超常規(guī)跨越式發(fā)展的帶頭人——記榮獲2011年度“天津市‘五一’勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)孪冗M(jìn)個(gè)人”稱號的天津市濱海華明開發(fā)建設(shè)有限公司副董事長 鄭立

主任 鄭立

鄭立，現(xiàn)任天津市濱海華明開發(fā)建設(shè)有限公司副董事長。他自2008年9月任現(xiàn)職以來，依托華明工業(yè)園區(qū)廣闊的市場空間，以加快園區(qū)開發(fā)建設(shè)為中心，在搭建投融資平臺、建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施以及打造高水平載體上發(fā)揮了重要作用，同時(shí)加快了公司自身做強(qiáng)做大的步伐。

整合資源，全力打造公司核心競爭力

2010年他大膽創(chuàng)新，與華明街道辦事處共同協(xié)商，確定以公司成立前華明街對園區(qū)的投入作為債權(quán)，實(shí)施債轉(zhuǎn)股工作，將華明街投入園區(qū)的21245萬元對公司進(jìn)行增資；另外公司斥資1.05億元，購置4處辦公樓共計(jì)1.3萬平方米，現(xiàn)評估價(jià)格達(dá)1.5億元，增值4500萬元；與此同時(shí)，公司大力發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)，加快載體建設(shè)，引進(jìn)高科技企業(yè)，增加公司經(jīng)營性收入。2010年公司投資9億元建設(shè)了28萬平方米的低碳產(chǎn)業(yè)基地，制定了靈活的廠房租售價(jià)格，引進(jìn)了一批科技含量高、稅收貢獻(xiàn)強(qiáng)、節(jié)能減排好的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，如天津市電力局物資供應(yīng)基地、霍尼韋爾亞太區(qū)工程檢測中心、歐凱米特、航訊科技、漢森電氣、日津科技、晶東孵化器、賽特測機(jī)、清華科技園天津分園等，已簽訂租售合同額近2億元，實(shí)現(xiàn)收入6500萬元，投資4200萬元，建成了1.74萬平方米車間，引選了大地工程機(jī)械有限公司大馬力推土機(jī)項(xiàng)目，年租金收益達(dá)到348萬元。截至目前，公司資產(chǎn)總額已由原來的1億元增加到21.4億元，實(shí)現(xiàn)了超常規(guī)、跨越式的發(fā)展。

廣開渠道籌集資金，為園區(qū)建設(shè)提供資金支持

面對公司資金緊張的不利局面，他領(lǐng)導(dǎo)公司積極籌措資金。一是積極爭取有關(guān)部門對示范工業(yè)園區(qū)提供各項(xiàng)支持，累計(jì)爭取貸款貼息、技改、節(jié)能減排等扶持資金共1.13億元；二是公司在完成債轉(zhuǎn)股后，降低了資產(chǎn)負(fù)債率，增強(qiáng)了整體實(shí)力和融資能力，利用基礎(chǔ)設(shè)施、土地整理及在建工程抵押進(jìn)行融資，相繼完成12.58億元貸款，強(qiáng)大的資金支持確保了園區(qū)建設(shè)的順利進(jìn)行。

完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為增強(qiáng)載體功能夯實(shí)基礎(chǔ)

公司投入10億元，完成了5.3平方公里起步區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達(dá)到了“七通一平”，建成了污水處理廠、雨水泵站和3.5萬伏變電站；實(shí)施了橫穿園區(qū)的軍衛(wèi)22萬伏高壓線遷移工程，改善了園區(qū)環(huán)境，騰出建設(shè)用地4004,畝；投資2億元，實(shí)施了綠化景觀工程。完善的配套，優(yōu)美的環(huán)境，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，吸引了中國北車、國家電網(wǎng)、航天精工、中航工業(yè)等大型央企相繼落戶園區(qū)。

2010年，他被評為區(qū)級十佳廉政勤政標(biāo)兵，2011年11月獲得區(qū)科委頒發(fā)的科技管理獎(jiǎng)。