建筑屋面防水之淺見

杜定國

(山西廣森工程項目管理有限責(zé)任公司，山西晉中 030600)

屋面防水在房屋建筑過程中是施工人員和各級質(zhì)監(jiān)人員不可忽視的一個分項工程，雖投資額甚小，但對居住者的影響至關(guān)重要。以往設(shè)計的建筑屋面除四周女兒墻和屋面附屬建筑外均不分隔，這將會給入住職工，特別是頂層的住戶造成一定的心理壓力。假如屋面出現(xiàn)滲漏情況，一方面很難找到真正的滲漏點;另一方面因面積大，維修工期較長，并將會給頂層住戶生活帶來影響，甚至?xí)o其家庭財產(chǎn)帶來損失。

本人原在鐵路企業(yè)從事后勤服務(wù)多年，初涉足建筑行業(yè)，只能算一個外行，但在負責(zé)本單位職工住宅建設(shè)中，提出屋面分隔的建議，竟意想不到得到設(shè)計單位的認可，并付諸實施。該建筑屋面經(jīng)過十多年的風(fēng)霜雪雨的考驗，認為達到了預(yù)期效果，有一定的探討價值，現(xiàn)就談?wù)勛约撼鯗\而不太成熟的想法，供大家參考。

1 分隔原則

1)所謂分隔是指不上人屋面的墻體分隔，不同于找平層的分隔縫。上人屋面因影響人員通行和活動，則不便設(shè)置。

2)沿屋面設(shè)計的找坡層排氣軸線上橫設(shè)一道高為500 mm～600 mm的結(jié)構(gòu)墻體，然后在兩側(cè)至女兒墻處根據(jù)結(jié)構(gòu)狀況和實際情況將屋面分隔成若干塊狀，每塊(格)一般考慮在100 m2左右為宜;塊(格)內(nèi)制作找坡層，坡度一般控制在1%～2%之間為宜，并按規(guī)范要求設(shè)置找平層分隔縫和排水出口。

3)在排氣軸線上制作結(jié)構(gòu)墻體時，應(yīng)開槽敷設(shè)De50的PVC管材，再根據(jù)找坡層的厚度在暗管的相同高度以下截取1/2管壁。與墻體形成喇叭口，用找坡層材料墊實，使水蒸氣順利進入所設(shè)置的PVC管，該管上部應(yīng)設(shè)在墻體壓頂之下，再用彎頭水平接出，以利空氣排出，又避免雨水進入。

2 分隔墻的利弊

1)屋面防水做成塊(格)狀后，基本上能準(zhǔn)確確定滲漏點，便于及時維修，對住戶的日常生活不會帶來太大的影響。

2)屋面哪塊(格)發(fā)生滲漏就維修哪塊(格)，不至于整個屋面全部修復(fù)，造成較大的經(jīng)濟支出。如個別防水層已過期，有滲漏的潛在危險時，可及時揭掉原防水層，另行鋪設(shè)，十分方便。

3)有條件還可以將增設(shè)的結(jié)構(gòu)墻體為支點，采用角鋼連接搭設(shè)太陽能支架，減少太陽能設(shè)施對屋面防水層的損壞。

4)首次投資額有所加大:a．結(jié)構(gòu)實體的投入，但投資甚微;b．防水面積增加，一般不會超過10%。但對整個建房成本來講，那只能算是九牛一毛。

3 幾點建議

1)屋面分隔僅對不上人屋面而言，上人屋面通道口應(yīng)加蓋加鎖，專人管理。防止其他無關(guān)人員隨意爬上爬下，造成對防水屋面的人為損壞或破壞。

2)屋面分隔后，肯定會形成一定的垃圾死角，建議安排清潔人員一年最少兩次(春初和秋末)對屋面進行徹底清理，確保屋面干凈，排水暢通。

以上只是我個人觀點，雖經(jīng)實踐和時間考驗，仍很粗淺，僅供廣大同行、專家、學(xué)者進一步探討、論證，如能推廣施行，那將是建筑頂層住戶之福音。