論外墻瓷磚墻面翻新改造方法

劉偉

摘要：對外墻瓷磚墻面翻新改造方法進行詳細的分析闡述。

關鍵詞：

外墻瓷磚；翻新；改造；施工工藝；發(fā)展方向

中圖分類號：TU

文獻標識碼：A

文章編號：1672-3198（2012）02-0286-02

1引言

建筑物除了要提供防水、保溫、安全等功能以滿足基本的居住要求外，還要能起到美化環(huán)境的作用。而二十世紀九十年代前的大部分建筑，因采用瓷磚做外墻裝飾，且建成年代較久；大部分瓷磚、陶瓷錦磚出現了脫落、骯臟、裂縫等質量問題，并造成墻體滲、漏水等；僅影響了建筑物的美觀，更給人們的生命安全帶來了危害，直接影響了人們的日常生活。

2造成瓷磚墻面脫落和裂縫的原因

（1）瓷磚質量差：有些劣質瓷磚硬度不夠，在使用過程中承重過高，則容易開裂。

（2）粘貼劑質量問題：粘貼劑不合格也會導致瓷磚鋪貼后出現空鼓、脫落等問題。傳統(tǒng)鋪貼瓷磚通常使用水泥砂漿作為粘貼劑，水泥與砂漿通常按照1∶1的比例進行配比，如果配比不均，水泥砂漿則達不到要求的粘接效果；另外，沙子含土量過高、使用劣質或過期水泥都會導致粘貼不牢而引起瓷磚空鼓、脫落等問題。

（3）瓷磚未浸水：有一定吸水率的瓷磚在鋪貼前若不浸水，鋪貼后在水泥砂漿凝結、強度上升的過程中，瓷磚會吸收其水分，導致水泥失水變得沒有粘接力，強度降低，磚對水泥或水泥對原墻面黏合力降低，導致出現空鼓、脫落。

（4）瓷磚間未留縫：在鋪貼時如果沒有預留適當縫隙，也會導致瓷磚受擠壓開裂、空鼓或脫落。

（5）墻體不符合鋪貼要求：由墻體變形導致的瓷磚開裂，會呈現橫向、豎向或斜向的有規(guī)則的裂紋。輕體墻在建完后，直接鋪貼瓷磚等裝飾材料，極可能會發(fā)生沉降，引起墻體變形，導致瓷磚空鼓、開裂，甚至脫落；直接在保溫墻墻體內側的保溫層上鋪貼瓷磚，也會由于墻體變形導致瓷磚空鼓、開裂或脫落。

3為何進行瓷磚墻面改造翻新

（1）現有瓷磚墻面經改造翻新涂上涂飾涂料后，可以改善人們的居住環(huán)境，提高人們生活品質。尤其是解決了墻體瓷磚脫落、空鼓和開裂引起的滲水和積水，也解決了現有瓷磚墻面難以處理的骯臟、污濁、殘破、深冷的表面外觀效果。

（2）能起到延長建筑物使用壽命的效果。同時，能使建筑物美觀和呈現多樣化。一般的外墻建筑物所采用的都是單一的材料或單一顏色；而經過翻新后的外墻表面，可以根據業(yè)主或設計方的要求，隨意設計，可選用不同材質的外墻裝飾材料任意組合、搭配，達到色彩斑斕的裝飾效果。維護和更新容易。

（3）現有瓷磚外墻經翻新后，改善了城市環(huán)境和市容市貌。整潔的建筑物外部環(huán)境，給人以美好的感受。同時，也改善了城市整體形象，可以起到提升城市形象，并且與國外發(fā)達國家在外墻瓷磚墻面涂料翻新改造方面的發(fā)展相接軌。

4瓷磚墻面改造翻新工程施工工藝

（1）檢查:以小錘、小棍或其他工具敲打墻面，探測瓷磚墻面是否有裂縫、孔洞和空鼓，并將有裂縫、孔洞和空鼓的瓷磚墻面全部敲除。也可用紅外線探傷儀對建筑物進行拍攝，拍攝完成的數碼影像被輸入電腦進行分板，最后出具報告能清楚、詳細的了解墻體各種情況。

