從綠色建筑評定看綠色建筑發(fā)展

隨著中國建筑市場的發(fā)展，綠色建筑逐漸成為一種潮流趨勢。早在2005年，國家相關(guān)部門便開始推廣綠色節(jié)能建筑，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部逐漸確立了綠色建筑評價和標(biāo)識的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和方法等，《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評價標(biāo)識技術(shù)細則》等便是這一時期的產(chǎn)物。

綠色建筑標(biāo)識并不只在中國所有，在世界上很多國家都有自己的標(biāo)識，行業(yè)比較熟悉的就是美國Leed。目前在中國取得認(rèn)證的綠色建筑標(biāo)識數(shù)量是200個，總計數(shù)量是29000多個。中國的綠色建筑標(biāo)識，是指在建筑的全設(shè)計周期內(nèi)，最大限度的保護環(huán)境和減少污染，為人們提供高效的室內(nèi)空間，與自然和諧共生的建筑，基本內(nèi)涵就是節(jié)約、環(huán)保和健康。

綠色建筑標(biāo)識

中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心對綠色建筑標(biāo)識評價范圍，包括了新建和擴建、已經(jīng)改建的住宅和公共建筑。我們設(shè)計了辦公、廠商、賓館以及商業(yè)建筑，按照要求的階段分類綠色建筑標(biāo)識。星級標(biāo)準(zhǔn)的分為一星級、二星級、三星級。

目前，國內(nèi)綠色建筑標(biāo)識評定機構(gòu)有兩個，一個是中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心，評審的數(shù)量占全國總數(shù)量的一半，另一個評價機構(gòu)是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技促進中心，在全國20多個省市都有自己的管理辦公室，以及評價管理委員會，負責(zé)一星級和二星級的評價。評價依據(jù)是國標(biāo)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，這是2006年發(fā)布的，還有一個是用于評價綠色工業(yè)建筑的綠色工業(yè)導(dǎo)則。中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心評價的標(biāo)準(zhǔn)，采取一種分向評價體系的評價，從節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料利用等方面進行評價。

綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)用了幾年，最新的征求意見，有以下變化：第一，評價框架，從現(xiàn)在的分項評價方式改為打分制；第二，量化指標(biāo)的比重有所提高；第三，增加了創(chuàng)新項，作為加分項。最后由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進行公告，公告沒有問題后頒發(fā)證書。

綠色建筑評定

綠色建筑評定情況怎么樣？截止到今年的9月份，全國評出了556個綠色建筑項目，這些建筑有3185棟，總建筑面積5600萬平方米。歐美國家的一個建筑，往往是幾千平方米，或者一萬平方米，與之相比，我國的建筑體量都比較大。我國的綠色建筑發(fā)展速度不斷加速，今年的數(shù)量超過了去年，而去年綠色建筑標(biāo)識的數(shù)量已經(jīng)超過了美國的力度。到今年9月份，通過對我國各省市取得綠色建筑標(biāo)識的統(tǒng)計，可以發(fā)現(xiàn)，我國的綠色建筑發(fā)展還不平衡，有些地方多，有些地區(qū)少，甚至還有的地區(qū)至今是零，前10名的有江蘇、廣東、上海、天津、浙江、北京、河北等，香港地區(qū)已經(jīng)目前已評價了4個。

從全國分布來看，一二三星標(biāo)準(zhǔn)，從數(shù)量看差不多；從住宅看，氣候區(qū)方面比較多，上海、江浙一帶占到一半。中國的氣侯，因為資源遼闊，氣侯的變化非常大，我們選用綠色建筑的時候，選擇經(jīng)濟適宜的。

根據(jù)138個項目進行統(tǒng)計，有些技術(shù)用的比較廣泛，有些技術(shù)用的比較少。目前我們的發(fā)展處于一個綠色建筑起步到推廣階段，比如收集屋面雨水用于景觀的澆灌聽起來是沒有問題的，進行了一系列的污水處理，又在供水管上進行二次消毒，專家評審之后指出來，這個項目在工藝方面，顯然不合理，典型的一種過度綠色案例。我們知道，屋面的雨水本身水質(zhì)比較好，經(jīng)過氣流之后，即使不經(jīng)過污化處理也可以做一些灌溉。兩次的消毒工藝，既不利于植物的生長，也沒有必要，這樣一來就造成綠色建筑的增量成本很高，搞的很多投資方對綠色建筑望而卻步。經(jīng)過去年和今年的100多個項目的統(tǒng)計，統(tǒng)計出來了一二三星級的公共建筑以及居住建筑的成本，一星級二星級基本上是幾十元錢，三星級的住宅建筑達到了300多元，三星級的公共建筑達到了600多元。這個數(shù)字里有些綠色建筑增量成本的方面，并沒有把之前傳統(tǒng)的替代成本去掉，比如計算綠色建筑采取的保溫窗，往往把這塊作為綠色建筑降低成本。

