購房檔案

歐陽應(yīng)霽

香港跨媒體創(chuàng)作人

出生時間：1961年

購房時間：1992年（31歲）

“買房也好，租房也罷，都無法從中判斷一個人成功與否。”

1990年年初，歐陽應(yīng)霽畢業(yè)工作，父母給他付了首付，他買了第一套房子。在香港，地少人多，房子是每一個香港人生活中必須解決的問題。歐陽應(yīng)霽自己沒有買房子的概念，倒是他剛畢業(yè)出來工作，父母便告訴他錢準(zhǔn)備好了，連地方都看到了，可以買房了?！跋愀鄣母改付己軈柡?，希望小朋友可以安心工作生活，不要太煩惱房子的事情?，F(xiàn)在回想起來，我很感激我的父母。如果不是他們給我的資助，我是沒辦法買那個房子的?！睔W陽應(yīng)霽說。

歐陽應(yīng)霽因為工作經(jīng)常在國內(nèi)外飛來飛去。但他的家，始終都在香港?！凹沂悄欠N你住著很舒服，你愿意回去的地方。這是很重要的?！睔W陽應(yīng)霽說。他喜歡studio和loft的感覺，于是把家里的結(jié)構(gòu)進行了大改造，只要不影響房屋穩(wěn)定性，不是承重墻，能拆就拆，完全按照自己的喜好來裝修和布置。從1990年買第一套房子開始算起，歐陽應(yīng)霽畢業(yè)、工作、結(jié)婚，至今他與太太還是住在這套房子里，沒有考慮再換房子，也沒考慮過置業(yè)投資?！叭绻改笡]有資助我，我買不成房子要租房，我會有點遺憾。我的遺憾不是說沒有屬于我自己的房子，我對這個沒有太大概念。但作為創(chuàng)作人，還是愿意能夠自己裝修，打造一個屬于自己的空間，租房的話，業(yè)主就不會讓你裝修，對我來說這是一個挺困擾的問題?！?/p>

歐陽應(yīng)霽的第一套房子付完首付之后月供2萬港幣。而他剛工作時，月薪是一萬港幣，為了還房貸，他工作特別努力，差不多2年之內(nèi)月薪漲到4萬港幣。月供占了他月薪的一半，但歐陽應(yīng)霽倒不覺得有多么辛苦，因為月供還是在他可以負(fù)擔(dān)的范圍之內(nèi)，他所需不過是日常開銷而已?！拔覜]有太多物質(zhì)上的需要，我也沒有存錢的習(xí)慣。我愿意出去旅行、看書、看演出等等。我愿意把收入的一半花在精神方面的需求?！睔W陽應(yīng)霽說。

在20年前，像歐陽應(yīng)霽這樣畢業(yè)之后由父母資助首付買房是比較普遍的現(xiàn)象。但現(xiàn)在香港的房價之高，并不是所有的父母都有能力承擔(dān)首付。房子作為一個人生問題的地位就愈加突出。要不要買房？要不要傾全家之力買房？房子會成為堅實后盾還是沉重負(fù)擔(dān)？人生總是有很多選擇題要做，房子只是其中之一?！爱?dāng)然你有了房子有了家就要對它負(fù)責(zé)，但是我也覺得出國生活也好、念書也好、工作也好，其實不見得會被房子拖累。如果你真的有計劃，其實你還是能解決問題的。比如可以把房子租出去?！睔W陽應(yīng)霽說，“如果房子沒有給你歸屬感，反而成為負(fù)擔(dān)，那就沒有意義了。房貸的壓力會影響心情，然后就會影響價值觀。這其實蠻嚴(yán)重的”。

路金波說到了4個值得在30歲之前去的城市。歐陽應(yīng)霽卻說，任何沒去過的地方都值得看一看，不同的人有不同的感覺，“如果你覺得你這輩子要在世界各地體驗，那我覺得你做了這個決定就要好好的安排，去到想去的各個地方。有多遠(yuǎn)，走多遠(yuǎn)”。

但在歐陽應(yīng)霽看來，房子并不是判斷一個人成功與否的標(biāo)準(zhǔn)?！拔矣X得有沒有出息，和你買房還是租房沒有關(guān)系，也不在于35歲之前買還是之后買。坦白講，我覺得這個說法沒有意義。說要爭取多去一些地方生活，多認(rèn)識世界，多了解世界的不同層次，這一點我倒是很認(rèn)同。但這也是和買房或者租房沒有聯(lián)系的?！睔W陽應(yīng)霽說。

