古巴打破五十年房屋買賣禁令

Ross Simpson

五十年來(lái)，古巴人將首次被允許公開(kāi)買賣房子，允許無(wú)條件限制地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給親戚，如移居海外，房子也可以免遭沒(méi)收。在古巴總統(tǒng)勞爾·卡斯特羅施行的改革措施當(dāng)中，這項(xiàng)備受期待的新舉措標(biāo)志著古巴迄今最重大的改革。這位業(yè)主在慶祝這一改革，稱任何擯棄過(guò)往約束和禁令的舉措都是了不起的。她說(shuō)：“世界上所有其他國(guó)家都是這樣做的，古巴也應(yīng)如此?！北M管如此，諸多禁令依然存在。流亡海外的古巴人不能在古巴國(guó)內(nèi)擁有房產(chǎn)，盡管他們可以寄錢資助親戚。外國(guó)人也不能在古巴買房子。即將于下周(2011年11月10日)生效的法律規(guī)定古巴人只能在城市和農(nóng)村各購(gòu)置一處物業(yè)，此舉是為了防止投機(jī)行為。房地產(chǎn)是繼(2011年)十月份的汽車買賣合法化之后的又一項(xiàng)改革。政府同時(shí)還允許古巴公民在多個(gè)行業(yè)從事個(gè)體生意，包括成為售賣食品的小販和會(huì)計(jì)等。

新聞鏈接

古巴買賣房屋新措施

古巴在2011年11月4日發(fā)布一項(xiàng)法規(guī)，允許私人買賣房屋。法規(guī)由古巴政府以公報(bào)形式發(fā)布，定于11月10日生效，允許古巴公民買賣、交換、捐贈(zèng)和繼承房產(chǎn)。

房產(chǎn)必須經(jīng)由古巴的銀行賬戶交易，買賣雙方均須繳稅，稅率為交易金額的4％。

為防止房產(chǎn)投機(jī)，每人只可擁有一套永久住房和一套度假住房；一套在城市，另一套在鄉(xiāng)村。

如果房產(chǎn)買賣致人“無(wú)家可歸”，政府有權(quán)認(rèn)定交易無(wú)效。

法規(guī)生效后，古巴人移民國(guó)外時(shí)，房屋可贈(zèng)予親屬，不予充公。

古巴政府要求民眾登記房屋，以確定房屋合法所有人。