曇華林歷史街區(qū)改造的反思

覃文柯

(華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院，湖北 武漢 430074)

曇華林是武漢市武昌區(qū)現(xiàn)存的一處包含眾多近代名人及歷史文化真跡的重要?dú)v史街區(qū)，是武漢近代史上的一朵奇葩。由于長(zhǎng)期缺乏關(guān)注，致使該街區(qū)近代歷史建筑多有損毀，甚至消失的危險(xiǎn)。自2006年起，在武昌區(qū)政府提出“建設(shè)江南金融商務(wù)中心和歷史文化名城”的背景下，武漢市政府投資1.4億元，打造曇華林藝術(shù)村——一個(gè)以湖北美院、美術(shù)院等美術(shù)研究創(chuàng)作機(jī)構(gòu)為龍頭，以曇華林藝術(shù)文化街區(qū)為藝術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，以當(dāng)代湖北書(shū)畫(huà)、雕塑、陶藝、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、經(jīng)銷(xiāo)展覽為一體的典型藝術(shù)街區(qū)，意圖通過(guò)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)想為曇華林開(kāi)創(chuàng)一條復(fù)興之路。

1 曇華林的歷史

曇華林位于武昌城的東北角，是武漢市武昌區(qū)近代史上的一朵奇葩。1861年漢口開(kāi)埠以后，人們?cè)谶@里興建了大批學(xué)校、教堂、住宅，該地現(xiàn)今仍遺存大量歷史建筑。

目前曇華林遺存的建筑主要為3類(lèi)。

1.1 歐式建筑

歐式建筑有:戈甲營(yíng)的基督教崇真堂、仁濟(jì)醫(yī)院舊址、瑞典教區(qū)、法式建筑、育嬰堂大樓、主教公署大樓、花園山天主堂、文華書(shū)院、文化公書(shū)林等。

1.2 名人故居

1.3 江夏民居

1)鶴云飛宅口原位于戈甲營(yíng)，為中式磚土結(jié)構(gòu)的江夏民居，是晚清官僚吳文的私宅。2)百年江夏民居口在曇華林81號(hào)、戈甲營(yíng)76號(hào)至今還存有兩座粉墻黛瓦的江夏民居。

在曇華林千余米的街區(qū)上，百年前的醫(yī)院、學(xué)校、圖書(shū)館組成了一部近代文教衛(wèi)的發(fā)展史，而圍繞在它周?chē)暮泵涝骸⒚佬g(shù)院等美術(shù)研究創(chuàng)作機(jī)構(gòu)，又增添了它的藝術(shù)氣息。

2 曇華林改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的競(jìng)爭(zhēng)力

2.1 區(qū)位優(yōu)勢(shì)

曇華林所在的武昌區(qū)以教育和文化事業(yè)發(fā)展為主，該區(qū)云集了武漢大學(xué)、華中科技大學(xué)等國(guó)內(nèi)知名高校以及武漢東湖國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)等，為曇華林街區(qū)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供技術(shù)支持和龐大的消費(fèi)群體。曇華林街附近擁有湖北省美術(shù)學(xué)院和武漢音樂(lè)學(xué)院等藝術(shù)類(lèi)高等學(xué)校，可以作為發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的學(xué)術(shù)后盾。另外周邊還有武漢著名的旅游景點(diǎn)首義廣場(chǎng)，黃鶴樓，戶部巷等，能夠形成特色的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)鏈。

2.2 自然優(yōu)勢(shì)

曇華林位于花園山之上，得名自山上曾曇花成林的典故，可見(jiàn)此地自然條件之優(yōu)越。這里綠地率高，既有天然林地，也有大片人工綠化苗圃和舊式洋房院落。周邊區(qū)域也多為居住區(qū)和各大院校，將其與繁華的城市中心區(qū)隔開(kāi)，令曇華林即使身處鬧市也格外清靜。

2.3 人文優(yōu)勢(shì)