調(diào)查問卷

1. 你買房了嗎？

沒買。

2. 為什么不買房？

一是因為還沒那么多錢，不想因為買房子把生活變得特別費勁，第二，我還年輕，不想這么早就背上這些東西。現(xiàn)在壓力也不大，隨時都能“走起來”。

3. 你以后還打算買房嗎？

看情況，如果確定了要安定下來，要成家立業(yè)，就買。

4. 如果當(dāng)初買房的話，你的人生會有何不同？

可能就沒法過得像現(xiàn)在這么逍遙自在了。

5. 你現(xiàn)在和家里人住還是自己租房??？

之前沒什么錢，一直窩在我媽那兒，現(xiàn)在“升級”了，已經(jīng)自己出來租房子住了。

6. 房租占收入的比例是多少？

現(xiàn)在租房不太費勁，房租大概占我穩(wěn)定收入的四分之一。

7. 你是否計算過租房值不值？

現(xiàn)在考慮的就是，反正租的房子，早晚都要搬走，所以不會特別認(rèn)真的打理，只要簡單、整潔就可以了。以后買房的話，肯定會好好收拾房子。

8. 你除租房外最大的開銷是什么？

我的大部分錢都用來吃了。除了吃，我喜歡買球鞋，喜歡滑雪。滑雪的裝備不便宜，這也是筆不小的開銷。而且談戀愛，搞對象，總不能太“摳兒”吧，這些都是我花錢。

9. 除此之外，旅行的花銷大嗎？

之前去了一次泰國，雖然不是什么高消費的地方，但是我也仔細(xì)地安排了一下，所以在那兒吃、住、行，都是最好的，消費最高的地方。

10. 你在美國的朋友有買房的壓力嗎？

他們可能不會把買房當(dāng)成一件大事，也許結(jié)婚了，就順其自然的買套房子。我覺得我很幸運，因為頂著這張“老外臉”，我在中國沒有什么競爭，也沒有太大的生存壓力，看著身邊挺多朋友變成了“房奴”、“婚奴”，我的生活態(tài)度還依然是“愛誰誰”的狀態(tài)，隨時想玩兒就能玩兒。

購房檔案

任魯豫

中央電視臺主持人

出生時間：1976年

購房時間：2007年（31歲）

“房子是一個人生目標(biāo)，有了這個目標(biāo)，每一步才會走得很踏實?！?/b>

“我在北京租了快七年房，就十多平方米的屋子，房租每個月800元?！彪娫捘穷^，任魯豫娓娓道來著他的租房經(jīng)歷，不時地感慨著，“回過頭會發(fā)現(xiàn)這段日子雖然很不容易，但是經(jīng)歷特別美好”。

任魯豫坦誠地分享著曾經(jīng)為了攢錢買房的各種心酸，接起電話的最初還慎重地想了想：“我說的這些都是真實的。”

電視熒屏上的任魯豫是個精神帥氣卻又沉穩(wěn)的小伙子，曾經(jīng)在央視綜藝頻道《想挑戰(zhàn)嗎？》的舞臺摸爬滾打，如今，在音樂頻道有三檔風(fēng)格迥異的節(jié)目——推介古典音樂的《CCTV 音樂廳》，充滿輕松、時尚元素的《一起音樂吧》以及訪談類節(jié)目《百年歌聲》。

“央視主持人被大家看得太高了?！濒斣フf道，其實自己和很多北漂的人一樣，只不過工作特殊?！罢驹诰酃鉄粝拢┲练b。燈滅了，走下舞臺也是普通人。別人會遇到的問題我們也會遇到?！?/p>

魯豫是山東籍河南人。2002年，在河南電視臺已經(jīng)小有名氣的他帶著僅有的兩萬塊積蓄來到了北京，登上了他滿心期待的央視大平臺。

“買完工作要用的電腦，交完房租，就所剩無幾了。”魯豫大方地聊起當(dāng)年的窘迫。

為了節(jié)約交通費，他在離央視步行15分鐘距離的小區(qū)的一個筒子樓里租了房，就一間屋子，還好帶一個衛(wèi)生間，魯豫自己還給裝上了熱水器。

“幸好當(dāng)時臺里還沒搬到CBD 來，否則800都不夠了。我住筒子樓的頂層——六樓。初夏的時候，別人覺得還挺舒服，我的房間就特別熱了。到了三伏天，屋子里就像蒸籠一樣?！?/p>

