淺談土建工程常見的質(zhì)量問題與應(yīng)對(duì)措施

【摘 要】隨著經(jīng)濟(jì)全球化的加深，以及改革開放事業(yè)不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)已具有一整套土建工程造價(jià)管理控制體系，而且在以往的土建工程造價(jià)控制中發(fā)揮了巨大作用。但由于土建工程建設(shè)項(xiàng)目承攬數(shù)量的急速增加，土建工程普遍存在著這樣或者那樣的一些問題。因此，深入對(duì)我國土建工程管理的研究具有十分重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。

【關(guān)鍵詞】土建工程；質(zhì)量；問題；措施

一、土建工程質(zhì)量的問題及原因

與國外相比，我國土建工程管理起步晚、起點(diǎn)低，但是在國家宏觀政策的大力支持下，近年來取得了可惜的成績。土建工程管理主要內(nèi)容包括：合同管理、項(xiàng)目資金監(jiān)督管理、土建施工現(xiàn)場安全管理、施工技術(shù)管理、業(yè)主監(jiān)督管理、人員管理、資料管理、材料管理、成品保護(hù)管理等等內(nèi)容。不難發(fā)現(xiàn)以上這些內(nèi)容研究涵蓋了土建項(xiàng)目的方方面面，所以我們可以認(rèn)為土建工程管理是一項(xiàng)復(fù)雜而系統(tǒng)的管理體系。國家為了加強(qiáng)土建工程管理規(guī)范，也出臺(tái)了諸多政策，譬如工程招投標(biāo)制、土建工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理制、項(xiàng)目法人責(zé)任制等等，在此不一一列舉。這些制度的出臺(tái)，在一定程度上對(duì)我國土建市場起到了規(guī)范的作用，約束了招投標(biāo)、建設(shè)、投資等過程中的不良行為。雖然各種政策的不斷出臺(tái)，以及防范手段也日益多樣化，但是土建工程質(zhì)量問題仍然無法根治。土建工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題多種多樣，其中比較常見的有建筑物的錯(cuò)位、變形、倒塌、傾斜、破壞、漏水、剛度較硬、滲水、強(qiáng)度不足還有斷面尺寸不精確等。導(dǎo)致這些因?yàn)榈脑蚝芏啵扔协h(huán)境方面的因素，也有施工質(zhì)量方面的問題。影響土建工程施工質(zhì)量的環(huán)境因素也有很多。例如地址、水文、氣象等客觀環(huán)境，施工質(zhì)量控制方面的主觀因素，例如質(zhì)量保證體系和質(zhì)量客觀制度不夠完善等等。縱觀這些主觀因素，我們大致可以分為下面幾種：第一違背建設(shè)程序。施工單位不按照相應(yīng)的施工規(guī)范和規(guī)程運(yùn)作工程項(xiàng)目。第二，沒有認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，提供準(zhǔn)確的地質(zhì)資料。第三，沒有加固和處理好地基。第四，設(shè)計(jì)不周。例如設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不合理、簡圖不正確、載荷取值過小等等。第五，建筑材料和制品不合格。第六，施工管理上的問題，施工單位熟悉圖紙，不按照圖紙施工。第七，各種自然條件的影響。由于土建工程施工項(xiàng)目周期長、露天作業(yè)多，受自然條件影響大，自然條件對(duì)土建工程質(zhì)量的影響非常復(fù)雜。因此，我們要根據(jù)工程的具體特點(diǎn)，對(duì)影響其質(zhì)量的各種因素進(jìn)行深入分析，并制定出切實(shí)有效的應(yīng)對(duì)措施，以保障土建工程施工質(zhì)量。

二、土建工程常見質(zhì)量問題的防治措施

（1）加強(qiáng)對(duì)土建工程施工項(xiàng)目的投標(biāo)管理。通常情況下，有著一定規(guī)模的那些土建工程，都是通過招標(biāo)和投標(biāo)方式來確定施工單位。應(yīng)當(dāng)將土建工程發(fā)包給那些有著相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)的施工單位，不得隨意將工程肢解進(jìn)行發(fā)包。而且承包土建工程的領(lǐng)導(dǎo)班子應(yīng)該團(tuán)結(jié)協(xié)作，依法對(duì)土建工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)和投標(biāo)工作應(yīng)該遵守“公平、公正”的原則。另一方面，招標(biāo)和投標(biāo)工作應(yīng)盡量實(shí)行市場化和社會(huì)化，讓更多的單位或個(gè)人參與到競爭中來，這樣才能為工程找到一個(gè)水平高、實(shí)力強(qiáng)的施工單位來進(jìn)行設(shè)計(jì)施工工作。（2）高度重視原材料檢驗(yàn)工作。土建工程使用的各種原材料在必須施工之前進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，只有原材料的各種技術(shù)性能都符合有關(guān)規(guī)定的具體要求后才能使用到工程當(dāng)中。經(jīng)過檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)不合格的原材料，要立刻通知施工單位和有關(guān)部門，銷毀不合格的假冒偽劣建材產(chǎn)品，保證土建工程原材料使用合格，保證土建工程的質(zhì)量不受不合格的原材料的影響。（3）加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)督和管理。土建工程質(zhì)量的控制工作應(yīng)當(dāng)滲透到工程實(shí)施的每一個(gè)具體環(huán)節(jié)。在設(shè)計(jì)和確定具體施工方案時(shí)，必須結(jié)合土建工程的實(shí)際情況，從技術(shù)、工藝、管理和經(jīng)濟(jì)等各個(gè)方面進(jìn)行全方位的分析，綜合考慮各種要素和情況，力求施工方案技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理，這樣有助于提高土建工程的質(zhì)量，加快工程建設(shè)速度，降低工程建設(shè)成本。加強(qiáng)土建工程的質(zhì)量監(jiān)督和管理工作，強(qiáng)化法制建設(shè)是必不可少的環(huán)節(jié)。要不斷地完善土建工程方面的法律法規(guī)體系，讓工程質(zhì)量管理有法可依。

簡而言之，保障土建工程質(zhì)量是一件利國利民的大事，國家各部門應(yīng)該結(jié)合不同時(shí)期，我國土地建設(shè)行業(yè)在不時(shí)期出現(xiàn)的問題，及時(shí)出臺(tái)相應(yīng)政策，給予行政干預(yù)和調(diào)控，而各施工單位也要給予高度重視，提高質(zhì)量管理意識(shí)，從自己做起嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，一起攜手努力確保土建工程質(zhì)量和水平。

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