曇華林集中了幾十處近百年的教堂、醫(yī)院、學(xué)校、名居、花園、領(lǐng)事館等老建筑物。這些老建筑的一磚一石可以揭示武漢城市發(fā)展軌跡。名人故居，多處近代革命舊址星羅棋布。別致的江夏民居，古老的武昌城墻，珍藏著老武昌的城市之根，在此地發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)的人文歷史優(yōu)勢(shì)。

3 改造后的曇華林為何依然冷清

6年過(guò)去了，盡管曇華林較之2006年以前那種無(wú)人問(wèn)津的狀態(tài)，確實(shí)有所改觀，但是每每走到曇華林的街道上，卻看不到創(chuàng)意后的振興，更感到絲絲的冷清，且不說(shuō)與北京的798、上海的田子坊相比，就連與建設(shè)更晚的“武漢天地”都相差甚遠(yuǎn)。這不能不說(shuō)是一個(gè)莫大的遺憾。

現(xiàn)在走在曇華林的核心區(qū)，可以看到曇華林街區(qū)的仁濟(jì)醫(yī)院舊址至得勝橋路段的主街區(qū)地面兩邊建筑得到了修繕和改造，仁濟(jì)醫(yī)院往東到武漢第十四中的路段有簡(jiǎn)單的修繕，但沿街的兩邊破舊的房屋隨處可見(jiàn)，藝術(shù)村僅僅有點(diǎn)雛形，文化創(chuàng)意企業(yè)數(shù)量較少，未能形成規(guī)模。街區(qū)內(nèi)很多重要的歷史建筑都還沒(méi)有修繕，而入駐的文化創(chuàng)意企業(yè)雖然是位于曇華林的核心，但是采用的是一種封閉的姿態(tài)。一面是很多的歷史建筑沒(méi)有修繕，沒(méi)有介紹，另一面是少量修繕好的不對(duì)外開(kāi)放，沒(méi)有歡迎游客參觀的姿態(tài)。而周?chē)木用駞^(qū)，幾乎仍然是2006年時(shí)的樣子，短短的曇華林路逛完后，想在周?chē)谋镜厝司幼〉男∠锕涔洌瑓s看到的是一派雜亂不堪的景象。如此種種，使得曇華林難以吸引眾多的游人來(lái)此觀光，難以成為真正的城市旅游景點(diǎn)。

Q：上海印刷業(yè)近年來(lái)獲得了眾多國(guó)內(nèi)外的印制大獎(jiǎng)，這是否代表上海印刷的水平達(dá)到了國(guó)內(nèi)乃至國(guó)際領(lǐng)先的水平？

4 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展方式不能簡(jiǎn)單的復(fù)制

目前國(guó)內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)主要有兩種:自發(fā)性和集中式。

1)自發(fā)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)生的直接誘因是舊廠房的適宜的空間和低廉的租金，是藝術(shù)家的個(gè)人行為。在國(guó)內(nèi)這類(lèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園最具代表的便是北京的798工廠。2)集中式的開(kāi)發(fā)是由開(kāi)發(fā)商或政府出資對(duì)舊產(chǎn)業(yè)建筑進(jìn)行改造，區(qū)別于藝術(shù)家自行租用并改造的自發(fā)行為。集中式開(kāi)發(fā)在我國(guó)還處于初級(jí)階段，集中式開(kāi)發(fā)對(duì)收益的追求也帶來(lái)了藝術(shù)與商業(yè)間的矛盾。因其開(kāi)發(fā)成本的關(guān)系，對(duì)于入駐的機(jī)構(gòu)要求門(mén)檻較高，多為一些大品牌。