魯豫的鄰居都是餐廳服務(wù)員、廚師，大家處得挺好，也沒人知道他是主持人，有時候半夜太熱睡不著，鄰居們就會在魯豫樓頂?shù)钠脚_上喝酒聊天。

為了攢錢買房，魯豫甚至連水果都買最便宜的。直到因為《想挑戰(zhàn)嗎？》成為大熟臉，被小區(qū)里的人和賣水果的大姐認(rèn)出來。

“我買特價蘋果，問能不能便宜點。她說你央視大主持人，買些山竹吧！”舍不得的魯豫拎著特價蘋果趕緊走了。

“去超市也沖著貼著黃標(biāo)簽的促銷品就去。”

魯豫家里兄弟姐妹四個，父母也只是普通的工薪階層。父母也因為不能給他經(jīng)濟支援而愧疚過。

魯豫記得特別清楚，有次和父母聊天無意中說到北京的房價。父母沉默許久，到現(xiàn)在才明白，這話無意中傷到了父母，甚至到現(xiàn)在，老人還會覺得沒有幫到孩子有所愧疚，但魯豫從沒向父母伸過手。

過了好幾年，等魯豫手中好不容易有了一些積蓄，但房價又漲了。于是，又繼續(xù)攢錢。

為了多攢些錢，魯豫就犧牲晚上休息的時間給廣告公司的朋友剪廣告片。剪了十幾個片子，掙了兩萬塊錢?？墒侨ジ妒赘犊顣r才發(fā)現(xiàn)首付已經(jīng)提到房價的三成，錢仍然不夠，于是又只能作罷。

直到2007年，魯豫買了套期房。

“我記得特別清楚，交完首付，兜里只剩下兩千塊錢。當(dāng)時開發(fā)商送了我一把傘，我就拿著那把傘站在那片荒地上。突然心里特別失落，感覺所有積蓄怎么就買了一把傘，然后想象著，在那片荒地上，自己會有一套房?！痹谀玫椒康那耙荒陼r間里，魯豫繼續(xù)著租房的生活，但心里總是惦記著、期待著，“就像太太懷孕了，總想摸摸孩子長多大了”，魯豫也常常從西三環(huán)折騰一大圈到東邊，看著荒地上慢慢地蓋起了樓房。

《蝸居》熱播的時候，當(dāng)別人都指責(zé)為了房子而瘋狂的心態(tài)時，魯豫卻對無房族的痛苦特別理解。

“就像一片飄零的葉子。遇到困難和挫折的時候，家也不能給你安全感。只能走出來，走到北京的街道上，在天橋上站著，看著車來車往?！?/p>

“當(dāng)你度過這段艱難的日子，你會有極其強大的成就感。而這種成就感是人生中極其重要的?！濒斣ハ翊蟾绺缢频墓膭钪匀辉谧夥康墓P者?！岸乙驗橐獢€錢買房，你的路會走得比別人踏實，因為你走的每一步都會想得很清楚。”

“在我們的身邊總是有很多人，父母都能幫著買車買房。但很多酸甜苦辣必須自己體悟。”

搬到新家的那一天，魯豫的家人都來了北京。

“我們就坐在小區(qū)里樓下的椅子上，我哥說你在北京終于有了一席之地了，我姐也很感慨。然后長達(dá)四五分鐘，大家誰都沒有說一句話?！?/p>

等家人走了，魯豫獨自在家，依然無法平靜下來?！拔矣浀梦以谖葑永锏拿總€角落都走了一遍，也不開燈，那種感覺還是挺幸福的。”

調(diào)查問卷

1. 你買房了嗎？

買了。

2. 當(dāng)時為什么考慮買房？

因為想長期留在北京，就要有個家，想安定下來，所以就要買房。

3. 當(dāng)時買房時的經(jīng)濟水平怎樣？是否吃力？

很吃力，我把所有的身家都放在房子里了。那時候是貸款買的，而且是毛坯房，交完首付連租房的錢都沒有了。所以我只簡單地把廁所裝了一下，就住進去了，然后一邊住在里面，一邊一點一點開始裝。

