談高層住宅電氣安裝質(zhì)量監(jiān)理基本要求

王永康

(山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司，山西運(yùn)城 044000)

我國加入世貿(mào)組織以后，社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展，人們的居住環(huán)境得到很大改善。隨著住宅小區(qū)成片的開發(fā)，國家建筑節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，住宅建筑中的電氣安裝工程的質(zhì)量好壞對居民的生活有著很大影響。因此，住宅電氣設(shè)備安裝施工從土建開始到竣工全過程都要嚴(yán)格按照國家規(guī)范、規(guī)程及施工程序進(jìn)行，符合住宅電氣設(shè)備安裝質(zhì)量的基本要求。

1 住宅小區(qū)主體結(jié)構(gòu)施工中電氣材料、線管預(yù)埋監(jiān)理工作要點(diǎn)

1)收到電氣施工圖紙后，參建各方要熟悉圖紙，對圖紙中存在的問題做好記錄，在圖紙會(huì)審中給予解決;圖紙要經(jīng)圖審單位審核并蓋圖審專用章。

2)電氣材料進(jìn)場后，要檢查其產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、認(rèn)證標(biāo)志，需要見證取樣的進(jìn)行見證取樣。

3)檢查鍍鋅管口內(nèi)應(yīng)無毛刺，否則穿線時(shí)容易造成絕緣電線破損，留下隱患。

4)檢查施工現(xiàn)場強(qiáng)電、弱電(電視、電話及網(wǎng)線)線管預(yù)埋深度、走向是否符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋的各種線盒(插座、開關(guān)、電視、電話及網(wǎng)線)位置、深度及高度要滿足設(shè)計(jì)要求，并平整美觀。

5)預(yù)埋線管太長、硬彎較多時(shí)，其中間要設(shè)置接線盒，以方便出線。

6)線管在樓板中上下層交叉布設(shè)不多于兩層。

7)電氣線管在墻體中預(yù)埋位置要在墻邊線內(nèi)側(cè)。

8)樓層等電位的制作及衛(wèi)生間局部等電位按規(guī)范要求進(jìn)行布設(shè)。

9)澆筑混凝土?xí)r，必須要求電氣施工人員到現(xiàn)場照看好電氣預(yù)埋部件，防止發(fā)生移位。

2 主體結(jié)構(gòu)施工完成后，線管穿線、接線施工中監(jiān)理工作要點(diǎn)

1)線管內(nèi)穿過的絕緣導(dǎo)線不允許有接頭，其型號、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

2)絕緣導(dǎo)線的顏色必須符合規(guī)范要求，相線(火線)為紅色，零線(中性線)為淡藍(lán)色，保護(hù)線(PE線)為黃/綠雙色線，嚴(yán)禁色線混用。

3)檢查線路的接頭是否規(guī)范處理、符合規(guī)范要求。

4)檢查單相三孔(L，N，PE極)插座是否按照左零右火規(guī)定接線。

5)若安裝的是螺口燈頭，檢查中心接頭是否與火線連接、火線是否與開關(guān)連接。

6)住宅電氣線路必須選用單芯銅芯線，接頭壓接必須壓緊。

7)室內(nèi)明敷的主干線距地面高度不應(yīng)小于2.5 m。

8)三相五線制線路的中性線和保護(hù)線截面積不小于相線截面積的一半，單相線路的相線與零線截面積相同。

3 家庭室內(nèi)裝修中絕緣導(dǎo)線、開關(guān)、插座等主要材料的監(jiān)理工作要點(diǎn)

1)嵌墻式配電箱內(nèi)必須配置電源總開關(guān)與分開關(guān)，總開關(guān)選用兩極開關(guān)，同時(shí)控制火線、零線，且有斷開標(biāo)志(可采用具有過載、短路保護(hù)功能小型斷路器)，其容量選擇比分開關(guān)要大，但比分開關(guān)總?cè)萘恳?要避免出現(xiàn)與分開關(guān)同時(shí)跳閘的現(xiàn)象。

2)電氣絕緣導(dǎo)線配線的基本要求。a.由室外電表箱或電源箱引入室內(nèi)住戶配電箱的銅導(dǎo)線截面積不應(yīng)小于10 mm2，室內(nèi)配電箱引出的各支路銅導(dǎo)線截面積不應(yīng)小于2.5 mm2。b.弱電(電話、有線電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)線等)的所有管線必須安裝到戶。