從上面來(lái)看，曇華林雖然目前規(guī)模不大，但是應(yīng)該屬于政府集中開(kāi)發(fā)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，于是這種開(kāi)發(fā)對(duì)收益的追求便帶來(lái)了藝術(shù)與商業(yè)間的矛盾。798藝術(shù)區(qū)的形成，是諸多因素融合的產(chǎn)物。從根本上說(shuō)，具有決定性意義的因素是經(jīng)濟(jì)因素，即合理的租金價(jià)格是促進(jìn)藝術(shù)區(qū)自然形成的關(guān)鍵因素。建筑與地理因素，增加了藝術(shù)區(qū)的吸引力，但它是服從于經(jīng)濟(jì)因素的次要因素。然而現(xiàn)在的曇華林，除了條件很差的居民住宅外，修繕后的幾棟歷史建筑顯然不符合扶持青年創(chuàng)業(yè)者和藝術(shù)家的需求。另一方面不同于傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)舊廠房的改造，曇華林本身是具有很大文化底蘊(yùn)和教育意義的，這種文化底蘊(yùn)和教育意義一定不能埋沒(méi)于從外面引進(jìn)的各種創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中。我們應(yīng)該根據(jù)曇華林的具體情況，制定更為具體的引導(dǎo)和規(guī)劃方案。

5 曇華林與武漢本地其他創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的比較

武漢現(xiàn)有的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

1)東湖高新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。定位影視動(dòng)漫，藝術(shù)培訓(xùn)基地，投資20億元新建，計(jì)劃3年～4年建成。產(chǎn)業(yè)園區(qū)全部完工后，將由新加坡方面負(fù)責(zé)管理，園區(qū)內(nèi)將聚集創(chuàng)意類(lèi)企業(yè)、工作室300家～400家，從業(yè)人員可超過(guò)1萬(wàn)人，年創(chuàng)造產(chǎn)值20億元。

2)漢陽(yáng)創(chuàng)意園區(qū)。主要有畫(huà)廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設(shè)計(jì)公司、時(shí)尚店鋪、餐飲酒吧。

3)珞珈創(chuàng)意園。主要經(jīng)營(yíng)有IT、動(dòng)漫、時(shí)尚、服裝、網(wǎng)游、娛樂(lè)軟件等產(chǎn)業(yè)。

4)光谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。主營(yíng)數(shù)字媒體、新聞出版業(yè)、影視業(yè)、網(wǎng)絡(luò)軟件業(yè)、會(huì)展業(yè)、演出娛樂(lè)業(yè)、音像出版業(yè)等新加坡、韓國(guó)等國(guó)所屬公司共同投資，目前已有近30家創(chuàng)意類(lèi)企業(yè)入駐該園區(qū)。

另外還有楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、吉慶街民俗飲食文化一條街、青島路歷史文化街區(qū)、外灘里設(shè)計(jì)藝術(shù)中心、花園道·藝術(shù)生活區(qū)等。

一夜之間，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)如雨后春筍般散布在武漢各個(gè)角落。這里我們著重談?wù)摵蜁胰A林規(guī)模相當(dāng)?shù)膭?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，如花園道·藝術(shù)生活區(qū)，漢陽(yáng)兵工廠，這種園區(qū)一般都會(huì)將創(chuàng)意設(shè)計(jì)、創(chuàng)作展示、文化娛樂(lè)、時(shí)尚購(gòu)物、格調(diào)餐飲等元素結(jié)合在一起，以求得更高的人氣，但是就目前的情況看，武漢現(xiàn)有的這種園區(qū)都遭遇了概念很好，但是實(shí)際卻很冷清的尷尬。這些園區(qū)并沒(méi)有給人留下深刻的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的印象，或者說(shuō)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特性還不鮮明。入駐的幾家藝術(shù)單位，更多的傾向于傳統(tǒng)的餐飲、休閑和娛樂(lè)功能，而這些顯然還不是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)所在。

而曇華林限于目前發(fā)展的力度還沒(méi)有到能引進(jìn)餐飲購(gòu)物等元素的狀態(tài)。但更重要的是，曇華林怎樣利用自身的優(yōu)勢(shì)彌補(bǔ)劣勢(shì)，從武漢乃至全國(guó)那許許多多的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)中異軍突起，獨(dú)樹(shù)一幟。筆者認(rèn)為，曇華林其實(shí)本身是具有了區(qū)別其他創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個(gè)非常大的優(yōu)勢(shì)的，就是它的文化底蘊(yùn)和教育意義。曇華林不是一個(gè)普普通通的舊廠房，也不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的老城區(qū)，這里曾經(jīng)名流云集，覆蓋了武漢近代眾多的歷史事件，保存了完整的清末建筑群。曇華林的各個(gè)角落都是充滿了故事的，這些故事應(yīng)該和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)一起展現(xiàn)在世人面前。