4. 買房后悔嗎？

不后悔，挺值的，這房子價格長了7倍。

5. 買房讓你失去了什么？

什么都沒失去，反而得到了很多。

6. 你當(dāng)時的房貸占收入比例有多少？

房貸占當(dāng)時收入的80%，當(dāng)時掙得也不多。

7. 如果沒有房貸的壓力，你的生活會有什么變化？就算沒有貸款壓力，我的生活也沒有任何變化。生活品質(zhì)跟每個人的性格有關(guān)系，我不是那種錢多了就會過得很奢華的人，錢多錢少我都是一樣過。

8. 背著房貸的時候，你是否還有出門旅游、充電學(xué)習(xí)的計劃？

房子已經(jīng)占據(jù)了我收入的太多，所以沒有更多的錢拿出來旅游、充電。但我本身也不是很熱衷于旅游，工作占據(jù)了太多時間，那個時候連想都沒想過。但是現(xiàn)在會考慮在工作不忙的時候出去玩一玩。我認(rèn)為房子是人生的附屬品，家庭、事業(yè)才是人生的目標(biāo)。無論住在哪里，只要晚上不冷，我就覺得很幸福。

購房檔案

魏楠

張藝謀御用電影預(yù)告片剪輯師

出生時間：1980年

購房時間：2006年（26歲）

“房子是一個男人的后盾，有了房子，才有穩(wěn)定的家。”

“如果不結(jié)婚，那我一輩子都不會買房?！碧崞鹳I房這個話題，魏楠一上來就篤定的說。

2006年，魏楠還是一個在圈兒里名不見經(jīng)傳的毛頭小子。他之前混過幾年廣告圈，因為行業(yè)不規(guī)范而轉(zhuǎn)行電影，卻依然起色甚微，還欠了一屁股外債。就在事業(yè)跌入低谷的時候，他認(rèn)識了現(xiàn)在的妻子，并想和她結(jié)婚成個家。

然而對于結(jié)婚，魏楠的妻子只有一個要求：可以不辦婚禮、不度蜜月、不拍婚紗照，但必須要有一套房子。

山窮水盡的魏楠向雙方父母各借了一半的錢，先交了20%的首付款。“我記得很清楚，那套房子買的時候是每平方米9900元，因為我們是新婚夫婦，所以優(yōu)惠到每平方米9700元?！?/p>

付好首付款，魏楠便扛上了每個月4600元的貸款。要知道在買房之前，每個月2200元的房租就已經(jīng)占據(jù)了他收入比例的三分之一，這翻了一番多的貸款，簡直要了他的命。

“貸款太艱難了，只能想辦法賺更多的錢?！痹谫I房之后的兩年，這個念頭每天都在魏楠的腦子中盤旋著。每個月的貸款雖然是巨大的壓力，但對他來說也是巨大的動力。為了把貸款補上，他把老板“開”了，自己開公司做起了老板。

2009年，張藝謀找上了魏楠，讓他制作出了“翻身之作”：《三槍拍案驚奇》的預(yù)告片。這部預(yù)告片在圈內(nèi)好評如潮，魏楠也得以“咸魚翻身”，用掙來的錢還清了房貸。

還清貸款后的第一件事，魏楠就買了一套更貴的房子。

“在有家有業(yè)之后，我開始意識到了房子的重要性。中國人普遍的觀念，就是沒有房子就不能結(jié)婚，我覺得這個觀念非常對。有一個穩(wěn)定的家，才有后盾，房子是一個很現(xiàn)實的東西。我認(rèn)為，如果一個男人在30多歲的時候能夠擁有一套每平方米35000元的房子，而且還清了貸款，那就可以說他的人生是成功的?！痹诮?jīng)歷了為房子掙扎的過程后，魏楠開始意識到了房子的重要性，并將房子作為衡量人生的標(biāo)準(zhǔn)。

魏楠一家人現(xiàn)在住的房子，卻不是他自己買的：“我把我自己買的房子租出去了，在同一個小區(qū)租了一套更好的。我認(rèn)為我的消費觀念比較超前，只要我手里有一套自己的房子，那在經(jīng)濟實力允許的條件下，我可以添錢租更好的房子住。雖然我現(xiàn)在買不起別墅，但起碼如果想住，我還租得起?！?img src="https://cimg.fx361.com/images/2018/06/16/qkimagesbjqnbjqn201305bjqn20130553-1-l.jpg"/>