建筑給排水施工管理控制要點

陳熾超

【摘 要】本文對建筑給排水設(shè)計及施工中的若干技術(shù)問題進(jìn)行了分析，并提出了相應(yīng)的技術(shù)措施。建筑給排水作為項目必不可少的配套工程，其施工質(zhì)量的好壞直接影響到建筑的使用功能，必須引起高度重視。

【關(guān)鍵詞】建筑給排水；質(zhì)量；施工管理

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，生產(chǎn)工藝的不斷改進(jìn)和提高，在建筑工程中，給排水工程日趨向著大系統(tǒng)、高參數(shù)的方向迅猛發(fā)展，因此，給排水工程變成了城市的基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)生產(chǎn)和人民生活的命脈之一。對給排水工程的設(shè)計、施工、維修和運(yùn)行管理的要求也就越來越高。要想使管網(wǎng)達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高效、低能耗運(yùn)行的目的，除要有合理的設(shè)計方案外，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量優(yōu)劣將會對日后的使用產(chǎn)生極大的影響。為了確保民用給排水在使用過程中充分發(fā)揮其安全穩(wěn)定、高效的作用，對給排水施工過程中出現(xiàn)的常見問題進(jìn)行了總結(jié)并提出相應(yīng)的解決方案。

1.建筑給排水施工管理中容易出現(xiàn)的問題

（1）違反程序，對施工圖不熟悉，盲目施工，倉促施工或憑經(jīng)驗施工；施工順序顛倒；或者施工過程中多次變更、修改設(shè)計，設(shè)計錯漏等，都會對施工質(zhì)量造成隱患。

（2）施工單位的質(zhì)量管理體系不完善，質(zhì)量制度及質(zhì)量崗位責(zé)任不明確；或者流于形式。施工組織管理紊亂，施工管理不到位，人員不到位，人員配置不齊，不合理，人員素質(zhì)達(dá)不到崗位要求，施工方案考慮不周，或疏于檢查、驗收等都會嚴(yán)重影響施工質(zhì)量。

（3）施工過程中容易出現(xiàn)的現(xiàn)象：

a.工程中使用了不符合要求的原材料、制品及設(shè)備。例如，施工隊伍偷梁換柱，將假冒偽劣產(chǎn)品，甚至規(guī)定禁止使用的淘汰產(chǎn)品使用到工程當(dāng)中，或沒將合格材料使用在相應(yīng)的工程部位。

b.給排水專業(yè)工程施工前期工作跟不上，專業(yè)不配套，人員配置不夠，或施工管理不到位。例如，在建筑主體結(jié)構(gòu)施工時，給排水專業(yè)施工隊伍還未確定；給排水專業(yè)圖紙未出來或不能滿足施工要求；本該密切配合土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管時卻沒做好，造成預(yù)留洞、預(yù)留套管位置不準(zhǔn)，甚至漏留、錯留洞口，漏埋、錯埋套管等。

c.施工前對工人的技術(shù)交底工作沒做好，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不清楚或工人的技術(shù)技能水平不夠等，都會造成施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，容易滲漏水或排水不順暢。例如金屬管螺紋連接時，管道接口螺絲發(fā)生斷絲，缺絲或爛牙；閥門未按要求試水檢查就投入安裝，造成滲水或不能使用?；虬惭b位置不恰當(dāng)，造成操作不方便難以操作；衛(wèi)生器具安裝不規(guī)范，不牢固易松動；支架不牢固，間距不符合要求；管道安裝坡度超偏差，甚至倒坡或小于最小坡度要求；水平管上采用直角三通或直角四通；立管與橫管連接采用90°彎頭或三通。地漏埋設(shè)沒考慮地面高差或地面坡度，造成地面積水，排水不暢。管道穿越樓板的孔洞，在補(bǔ)洞時不按規(guī)程做，造成地面滲漏。給水系統(tǒng)水壓試驗時存在試驗部位不全或有漏試的區(qū)段或系統(tǒng)；排水系統(tǒng)安裝好后沒做或不按規(guī)程做灌水、滿水和通球試驗，對可能存在的問題不能及時發(fā)現(xiàn)并得到解決。

d.管道施工過程中，未做好成品保護(hù)，留著的管口沒有臨時封堵，或安裝好的衛(wèi)生器具在交工前未保護(hù)好，造成水泥砂漿或其他建筑雜物掉落管道內(nèi)造成管道和地漏堵塞或流水不暢。

e.對檢查、驗收不夠重視或驗收資料不完善。

2.建筑給排水施工管理控制要點及措施

（1）建立健全質(zhì)量管理體系，質(zhì)量管理制度、質(zhì)量崗位責(zé)任制度、隱蔽工程檢查驗收制度等并在實施中落實。及時配置專業(yè)人員，確保管理到位，人員到位。設(shè)立并完善工作程序，加強(qiáng)施工單位的自檢體系，做好成品保護(hù)工作。比如規(guī)定管道施工前，施工人員要做好放線測量及復(fù)核工作；作業(yè)者在作業(yè)結(jié)束后必須自檢；工序交接，轉(zhuǎn)換必須由相關(guān)人員交接檢查；施工成果由專職質(zhì)檢員專檢合格后再報驗收；施工班組要對已完成部分采取妥善措施予以保護(hù)，并要對成品保護(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常性的檢查。例如：a.對地漏、落水口排水管等安裝后及時進(jìn)行覆蓋以防止異物落入而被堵塞。b.灌水和通球試驗合格后從室外排水口放凈管內(nèi)存水。c.給水管道試壓完成后及時放水泄壓。

