婚事擱淺，“AA制”婚房惹風(fēng)波

認(rèn)識(shí)3個(gè)月便情定終身，為了婚事先定婚房。女方有房無錢，男方有錢無房，于是，這婚房的事很快敲定，一方出房，一方裝修。哪料，婚房裝修好了，卻遲遲變不成洞房。原來，3個(gè)月擦出的愛情火花還沒有結(jié)出婚姻的果實(shí)，便已經(jīng)熄滅了。情緣已了，男方提出分手，女方痛快答應(yīng)，可這婚房咋辦？兩人卻扯不清了。

你買房，我裝修，打造愛巢

時(shí)間回溯到2009年9月的一天，一家咖啡店內(nèi)，樂聲悠揚(yáng)，靠窗的雅座上坐著一對(duì)年輕的男女，很投緣地交談著。男青年叫鄧?yán)?，女青年叫劉靜，雖是第一次見面，但兩人彼此都留下了良好的印象。打那之后，鄧?yán)蛣㈧o的戀情進(jìn)入了快車道，僅僅過了3個(gè)月，婚事便提上了議事日程。

要結(jié)婚，先要有房。按中國人的傳統(tǒng)，這婚房一般是男方家準(zhǔn)備，可是，鄧?yán)麉⒓庸ぷ鲿r(shí)間不長，手里雖然有一點(diǎn)積蓄，距離買房的首付款還有不小差距，而父母經(jīng)濟(jì)條件也不寬裕，供他上大學(xué)已竭盡全力，此時(shí)再要父母資助買房，一來開不了口，二來父母也沒有能力。房子咋辦？這個(gè)短期內(nèi)無法完成的任務(wù)，讓鄧?yán)址赋?，他提出先結(jié)婚，后買房。然而，“裸婚”根本不在劉靜的考慮范圍之內(nèi)。被女友拒絕后，鄧?yán)脦滋於疾栾埐凰迹趺床拍軗碛薪Y(jié)婚的房子呢？他十分著急，卻無計(jì)可施。劉靜卻不急，似乎不把這事放在心上，最后看男友實(shí)在太著急，才不慌不忙地帶著男友來到一個(gè)小區(qū)，走進(jìn)了一套未裝修的毛坯房里，告訴了男友一個(gè)“秘密”：“這是我的房子，把它裝修好，作為我們的婚房，好不好？”這是劉靜參加工作不久，父母出首付，她還貸款按揭買的一套房子。按劉靜父母的話說，這就是女兒的嫁妝。劉靜雖然與鄧?yán)槎ńK身，可畢竟兩人交往時(shí)間不長，劉靜也就沒有把自己的家底全部抖出來。

仿佛從天上掉下來一套房子，鄧?yán)衷尞?，女友從未?duì)他說過有一套房子，而他也從未看出任何端倪，不過，婚房有了著落，總歸是好事。這是一個(gè)新建的小區(qū)，已經(jīng)有不少人入住，還有不少人正在裝修，叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)穆曇?，傳遞著新房所有人的幸福。這幸福也洋溢在劉靜臉上，感染著鄧?yán)?。鄧?yán)屑?xì)打量著這房子，大約有120平方米，在四樓，金三銀四，正是好樓層，而且結(jié)構(gòu)合理，視野開闊……“房子怎么樣？”答案寫在男友臉上，劉靜明知故問，“我的錢全部投在了房子上，房子的裝修可全指望你了?！薄皼]問題?！编?yán)麤]有太多的積蓄，全部拿出來還真不一定能把裝修搞好，只是女友已經(jīng)買好房了，作為一個(gè)男人，他得像個(gè)男子漢，只能慷慨應(yīng)允。

婚房裝修立馬拉開了序幕。裝修，說起來容易，做起來麻煩，首先為請(qǐng)不請(qǐng)裝修公司，兩人各執(zhí)一詞。劉靜主張把事情全交給裝修公司，說兩人都不懂裝修，把事情交給專業(yè)人員打理，新房將更有品位；鄧?yán)麆t認(rèn)為不少裝修公司聘請(qǐng)的施工人員，其實(shí)也是“游擊隊(duì)”，與其多花錢讓裝修公司請(qǐng)，還不如自己請(qǐng)，這樣如何裝修自己更有話語權(quán)，而且喜歡什么風(fēng)格就裝成什么風(fēng)格，更重要的，還能省錢。由于裝修的錢由鄧?yán)Ц?，最后劉靜主動(dòng)讓步，鄧?yán)闹鲝堈剂松巷L(fēng)。

