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    項目施工成本控制芻議

    2012-08-15 00:51:18張滿海
    山西建筑 2012年18期
    關鍵詞:項目部成本工程

    張滿海

    (晉城市市政工程總公司,山西晉城 048000)

    加強成本管理是企業(yè)實現(xiàn)科學發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的重要保證。當前,在日益激烈的市場競爭中,企業(yè)為了提高自身的核心競爭力,實現(xiàn)利潤最大化,一方面要提升自己、發(fā)展自己、盡量能適應市場、提高中標機會,另一方面又要狠抓內(nèi)部管理開源節(jié)流、控制支出、實現(xiàn)成本最小化,只有這樣企業(yè)才能持續(xù)發(fā)展立于不敗之地。所以有效地加強成本控制,合理降低項目工程成本是施工企業(yè)生存和發(fā)展的關鍵要素。

    1 項目成本控制必需遵循的原則

    1)落實成本責任制。

    施工企業(yè)要建立完善的項目成本管理制度,并對施工項目成本提出控制目標。項目經(jīng)理部應根據(jù)成本控制目標在項目內(nèi)部對各個部門進行分解,各部門再把責任分解到每一個成員,做到每一個成員責任明確,并盡可能使責、權(quán)、利相對應,在工作中應做到層層監(jiān)督環(huán)環(huán)緊扣,發(fā)現(xiàn)問題立即整改。企業(yè)還要組織專門人員定期檢查考核,項目部根據(jù)考核結(jié)果對責任人員進行獎懲,使項目經(jīng)理、項目管理班子和作業(yè)層全體人員都必須具有經(jīng)濟觀念、效益觀念,并最大限度地關心施工項目成本。

    2)盡可能實現(xiàn)成本最低化。

    工程項目成本管理的目的,就是通過各種有效手段降低施工項目成本,以滿足工程項目的目標成本額,計劃成本的制定要充分考慮工程項目周期內(nèi)所必須的施工成本費用,既要使成本目標在挖掘各種降低成本的潛力后能夠?qū)崿F(xiàn),同時又不至于浪費。這就要求一方面根據(jù)工程項目的特點來計算生產(chǎn)費用、成本水平,另一方面結(jié)合企業(yè)自身的情況選擇適當?shù)某杀窘档吐?,恰當?shù)刂贫繕顺杀?,盡可能實現(xiàn)成本最低化。

    3)用科學的方法管理成本。

    成本管理是一個系統(tǒng)的工程,它需要利用有關自然科學和社會科學中的理論、技術和方法以及企業(yè)的一些歷史資料來對工程項目進行成本預測,提出成本計劃,在項目成本管理中,還要運用預測和決策方法、目標管理方法、量本利分析方法和價值工程方法等科學的方法對成本進行控制。

    成本控制涉及項目組織的所有部門和職工,與每個員工的切身利益有關,因此要樹立全員參與的理念。同時成本的形成又貫穿于施工的全過程,因此在施工的全過程都要進行成本控制;成本控制的環(huán)境也在不斷變化,因此必須遵循動態(tài)控制的原則。

    2 項目成本控制的主要內(nèi)容

    施工項目的成本控制貫穿于項目的全過程,在不同的階段有不同的內(nèi)容。在工程的獲得過程及投標階段,施工企業(yè)的造價師應充分分析工程的具體特征、招標方的給定條件,并結(jié)合當時當?shù)亟ㄖ袌龅男星?,以及企業(yè)自身的實力,進行成本預測,確定投標報價。工程中標后,還要確定項目的成本目標,來作為項目經(jīng)理部的考核依據(jù)。在施工準備階段,要編寫施工組織設計和作業(yè)指導方案,編制成本計劃,并按部門、施工隊、班組進行分解。編制間接費用預算。工程開工后,必須加強施工任務單和限額領料單的管理。做好材料設備進出庫及庫存的管理。對成本支出的原始資料要建檔管理,確保正確計算當月成本。檢查所有合同的履職情況,發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正。定期檢查各職能部門和責任者的成本控制情況。工程竣工后,要及時提出竣工報告,并盡量做到一次性驗收成功。同時要編制全面完善的工程結(jié)算書,及時辦理竣工結(jié)算,做到工完賬清。

    3 加強成本控制的管理措施

    1)實行項目成本責任制,建立成本控制體系。該體系以項目經(jīng)理為主要核心,項目經(jīng)理是項目成本控制的第一責任人,他以項目工程的總體成本控制結(jié)果對施工企業(yè)負責。同時他也是領導、監(jiān)督、檢查、考核各責任人員完成成本控制計劃的首要領導人物。其他項目管理人員要在各自的崗位上,進一步明確成本管理責任,做到各司其職、盡職盡責完成份內(nèi)成本目標。

    2)實行作業(yè)隊分包成本控制。為了能把成本控制的責任分解到各個層面,項目經(jīng)理部應按照成本總體控制目標,對作業(yè)隊采取質(zhì)量、安全、進度、造價四位一體的承包方式,把這一階段的成本控制任務轉(zhuǎn)化給作業(yè)隊,而項目部只對作業(yè)隊的進度、質(zhì)量、成本支出、安全等進行監(jiān)理。