（2）建立并完善材料進(jìn)場和材料保管、使用管理制度。要采購質(zhì)量合格的材料，到場后嚴(yán)格按物資進(jìn)場驗收程序進(jìn)行進(jìn)場檢查，并合理正確地存放保管。合格的材料在使用前也要經(jīng)再次檢查合格才能投入使用；不合格的材料、構(gòu)配件、半成品不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場且不允許使用，已經(jīng)進(jìn)場的不合格品應(yīng)及時做好標(biāo)識、記錄，指定專人負(fù)責(zé)管理，避免用錯，并限期清場。

（3）選擇好施工隊伍和施工人員，一般應(yīng)擇優(yōu)選擇有施工經(jīng)驗且業(yè)績好的施工隊伍和施工人員，并進(jìn)行施工技術(shù)培訓(xùn)及安全生產(chǎn)知識培訓(xùn)；在各分項工程開工前務(wù)必對施工班組作好施工作業(yè)技術(shù)交底，向施工隊伍和施工人員明確該做什么，由誰來做，怎么做、作業(yè)要求和要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，何時要完成等；對影響工程質(zhì)量的部位和工序要進(jìn)行詳細(xì)說明，指出哪些是要特別注意的問題，可能出現(xiàn)意外時采用的措施及應(yīng)急方案等，并制定防治質(zhì)量通病的相應(yīng)措施。未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格的人不允許進(jìn)入現(xiàn)場施工，并在施工過程將人的行為設(shè)置為控制點來控制。在現(xiàn)場施工的人員包括管理人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不稱職，要及時更換。

（4）嚴(yán)格按國家規(guī)定的建設(shè)程序、有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行工程管理。施工前，施工圖已經(jīng)過審查批準(zhǔn)同意，并已進(jìn)行設(shè)計交底，圖紙會審；已有可行的施工組織設(shè)計及施工方案且已經(jīng)過審批；施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗制度已明確。施工管理人員要嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和施工方案來組織施工，確保人、材、機(jī)、法、環(huán)五大質(zhì)量因素在施工過程中均處于良好狀態(tài)，締造一個整潔有序、安全有序的施工作業(yè)環(huán)境現(xiàn)場。設(shè)置好質(zhì)量控制點，如將物的質(zhì)量與性能，關(guān)鍵的操作，施工技術(shù)參數(shù)，施工順序，技術(shù)間歇，新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用，容易發(fā)生質(zhì)量通病的關(guān)鍵工序、薄弱環(huán)節(jié)（如管道與管道，管道與附件的接頭，預(yù)留洞口的封堵）和對工程質(zhì)量易產(chǎn)生重大影響的施工方法等作為重點控制對象來設(shè)置質(zhì)量控制點。給水系統(tǒng)須經(jīng)水壓試驗，沖洗和消毒，經(jīng)取樣檢驗符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)方可使用；排水系統(tǒng)經(jīng)灌水，通球試驗合格才能投入使用。

（5）施工過程中的控制要點。

a.在建筑主體施工階段給排水專業(yè)施工人員要密切配合土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管的工作，確保符合要求。一般來說，安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地面20mm即可，而安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，套管底部應(yīng)與樓板底面平，安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平。施工完成前要將各預(yù)留管、口臨時封堵好。

b.做好隱蔽施工工作，在隱蔽前要對照圖紙檢查有無遺漏，操作方法、安裝位置和材料是否符合設(shè)計和規(guī)范要求，給水管已經(jīng)水壓及通水試驗合格，排水管系已經(jīng)灌水試驗合格，并要經(jīng)隱蔽驗收合格方能隱蔽。

c.管道經(jīng)過建筑物的結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設(shè)置補(bǔ)償裝置；U2PVC塑料排水立管必須按要求設(shè)置伸縮節(jié)；排水立管上應(yīng)按規(guī)定設(shè)檢查口，排水立管底部的彎管處需按要求設(shè)支墩。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面光滑。管道的接口不得設(shè)置在套管內(nèi)。排水管道的各合流處應(yīng)采用斜三通或順?biāo)ā?/p>

3.施工后期質(zhì)量控制

工程竣工前對管道、閥門、水表、消火栓等進(jìn)行全面清理清潔，做好管道、閥門、水表、水泵等設(shè)施的走向、啟閉、類別等的標(biāo)識。檢查管道水壓試驗、清洗消毒等側(cè)試項目的報告，整理匯總所有隱蔽工程檢查的隱蔽單、各種技術(shù)資料、合格證書、質(zhì)保證書、材料測試報告等資料并裝訂成冊。繪制完整的竣工圖紙，把隱蔽管道和各個開關(guān)的具體位置按實際情況注明，所有的設(shè)計變更和修改在竣工圖中完全體現(xiàn)，以便日后維修和改建。

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