淺析舊廠房改造創(chuàng)新

姚磊峰 孟凡亮

1中建國際（深圳）設(shè)計顧問有限公司（200235） 2深圳市筑博工程設(shè)計有限公司上海分公司（200092）

楊浦區(qū)黃浦江岸線15.5公里區(qū)域內(nèi)，企業(yè)老廠房達(dá)100多萬平方米,曾是上海傳統(tǒng)工業(yè)的重鎮(zhèn)，輝煌時期有門類齊全的國有大中型企業(yè)近千家。

一九二一年美國GE電子公司建造的工廠，長兩百公尺，寬十五公尺半，高十四公尺，其間沒有任何柱子或隔間，末端直抵黃浦江岸，并有附屬碼頭,曾經(jīng)是一座原本貨輪可以直接開進(jìn)來裝卸貨物的船塢式工場，未來經(jīng)過這些創(chuàng)意的靈手，可以想象它會變成甚么樣的鳳凰空間。

園林環(huán)境，濃綠可遮天的林蔭大道與到處休閑園林廣場院落，從來就是都市人的夢想，這里不但都不缺，還多到獲選為市政獎勵的最佳園林工廠,將來寓工作會展商務(wù)于休閑園林的環(huán)境場域，是這群創(chuàng)意人捶手可得的夢想。

基礎(chǔ)設(shè)施，因?yàn)檫@是一座原本就是已經(jīng)完全開發(fā)的老廠房，除了建筑因?yàn)槟昃美吓f，不符合現(xiàn)代工作辦公使用，基本的給排水，機(jī)電動力，煤氣，衛(wèi)生下水排污，都是完整的，只要加以修繕增改，就可以使用，當(dāng)然架設(shè)大容量現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)是我們要加強(qiáng)的。

所以集合這些優(yōu)秀的建設(shè)基礎(chǔ)與發(fā)展條件，當(dāng)然也吸引了最優(yōu)秀的國際級設(shè)計團(tuán)隊精英，憑著他們自信的眼光，很有理由的選擇在這里落腳。黃浦江之畔的魅力和老工業(yè)保護(hù)建筑的理念為吸引力，上海濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將集聚一批國內(nèi)外創(chuàng)意設(shè)計企業(yè)。

概念提出后，進(jìn)行空間規(guī)劃方面的研究就順理成章了。

設(shè)計工作室，三十人以上的工作室，是國際級設(shè)計大師必需的組成規(guī)模，這些創(chuàng)意人是園區(qū)最主要的工作空間要角，只有規(guī)劃約三十間超過一千平方公尺以上面積的大師級設(shè)計工作空間，方才足以涵蓋我們想象與企圖整合的各類別的設(shè)計大師們在一起工作。

會議展演空間，規(guī)劃集中的各種大中小型的會議展覽演出空間，大者多達(dá)可同時容納兩千人的室內(nèi)無柱列視聽空間，亦可做一千人的餐飲演出活動空間，是一座大型國際標(biāo)準(zhǔn)的多功能展演空間。當(dāng)然五百人、兩百人、或更小的三五十人的會議活動空間，為園區(qū)內(nèi)所有設(shè)計師們所規(guī)劃的配套會展空間，提供園區(qū)全體設(shè)計團(tuán)隊的優(yōu)質(zhì)低價共享。

餐飲空間，園區(qū)內(nèi)將有上千的高質(zhì)設(shè)計專業(yè)人士，和為園區(qū)服務(wù)與物業(yè)管理的工作人員，更有每天相對往來的商家與相關(guān)設(shè)計人士，甚至有更多的參訪觀光流動旅客，當(dāng)然得設(shè)置時尚或趣味主題性的餐飲咖啡酒吧，配置在各工作空間較為悠閑開放的角落，也藉而增色這群向來主張寓工作于休閑的設(shè)計師們的夢想工作情境。

商務(wù)旅店，因?yàn)橛泻芏嘣O(shè)計人士都是習(xí)慣整天整夜沒天沒日的埋頭工作，所以設(shè)置一座十二個房間的時尚的精致休閑小旅店,是我們的溫馨夢想。當(dāng)然健身運(yùn)動設(shè)施與空間，也是我們要配備的。

會展儀禮宣傳,因?yàn)轭l繁的會議商務(wù)展演活動，建立一支具有國際社交公關(guān)活動隊伍，協(xié)助策劃設(shè)計制作與公關(guān)宣傳，是必須的，服務(wù)宗旨是要免除區(qū)內(nèi)團(tuán)隊和外來商家為活動的陳設(shè)布置及宣傳行銷的煩惱。

教授與學(xué)習(xí),國際知名大學(xué)學(xué)者的教學(xué)實(shí)習(xí)營，與國際級設(shè)計大師的工作教學(xué)營是要對國內(nèi)下一代年輕人的義務(wù)與責(zé)任，未來園區(qū)內(nèi)將會看見數(shù)不盡的著名學(xué)者與大師們就坐在咖啡館的一角，與年輕的夢想者們無障礙的自由對話，那是所有年輕夢想者的成長愿望。當(dāng)然，國寶級傳統(tǒng)工藝匠師就在你身邊工作等著你向他學(xué)習(xí)，傳授絶藝，這一直是我的學(xué)習(xí)夢想，傳統(tǒng)才是我最大的文化導(dǎo)師。

實(shí)際工程:

上海電站輔機(jī)廠——1921年這里曾是美國通用公司用于生產(chǎn)電風(fēng)扇的老廠房，臺灣設(shè)計師登琨艷于2004年主創(chuàng)了上海濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,他并由此被授予聯(lián)合國教科文組織2004年度文化遺產(chǎn)保護(hù)獎?！皡^(qū)域再利用、建筑再利用、材料再利用，這里會超過新天地。”登琨艷這樣概括他的改造理念。廠區(qū)內(nèi)，有一間近百米的最長車間，沒一根柱子或隔間，末端直接面對黃浦江面，曾經(jīng)是貨輪直接裝卸貨物的船塢式工場，氣勢之弘讓人浮想聯(lián)翩。在改造計劃中，車間將再加長延伸至黃浦江上，索性建成一個長長的碼頭，上方加蓋玻璃屋頂?！叭藗兛梢猿擞瓮狞S浦江登岸，接著再利用車間原有的滑輪吊鉤和橫梁，讓游客乘‘纜車’進(jìn)入廠房……”就這樣，原來飽經(jīng)滄桑的工業(yè)老廠房，已變成前衛(wèi)的露天聚會中庭、創(chuàng)意書店、學(xué)術(shù)交流會所等。立足保護(hù)濱江工業(yè)地帶的老建筑、體現(xiàn)其文化歷史價值，上海濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將建成集環(huán)境設(shè)計、建筑設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、音像設(shè)計、服裝設(shè)計、軟件設(shè)計等于一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚的基地。

上海向來是夢想家和冒險家的天堂樂園，而為夢想家與冒險家建構(gòu)一座國際品質(zhì)的歡樂創(chuàng)意工作商務(wù)凈土是我們的終極夢想。當(dāng)然，現(xiàn)在我們已經(jīng)確定這座設(shè)計師共同天堂已經(jīng)在進(jìn)行，就要出現(xiàn)在上海，出現(xiàn)在中國，我們立志要協(xié)助國家產(chǎn)業(yè)升級，相信我們的國家不會只是永遠(yuǎn)的代工大國。

[1] 上海楊浦之百年工業(yè)《檔案春秋》，2009，07.

[2] 中國工業(yè)遺產(chǎn)初探《建筑學(xué)報》，2006，08.