（2）修補：對小面積瓷磚空鼓墻面，可用電動切割機或沖擊鉆清除松動起殼的瓷磚；清除瓷磚表面上的灰塵、雜質等；用W王牌雙組分外墻修補膠漿混合后修補，直到與瓷磚面齊平。大的結構性破損、裂縫，應立即通知業(yè)主、設計師采取必要的措施；如裂縫小于2mm，可用W王牌雙組分外墻修補膠漿混合后修補；如裂縫寬度大于2mm，用沖擊鉆或電動研磨機沿裂縫割出一個13mm深的V字形凹槽，然后清除V字型凹槽的灰塵雜質等；在V字形凹槽中注入W王牌單組分聚氨酯密封膠，以略低于瓷磚面為止；讓注入了W王牌單組分聚氨酯密封膠的V字形凹槽在良好天氣狀況下干燥24h。

（3）清洗：用高壓水槍沖洗外墻，或用鋼絲刷配合水噴的的方法除去基層面上松散顆粒、灰塵等雜質，洗掉贓污。如有長哶、苔蘚時，應在水洗前用漂白劑將雜質除去；如受到油類嚴重污染時，先用有機溶劑清洗干凈。

（4）涂刷界面劑: 墻面清洗完畢并干燥后，用W王牌干粉界面劑按水：干粉=1∶5的比例加水拌合并靜置5-10分鐘，用滾筒或毛刷把界面劑均勻地涂刷到基面上，不能漏刷，然后讓涂面干燥。待界面劑實干，且完全封閉基面后，方可開展后續(xù)的工序。

（5）批涂瓷磚墻面膩子：薄批W王牌瓷磚墻面專用膩子一遍，待第一遍W王牌瓷磚墻面專用膩子干透后，再滿批一遍W王牌瓷磚墻面專用膩子，然后找補W王牌瓷磚墻面專用膩子至無脫落和露底；待W王牌瓷磚墻面專用膩子干透后，方可開展后續(xù)的工序。

（6）分格：根據施工圖要求分格，并按分格尺寸大小準備兩把鋁合金刮尺，長度分別與分格的長度和寬度相同；用鐵抺子滿批W王牌瓷磚墻面柔性膩子，一次批涂厚度不超過10mm；刮尺沿水平方向用力刮涂，凹陷的地方用W王牌瓷磚墻面柔性膩子填充后再刮平，待其表干后，再滿批W王牌瓷磚墻面柔性膩子，然后用另一把刮尺沿垂直方向刮涂，直到平整度滿足要求為止，打磨并清除表面的浮粉和灰塵。

（7）外墻封閉底漆：均勻涂刷或噴涂W王牌外墻封閉底漆一道。

（8）面漆施工：待W王牌外墻封閉底漆干后，用W王牌外墻裝飾面漆均勻滾涂或噴涂兩遍（在滾涂或噴涂最后一遍面漆的同時用深色面漆做好勾縫），時間間隔4小時；施工間歇時，應蓋緊桶蓋，或噴施少量水覆蓋表面，以防結皮，造成浪費。涂刷的外墻裝飾面漆應漆膜飽滿、均勻、無流掛、無色差。（5℃以下，濕度85％以上不宜進行外墻裝飾面漆的施工）

5外墻瓷磚墻面翻新改造發(fā)展方向

早在2006年前，上海市就明文規(guī)定，限制設計、使用外墻面磚和禁止設計、使用馬賽克等外墻瓷質貼面材料。2010年重慶發(fā)布《重慶市建設領域限制、禁止使用落后技術通告（第六號）》，主城區(qū)20層樓及以上的臨街居住建筑外墻，今后將不得使用普通外墻面磚。

