shè)備的管理是建筑施工管理中的一個重要組成部分。首先，按照設(shè)計施工的要求嚴(yán)格對建筑材料進行驗收，保證建筑材料的質(zhì)量合格；此外，材料管理人員應(yīng)根據(jù)具體施工進度，合理有序的發(fā)放建筑材料，杜絕浪費以及丟失現(xiàn)象的發(fā)生；另外，應(yīng)做好建筑廢料的回收工作；在施工結(jié)束后，要對剩余的建筑材料進行分類回收，減少建筑材料的浪費和丟失，還要核對建筑材料的具體使用情況以及建筑材料的利用效果等［3］。

4 結(jié)論

綜上可知，民用建筑施工管理對保證整個工程質(zhì)量至關(guān)重要。因此，管理人員要加強對施工管理重要性的認(rèn)識，將質(zhì)量控制與管理貫穿于整個工程的全過程；通過提高施工隊伍的整體素質(zhì)、建立完善的質(zhì)量管理體系等措施，保障民用建筑的施工質(zhì)量。

［1］姚 藝.淺論民用建筑施工管理［J］.科技風(fēng)，2009（22）.

［2］楊國平.民用建筑施工質(zhì)量管理淺析［J］.中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2010（4）.

［3］劉惠君.項目質(zhì)量管理的對策研究［J］.山西建筑，2004（9）.