3)電氣插座宜選用防護(hù)型，其配置不少于下列規(guī)定:a.客廳應(yīng)設(shè)置電視、電話、網(wǎng)線接線盒各一套，電源插座(10 A)至少設(shè)置6只，可供電視、DVD、電冰箱、電腦等用電設(shè)備使用，兩只備用插座;空調(diào)專用電源插座(16 A)1只，作為客廳空調(diào)專用電源。b.主臥室應(yīng)設(shè)置電視、電話、網(wǎng)線接線盒各一套，電源插座(10 A)至少設(shè)置4只，可供電視、電腦等用電設(shè)備使用，2只備用插座，空調(diào)專用電源插座(16 A)1只，作為主臥空調(diào)專用電源。小臥室及書房分別設(shè)置電話、網(wǎng)線接線盒各一套，電源插座(10 A)至少設(shè)置3只，可供電腦等用電設(shè)備使用，兩只備用插座，空調(diào)專用電源插座(16 A)1只，作為空調(diào)專用電源。c.廚房應(yīng)設(shè)單相五孔組合插座(10 A)及單相帶開關(guān)的三極插座(10 A)至少各1只，可根據(jù)廚房家用電器用電設(shè)備數(shù)量進(jìn)行增加，避免用臨時(shí)線加插座板作補(bǔ)充，在一塊插座板上插接三四個(gè)用電設(shè)備，并在排油煙機(jī)高度附近設(shè)單相三極插座(10 A)1只。d.電氣線路的連接必須按工藝要求進(jìn)行，多股線頭連接必須搪錫。e.衛(wèi)生間插座均應(yīng)采用防濺式，安裝高度應(yīng)滿足防水要求。插座數(shù)量應(yīng)滿足使用要求，單相五孔組合插座(10 A)3只，安放洗衣機(jī)的衛(wèi)生間，應(yīng)增加單相帶開關(guān)的三極插座(10 A)1只。f.電源插座應(yīng)采用帶防護(hù)板的插座，插座回路必須接PE保護(hù)線。電氣插座插接的用電設(shè)備基本上都是人手可觸及的固定電器(洗衣機(jī)、電冰箱、電熱水器、微波爐、電磁爐、電加熱淋浴器、排油煙機(jī)等)和移動(dòng)電器(電水壺、電風(fēng)扇、電暖器、電熨斗、吸塵器等)。當(dāng)這些電器設(shè)備的導(dǎo)線受損(尤其是移動(dòng)電器的導(dǎo)線)或人手可觸及電器設(shè)備外殼帶電時(shí)，就有電擊危險(xiǎn)。因此，除壁掛式空調(diào)電源插座外，其他插座的電源開關(guān)均采用漏電保護(hù)裝置。

4)住宅及公用區(qū)域照明的基本要求。a.陽臺(tái)(尤其是封閉式陽臺(tái))應(yīng)設(shè)人工照明。陽臺(tái)裝設(shè)照明，既改善環(huán)境，又方便使用。其照明線宜穿管暗敷，若沒有預(yù)埋，則采用護(hù)套線明敷。b.樓道及電梯過道等公共部位必須安裝照明裝置。除高層住宅中應(yīng)急照明與電梯外，其余采用光控、聲控開關(guān)，節(jié)約能源。公共照明應(yīng)從公共電度表上引接電源。高層住宅的應(yīng)急照明、電梯廳照明是不能關(guān)的，不能采用節(jié)能開關(guān)，必須符合消防規(guī)范要求。c.家庭及公共照明應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能燈具。節(jié)約用電，降低電路容量。一般選用節(jié)能燈，也可選擇最先進(jìn)的LED節(jié)能燈具。d.住宅電氣設(shè)計(jì)及安裝必須著眼未來、適應(yīng)發(fā)展。一般高層住宅建筑的設(shè)計(jì)使用壽命為50年，電氣設(shè)計(jì)至少要考慮未來幾十年用電負(fù)荷的增長，電氣負(fù)荷設(shè)計(jì)計(jì)算應(yīng)留有一定余量。這樣，既提高了住宅電氣使用的安全水平，又避免了電氣火災(zāi)及其他電氣事故的發(fā)生。

5)關(guān)于接地的基本要求。a.高層住宅的供電系統(tǒng)必須采用三相五線制供電系統(tǒng)。每棟住宅樓應(yīng)單獨(dú)設(shè)置專用接地線，成片開發(fā)的住宅小區(qū)的接地系統(tǒng)應(yīng)連接成網(wǎng)。在每棟住宅樓的進(jìn)戶處設(shè)置一組接地極與電源的中性線相連，重復(fù)接地，其接地電阻不得大于4 Ω。b.高層住宅的電氣系統(tǒng)保護(hù)接地與防雷接地是分開設(shè)置的，其防雷接地電阻不得大于10 Ω。c.保護(hù)線(PE)上，嚴(yán)禁設(shè)置開關(guān)或熔斷器。

4 結(jié)語

高層住宅的土建施工及電氣安裝過程中質(zhì)量控制非常重要。因此，承擔(dān)高層建筑建設(shè)工程的電氣安裝監(jiān)理人員要嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范和程序進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，把好高層住宅的電氣施工質(zhì)量關(guān)。要對電氣線路接線工藝、電氣安裝的質(zhì)量控制點(diǎn)加強(qiáng)控制，讓廣大消費(fèi)者放心，為創(chuàng)造安定和諧的社會(huì)環(huán)境而努力。