自行裝修，瑣事便格外多，鄧?yán)蛣㈧o先是參觀了多家鄰居裝修好的房子，以他們的裝修為樣本，權(quán)衡取舍后，對(duì)婚房的裝修作了一個(gè)大體的設(shè)計(jì)，隨后，又托親友聯(lián)系裝修隊(duì)伍。這裝修，一般有水電工、泥工、木工、油漆工，這些施工人員相互之間都有聯(lián)系，互相一推薦，裝修隊(duì)伍很快拉了起來。設(shè)計(jì)有了，隊(duì)伍有了，一樁一樁的事兒也接踵而至：選板材、定瓷磚、購地板、買油漆……兩人忙得不亦樂乎。鄧?yán)麡反瞬黄?，劉靜慢慢地有了怨氣，加之兩人在裝修上時(shí)常意見不一，爭執(zhí)的事便時(shí)有發(fā)生。雖然都是小事，可小事一累積也會(huì)成為大事。畢竟只認(rèn)識(shí)了3個(gè)月，時(shí)不時(shí)的爭吵讓彼此都看到了對(duì)方身上以前看不到的“另一面”。

不過，爭吵聲只影響了兩人的感情，卻沒有影響到婚房的裝修進(jìn)度。裝修的材料款及人工費(fèi)用，大部分是鄧?yán)Ц兜?，也有部分是劉靜支付的，相關(guān)的發(fā)票及收條，鄧?yán)加靡粋€(gè)文件袋保存著。2010年5月底，婚房裝修完畢。

新房入住前一般需要空置一段時(shí)間，這全新打造的愛巢，靜靜地等待著新郎新娘……

婚房變空房，情了“房”未了

婚房裝修完畢，按說雙方該商量結(jié)婚的事了，可當(dāng)初心急火燎要結(jié)婚的兩個(gè)人，此時(shí)卻都不提結(jié)婚之事，婚房也就遲遲變不成洞房……

這樁婚事的隱患是裝修時(shí)埋下的。這男女戀愛，有時(shí)候打的是持久戰(zhàn)，漫長時(shí)間的交往，近乎透明的了解，彼此的長處和缺點(diǎn)都看得清清楚楚，若是足夠欣賞對(duì)方的長處或者能夠包容對(duì)方的缺點(diǎn)，結(jié)合后多能地久天長；有時(shí)候打的卻是閃電戰(zhàn)，甫一見面便情定終身，若是立馬閃婚，縱使婚后發(fā)現(xiàn)性格不合，也多能包容，先結(jié)婚后戀愛，贏得幸福婚姻的，不乏其例；如果在通往婚姻的道路上突生枝節(jié)，閃電戰(zhàn)變成了持久戰(zhàn)，性格不合就很容易成為“攔路虎”。假使鄧?yán)蛣㈧o先結(jié)婚后裝修，或許他們會(huì)成為幸福的伴侶，但是，他們的程序不是這樣，裝修這幾個(gè)月的鬧騰，讓他們彼此有了更深的了解。

“他，真的有那么優(yōu)秀嗎？”劉靜有些后悔自己的決定，“一個(gè)經(jīng)濟(jì)上斤斤計(jì)較的男人，會(huì)有多大出息？一個(gè)過于固執(zhí)的男人，會(huì)帶給自己幸福嗎？而且，鄧?yán)牳改傅脑?，父母的乖兒子，?huì)不會(huì)成為自己的好老公？”而在鄧?yán)劾铮瑒㈧o的印象分也在不斷下降，那個(gè)可愛、清純的姑娘怎么越來越勢(shì)利，你有房子是事實(shí)，你家庭條件比我好也是事實(shí)，可也犯不著擺出高人一等的姿態(tài)啊，我沒有大男子主義，可我也要求男女平等。由于心里有了隔閡，鄧?yán)蛣㈧o在婚姻之路上來了個(gè)急剎車，本來等著婚房裝修完畢便完婚，結(jié)果婚房準(zhǔn)備好了，雙方卻誰也不開口，這婚事便無限期地拖延下來。

雙方父母對(duì)鄧?yán)蛣㈧o的婚姻本無態(tài)度，兒女們的事由兒女們自己做主，他們不干涉。只是，在兒女婚姻大事上，為人父母者又怎么可能緘口不語，尤其是在兒女徘徊不定時(shí)，該出手時(shí)還得出手。

