一季度105城住宅地價下滑 4月十大城市新房均價環(huán)比跌幅擴大

中指院最新的數(shù)據(jù)顯示，4月我國十大城市綜合指數(shù)（新房）平均環(huán)比繼續(xù)下跌，同比跌幅進一步擴大。環(huán)比來看，8 個城市下跌，成都、重慶環(huán)比上漲；同比來看，平均同比跌幅延續(xù)上月下跌態(tài)勢，重慶、成都、杭州連續(xù)5 個月下跌，北京連續(xù)3 個月下跌，上海自2006 年7 月以來首次同比下跌。 同時，十大城市住宅指數(shù)環(huán)比繼續(xù)下跌，平均跌幅為0.34%，較上月擴大0.08 個百分點。4 月，8 個城市環(huán)比下跌，成都與上月持平，僅重慶環(huán)比上漲。具體來看，深圳跌幅最大，為0.83%；廣州、上海的跌幅介于0.6%-0.8%之間；武漢、北京等5 個城市的跌幅低于0.5%；重慶環(huán)比上漲0.33%，是唯一上漲的城市。 同比來看，十大城市住宅指數(shù)平均跌幅繼續(xù)擴大，僅深圳同比上漲。成都、天津等5 個城市住宅指數(shù)連續(xù)5 個月同比下跌且跌幅均超過3.0%，成都跌幅最大，為5.19%；上海、北京的跌幅在1.9%左右；廣州、武漢同比分別下跌0.34%、0.09%，均為近兩年多來首次同比下跌；深圳上漲0.20%，較上月縮小1.42 個百分點。 而重點城市的住宅租賃價格指數(shù)環(huán)比普遍繼續(xù)上漲，但漲幅繼續(xù)縮小。環(huán)比來看，平均漲幅為0.79%，漲幅較上月縮小0.5 個百分點；同比來看，平均漲幅為8.27%。其中，北京、成都和重慶的漲幅均超過10%，北京同比漲幅最大，為14.01%。