談高層建筑墻面抹灰空鼓裂縫的質(zhì)量控制

姬志斌

(晉城市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，山西晉城 048000)

近年隨著建筑科技的迅猛發(fā)展和土地資源的節(jié)約利用，城市民用建筑中高層建筑成為主要建筑類型，尤其是高層住宅比比皆是?？呻S著高層建筑的建設(shè)和使用，人們發(fā)現(xiàn)墻面抹灰的空鼓裂縫成了讓人頭疼的問(wèn)題。雖然通過(guò)研究，這些裂縫多是高層建筑框架或框剪結(jié)構(gòu)中非承重填充墻體的一些不影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量通病。但其影響觀感、使用，后期處理的麻煩以及給不明原因的住戶帶來(lái)了恐慌，也成為近年來(lái)住宅業(yè)主質(zhì)量投訴的主要問(wèn)題之一。為了有效地避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)，在填充墻和抹灰施工過(guò)程中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管和針對(duì)性的質(zhì)量控制是必不可少的。

1 空鼓裂縫部位

墻面抹灰空鼓裂縫現(xiàn)象一般發(fā)生在砌塊填充墻上，多數(shù)出現(xiàn)在以下部位:填充墻與混凝土墻、柱、梁、板、預(yù)制抽氣道等構(gòu)件交接處的橫向、縱向通縫;墻面開槽處、門窗洞口、預(yù)留洞口處的裂縫;砌塊墻中部裂縫;墻面不規(guī)則空鼓裂縫等。

造成這些裂縫的原因通常有兩種:

1)砌塊填充墻開裂造成抹灰裂縫;

2)抹灰層自身空鼓開裂。

2 空鼓裂縫原因

2.1 砌塊填充墻開裂造成抹灰裂縫

1)原材料不合格:目前用于填充墻的多為加氣混凝土砌塊，而由于廠家少、用量大，實(shí)際用于工程上的產(chǎn)品很多達(dá)不到要求，存在強(qiáng)度低、齡期不夠、外觀尺寸不一、缺棱掉角、裂縫等問(wèn)題。砌塊本身的缺陷為抹灰的開裂也留下了隱患。

2)施工不規(guī)范:a.有些砌筑工人未經(jīng)過(guò)正規(guī)培訓(xùn)造成操作不規(guī)范，難于保證砌筑質(zhì)量，出現(xiàn)灰縫過(guò)厚、砂漿不飽滿、透明縫、瞎縫、豎向通縫等現(xiàn)象，這些部位均是在砌體受溫度影響或干縮變形時(shí)造成墻體開裂的薄弱環(huán)節(jié);b.一味趕工期造成工序不規(guī)范，當(dāng)填充墻砌至接近梁、板底時(shí)未停留一定時(shí)間待墻體沉降穩(wěn)定后再進(jìn)行頂砌塞緊而匆忙頂砌，這樣由于墻體自重沉降造成與梁、板底交接處出現(xiàn)水平通縫;c.砌筑砂漿強(qiáng)度偏低、和易性不好、保水性差，使填充墻的灰縫砂漿易于被加氣混凝土砌塊吸水導(dǎo)致砂漿不飽滿、強(qiáng)度低，難以承受溫差、干縮等原因造成的變形而開裂。

3)構(gòu)造措施不到位:填充墻與混凝土承重墻、柱交接處未進(jìn)行有效拉結(jié)，墻體過(guò)高、過(guò)長(zhǎng)時(shí)沒有適當(dāng)?shù)臉?gòu)造加強(qiáng)措施，門窗洞口及預(yù)留洞口處未采取合理的加強(qiáng)措施等。在這些應(yīng)力集中區(qū)，由于加氣塊與混凝土的收縮量不同，溫度變化時(shí)較易出現(xiàn)裂縫。

4)墻面開槽、臨時(shí)孔洞處理不當(dāng):填充墻面開鑿的線槽過(guò)淺、不填塞或填塞不實(shí)，架眼洞、施工洞、上料口等臨時(shí)洞口填塞、修補(bǔ)不實(shí)等造成人為的墻面裂縫。