個別建筑綠色建筑的增量成本，有較大的差異，我們要強調(diào)的是高的星級，不一定是高成本才能達到，有的建筑把綠色建筑進行了堆砌，造成了不低碳的情況。還有一種情況看似成本低，其實本身這個地區(qū)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和其他的建筑性能標(biāo)準(zhǔn)要求比較高，這樣的綠色建筑的增量成本，會比其他省市要低一些。比如江蘇，基本上600～200元錢就能達到三星級的綠色建筑。

進行綠色建筑設(shè)計，或者綠色建筑策劃越早越好，如果越早對整體的方案影響越小，由此帶來的增量成本越小，綠色建筑的性能提高越大，反之在施工圖完成以后，進行一個修改，必然會使成本增加。

綠色建筑政策導(dǎo)向

綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)目前采用的是綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程綠色施工標(biāo)準(zhǔn)。綠色工業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)和綠色辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)等都在啟動或者正在報批審查中，未來兩三年時間內(nèi)就可以實現(xiàn)全國綠色建筑全方位標(biāo)準(zhǔn)體系。那么，綠色建筑的政策導(dǎo)向是什么？剛剛結(jié)束的黨的十八大大會里，有四節(jié)一環(huán)保的內(nèi)容。

和綠色建筑相關(guān)的有：堅持節(jié)約資源和保護環(huán)境的基本國策，堅持節(jié)約優(yōu)先，著力推進綠色發(fā)展，形成節(jié)約資源和保護環(huán)境。建立國土空間開發(fā)制度，完善嚴(yán)格的耕地保護制度。和節(jié)能相關(guān)的有：推動資源利用方式，大幅度降低能源、水、土地消耗強度，推動能源生產(chǎn)和消費革命，支持低碳產(chǎn)業(yè)。和節(jié)水方面有關(guān)的有：加強用水總量管理，建設(shè)節(jié)水型社會。和節(jié)材相關(guān)的有：再利用資源化。和環(huán)保相關(guān)的有：要加大自然生態(tài)系統(tǒng)和環(huán)境的保護力度。進行綠色建筑評價相關(guān)的有：大力加強生態(tài)文明制度建設(shè)，把資源消耗，納入經(jīng)濟社會評價體系。

在國家層面上，還有一些政策，比如《國家中長期科學(xué)與技術(shù)發(fā)展中長期綱要》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和發(fā)改委共同制定的《關(guān)于推動我國綠色發(fā)展的實施意見》。這里面我們最關(guān)注的就是財政獎勵標(biāo)準(zhǔn)，二星綠色建筑45元每平方米，三星級綠色建筑80元平方米。對新建建筑全面推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，二星級及以上綠色建筑達到30%以上，2年內(nèi)綠色建筑開工建設(shè)規(guī)模不少于200萬平方米的綠色生態(tài)城區(qū)，中央財政審核給予5000萬元基準(zhǔn)的資金補助;二星級及以上綠色建筑達到30%以上，2年內(nèi)綠色建筑開工建設(shè)規(guī)模介于100-200萬平方米之間的綠色生態(tài)城區(qū)，除享受國家、省單體建筑獎勵政策外，省財政給予每個綠色生態(tài)城區(qū)100萬元資金獎勵。在此基礎(chǔ)上，各地也發(fā)出了自己的激勵補貼政策，比如上海市每平米補貼6元錢左右。

二星級成本大概是在100元左右，國家補貼45塊錢，加上地方的補貼，這樣對企業(yè)就沒有太大顧慮。

綠色建筑發(fā)展方向

綠色建筑發(fā)展方向，首先是順應(yīng)社會的自然發(fā)展趨勢，預(yù)計在十二五、十三五保持快速的發(fā)展。另一個趨勢是，綠色建筑已經(jīng)開始從單體向區(qū)域發(fā)展，從城市向農(nóng)村發(fā)展，從產(chǎn)品到產(chǎn)業(yè)發(fā)展。最近中央領(lǐng)導(dǎo)對于綠色建筑的批示，其中有一個很重要的思路，就是通過綠色建筑的推進，通過節(jié)能減排的推進，帶動產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。我們判斷在十三五期間有可能實現(xiàn)一星級建筑變成一種強制性的綠色建筑。

目前，我們還面臨著一些主要的技術(shù)問題，一個是被動性的技術(shù)采用的比例，仍然需要提高，技術(shù)集成程度有待提升，地方特色需要進一步體現(xiàn)。解決的思路，是盡可能在設(shè)計前期完成所有的目標(biāo)綠色設(shè)計，不僅僅只著眼于標(biāo)準(zhǔn)條款的貼膏藥式的做法，采用被動式優(yōu)先，主動式輔助的原則。

總之，幾年來中國的綠色建筑得到了非常的發(fā)展，十八大更加重視了節(jié)能與環(huán)保，推行綠色建筑是大勢所趨。