時(shí)光悄然流逝，轉(zhuǎn)眼到了2010年6月16日，中國傳統(tǒng)的端午佳節(jié)，按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗，作為準(zhǔn)女婿的鄧?yán)仨毥o準(zhǔn)岳父、準(zhǔn)岳母送禮。這一天下午5點(diǎn)，鄧?yán)麕е赣H為他精心準(zhǔn)備的禮物來到女友家，不巧，劉靜和她的父母到鄉(xiāng)下過節(jié)沒有回來。本來，鄧?yán)灰騻€(gè)電話給劉靜，或者劉靜事前告知一聲自己的去向，事情都能完美解決?？杀舜酥g已經(jīng)有了嫌隙，這件小事便成了大事。“明知道我要來，卻讓我吃閉門羹。”鄧?yán)X得，劉靜一家人這是有意為之，氣憤之下，帶著禮物轉(zhuǎn)身走了。“這孩子也太不懂事了，難道還要我們眼巴巴地等著你?！眲㈧o父母本來對(duì)女兒的婚姻聽之任之，可鄧?yán)宋绻?jié)的表現(xiàn)太差，與他們心目中的女婿實(shí)在相差太遠(yuǎn)……

端午節(jié)過了，本來這節(jié)日是消除隔閡、增進(jìn)感情的大好機(jī)會(huì)，可結(jié)果適得其反，劉靜對(duì)婚姻缺乏激情，她的父母也勸女兒重新審視這樁婚姻：“鄧?yán)@么任性，還沒有結(jié)婚呢都這樣，如果結(jié)婚了，他還會(huì)對(duì)你好嗎？還可能對(duì)我們好嗎？婚姻是你自己的事，可作為父母，也不能不給你一個(gè)參考意見，我們覺得鄧?yán)@孩子不行?！眲㈧o父母態(tài)度十分鮮明。鄧?yán)改改?，也覺得他們家與劉靜家門不當(dāng)戶不對(duì)，還沒有結(jié)婚，兒子就受了這么大的委屈，將來結(jié)婚了，兒子在家里還能有什么地位？鄧?yán)改傅膽B(tài)度與劉靜父母如出一轍。

鄧?yán)蛣㈧o陷入冷戰(zhàn)之中，雙方父母又從中作梗，這八字本來有了一撇的姻緣就此停頓下來，另一捺落筆的希望徹底葬送。好在彼此不是夫妻，只是戀人，戀人之間分手，他們自己說了算。于是，2010年底，鄧?yán)蛣㈧o走到一起，商量分手事宜。

分手是鄧?yán)乳_的口，心已經(jīng)不在一起了，誰開口其實(shí)無關(guān)緊要。只一會(huì)兒的工夫，兩人在分手問題上就達(dá)成了一致。感情是個(gè)很微妙的東西，男女間的戀情更是這樣，用不著白紙黑字，只需要只言片語，便了結(jié)了兩人間的這段戀情。然而，情緣易了，婚房難了，當(dāng)初為結(jié)婚準(zhǔn)備的婚房怎么辦？鄧?yán)蛣㈧o為這事起了爭執(zhí)。

分手了，“AA制”婚房咋分？

“裝修房子，我總共花費(fèi)8萬多元，這裝修的錢，你要拿給我。”商定分手后，鄧?yán)o接著提出分割婚房?；榉康乃袡?quán)，鄧?yán)麤]有奢求，不過，這婚房的價(jià)值由兩部分組成，其中一部分就是房子的裝修，現(xiàn)在分手了，各自的部分歸各自所有，這裝修拆不下來，由婚房的所有人劉靜補(bǔ)償自己，在鄧?yán)磥恚居貌恢塘?，?yīng)是十拿九穩(wěn)的事情。

“我們分手了，這房子你覺得還會(huì)成為我未來的婚房嗎？不會(huì)。這房子我只能賣掉，裝修能賣多少錢？裝修不值錢。你說你花了8萬多元，便要拿回去8萬多元，這貶值的損失，難道要我一個(gè)弱女子來承擔(dān)？何況，裝修款又不是你一個(gè)人支付的，我也支付了不少，你說花費(fèi)了8萬多元，你有什么證據(jù)？此外，當(dāng)初談婚論嫁時(shí)，我們家念及你的家庭狀況，考慮到你要出錢裝修，沒有跟你要過一分錢的彩禮，這裝修款怎么著也得抵作彩禮，是你拋棄我，又不是我提出分手，你還得給我精神損失費(fèi)，這你閉口不提也罷了，怎么還能觍著臉來要回彩禮？”對(duì)于鄧?yán)囊?，劉靜似乎早有準(zhǔn)備。