2.2 抹灰層空鼓開裂

1)材料因素:由于水泥、砂等原材料的質(zhì)量問(wèn)題影響了抹灰砂漿的質(zhì)量，如砂中含泥量大、水泥強(qiáng)度低會(huì)降低砂漿強(qiáng)度等級(jí)從而影響砂漿的粘結(jié)力，造成空鼓裂縫;如果抹灰砂漿強(qiáng)度高于砌體強(qiáng)度，其彈性模量大，收縮變形小，與墻體變形不一致，也會(huì)導(dǎo)致抹灰層空鼓、開裂;另外砂漿中增加水泥用量或純粹水泥砂漿抹面將會(huì)增加砂漿的收縮量從而產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。

2)工藝因素:抹灰前墻體基層的灰塵、顆粒物未清理干凈，抹灰時(shí)容易形成兩張皮導(dǎo)致空鼓開裂;不同材質(zhì)墻體交接處未采取掛網(wǎng)片等補(bǔ)強(qiáng)措施或措施不到位;抹灰前過(guò)分澆水使砌塊吸水過(guò)多產(chǎn)生二次干縮引發(fā)裂縫;抹灰砂漿保水性差或砌塊未提前澆水，導(dǎo)致砌筑后砌塊大量吸收抹灰砂漿中的水分，引起抹灰層空鼓裂縫;抹灰一次成活，或分層抹灰無(wú)適當(dāng)間隔時(shí)間，或抹灰層過(guò)厚未采取加強(qiáng)措施;抹灰面層原漿收光時(shí)抹壓不均勻造成的裂縫。

3 施工質(zhì)量控制措施

3.1 砌塊填充墻施工質(zhì)量控制

1)填充墻砌筑前應(yīng)根據(jù)所用的砌塊的吸水率及砂漿情況對(duì)砌塊提前1d～2d澆水濕潤(rùn)(吸水率大)或砌筑前噴水濕潤(rùn)(吸水率小且氣候干燥炎熱)，否則不宜澆水濕潤(rùn)。清除砌塊上的浮灰、殘?jiān)取?/p>

2)砌筑填充墻時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3;輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm;豎向通縫不應(yīng)大于2皮。

3)填充墻的水平灰縫和豎向灰縫寬度應(yīng)正確，根據(jù)所采用的砌塊和砂漿的不同分別控制。

4)填充墻砌體應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)(承重墻柱)可靠連接，其連接構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得隨意改變連接構(gòu)造方法。每一填充墻與柱的拉結(jié)筋的位置超過(guò)一皮塊體高度的數(shù)量不得多于一處。為保證墻體的整體性，砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處采取同時(shí)砌筑的方式。

5)不同性質(zhì)、不同強(qiáng)度的塊體不得混砌。對(duì)于窗臺(tái)處和因構(gòu)造需要，在填充墻底、頂部及填充墻門窗洞口上、中、下局部處，采用其他塊體嵌砌和填塞時(shí)不會(huì)對(duì)墻體裂縫產(chǎn)生不利影響。

6)填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留約180mm～200mm空隙，間隔14d待墻體自身沉降穩(wěn)定后，采用實(shí)心磚斜砌頂緊，磚傾斜度60°左右且砂漿飽滿。

7)填充墻砌體砂漿飽滿度不小于80%，豎縫應(yīng)填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。

8)門窗洞口處應(yīng)力較集中，易出現(xiàn)裂縫，因此在門洞位置增設(shè)邊柱，窗臺(tái)下增設(shè)連系梁。門窗洞口處的混凝土柱、梁鋼筋與墻體中預(yù)留的拉結(jié)筋牢固連接。

9)墻上預(yù)留施工洞口時(shí)，洞口沿墻高500mm設(shè)拉結(jié)筋，頂部設(shè)過(guò)梁，洞口補(bǔ)砌時(shí)砂漿標(biāo)號(hào)高一級(jí)。墻上留置的架眼洞要用細(xì)石混凝土灌實(shí)。

10)墻上開線槽應(yīng)在砂漿達(dá)到強(qiáng)度后進(jìn)行，開槽深度要使線管低于墻面且不宜超過(guò)墻厚的1/3，不得開水平槽。線槽要填補(bǔ)密實(shí)，管線密集處的線槽要用細(xì)石混凝土灌實(shí)。

