2012上半年經濟型酒店行業(yè)分析報告

經濟型酒店從抵御經濟危機和抗風險的能力上看，有待于市場的進一步檢驗。

經濟型連鎖酒店按品牌可細分為三大類別：中檔商務連鎖酒店、快捷連鎖酒店和百元連鎖酒店。按上海盈蝶酒店管理咨詢有限公司的標準，經濟型連鎖酒店符合以下基本特征：主要提供住宿等有限服務，不超過三星級酒店標準的消費水平，統(tǒng)一品牌與連鎖化規(guī)模經營（兩家門店以上）。

目前全國共有經濟型連鎖酒店品牌419個，其中在上海市布局的品牌就有72個，將近占全國品牌數的五分之一。

2012年上半年，如家自其對莫泰酒店的收購后，市場份額遙居第一，開業(yè)酒店數達到1580家， 比2011年底增加154家， 客房數達到193105間， 比2011年底增長9.37%，占整個經濟型酒店市場總量的23.07%。

市場占有率位居第二的是7天連鎖酒店， 1H2012開業(yè)酒店數達到1132家，比2011年底增加188家，客房數達到112631間，比2011年底增長18.95%，占整個經濟型酒店市場份額的13.45%。

漢庭酒店入股星程酒店后仍位列第三，開業(yè)酒店數達863家，比2011年底增加224家，客房數達95573間，比2011年底增長33.44% ，占整個經濟型酒店市場份額的11.42%。

位列第四的錦江之星市場份額為8.89%，其開業(yè)酒店數為606家，比2011年底增長52家，客房數為74457 ，比2011年底增長8.04%。

格林豪泰和速8分別占據了市場總量的5.29%和3.64%， 開業(yè)酒店數分別為472家和368家， 客房數達到44280間和30465間；而維也納、99旅館、宜必思和布丁酒店所占的市場份額共5.32%， 開業(yè)酒店數分別為81家、175家、57家和129家， 客房數分別為13769、11414、9825和9622 。其他經濟型酒店則占市場總量的28.91%。

區(qū)域發(fā)展不平衡

自2005、2006年我國經濟型酒店進入高速發(fā)展期以來，盡管經歷2008年全球性金融危機，但并未放慢發(fā)展的腳步，始終保持強勁增幅，隨著7天在紐交所及漢庭在納斯達克的成功上市相信這股熱潮還會持續(xù)相當的一段時間。

到2012年上半年， 我國經濟型酒店總數已達到8313家，與2011年底相比增加了999家，增長幅度為13.66%，客房總數達到837220間，與2011年底相比增加了90175間， 增長幅度為12.07%。

全國各大城市中，經濟型酒店密度最高的六大城市分別為上海、北京、杭州、深圳、南京和廣州。其中上海、北京和杭州分別位列前三甲，酒店總數分別為804家、688家和343家，客房總數分別為88867間、73986間和32145間。六大城市的已開業(yè)酒店總數達2615家，占全國經濟型酒店總數的31.46%，相比2011年底增長了9.23%，客房總數為275443間，占全國經濟型酒店客房總數的32.90%，相比2011年底增長了8.06%。

通過數據，可以看到沿海發(fā)達地區(qū)，如上海、江蘇、浙江、北京和廣東地區(qū)經濟型酒店客房數遠多于其他地區(qū)。其中北京、上海、江蘇、浙江和山東幾個省市的經濟型酒店客房數已超過一二三星級酒店的客房數。其他地區(qū)經濟型酒店發(fā)展空間較大，還處于相對較低的水平。

據世界旅游組織預測：到2020年中國將成為世界第一大旅游目的地國。整個東亞及亞太地區(qū)接待旅游者人數將達4.38億，而中國至少在這一區(qū)域市場中占到31%，即每年將有不少于1.37億的國際旅游者將到中國旅游。這對研判國內酒店總體發(fā)展趨勢的管理者而言，意味著和旅游形勢成正比關系的酒店業(yè)在未來幾年內將會迎來一個較大規(guī)模的客源擴張。

經濟型酒店重在經濟

經濟型酒店價格普遍低于二、三星級酒店。其中只有西藏的經濟型酒店價格是高于其三星級酒店的。而經濟型酒店價格高于二星級的省份為：西藏、貴州、青海、海南、云南、新疆等偏遠地區(qū)。

就全國而言，對于經濟型酒店的價格接受度，依然在151-200元之間，而占據28.94%的201-300元的數據來源主要是京、滬、杭等一線城市的品牌商務連鎖酒店。經濟型酒店的主要客源對301元以上的價格，接受度最低，僅占5.10%，這類產品主要取決于個別酒店在城市中所占據的絕佳地理位置。

例如上海市場，大部分的品牌價格集中分布在151-300之間，占有77.95%，這一數據和我們之前所做的顧客未來需求調查中對酒店房價的期望值基本相吻合，這說明這個價位是被大眾所接受的價格，也是這些年經濟型酒店得以迅猛發(fā)展的原因。而針對著300元以上的市場，可能更多的要考慮酒店產品的差異化和功能性。

我們看到，從品牌發(fā)展的時間上來看，除錦江之星外，其他的品牌都相對年輕，基本都不到十年，從抵御經濟危機和抗風險的能力上看，有待于市場的進一步檢驗。

備注：圓圈大小代表客房數

注：如家酒店包含和頤酒店、如家快捷；錦江之星包含白玉蘭酒店、錦江之星、金廣快捷、百時快捷；漢庭酒店包含漢庭全季、漢庭快捷、海友客棧；莫泰包含莫泰168、莫泰268、約泰QQ；格林豪泰包含格林豪泰、格林聯(lián)盟、貝殼酒店；維也納酒店包含維也納、3好酒店。

數據來源：盈蝶咨詢收錄于1H2012，數據統(tǒng)一以已開業(yè)酒店客房數為標準，不含籌建數。