6 對(duì)曇華林的文化底蘊(yùn)和特色的針對(duì)性定位

為了說(shuō)明對(duì)于這種規(guī)模有著鮮明個(gè)性的歷史街區(qū)，我們可以采用更加點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的發(fā)展方式。從每一棟建筑的發(fā)展去仔細(xì)規(guī)劃街區(qū)的功能和經(jīng)營(yíng)方式。筆者對(duì)曇華林未來(lái)的規(guī)劃做了一些簡(jiǎn)單的思考，比如我們可以將曇華林現(xiàn)有的建筑群分為3類(lèi):

第一類(lèi):有著教育意義的歷史建筑，這些建筑適用于改造成小型的博物館，或者展覽館，除了最早的醫(yī)院，書(shū)院之外，這類(lèi)建筑可以包括其他一些有特色和趣味性的建筑，像戈甲營(yíng)(明清兩代武昌城內(nèi)的兵工廠)，還有太平試館(明清兩代接待秀才住的地方)。

第二類(lèi):同樣是歷史建筑，但教育意義相對(duì)不大，像江夏名居等地，可以用來(lái)引入已經(jīng)有一定規(guī)模的從事創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。但要求這些企業(yè)以一種更為開(kāi)放的態(tài)度去迎接往來(lái)的游客。

第三類(lèi):本地居民的住宅，這里可以借鑒上海田字坊的經(jīng)驗(yàn)，鼓勵(lì)居民自己改造自己的住宅，改造成具有特點(diǎn)的咖啡店，酒吧，小客棧，或者創(chuàng)意手工作坊，也可以出租給年輕人創(chuàng)業(yè)。并非改造舊城區(qū)就一定要拆遷的，本地居民也可以成為改造曇華林的力量，但是在這個(gè)過(guò)程中，政府應(yīng)該對(duì)整個(gè)街區(qū)的規(guī)劃，建筑的立面，建筑的用途要有統(tǒng)一的控制。

除開(kāi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的引入，曇華林本身就足以成為一個(gè)武漢近代史的博物館，可以說(shuō)這個(gè)地方應(yīng)該本身就肩負(fù)了教育下一代，向世人展示歷史的使命。如今，曇華林成為一個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，它完全可以憑借自身的優(yōu)勢(shì)，體現(xiàn)自身的特色，與一個(gè)傾向商業(yè)化，服務(wù)化的產(chǎn)業(yè)園比，曇華林更適合成為一個(gè)傾向于展示，旅游的產(chǎn)業(yè)園。在這樣一個(gè)定位下，不僅是要引入有實(shí)力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)，更重要的是在核心區(qū)，向游客展現(xiàn)出各種創(chuàng)意的產(chǎn)業(yè)。將創(chuàng)意的展示和本身街區(qū)歷史底蘊(yùn)的展示，以及本土居民生活的展示結(jié)合在一起，是將曇華林打造成一個(gè)真正吸引游人的旅游區(qū)的一種方式。

曇華林在上述的定位中，在現(xiàn)階段應(yīng)該很需要政府的扶持，與其像武漢其他創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一樣相對(duì)沒(méi)有針對(duì)性的引入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，曇華林可以選擇一定的團(tuán)體引入。比如說(shuō)曇華林可以成為政府支持大學(xué)生，藝術(shù)家創(chuàng)業(yè)的一個(gè)實(shí)驗(yàn)區(qū)，支持做有關(guān)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的年輕人起步的一個(gè)平臺(tái)。更多的年輕人的到來(lái)，會(huì)給這個(gè)老城區(qū)帶來(lái)活力與特點(diǎn)。并且在創(chuàng)業(yè)的初期，規(guī)模不大的時(shí)候，應(yīng)該是歡迎外來(lái)的游客、本地的游客參觀的，這對(duì)推廣自己的創(chuàng)意也會(huì)很有幫助。

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