瓷磚為城市建設與美化、外墻裝飾起到不可磨滅的作用。但外墻涂料的不斷發(fā)展與進化，瓷磚存在的“顯性”與“隱性”安全問題越來越為人們所重視，瓷磚也正逐步為外墻涂料所取代，外墻涂料代替瓷磚成為外墻改造方向，這是基于:

（1）外墻涂料安全性高:在安全性方面，由于施工技術、氣候等多種因素，導致時間一久瓷磚就會脫落，“瓷磚傷人”事件不時曝光，瓷磚存在安全隱患，成為社會關注、亟待面對與解決的問題，建筑外墻使用瓷磚與涂料的利弊也顯而易見。而外墻涂料是一種成膜物質，自重輕，即使發(fā)生剝落也不會發(fā)生安全事故。

（2）外墻涂料容易翻新：在翻新方面，使用涂料的建筑外墻容易更新維護，翻新成本相對較低。一座城市的視覺魅力來源于城市的建筑，建筑的外觀反映了建筑風格和所表達的內涵。人們越來越重視建筑外墻裝飾。

外墻使用涂料，不但外觀漂亮，安全、低耗、自重輕，臟了、舊了重刷一下就煥然一新，好的外墻涂料自潔能力強，而且容易維護更新。而面磚、馬賽克等與墻體間的黏合總會老化，日久之后面磚、馬賽克等就有可能從高空墜落傷人。涂料的壽命一般在15年左右，如果達到了使用期限，必須全面翻新重涂，這樣不但解決了安全問題、民生問題，而且也美化了城市景觀。

（3）涂料價格相對低：除了最被關注的安全性問題，高耗能，以及大量消耗土地資源等環(huán)保問題也逐步成為瓷磚進一步發(fā)展的瓶頸。在成本和裝飾效果上，瓷磚與外墻涂料相比已無優(yōu)勢可言。相對而言，外墻涂料安全、低耗、自重輕、成本低、涂刷效果美觀，這種觀點已成為業(yè)內人士、民眾的共識。以涂料代替瓷磚更為符合低碳環(huán)保要求。

（4）外墻涂料發(fā)展趨勢：就世界外墻涂料市場而言，外墻涂料每年的增長速度為7％。歐美發(fā)達國家的建筑外墻采用高級涂料裝飾的占90%，日本高層建筑采用外墻涂料的約占80%。新加坡、馬來西亞等國還立法規(guī)定，高層建筑不允許用面磚裝飾。而我國，現在比較流行的外墻涂料是金屬氟碳漆，這種漆以前用于航天領域，因為其耐溫性、耐水性、耐火性都比較好，現在被用于外墻裝飾。水性涂料也是我國外墻涂料的一個發(fā)展方向，水性涂料成功解決傳統(tǒng)油性涂料的環(huán)境安全問題。雖然目前外墻涂料還不能在所有領域取代瓷磚，但隨著技術的不斷進步，采用外墻涂料進行建筑裝修越來越多地為各方面所接受，外墻涂料的廣泛使用已是大勢所趨。

6結語

西歐國家外墻幾乎全用涂料裝飾，在美國，70%建筑物外墻是用涂料裝飾的；新加坡的住宅建筑外墻有85%以上采用涂料裝飾。不僅在歐美、日本等發(fā)達地區(qū)大量使用外墻涂料，泰國外墻涂料裝修已經占裝修量的50%。而在我國，用涂料裝飾建筑物外墻與發(fā)達國家相比還有很大差距。隨著中國經濟的高速發(fā)展和政府對城市建筑物的外觀環(huán)境重視，不少先進材料、技術、工藝的研發(fā)和科技的發(fā)展，我國已控制傳統(tǒng)外墻磚的使用，大力推廣新型涂料；這樣不但解決了安全問題、民生問題，而且在城市景觀上也會更勝一籌，環(huán)保涂料取代外墻磚已經成為必然。

參考文獻

［1］沈春林.建筑涂料手冊［M］.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2002.