3.2 墻面抹灰施工質(zhì)量控制

1)抹灰前清除墻體的浮灰、污垢、雜物等影響抹灰層與墻體粘結(jié)力的因素，適當(dāng)澆水濕潤(rùn)。填補(bǔ)墻上溝槽、孔洞、破損砌塊、不飽滿的灰縫等。

2)填充墻與混凝土墻、柱、梁、板，預(yù)制抽氣道等不同材料基體交接處以及墻上管道溝槽處要采取掛加強(qiáng)網(wǎng)等防止開裂的補(bǔ)強(qiáng)措施，加強(qiáng)網(wǎng)每邊搭接寬度不小于100mm，固定牢固。

3)抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結(jié)牢固，抹灰前墻面滿刷界面劑。底層的抹灰強(qiáng)度不得低于面層的抹灰強(qiáng)度。

4)抹灰過(guò)程中要嚴(yán)格控制抹灰層厚度，當(dāng)抹灰總厚度不小于35mm時(shí)，應(yīng)采用加強(qiáng)網(wǎng)加強(qiáng)。面層原漿收光時(shí)要注意抹壓均勻。

5)要嚴(yán)格控制抹灰砂漿的配合比、水灰比、水泥用量，除有防水要求的墻面外抹灰砂漿最好用配比為1∶1∶6的混合砂漿，其中可適當(dāng)摻入膠水，增加粘結(jié)力和抗裂性。

4 質(zhì)量管理控制措施

1)設(shè)計(jì)圖紙中要有明確的防裂措施、構(gòu)造補(bǔ)強(qiáng)部位、應(yīng)力集中區(qū)的處理辦法、砌體及抹灰的材料要求、特殊的施工工藝等，圖審機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)這方面內(nèi)容的審查。設(shè)計(jì)單位在施工中要做好有關(guān)技術(shù)說(shuō)明、講解工作，以便一些技術(shù)措施正確實(shí)施。

2)施工、監(jiān)理單位把好原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、使用關(guān)。不符合要求的原材料杜絕使用，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)配合比進(jìn)行施工。

3)施工前施工、監(jiān)理單位要編制內(nèi)容詳實(shí)、措施得當(dāng)、針對(duì)性強(qiáng)的砌體、抹灰專項(xiàng)施工方案和監(jiān)理細(xì)則。施工單位要做好技術(shù)交底工作和有關(guān)人員的操作培訓(xùn)，保證砌體、抹灰施工質(zhì)量。

4)施工中監(jiān)理單位要以旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式進(jìn)行檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。建設(shè)、監(jiān)理、施工單位要組織好相關(guān)分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收不合格堅(jiān)決不予進(jìn)行下道工序。

5)政府質(zhì)量監(jiān)督部門要加強(qiáng)對(duì)高層建筑填充墻砌體、抹灰施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查力度。

a.加強(qiáng)對(duì)填充墻砌體、抹灰施工的巡查力度，在這種不定時(shí)、不定部位的檢查中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題;

b.確定重點(diǎn)監(jiān)督檢查部位，可確定對(duì)填充墻砌體分項(xiàng)工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督檢查、抹灰樣板間驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督檢查等。

質(zhì)量監(jiān)督部門不僅要對(duì)實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督檢查，而且要對(duì)參建各方的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的不良行為、違規(guī)違紀(jì)行為，要及時(shí)糾正或上報(bào)有關(guān)部門處理，以此約束參建各方行為，同時(shí)也可提高質(zhì)量管理水平。

5 結(jié)語(yǔ)

高層建筑墻面抹灰空鼓裂縫問(wèn)題給住戶帶來(lái)了煩惱，也是一直困擾施工單位和房產(chǎn)開發(fā)商的一項(xiàng)問(wèn)題。只有找到了原因所在并在施工中有針對(duì)性的進(jìn)行質(zhì)量控制和加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，才能有效地控制這些問(wèn)題的發(fā)生。

[1]GB50203-2011，砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].

[2]GB50210-2001，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].

[3]杜朝陽(yáng).談?wù)魤杭託饣炷磷员貕w工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)[J].工程質(zhì)量，2011(1):8-11.

[4]楊 榮.加氣混凝土砌塊填充墻抹灰裂縫的原因及控制[J].山西建筑，2007(2):161-162.