鄧?yán)麉s不認(rèn)可，這裝修款一來不是彩禮，二來價(jià)值客觀存在，他堅(jiān)持己見?？蓜㈧o根本不與他爭辯，幾句話不合，便起身走了。房子在劉靜手上，裝修拆不下，帶不走，劉靜完全占據(jù)著主動(dòng)。分手協(xié)商既順利又不順利，說順利，兩人了卻了情緣，說不順利，兩人在房子分割上留下了尾巴，免不了仍然“藕斷絲連”。

此后，劉靜中斷了與鄧?yán)碾娫捖?lián)系，不過，她沒有在QQ上把鄧?yán)腥牒诿麊?，通過QQ聊天，鄧?yán)€是能夠順暢地聯(lián)系上劉靜。QQ上，鄧?yán)煌５叵騽㈧o索要裝修款，劉靜有時(shí)候也回復(fù)幾句，對(duì)于鄧?yán)鲥X裝修的事沒有否認(rèn)，只是，對(duì)于鄧?yán)笏阗~的請(qǐng)求，劉靜沒有理睬。在劉靜看來，這裝修款不存在算賬的事兒，鄧?yán)浅隽它c(diǎn)兒，至于究竟出了多少，弄清楚意義不大，反正她不準(zhǔn)備退還。

從2011年到2012年，鄧?yán)饕b修款的努力從未終止，卻沒有任何進(jìn)展，劉靜沒有像聲明的那樣賣掉房子，可也沒有搬入居住。這房子一直空置著，糾紛一直存在著， 2013年，一場官司姍姍來遲。

女方出資購置，男方出錢裝修，這“AA制”的房子究竟咋分？法院開庭審理后，于2013年9月，從法律角度給出了詮釋。法院認(rèn)為，訴爭房子為劉靜所有，鄧?yán)鲝垖?duì)訴爭房子出資進(jìn)行了裝修，其提供了雙方終止戀愛關(guān)系后相互之間的QQ聊天記錄等證據(jù)，同時(shí)還提供了信用卡對(duì)賬單、銀行取款憑條等證據(jù)，這些證據(jù)形成證據(jù)鏈，足以證明鄧?yán)鲑Y裝修房屋的事實(shí)成立。鄧?yán)越Y(jié)婚后使用房屋為目的，出資對(duì)劉靜所有的房屋進(jìn)行裝修，其出資的價(jià)值已附著于房屋之上，出于合理處分、避免浪費(fèi)的考慮，應(yīng)歸房屋所有人劉靜所有，同時(shí)由劉靜給予鄧?yán)鄳?yīng)補(bǔ)償。由于鄧?yán)靡宰C明其支付裝修款的金額的證據(jù)不確鑿，只能參照鄧?yán)峁┑馁徺I裝修材料單據(jù)、信用卡對(duì)賬單、銀行取款憑條等證據(jù)，酌情認(rèn)定。劉靜辯稱，在房子變賣時(shí)，裝修的價(jià)值并不能以裝修的實(shí)際支出為準(zhǔn)，存在貶值的損失，鑒于雙方終止戀愛關(guān)系后，房子并未變賣，房子裝修的貶值損失，雙方均未申請(qǐng)價(jià)值鑒定，故法院只能酌情考慮。綜合鄧?yán)峁┑淖C據(jù)情況及房屋裝修的貶值情況，法院酌情認(rèn)定鄧?yán)鲑Y裝修的價(jià)值為3.4萬元。至于劉靜提出，鄧?yán)某鲑Y為彩禮，因雙方?jīng)]有如此約定，不予采納，且就算是彩禮，也不存在男方提出分手彩禮便無需返還的法律規(guī)定，在雙方未結(jié)婚的情形下，仍需返還。據(jù)此，法院部分支持了鄧?yán)脑V求，判決劉靜在判決生效之日起十日內(nèi)返還鄧?yán)b修款3.4萬元。

如今房價(jià)高漲，男女雙方確定結(jié)婚后，一方出錢買房、一方出錢裝修的大有人在。情在，一切都好說；情滅，就存在財(cái)產(chǎn)分割的問題。但愿此案能給人們一些啟發(fā)。

（文中當(dāng)事人系化名）

〔編輯：潘金瑞〕