    4 項目成本控制的主要方法

    4.1 以施工圖預算控制施工階段的成本支出

    施工階段是實現(xiàn)建設工程價值的主要階段,也是資金投入量最大的階段。在這個階段能有效的控制工程成本,一方面可以合理控制成本節(jié)約費用,另一方面通過不斷的總結(jié)完善,提升企業(yè)的管理能力。

    1)人工費的控制。工程建設中人工費占全部費用的15%~20%,合理控制人工費對降低成本有重要意義。項目部選擇勞務隊后,應按預算定額單價或預算平方米單價承包給勞務隊,盡量一次包死不留活口,實行按月結(jié)算。在結(jié)算時,要嚴格按合同規(guī)定核定費用,控制支出。如果發(fā)現(xiàn)超支現(xiàn)象應及時查找原因進行分析,立即糾正。盡量避免合同外用工的發(fā)生,如果要發(fā)生時,應充分利用有效的工作時間,并做好人機配合,提高工效,降低成本。

    2)材料費的控制。材料費是工程費用的主要部分,一般可占到70%左右,因此它控制的好壞直接影響工程成本和經(jīng)濟效益。對于材料費的控制主要應從以下幾個方面著手:a.要加強材料的采購管理,多走訪市場調(diào)查行情,在確保質(zhì)量的前提下,盡量選擇價格能符合預期目標的供應商;要保證采購的規(guī)范化、透明化、合理化,對于材料的運費也要精打細算,充分按照施工進度來選擇運輸工具,以達到運輸方式最經(jīng)濟;b.加強材料的倉儲管理,嚴格按規(guī)范要求保存材料,合理規(guī)劃材料物資的存放,提高倉庫利用率;c.加強材料的使用管理,建立計劃用料制度,確定限額領料量,嚴格控制用料量。對于超用材料浪費材料的現(xiàn)象,嚴格追究責任。

    3)機械費的控制。嚴格按照組織設計進行施工,按照施工圖預算控制機械費用。在項目中合理進行機械調(diào)配,提高機械設備的利用率。加強現(xiàn)場設備的維修保養(yǎng),盡量降低大修、經(jīng)常性修理等各項費用的開支。充分發(fā)揮設備租賃的成本優(yōu)勢,確保機械費的控制,合理安排機械設備和其他方面的配合,提高施工機械的作業(yè)率。

    4.2 以工程的形象進度來控制成本支出

    在工程建設的前期,項目部按照項目進度要求編制詳細的施工進度計劃,并繪制成橫道圖或網(wǎng)絡圖,作為進度控制的依據(jù),再把成本目標按分部分項工程細化后與進度計劃結(jié)合起來,用形象進度來檢驗計劃進度,檢驗計劃成本與實際成本的偏差,根據(jù)偏差找出原因,從而有針對性地進行成本控制。

    4.3 以用款計劃控制成本支出

    項目部各職能部門根據(jù)月度施工作業(yè)計劃的具體內(nèi)容編制出各自的用款計劃,然后項目財務人員進行匯總,并按用途的輕重緩急平衡調(diào)度,提出具體的撥款方案,經(jīng)項目經(jīng)理審批后執(zhí)行。在執(zhí)行過程中財務人員應把各部門實際用款記錄,在下月初發(fā)給相應部門,各部門自己檢查分析節(jié)約或超支原因,加以改進,從而達到控制成本的目的。

    4.4 利用先進的技術來降低成本支出

    要想達到控制成本的理想狀態(tài),除了在各個方面加強管理外,還要在施工組織和方法上下功夫,爭取做到科學先進、經(jīng)濟合理。首先要制定技術先進、經(jīng)濟合理的施工方案,以合同工期為依據(jù),詳細分析工程的特點,充分論證項目的規(guī)模、性質(zhì)、復雜程度,仔細勘查施工現(xiàn)場條件,結(jié)合項目部的設備情況、施工能力及人員素質(zhì)等多種因素制定施工方案,最好制定幾套方案,對每個方案進行論證,從中優(yōu)選最合理、經(jīng)濟的一套方案,報批后執(zhí)行。方案不同,工期就不同,所需的機械及勞動力也不同,所發(fā)生的費用自然不會相同。優(yōu)選方案會直接降低成本,達到控制成本的目的。其次,落實技術組織措施也是降低項目成本的方法。再次,合理組織施工,實行工序流水作業(yè),均衡施工,加快施工進度,縮短施工周期可以有效地降低管理費用,從而達到控制成本的目的。

    5 結(jié)語

    項目施工成本控制的好壞不僅反映了項目部管理的水平,還影響到企業(yè)的經(jīng)濟效益和長遠發(fā)展,因此,必須引起施工企業(yè)的高度重視。作為施工企業(yè)只有加強成本管理,不斷改進和加強對成本控制的方法,通過實踐和探討,才能總結(jié)經(jīng)驗吸取教訓制定并實施有效的成本控制措施,合理降低成本費用,確保企業(yè)在良性經(jīng)營的環(huán)境中走可持續(xù)發(fā)展的道路。

    [1] 全國建筑企業(yè)項目經(jīng)理培訓教材編寫委員會.施工項目成本管理[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2001.

    [2] 王建國.淺談建筑施工過程中成本控制[J].山西建筑,2010,36(33):258-259.

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